Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Brisbane City
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.a1buyersagency.com.au/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Brisbane City
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Brisbane City achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Brisbane City auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
A1 Buyer's Agency im Überblick
A1 Buyer's Agency ist eine auf Käufervertretung ausgerichtete Immobilienagentur in Brisbane City. Die Website richtet sich an Eigennutzer, Kapitalanleger, Käufer aus anderen australischen Bundesstaaten oder dem Ausland sowie Projektentwickler. Nach eigener Darstellung begleitet die Agentur den Erwerb von der Immobiliensuche und Verhandlung bis zum Abschluss der Kaufabwicklung, dem sogenannten Settlement.
Zum veröffentlichten Leistungsumfang gehören die Suche nach öffentlich angebotenen und Off-Market-Wohnimmobilien, Markt- und Stadtteilanalysen sowie Recherchen zu Zonierung und kommunalen Planungsvorgaben. Hinzu kommen Besichtigungen, Verhandlungen mit Verkaufsagenturen und das Bieten bei Auktionen. Für Anlageimmobilien nennt die Website Cashflow-Analysen; Projektentwickler erhalten Unterstützung bei Machbarkeitsberichten und der Beschaffung geeigneter Grundstücke. Bauzustands- und Schädlingsprüfungen werden laut Leistungsbeschreibung nach beidseitiger Vertragsunterzeichnung organisiert.
Eine kostenlose Erstberatung lässt sich über ein Formular anfragen, das unter anderem Budget, Kaufzeitpunkt, Finanzierungsstand und gewünschte Stadtteile erfasst. Die übermittelten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 167 Bewertungen aus. Die vorliegende Auswahl hebt insbesondere Kommunikation und Begleitung während des Kaufprozesses hervor.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: a1buyersagency.com.au, a1buyersagency.com.au, a1buyersagency.com.au
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Suche nach On-Market- und Off-Market-Wohnimmobilien
- Markt- und Stadtteilanalysen
- Recherche zu Zonierung und kommunalen Planungsauflagen
- Teilnahme an Immobilienbesichtigungen
- Verhandlungen mit Verkaufsagenturen
- Bieten bei Immobilienauktionen
- Cashflow-Analysen für Anlageimmobilien
- Unterstützung bei Machbarkeitsberichten und dem Erwerb von Entwicklungsgrundstücken
- Organisation von Bauzustands- und Schädlingsprüfungen
- Käufervertretung bis zum Settlement, auch für Käufer aus anderen Bundesstaaten und dem Ausland
Einordnung der Redaktion
Beratung in Brisbane City – worauf es ankommt
Wer in Brisbane City einen Immobilienmakler für den Kauf beauftragt, sollte zunächst klären, welche Partei dieser vertritt und welche Aufgaben das Mandat umfasst. Bei einer Käuferagentur wie A1 Buyer's Agency sind insbesondere Suchprofil, Budget, Zielgebiete und Begleitung bis zum Settlement relevant. Vor der Beauftragung sollten Interessenten Leistungsumfang, Vergütung, mögliche Zusatzkosten und den Umgang mit Interessenkonflikten schriftlich klären. Die gelieferten Website-Auszüge enthalten keine konkreten Honorare.
Da der Anbieter sowohl öffentlich angebotene als auch Off-Market-Immobilien sucht, lohnt sich die Frage, wie Objekte ausgewählt und Preise anhand vergleichbarer Angebote oder Verkäufe eingeordnet werden. Ein Off-Market-Angebot allein belegt weder einen günstigen Preis noch die Eignung für den Käufer. Bei den genannten Markt-, Stadtteil- und Planungsrecherchen sollten Auftraggeber nachvollziehen können, welche Daten verwendet werden und welche Fragen gesonderte Fachprüfungen erfordern.
Für Kapitalanleger ist wichtig, die Annahmen einer Cashflow-Analyse zu verstehen, etwa zu Einnahmen, laufenden Kosten und Leerstand. Projektentwickler sollten den Umfang der angebotenen Machbarkeitsunterstützung und die Zuständigkeiten weiterer Fachleute abgrenzen. Käufer aus dem Ausland oder anderen Bundesstaaten sollten Kommunikationswege, Besichtigungsdokumentation und Entscheidungsabläufe vereinbaren.
Die Website nennt außerdem organisierte Bauzustands- und Schädlingsprüfungen sowie die Einbindung von Solicitors beziehungsweise Conveyancern. Deren Aufgaben, Kosten und zeitliche Einbindung sollten separat geklärt werden. Dies ist eine allgemeine Orientierung und keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 8:30 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 8:30 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 8:30 AM – 5:00 PM
- Thursday: 8:30 AM – 5:00 PM
- Friday: 8:30 AM – 5:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Für welche Käufergruppen arbeitet A1 Buyer's Agency?
Die Website nennt Eigennutzer, Kapitalanleger, Käufer aus anderen australischen Bundesstaaten oder dem Ausland sowie Projektentwickler.
Sucht die Agentur auch Off-Market-Immobilien und übernimmt sie Auktionsgebote?
Ja. Die Leistungsseite nennt ausdrücklich die Suche nach On-Market- und Off-Market-Wohnimmobilien sowie das Bieten bei Auktionen. Auch Besichtigungen und Verhandlungen mit Verkaufsagenturen gehören zum beschriebenen Angebot.
Wie unterstützt A1 Buyer's Agency Käufer, die nicht in Brisbane wohnen?
Die Website bietet Käufern aus anderen Bundesstaaten und dem Ausland Unterstützung beim Immobilienkauf in Brisbane an. Sie nennt verschiedene Kommunikationskanäle zur laufenden Abstimmung. Welche konkreten Abläufe für den jeweiligen Kauf vorgesehen sind, sollte über das Kontaktformular erfragt werden.
Welche Leistungen werden für Kapitalanleger und Projektentwickler genannt?
Für Kapitalanleger beschreibt die Website Cashflow-Analysen zur Einschätzung des langfristigen Investitionspotenzials. Für Projektentwickler nennt sie Unterstützung bei Machbarkeitsberichten und beim Erwerb eines Entwicklungsgrundstücks.
Was kostet die Beauftragung und wie beginnt die Zusammenarbeit?
Die Website bietet eine kostenlose Erstberatung an. Das Anfrageformular erfasst unter anderem Budget, Kaufzeitpunkt, Finanzierungsstand, Immobilientyp und gewünschte Stadtteile. Konkrete Honorare für die Beauftragung sind in den gelieferten Quellen nicht angegeben und sollten direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu A1 Buyer's Agency
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für A1 Buyer's Agency liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 167 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 167 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die übermittelten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 167 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt verständliche Kommunikation, Erreichbarkeit, die Berücksichtigung von Bedürfnissen und Budget sowie eine als reibungslos empfundene Kaufbegleitung beschrieben. Mehrere Beiträge nennen Fraol; weitere beziehen sich auf Dallas und Andrew. Einzelne Rezensionen berichten von einem Off-Market-Kauf in der Region Ipswich, einem ersten Eigenheim und einer Anlageimmobilie. Ein Beitrag stammt ausdrücklich von einer beteiligten Verkaufsagentur und lobt die Abstimmung beim Kauf in Greenbank. Kritische Themen sind in dieser ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Auswahl nicht enthalten; sie bildet nicht sämtliche Rezensionen ab.
I had a fantastic experience working with A1 Buyer’s Agency, specifically with Fraol. Finding a property in this market is incredibly tough, but Fraol made the entire process seamless. Right from the start, he brought me a lot of great options to consider, showing just how deep his network is. Honestly, he did all the heavy lifting and handled all the work from start to finish, making the whole journey completely stress-free for me. He ultimately secured an incredible off-market property in the Ipswich region that fit perfectly within my budget. Fraol was highly professional, exceptionally knowledgeable, and always had my best interests at heart. I am very satisfied with the outcome and couldn't recommend Fraol and the A1 team highly enough!
We had a great experience working with Fraol throughout the purchase of our investment property. He was responsive, and always happy to answer our questions. His advice and support made the whole process much smoother and less stressful. We'd happily recommend him to anyone looking for a reliable buyer's agent. Thanks again, Fraol!
As a first-home buyer, I was looking for someone who could guide me through the process and help me make confident decisions. Working with Fraol from A1 Buyer Agency made the experience much easier than I expected. Fraol took the time to understand what I was looking for and helped me find a property that suited both my needs and budget. His knowledge of the Brisbane market was invaluable, and his negotiation skills helped secure the property at a great price. Throughout the entire process, from searching for properties to settlement, communication was clear and consistent. I always felt informed and supported, which made what could have been a stressful experience feel straightforward and manageable. I would highly recommend Fraol and A1 Buyer Agency to anyone, especially first-home buyers looking for professional guidance and a smooth purchasing experience.
Extremely happy with Dallas, he was very thorough & really took the time to find the perfect property for his client in Greenbank. First time working with him & I can definitely see the value in having an experienced buyers agent by your side as a buyer. Dallas arranged everything with me directly & so smoothly that all parties were extremely pleased. The happiness on the buyers face said it all at key handover. As an agent we work with all buyers directly but having the assistance of a buyers agent can definitely make life easier for a buyer. My sellers said they were extremely impressed with how smooth everything went from the buyers side. Thank you!!!
Andrew provided exceptional service. He paid close attention to our wants and needs and shared his insight throughout, which made the whole process much smoother. He was also incredibly patient and always just a phone call away, going above and beyond to make sure we were looked after. Couldn’t recommend him more highly.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Charlotte Street Stop 91 near Edward St· ca. 70 m
- Elizabeth Street Stop 84 near Edward St· ca. 90 m
- Charlotte Street Stop 52 near Edward St· ca. 100 m
- Edward Street Stop 145· ca. 120 m
- Elizabeth Street Stop 87 near Edward St· ca. 120 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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