Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Cork
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Cork
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Cork achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Cork auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Cork
- Property Price Register
alle gemeldeten Kaufpreise in Irland
- Residential Tenancies Board
Mietrecht, Register und Schlichtung
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Cork
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Absolute Property Group im Überblick
Absolute Property Group ist ein Immobilienanbieter in Cork, Irland. Die vorliegenden Google-Rezensionen beschreiben Tätigkeiten in der Vermietung, im Immobilienverkauf und in der Verwaltung von Immobilienkomplexen. Ein Eigentümer berichtet von einer langjährigen Vermietungsbetreuung einschließlich Mieterauswahl sowie der Organisation von Reparaturen und Instandhaltung. Anschließend habe das Unternehmen auch den Verkauf derselben Immobilie begleitet und vorbereitende Aufwertungsarbeiten organisiert.
Mehrere ausgewählte Rezensionen beziehen sich auf die Verkaufsbetreuung durch Niamh, die in einer Bewertung als Verkaufsleiterin bezeichnet wird. Hervorgehoben werden unter anderem Erreichbarkeit, regelmäßige Informationen und Unterstützung während des Verkaufsprozesses. Kritische Stimmen betreffen dagegen die Bearbeitung von Verwaltungsanliegen sowie die Nachvollziehbarkeit von Kosten und Abrechnungsunterlagen.
Die gelieferten Google-Daten nennen eine Bewertung von 4,1 von 5 Sternen bei 130 Bewertungen. Als Website-Quelle liegt lediglich die Adresse der Kontaktseite vor, ohne auswertbaren Seiteninhalt. Ein vollständiger Leistungskatalog, Angaben zur Unternehmensgeschichte und zur Teamgröße lassen sich deshalb nicht bestätigen.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: absoluteproperty.ie
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienverkauf, in Rezensionen beschrieben
- Vermietungsbetreuung und Mieterauswahl, in Rezensionen beschrieben
- Verwaltung von Immobilienkomplexen, in Rezensionen beschrieben
- Organisation von Reparaturen und Instandhaltung, in einer Rezension beschrieben
- Organisation vorbereitender Aufwertungsarbeiten vor einem Verkauf, in einer Rezension beschrieben
Einordnung der Redaktion
Beratung in Cork – worauf es ankommt
Wer in Cork einen Immobilienmakler beauftragen möchte, sollte zunächst zwischen Verkauf, Vermietung und laufender Immobilienverwaltung unterscheiden. Die vorliegenden Bewertungen zu Absolute Property Group berühren alle drei Bereiche. Welche Aufgaben das Unternehmen aktuell übernimmt und welche Leistungen gesondert vereinbart werden müssen, sollte vor der Beauftragung schriftlich geklärt werden.
Bei einem Verkauf sind eine nachvollziehbare Preiseinschätzung, die geplante Vermarktung und feste Zuständigkeiten wichtige Gesprächspunkte. Da eine Rezension vorbereitende Arbeiten an einer Immobilie erwähnt, lohnt sich die Frage, wer solche Maßnahmen vorschlägt, beauftragt und bezahlt. Eigentümer sollten außerdem klären, wie häufig sie Rückmeldungen zu Besichtigungen und zum Verkaufsstand erhalten und welche Gebühren beziehungsweise zusätzlichen Auslagen entstehen können.
Bei der Vermietung sind die Vorgehensweise bei der Mieterauswahl und der Umfang der anschließenden Betreuung relevant. Für Reparaturen und Instandhaltung empfiehlt es sich, Freigabegrenzen, Ansprechpartner und Informationswege festzuhalten. Bei der Verwaltung eines Immobilienkomplexes kommen transparente Kostenaufstellungen, zugängliche Belege und ein vereinbartes Verfahren für Rückfragen hinzu.
Die ausgewählten Rezensionen enthalten sowohl Lob für Kommunikation und Verkaufsbegleitung als auch Kritik an Verzögerungen und Kostenunterlagen. Daraus lässt sich keine allgemeingültige Aussage über jeden Auftrag ableiten. Sinnvoll ist, diese Themen in konkrete Fragen für das Erstgespräch zu übersetzen und Leistungsumfang, Vergütung sowie Berichtswege im Angebot miteinander abzugleichen.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Begleitet Absolute Property Group Immobilienverkäufe?
Mehrere der gelieferten Rezensionen beschreiben Immobilienverkäufe mit Absolute Property Group. Eine Bewertung erwähnt zusätzlich die Organisation vorbereitender Aufwertungsarbeiten. Der aktuelle Leistungsumfang sollte über das Kontaktformular erfragt werden.
Übernimmt das Unternehmen Vermietung und laufende Betreuung?
Ein Eigentümer berichtet von langjähriger Vermietungsbetreuung, Mieterauswahl sowie der Organisation von Reparaturen und Instandhaltung. Welche Aufgaben aktuell angeboten werden, ist anhand eines Website-Leistungskatalogs nicht überprüfbar und sollte direkt über das Kontaktformular geklärt werden.
Verwaltet Absolute Property Group auch Immobilienkomplexe?
Ja, die ausgewählten Rezensionen beschreiben die Verwaltung eines Immobilienkomplexes und eines Einzelhandelszentrums. Welche Arten von Objekten das Unternehmen derzeit annimmt und wie die Betreuung geregelt ist, sollte über das Kontaktformular erfragt werden.
Wer wird in den Bewertungen als Ansprechpartnerin für Verkäufe genannt?
Mehrere Rezensionen nennen Niamh; eine nennt den vollständigen Namen Niamh Smith. In einer weiteren Bewertung wird Niamh als Verkaufsleiterin bezeichnet. Ihre aktuelle Zuständigkeit sollte direkt über das Kontaktformular bestätigt werden.
Welche Gebühren und Verwaltungsleistungen sind enthalten?
Die gelieferten Quellen enthalten keine Gebührenliste und keine verbindliche Leistungsbeschreibung. Ein konkretes Angebot mit Leistungsumfang, Zusatzkosten und Regelungen zu Ausgabenbelegen sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Absolute Property Group
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Absolute Property Group liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,1von 5 bei Google · 130 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 130 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellte Auswahl von Google-Rezensionen zeigt unterschiedliche Erfahrungen. Mehrere positive Beiträge loben die Verkaufsbegleitung durch Niamh, insbesondere Erreichbarkeit, klare Orientierung, regelmäßige Informationen und Unterstützung im Ablauf. Ein weiterer Beitrag berichtet positiv über langjährige Vermietungsbetreuung, Mieterauswahl und die Organisation von Reparaturen. Die beiden kritischen Beiträge betreffen die Immobilienverwaltung: Genannt werden verzögerte beziehungsweise unzureichende Bearbeitung von Anliegen sowie aus Sicht eines Rezensenten nicht ausreichend erläuterte Kosten und fehlende oder nicht eindeutig zuordenbare Belege. Dies sind individuelle Schilderungen aus einer Auswahl, keine vollständige Auswertung der 130 Bewertungen. Die gelieferten Google-Daten weisen insgesamt 4,1 von 5 Sternen aus.
I am an staff member in Classes Lake Retail centre. Our experience with Absolute Property Group has been extremely disappointing. Payment of certain service charges was withheld because repeated requests for supporting invoices, clear expenditure breakdowns and explanations for substantial cleaning, repair and maintenance costs were not adequately addressed. Some documents were missing, some did not clearly relate to the charges claimed, and others did not properly explain the expenditure. The fact that annual accounts were verified by an accountant and approved by the directors did not answer our specific queries or replace the supporting documentation requested. We consistently confirmed that properly supported charges would be reviewed and paid. This was a genuine dispute over insufficiently explained and unsupported costs, not a refusal to meet our service-charge obligations. Inst
I highly recommend Absolute. Christy managed my letting for many years. I was always pleased with the choice of tenants and with no major issues. All repairs and maintenance was carried out efficiently to the satisfaction of both me and tenants. I subsequently used Absolute for the sale of the same property. Niamh the sales manager, was very professional in her approach. She recommended and organised some enhancement works to ensure the property looked presentable for sale. The sale was quick and to my satisfaction. Thanking you both and your teams.
We chose Niamh at Absolute Property Group to handle the sale of our house and she was a superb help from beginning to end! Selling a house comes with so much stress but Niamh did everything she could to help us through the process as seamless as possible. A huge thank you once again, Niamh! :)
I had an excellent experience working with Niamh Smith from Absolute Property Group. Niamh was professional, reliable, and always easy to reach throughout the entire sales process. She provided clear guidance, regular updates, and honest advice that made selling my property smooth and stress-free. Her market knowledge and attention to detail were outstanding, and she handled every step efficiently. I would highly recommend Niamh Smith to anyone looking for a trustworthy and capable real estate agent.
Abolute property managed our property complex and they offer a terrible service. Most of the issues were overdelayed or handled very poorly. I would not recommend to use their services at all.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Bandon Road· ca. 470 m
- Barret's Lane· ca. 780 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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