AgenciaBCN Real Estate

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Barcelona sollten Interessenten zunächst klären, welche Aufgaben der Auftrag tatsächlich umfasst. Bei AgenciaBCN sind Kauf, Verkauf und Bewertung auf der Website ausdrücklich genannt. Unterstützung bei Mietangelegenheiten wird dagegen in den vorliegenden Kundenrezensionen beschrieben. Wer eine Vermietung oder Hilfe bei einem Mietvertrag sucht, sollte deshalb das aktuelle Leistungsangebot direkt erfragen.

Für Verkäufer ist wichtig, die Grundlage einer vorgeschlagenen Preisbewertung zu verstehen: Welche Vergleichsobjekte werden herangezogen, wie werden Zustand und Lage berücksichtigt und wie unterscheidet sich der empfohlene Angebotspreis vom erwarteten Verkaufspreis? Eine kostenlose Verkaufsbewertung sollte nicht ohne weitere Klärung mit einem Gutachten für Finanzierungszwecke gleichgesetzt werden.

Bei der Vermarktung über Immobilienportale lohnt sich eine konkrete Abstimmung über Exposé, Fotos, Veröffentlichungskanäle, Besichtigungen und Rückmeldungen. Auch die Zusammenarbeit mit weiteren Agenturen sollte hinsichtlich Zuständigkeiten und Kosten nachvollziehbar sein. Allgemeine Aussagen zur Sichtbarkeit von Inseraten ersetzen keine Vereinbarung über die tatsächlich geschuldeten Leistungen.

Käufer können vorab erfragen, was der genannte Personal-Shopper-Service beinhaltet und welche Unterstützung bei Unterlagen oder Finanzierungsfragen vorgesehen ist. Werden Architektur, rechtliche oder steuerliche Themen einbezogen, sollten Umfang und mögliche Zusatzkosten geklärt werden. Vor einer Beauftragung sind außerdem Honorar, Laufzeit, eine mögliche Exklusivität und Kündigungsbedingungen schriftlich festzuhalten. Bewertungen können ergänzende Hinweise liefern, ersetzen aber nicht die Prüfung des konkreten Angebots.