Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Toronto
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.alexzrealtor.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Toronto
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Toronto achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Toronto auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Toronto
- Municipal Property Assessment Corporation (MPAC)
Grundstücksbewertung für Ontario, Vergleichswerte
- City of Toronto
Genehmigungen, Vorschriften und lokale Dienste
- Province of Ontario
Wohnrecht, Mieten und Verbraucherschutz
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Toronto
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Alex Zhvanetskiy Toronto Realtor Condominium Specialist im Überblick
Alex Zhvanetskiy tritt in Toronto unter der Bezeichnung „Toronto Realtor Condominium Specialist“ auf. Der damit benannte Schwerpunkt liegt auf Eigentumswohnungen. Die vorliegenden Google-Rezensionen beschreiben insbesondere die Begleitung bei der Suche und beim Kauf von Condos, darunter auch einen erstmaligen Wohnungskauf in Toronto.
Mehrere Rezensenten berichten von einer Beratung, die persönliche Wohnwünsche und Budgetvorgaben berücksichtigt habe. Genannt werden außerdem Informationen zu Lagen, Gebäuden, Bauträgern und Grundrissen sowie die Organisation von Besichtigungen. Wiederkehrende Themen sind eine schnelle Kommunikation, flexible Terminabsprachen und Unterstützung bei der Vorbereitung benötigter Unterlagen. Diese Angaben beruhen auf Kundenschilderungen und sind keine unabhängig geprüfte Leistungsbeschreibung.
Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 5 von 5 Sternen bei 145 Bewertungen aus. Ein Website-Text war nicht abrufbar. Zu beruflichem Werdegang, Teamgröße, Mitgliedschaften, angebotenen Sprachen und Vergütungsmodalitäten liegen daher keine belastbaren Angaben vor. Das dokumentierte Profil konzentriert sich auf die persönliche Begleitung von Interessenten am Torontoer Condo-Markt.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft.
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Kauf von Eigentumswohnungen, laut Kundenrezensionen
- Unterstützung bei der Condo-Suche nach Wohnwünschen und Budget, laut Kundenrezensionen
- Begleitung von Erstkäufern, laut Kundenrezensionen
- Organisation von Besichtigungen, laut Kundenrezensionen
- Informationen zu Lagen, Gebäuden, Bauträgern und Grundrissen, laut Kundenrezensionen
- Unterstützung bei der Vorbereitung benötigter Unterlagen, laut Kundenrezensionen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Toronto – worauf es ankommt
Wer in Toronto einen Immobilienmakler für den Kauf einer Eigentumswohnung beauftragt, sollte neben der Ortskenntnis auch die Erfahrung mit konkreten Gebäuden und Wohnungstypen besprechen. Bei Condos sind nicht nur Kaufpreis und Grundriss relevant: Laufende Gemeinschaftskosten, der Zustand gemeinschaftlicher Anlagen, Rücklagen und mögliche zusätzliche Umlagen können die langfristige finanzielle Belastung beeinflussen. Auch Regeln zur Nutzung oder Vermietung können für die eigene Planung wichtig sein.
Die vorliegenden Rezensionen zu Alex Zhvanetskiy heben Informationen zu Gebäuden, Bauträgern, Lagen und Grundrissen hervor. Interessenten können daran anknüpfen und fragen, wie diese Aspekte bei der Objektauswahl untersucht und nachvollziehbar erläutert werden. Gerade beim ersten Kauf ist es sinnvoll, das Gesamtbudget einschließlich Erwerbsnebenkosten, Finanzierung und laufenden Ausgaben vor der Suche festzulegen.
Vor einer Beauftragung sollten außerdem Leistungsumfang, Vergütung, Vertragsdauer und mögliche Exklusivbindungen verständlich geklärt werden. Eine aktuelle Prüfung der Registrierung beim zuständigen Real Estate Council of Ontario kann zur Auswahl gehören. Für die Prüfung wichtiger Condo-Unterlagen, insbesondere des Status Certificate, sollte bei Bedarf entsprechend qualifizierte rechtliche Unterstützung hinzugezogen werden.
Da die ausgewählten Rezensionen schnelle Antworten und flexible Besichtigungen nennen, lohnt sich eine konkrete Absprache zu Erreichbarkeit, Terminorganisation und Vertretung. Kundenberichte können Orientierung geben, ersetzen aber weder die Prüfung aktueller Konditionen noch ein persönliches Gespräch. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Einordnung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 9:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 9:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 9:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 9:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 9:00 PM
- Saturday: 9:00 AM – 9:00 PM
- Sunday: 9:00 AM – 9:00 PM
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Auf welche Immobilien konzentriert sich Alex Zhvanetskiy?
Die Anbieterbezeichnung nennt eine Spezialisierung auf Condominiums. Die vorliegenden Rezensionen beschreiben vor allem die Suche und den Kauf von Eigentumswohnungen in Toronto.
Begleitet Alex Zhvanetskiy auch Erstkäufer?
Eine der bereitgestellten Rezensionen berichtet ausdrücklich von der Begleitung beim ersten Condo-Kauf in Toronto. Die Kunden nennen dabei Unterstützung, schnelle Antworten und die Organisation mehrerer Besichtigungen.
Welche Informationen erhalten Interessenten zu einzelnen Condos?
Eine Rezension nennt Informationen zu Lagen, Gebäuden, Bauträgern und Grundrissen. Weitere Kunden berichten, dass persönliche Wünsche und das Budget bei der Suche berücksichtigt wurden.
Ist Alex Zhvanetskiy auch außerhalb Torontos tätig?
Toronto ist als Standort angegeben und wird in mehreren Rezensionen genannt. Eine Rezension empfiehlt ihn auch für Käufe in der Greater Toronto Area, belegt damit aber kein genaues Tätigkeitsgebiet. Die Betreuung eines konkreten Ortes sollte über das Kontaktformular direkt angefragt werden.
Welche Vergütung und Vertragsbedingungen gelten?
Dazu enthalten die gelieferten Quellen keine Angaben. Vergütung, Leistungsumfang und Vertragsbedingungen sollten über das Kontaktformular direkt angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Alex Zhvanetskiy Toronto Realtor Condominium Specialist
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Alex Zhvanetskiy Toronto Realtor Condominium Specialist liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 145 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 145 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
In der vorliegenden Auswahl von fünf Google-Rezensionen werden wiederholt schnelle Rückmeldungen, Kenntnisse des Torontoer Condo-Markts und die Berücksichtigung individueller Wünsche hervorgehoben. Mehrere Kunden beschreiben eine strukturierte, unterstützende Begleitung; auch flexible Besichtigungen und die Einhaltung des Budgets werden genannt. Einzelne Rezensionen berichten von einer übersichtlichen Unterlagenliste oder einem als günstig empfundenen Kaufpreis. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor. Alle bereitgestellten Rezensionen vergeben fünf Sterne; sie bilden nur einen Ausschnitt der insgesamt 145 Google-Bewertungen ab, für die eine Gesamtbewertung von 5 von 5 angegeben ist.
It was a great pleasure to work with Alex for our first condo purchase in Toronto. Throughout our entire journey, Alex consistently proved that he puts his clients' needs above everything else. He was knowledgeable, supportive, and always had our best interests at heart. Alex was also incredibly responsive and always got back to us in minutes whenever we asked a question. He was endlessly accommodating when it came to scheduling multiple showings, never making us feel rushed. Above all, we feel that Alex genuinely cares for his clients and wants to develop a long-lasting relationship even after the deal closes. We would feel comfortable asking him for advice and other real estate related recommendations in the future. Hands-down the best real estate expert we've ever worked with and we highly recommend him!
Alex was an exceptional realtor and a pleasure to work with throughout the entire process. He demonstrated a strong commitment to finding a unit that truly aligned with my preferences and needs, rather than simply closing a transaction. His in-depth knowledge of the Toronto condo market was evident, as he consistently provided valuable insights on locations, buildings, developers, and layout considerations. Alex was highly responsive and always available to answer questions, arrange viewings, and offer thoughtful recommendations. His professionalism and dedication made the experience both smooth and enjoyable. I would not hesitate to work with him again in the future and highly recommend his services.
We had a great experience working with Alex. He was pleasant, knowledgeable, and took the time to understand exactly what we were looking for. He helped us find the perfect condo that met our needs while staying within our budget. Throughout the process, he was professional and responsive and made everything as smooth and stress-free as possible. We highly recommend him to anyone looking to buy a condo or any other property in the GTA-you won't be disappointed!
I had a great experience working with Alex. I originally found him on TikTok and after watching several of his videos, I could tell he was honest and genuine in the way he shared information. That authenticity is what made me reach out. From the start, Alex was humble, polite, and very easy to work with. He was direct and clear in his communication, and he provided an organized list of all the documents I needed to prepare for the listing agents. That level of preparation made the entire process smooth and straightforward. Most importantly, he helped me secure a condo in under a week. Alex handled everything efficiently and made the transaction feel seamless from beginning to end. I would confidently recommend him to anyone looking for a knowledgeable and reliable realtor.
Amazing experience working with Alex Zhvanetskiy! He helped us purchase our apartment at an incredible price and made the entire process smooth and stress-free. Professional, knowledgeable, and always looking out for his clients’ best interests. Highly recommend Alex to anyone looking to buy in Toronto
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Bloor St West at Bay St East Side· ca. 90 m
- Bay St at Charles St West South Side· ca. 100 m
- Bay St at Charles St West· ca. 100 m
- Bloor St West at Bay St West Side· ca. 110 m
- Bay St at Bloor St West - Bay Station· ca. 140 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
Noch keine öffentlichen Fragen. Stellen Sie die erste.
Ähnliche Anbieter mit vergleichbarem Schwerpunkt
Auswahl nach Fachgebiet, Stadt und Schwerpunkt – keine Rangfolge, keine bezahlte Platzierung.
Quelle und Transparenz
Der Status ist keine Garantie für Qualität, Wirtschaftskraft oder Überlegenheit. Mehr dazu in unseren Hinweisen zur Profilaufnahme.
Offizielle Quelle ansehen