Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Melbourne
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- amireal.com.au/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Melbourne
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Melbourne achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Melbourne auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Melbourne
- State Revenue Office Victoria
Grundsteuer und Bewertungsdaten
- City of Melbourne
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Melbourne
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
AMI Real Estate im Überblick
AMI Real Estate ist ein Immobilienanbieter mit Sitz im QV an der 192A Lonsdale Street in Melbourne. Die Website zeigt Angebote für den Kauf und die Miete von Wohnimmobilien. Ein ausdrücklich genannter Schwerpunkt ist die Verwaltung von Mietimmobilien im Melbourne CBD. Dabei beschreibt das Unternehmen die Immobilienvermarktung, die Auswahl geeigneter Mieter und den Erhalt der betreuten Anlageimmobilien als Aufgabenfelder.
Das veröffentlichte Portfolio umfasst Apartments, Häuser und Projektangebote. Neben zahlreichen Objekten im Stadtzentrum sind Standorte wie Docklands, Carlton, Reservoir, Doncaster, Berwick und Heidelberg Heights vertreten. Eine eigene Rubrik stellt Entwicklungsprojekte vor, darunter Objekte in Doncaster East und Box Hill North. Welche konkrete Rolle AMI bei diesen Entwicklungen übernimmt, geht aus dem bereitgestellten Text nicht hervor.
Die Website verwendet englische und chinesische Textelemente. Die übermittelten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Sternen bei 158 Bewertungen aus. Die vorliegende Rezensionsauswahl betrifft überwiegend die Mietbetreuung und Immobilienverwaltung. Angaben zu Gründungsjahr, Teamgröße oder Mitgliedschaften enthalten die Quellen nicht.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: amireal.com.au
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Wohnimmobilien zum Kauf
- Vermittlung von Mietwohnungen
- Verwaltung von Mietimmobilien
- Immobilienvermarktung
- Auswahl geeigneter Mieter
- Betreuung des Erhalts von Anlageimmobilien
- Vermarktung von Häusern zum Verkauf
- Vermarktung von Projektimmobilien
Einordnung der Redaktion
Beratung in Melbourne – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Melbourne sollte zunächst geklärt werden, ob es um Verkauf, Vermietung oder die laufende Verwaltung einer Immobilie geht. AMI Real Estate zeigt Angebote in allen drei Bereichen, wobei die Website die Mietverwaltung im Melbourne CBD besonders hervorhebt. Eigentümer sollten deshalb nach Erfahrungen mit vergleichbaren Objekten und dem konkreten Standort fragen. Ein innerstädtisches Apartment kann andere Anforderungen an Vermarktung und Betreuung stellen als ein Haus in einem äußeren Stadtteil.
Für einen Verwaltungsauftrag empfiehlt sich eine schriftliche Aufstellung der enthaltenen Leistungen und Kosten. Dazu gehören Fragen zur Mietersuche, zu Auswahlverfahren, regelmäßiger Kommunikation, Objektkontrollen und der Organisation von Reparaturen. Da AMI Werbung, Mieterauswahl und den Erhalt der Anlageimmobilie ausdrücklich anspricht, lässt sich hier gezielt nach Zuständigkeiten, Abläufen und zusätzlichen Gebühren fragen. Die vorliegenden Quellen erläutern diese Einzelheiten nicht.
Kauf- und Mietinteressenten sollten Verfügbarkeit, Besichtigungstermine und Angebotsstatus unmittelbar bestätigen lassen. Die Website enthält unterschiedliche Statusangaben und Verfügbarkeitsdaten; daraus lässt sich keine verlässliche Aussage über die aktuelle Verfügbarkeit jedes Objekts ableiten. Bei Projektangeboten sollte außerdem geklärt werden, welche Vermittlungs- oder Betreuungsleistung AMI konkret übernimmt.
Google-Bewertungen können ergänzende Hinweise zur Kommunikation liefern. Die bereitgestellte Auswahl betrifft jedoch überwiegend Mietverhältnisse und ersetzt weder die Prüfung des Leistungsumfangs noch ein persönliches Gespräch. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 11:00 AM – 4:00 PM
- Tuesday: 11:00 AM – 4:00 PM
- Wednesday: 11:00 AM – 4:00 PM
- Thursday: 11:00 AM – 4:00 PM
- Friday: 11:00 AM – 4:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Wo befindet sich AMI Real Estate und welche Standorte sind im Angebot vertreten?
Die Website nennt QV, 192A Lonsdale Street, Melbourne als Adresse. Veröffentlichte Angebote liegen unter anderem in Melbourne CBD, Docklands, Carlton, Reservoir, Doncaster, Berwick, Heidelberg Heights, Doncaster East und Box Hill North. Eine vollständige Abgrenzung des betreuten Gebiets enthält der Text nicht.
Übernimmt AMI Real Estate die laufende Mietverwaltung?
Ja. Die Website nennt Immobilienverwaltung im Melbourne CBD als Schwerpunkt und beschreibt Werbung, Mieterauswahl sowie den Erhalt von Anlageimmobilien als Aufgabenfelder. Auch die bereitgestellten Rezensionen berichten von längerfristiger Mietbetreuung und Verwaltung für Eigentümer.
Welche Immobilienarten bietet AMI Real Estate an?
Die Website zeigt Apartments und Häuser zum Kauf, Mietwohnungen sowie eine gesonderte Rubrik für Projektangebote. Außerdem werden Entwicklungsprojekte vorgestellt; die genaue Rolle von AMI bei deren Entwicklung wird nicht erläutert.
Welche Gebühren fallen für Verkauf oder Immobilienverwaltung an?
Die bereitgestellten Quellen enthalten keine Angaben zu Provisionen, Verwaltungsgebühren oder Vertragslaufzeiten. Diese Konditionen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Ist eine Beratung auf Chinesisch möglich?
Die Website enthält englische und chinesische Textelemente. Daraus geht jedoch nicht verbindlich hervor, welche Beratungssprachen angeboten werden. Eine chinesischsprachige Betreuung sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu AMI Real Estate
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für AMI Real Estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 158 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 158 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die übermittelten Google-Daten nennen 4,8 von 5 Sternen bei 158 Bewertungen. In der bereitgestellten Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen wiederholen sich Hinweise auf zeitnahe Antworten, klare Kommunikation und eine als professionell und unterstützend erlebte Mietbetreuung. Mehrere Beiträge nennen Joyce; eine Rezension hebt auch Careleen hervor. Beschrieben werden unter anderem die Begleitung von Besichtigung, Vertragsabschluss und Einzug sowie die Betreuung über mehrere Mietjahre. Eine Eigentümerrezension bewertet die Immobilienverwaltung positiv. Ein Beitrag schildert Schwierigkeiten rund um eine vorgeschlagene Mieterhöhung, beurteilt die Vermittlung zwischen Mietern und Eigentümer jedoch ebenfalls positiv. Weitere Kritik ist in dieser Auswahl nicht enthalten; sie bildet nicht sämtliche Google-Rezensionen ab.
We have had a wonderful experience with AMI Real Estate over the past two years, and it is the reason we have decided to renew our lease for a third year. Joyce and Careleen have both been consistently professional, responsive, and genuinely supportive throughout our tenancy. They communicate clearly, follow up diligently, and always take our concerns seriously. During our recent lease renewal, despite challenges around a proposed rent increase, they made a real effort to communicate with the owner and advocate for a fair and reasonable outcome. We truly appreciated their patience, dedication, and willingness to go the extra mile — including spending additional time after hours to help finalise the agreement. As tenants, it gives us great peace of mind to work with agents who are responsible, respectful, and fair. We are very grateful for their support and would highly recommend Joyce
I had a very positive experience renting through this agency. The team was professional, responsible, and very supportive throughout the entire process. From the initial inspection to signing the lease and moving in, everything was handled in a clear and well-organized way. They were always responsive and happy to help whenever I had questions, which made the whole renting experience smooth and stress-free. I really appreciate their professionalism and efficiency. Overall, it has been a great experience, and I would definitely recommend this agency to others looking for a reliable and well-managed rental service.
Joyce has been managing my property since we bought it and she has been great to work with. She is super professional and knows how to look after the property owners asset. If you are considering engaging her services I would highly encourage.
Joyce is the best! Super supportive and quick to respond. She was a great help throughout my tenancy.
I had rented a property from AMI for three years and the experience has been fantastic. The property manager Joyce is very friendly, quick to respond and responsible. Everything runs smoothly and clearly.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Swanston St/Lonsdale St· ca. 110 m
- Tattersalls Lane/Lonsdale St· ca. 110 m
- Swanston St· ca. 110 m
- Little Lonsdale St/Russell St· ca. 140 m
- Melbourne Central/Lonsdale St· ca. 140 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
Noch keine öffentlichen Fragen. Stellen Sie die erste.
Ähnliche Anbieter mit vergleichbarem Schwerpunkt
Auswahl nach Fachgebiet, Stadt und Schwerpunkt – keine Rangfolge, keine bezahlte Platzierung.
Quelle und Transparenz
Der Status ist keine Garantie für Qualität, Wirtschaftskraft oder Überlegenheit. Mehr dazu in unseren Hinweisen zur Profilaufnahme.
Offizielle Quelle ansehen