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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Apleona Schweiz AG

HausverwaltungAarau

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Hausverwaltung
Standort
Aarau
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
Deutsch
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
apleona.ch/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Hausverwaltung
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Aarau
Sprachen
Deutsch
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
5.10.2026
Google-Daten geprüft am
5.10.2026

Worauf Sie in Aarau achten sollten

Bei Hausverwaltungen in Aarau sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.

  2. 2

    Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.

  3. 3

    Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.

  4. 4

    Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.

Typische Fragen vor der Anfrage

Muss der Verwalter zertifiziert sein?

Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).

Was kostet eine Hausverwaltung?

Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Apleona Schweiz AG im Überblick

Die Apleona Schweiz AG ist im Facility und Real Estate Management tätig. Das heutige Unternehmen entstand zum 1. Januar 2022 durch die Fusion der Apleona HSG AG und der Apleona Real Estate AG. Nach eigenen Angaben beschäftigt es schweizweit rund 1’700 Mitarbeitende und ist an 14 Standorten vertreten. Diese Angaben beziehen sich auf das Gesamtunternehmen, nicht auf Aarau allein.

Für die Hausverwaltung umfasst das veröffentlichte Angebot kaufmännisches und technisches Property Management sowie Vermietungsmanagement. Hinzu kommen Retail- und Center Management, Immobilienverkauf, Baudienstleistungen im Bereich Instandstellung und Instandhaltung sowie Beratung. Die Website nennt Immobilien aller Nutzungsarten als Tätigkeitsfeld. Im Facility Management beschreibt Apleona eine Betreuung über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie.

Mieter können über das Portal Leona rund um die Uhr auf ihre Daten, Mietverträge und Rechnungen zugreifen. Die vorliegenden Google-Rezensionen mit Bezug zu Aarau betreffen insbesondere Wohnungsbewerbungen, Vermietungsabläufe und die Bearbeitung von Mieteranliegen. Welche Leistungen die Geschäftsstelle Aarau für ein konkretes Mandat übernimmt, geht aus dem gelieferten Website-Auszug nicht gesondert hervor.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: apleona.ch

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Kaufmännisches Property Management
  • Technisches Property Management
  • Vermietungsmanagement
  • Erst- und Spezialvermietung
  • Retail- und Center Management
  • Immobilienverkauf
  • Baudienstleistungen für Instandstellung und Instandhaltung
  • Immobilienberatung
  • Integrales Facility Management

Einordnung der Redaktion

Beratung in Aarau – worauf es ankommt

Wer in Aarau eine Hausverwaltung beauftragen möchte, sollte zunächst den benötigten Leistungsumfang festlegen. Bei einem Anbieter mit Facility und Real Estate Management wie Apleona ist insbesondere zu klären, welche Aufgaben zur kaufmännischen Verwaltung gehören, welche technischen Leistungen eingeschlossen sind und welche separat vereinbart werden müssen. Das veröffentlichte Gesamtangebot ersetzt keine objektspezifische Leistungsbeschreibung.

Für Wohnliegenschaften sind die Organisation der Vermietung, die Kommunikation mit Mietern und die Bearbeitung laufender Anliegen wichtige Auswahlkriterien. Bei Gewerbe- oder Retailobjekten sollte zusätzlich geprüft werden, ob die angebotenen Managementleistungen zur jeweiligen Nutzung passen. Apleona nennt ausdrücklich Vermietungsmanagement sowie Retail- und Center Management. Ob diese Leistungen für ein bestimmtes Objekt in Aarau verfügbar sind, sollte vor einer Beauftragung bestätigt werden.

Sinnvoll ist ausserdem, feste Ansprechpersonen, Stellvertretungen, Rückmeldewege und die Abläufe bei technischen Störungen zu besprechen. Die ausgewählten Rezensionen schildern unterschiedliche Erfahrungen mit Erreichbarkeit und Bearbeitungsgeschwindigkeit; daraus lässt sich keine verbindliche Aussage über ein künftiges Mandat ableiten.

Beim digitalen Zugang lohnt sich eine genaue Nachfrage: Für Leona sind der Zugriff auf Mieterdaten, Verträge und Rechnungen belegt. Weitere Funktionen sollten nicht vorausgesetzt werden. Abschliessend sollten Interessenten eine nachvollziehbare Aufstellung der Honorare, möglicher Zusatzkosten und Zuständigkeiten verlangen. So lässt sich das Angebot anhand des tatsächlichen Bedarfs vergleichen, statt allein anhand der Grösse des Gesamtunternehmens oder einer Bewertungsnote.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Montag: 08:00–12:00 Uhr
  • Dienstag: 08:00–12:00 Uhr
  • Mittwoch: 08:00–12:00 Uhr
  • Donnerstag: 08:00–12:00 Uhr
  • Freitag: 08:00–12:00 Uhr
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

Quelle: Google, Stand 5.10.2026

Fragen & Antworten

Welche Leistungen bietet Apleona für die Hausverwaltung an?

Die Website nennt kaufmännisches und technisches Property Management sowie Vermietungsmanagement. Ergänzend werden unter anderem Retail- und Center Management, Immobilienverkauf, Baudienstleistungen und Beratung aufgeführt. Der konkrete Leistungsumfang für Aarau ist im gelieferten Auszug nicht separat ausgewiesen und sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Betreut Apleona auch Gewerbe- und Retailimmobilien?

Ja. Laut Website umfasst das Real Estate Management Immobilien aller Nutzungsarten. Retail- und Center Management werden ausdrücklich genannt. In der vorliegenden Rezensionsauswahl wird ausserdem die Betreuung von Gewerbeliegenschaften im Limmattal beschrieben.

Welche Funktionen bietet das Mieterportal Leona?

Laut Website können Mieter über Leona rund um die Uhr auf ihre Daten, Mietverträge und Rechnungen zugreifen. Weitere Funktionen sind im gelieferten Text nicht beschrieben.

Wie gross ist das Unternehmen, und seit wann besteht es in seiner heutigen Form?

Apleona nennt rund 1’700 Mitarbeitende und 14 Standorte in der Schweiz. Die Apleona HSG AG und die Apleona Real Estate AG wurden zum 1. Januar 2022 unter dem Dach der Apleona Schweiz AG zusammengeführt. Eine Teamgrösse für Aarau ist nicht angegeben.

Welche Verwaltungshonorare und Vertragsbedingungen gelten in Aarau?

Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Honoraren, Vertragslaufzeiten oder dem Umfang eines konkreten Verwaltungsmandats. Diese Punkte sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Apleona Schweiz AG

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Apleona Schweiz AG liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
4 Sterne0
3 Sterne0
2 Sterne0
1 Sterne0

Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

3,3von 5 bei Google · 167 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 167 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die gelieferten Google-Daten weisen 3,3 von 5 Sternen bei 167 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden mehrfach die Freundlichkeit, Verlässlichkeit und zügige Bearbeitung von Anliegen durch einzelne Mitarbeitende gelobt. Positive Berichte betreffen sowohl den Ablauf von Anmietung und Übergabe als auch die Betreuung von Gewerbeliegenschaften. Kritische Rezensionen schildern dagegen ausbleibende oder verspätete Antworten, mangelnde Erreichbarkeit und Schwierigkeiten im Bewerbungsprozess. Eine Person beanstandet zudem den Unterlagenaufwand für eine später bereits vergebene Wohnung. Die Erfahrungen mit Kommunikation und Bearbeitung fallen damit unterschiedlich aus. Die Zusammenfassung beruht auf einer Auswahl und bildet nicht sämtliche 167 Bewertungen ab.

Ich bin hochgradig enttäuscht von der Apleona Aarau und rate jedem von dieser Verwaltung ab. Zwei Beispiele: - Bei der Anfrage betreffend einer neuen Wohnung erhält man erst einmal tagelang keine Antwort. Dann kommt ein unfreundlicher, trockener Einzeiler, ich solle das Bewerbungsformular ausfüllen. Einmal ausgefüllt, holen sie sofort alle Angaben des letzten Vermieters ein und fordern mehr Unterlagen als alle anderen Verwaltungen, bei denen ich mich meines Lebens je um eine Wohnung beworben habe. Also kümmert man sich um die Unterlagen, lässt sich eine Bestätigung des Arbeitgebers inklusive Lohnbestätigung erstellen und stellt sie Herrn Gashi wieder zu - nur um zu hören, dass die Wohnung bereits vergeben sei und man für nichts von Pontius zu Pilatus gerannt ist. Und dann folgt noch die Frechheit, ich könne ja schauen, ob in der selben Überbauung noch etwas frei sei - ich hatte mich auf
Philippe Rhiner · vor 3 Wochen · Bewertung auf Google
Ich habe meine neue Wohnung über die Verwaltung Apleona gemietet und bin wirklich begeistert vom gesamten Ablauf. Vom ersten Kontakt bis hin zur Übergabe lief alles absolut strukturiert, transparent und reibungslos, so wünscht man sich das. Ein ganz besonderes Lob geht an Frau Morina: Sie überzeugt durch ihre hohe Professionalität, Verlässlichkeit und ihr Engagement. Die Kommunikation war jederzeit schnell, klar und freundlich und ich hatte immer das Gefühl, in besten Händen zu sein. Sie hat den gesamten Prozess nicht nur effizient, sondern auch sehr angenehm gestaltet. Vielen Dank.
Tatjana S. · vor 5 Monaten · Bewertung auf Google
Ich wollte mich gerne für eine Wohnung bewerben. Die Ansprechperson in Aarau, Frau Morina, hat nie auf meine schriftlichen Anfragen geantwortet. Telefonisch war sie nie auf ihre direkte Rufnummer erreichbar. Schade, ich hätte mich so gerne auf eine Wohnung, nach der Besichtigung, beworben. Es gab jedoch unklare Punkte, die ich gerne mit ihr vorher besprochen hätte. Ich habe lange geduldig auf eine Reaktion von ihr gewartet. Leider ohne Erfolg.
Idgie Threadgoode · vor 2 Monaten · Bewertung auf Google
Bewertung für Frau Roberta Keceku c/o APLEONA Aarau Frau Roberta Keceku ist eine äusserst kompetente und engagierte Assistant Property Managerin. Sie überzeugt durch ihre absolute Zuverlässigkeit, Freundlichkeit und Professionalität. Anfragen oder Anliegen werden von ihr stets schnell, effizient und mit grosser Sorgfalt bearbeitet. Besonders schätze ich ihre offene und angenehme Art im Umgang mit Mietern sowie ihre Fähigkeit, auch komplexe Themen lösungsorientiert und speditiv zu klären. Ich fühle mich durch Frau Keceku jederzeit bestens betreut und kann ihre Arbeit uneingeschränkt weiterempfehlen. Sie ist eine echte Bereicherung für die Hausverwaltung!
Alex Fäh · vor 4 Monaten · Bewertung auf Google
Wir loben sehr Frau Carmen Müller & Frau Chiara Pignatelli. Sie machen ausgezeichnete Arbeit! Vor den beiden hatten wir viele Anliegen um die Gewerbeliegenschaften im Limmattal die wir beziehen. Diese Anliegen haben sie beide sehr schnell bearbeitet. Wir sind sehr zufrieden mit den beiden Top Fachspezialistinnen. Gute Arbeit!
Limmattaler Check · vor 3 Monaten · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

WEG-Verwaltung

Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).

Mietverwaltung

Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.

Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.

Erreichbarkeit

  • Aarau, Schanz· ca. 80 m
  • Aarau, Hirslanden Klinik· ca. 240 m
  • Aarau, Pestalozzistrasse· ca. 280 m
  • Aarau, Kunsthaus· ca. 280 m
  • Aarau, Holzmarkt· ca. 290 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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