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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Apleona Schweiz AG

ImmobilienmaklerBasel

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
Basel
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
apleona.ch/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Basel
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
5.10.2026
Google-Daten geprüft am
5.10.2026

Worauf Sie in Basel achten sollten

Achten Sie bei Maklern in Basel auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Apleona Schweiz AG im Überblick

Apleona Schweiz AG ist ein schweizweit tätiges Unternehmen für Facility und Real Estate Management. Die heutige Gesellschaft entstand durch die Zusammenführung der Apleona HSG AG und der Apleona Real Estate AG zum 1. Januar 2022. Laut Website feierte das Unternehmen 2024 sein 30-jähriges Bestehen in der Schweiz. Es nennt rund 1’700 Mitarbeitende aus 60 Nationen und eine Präsenz an 14 Standorten.

Das Immobilienangebot umfasst kaufmännisches und technisches Property Management, Vermietungsmanagement sowie Retail- und Center Management. Hinzu kommen Verkaufsleistungen, Baudienstleistungen für Instandstellung und Instandhaltung sowie Beratung. Die Website führt ausserdem Erst- und Spezialvermietung als eigenen Bereich auf. Im Facility Management betreut Apleona Immobilien über deren gesamten Lebenszyklus.

Für die Einordnung als Immobilienmakler in Basel sind insbesondere die Vermietungs- und Verkaufsleistungen relevant. Das belegte Leistungsprofil geht jedoch deutlich über die klassische Vermittlung hinaus. Welche Leistungen konkret am Standort Basel verfügbar sind und wer dort zuständig ist, geht aus dem vorliegenden Website-Auszug nicht hervor. Mietern bietet das Unternehmen über das Portal Leona rund um die Uhr Zugang zu Daten, Mietverträgen und Rechnungen.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: apleona.ch

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Integrales Facility Management
  • Kaufmännisches Property Management
  • Technisches Property Management
  • Vermietungsmanagement
  • Erst- und Spezialvermietung
  • Retail- und Center Management
  • Immobilienverkauf
  • Baudienstleistungen für Instandstellung und Instandhaltung
  • Immobilienberatung

Einordnung der Redaktion

Beratung in Basel – worauf es ankommt

Wer in Basel einen Immobilienmakler beauftragen möchte, sollte zunächst klären, ob es um einen Verkauf, eine Vermietung oder die laufende Bewirtschaftung geht. Diese Aufgaben unterscheiden sich hinsichtlich Leistungsumfang, Zuständigkeiten und Vergütung. Bei Apleona sind sowohl Vermietungs- und Verkaufsleistungen als auch Property und Facility Management belegt. Deshalb ist eine genaue Abgrenzung des gewünschten Mandats besonders sinnvoll.

Für eine Vermietung sollten Interessenten erfragen, welche Schritte im Angebot enthalten sind: etwa die Aufbereitung der Objektunterlagen, Besichtigungen, die Bearbeitung von Bewerbungen und die Übergabe. Bei einem Verkauf empfiehlt es sich, die vorgesehene Preisermittlung, Vermarktung, Berichterstattung und Vergütung vorab zu besprechen. Der vorliegende Website-Text beschreibt diese Abläufe und Konditionen nicht im Einzelnen; sie sollten daher nicht als zugesicherte Bestandteile verstanden werden.

Bei einer längerfristigen Bewirtschaftung sind die Schnittstellen zwischen kaufmännischer Verwaltung, technischer Betreuung und Instandhaltung wichtig. Sinnvoll sind klare Ansprechpersonen, vereinbarte Rückmeldewege und nachvollziehbare Abläufe für Reparaturmeldungen. Das belegte Mieterportal ermöglicht den Zugriff auf Dokumente und Daten, sagt aber allein noch nichts über Bearbeitungszeiten aus.

Für ein Objekt in Basel sollten Auftraggeber ausserdem die lokale Zuständigkeit und Erfahrung mit der jeweiligen Nutzungsart direkt klären. Ein schriftliches Angebot erleichtert den Vergleich von Leistungen, Zusatzkosten und Verantwortlichkeiten. Online-Rezensionen können ergänzende Hinweise geben, ersetzen aber weder die Prüfung des konkreten Angebots noch das persönliche Gespräch.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Montag: 08:00–12:00 Uhr
  • Dienstag: 08:00–12:00 Uhr
  • Mittwoch: 08:00–12:00 Uhr
  • Donnerstag: 08:00–12:00 Uhr
  • Freitag: 08:00–12:00 Uhr
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

Quelle: Google, Stand 5.10.2026

Fragen & Antworten

Übernimmt Apleona neben der Verwaltung auch Vermietung und Verkauf?

Ja. Die Website nennt Vermietungsmanagement und Verkaufsleistungen sowie einen eigenen Bereich für Erst- und Spezialvermietung. Einzelheiten zu Umfang und Konditionen des jeweiligen Auftrags sind im gelieferten Text nicht enthalten.

Welche Leistungen bietet Apleona konkret in Basel an?

Die Website beschreibt ein schweizweites Angebot und 14 Standorte. Welche Leistungen in Basel erbracht werden und welche Ansprechperson zuständig ist, lässt sich dem vorliegenden Auszug nicht entnehmen. Dies sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Betreut Apleona auch Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien?

Apleona bietet laut Website Managementdienstleistungen für Immobilien aller Nutzungsarten an. Retail- und Center Management werden ausdrücklich genannt.

Welche Funktionen bietet das Mieterportal Leona?

Laut Website ermöglicht Leona Mietern rund um die Uhr Zugriff auf ihre Daten, Mietverträge und Rechnungen. Weitere Funktionen sind im gelieferten Text nicht beschrieben.

Wie hoch sind die Makler- oder Verwaltungskosten bei Apleona?

Die vorliegenden Quellen enthalten keine Angaben zu Provisionen, Verwaltungshonoraren oder sonstigen Vertragskonditionen. Ein Angebot für das konkrete Objekt sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Apleona Schweiz AG

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Apleona Schweiz AG liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
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Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

3,2von 5 bei Google · 112 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 112 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.

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Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die gelieferten Google-Daten weisen 3,2 von 5 Sternen bei 112 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl betreffen wiederkehrende Kritikpunkte die Erreichbarkeit, lange Antwortzeiten und die Bearbeitung von Mieteranliegen. Einzelne Rezensenten schildern zudem als unfreundlich empfundenen Umgang, Unklarheiten im Vermietungsprozess sowie Schwierigkeiten bei Mieterwechseln und Kautionsfragen. Eine weitere Kritik betrifft die Handhabung einer Parkgebühr beziehungsweise Busse. Positiv hervorgehoben werden in einer Rezension eine zügige Abwicklung, professionelle Betreuung und gute Kommunikation bei einer Wohnungsanmietung. Eine andere, zunächst kritische Rezension wurde um den Hinweis ergänzt, dass das Problem nach der Kritik gelöst worden sei. Die Aussagen geben persönliche Erfahrungen einer Auswahl von Rezensenten wieder und sind nicht mit einer vollständigen Auswertung aller Bewertungen gleichzusetzen.

In meinem Fall wird nichts gelöst. Niemand geht ans Telefon, E-Mails werden erst nach einem Monat beantwortet, und wenn dann, dann mit äußerster Respektlosigkeit. Wenn man selbst keine Zeit und kein Geld hat, die Angelegenheit zu regeln, wird einem auch nicht geholfen – im Gegenteil, man verschwendet sogar noch Zeit und Arbeitstage. Versucht man, einen Termin zu vereinbaren, um Probleme zu lösen, meldet sich niemand, und geht man ohne Termin persönlich vorbei, interessiert das niemanden. Kurz gesagt: Sie sind unprofessionell und respektlos. Frau Brigitta Signer könnte aufmerksamer, freundlicher und professioneller sein. Selbst an der Rezeption, als ich bat, meine Freundin anzurufen, weil ich nicht gut Deutsch spreche, wurde mir das verweigert und gesagt, ich müsse erst Deutsch lernen. Ich warte immer noch auf ein Beratungsgespräch bezüglich der Reparaturkosten meiner Wohnung, da mir die
Miguel Sousa · vor 4 Monaten · Bewertung auf Google
Ein Rollstuhl Taxi mit Behinderten Ausweis parkiert für zirka 9 Minuten auf dem Behinderten Parkplatz und bekommt eine Busse die etwas unter einem halben Tageslohn vom Chauffeur ist. Weitere Informationen wie die Drohung von Fr. 25.- Verwaltungsgebühr bei einer Reklamation, das Recht diese Übertretung zur Anzeige zu bringen (Kosten Fr. 220.- ), ein treuer Kunde beim Lidl in Binningen zu sein, oder ein Versuch auf Menschlichkeit zu plädieren... es spielt keine Rolle. Der erste Satz sagt alles aus was man über diese Verwaltung wissen muss.
Luke Go · vor 3 Monaten · Bewertung auf Google
Ich habe mich am 7. Februar auf eine Wohnung beworben und am 19. Februar eine Zusage zu einem Mietzins von CHF 1’930.– erhalten. Danach blieb meine Anfrage über rund 1.5 Monate unbeantwortet. In dieser Zeit wurde die Wohnung offenbar anderweitig vergeben. Anschliessend wurde mir eine identische Wohnung zu einem deutlich höheren Preis angeboten. Dieses Vorgehen empfand ich als wenig transparent und nicht besonders zuverlässig. Schade Edit: Das Problem wurde gelöst! Vielen Dank für die schnelle Antwort nach meiner Kritik.
Admir Asllanaj · vor 5 Monaten · Bewertung auf Google
Man wird als Mieter nicht ernst genommen. Schilder wurden vertauscht nach erst 3 monaten nachdem ich diese schon bezahlt habe. Wenn man anruft nimmt keiner ab. Sehr mühsam mit mieterwechsel. Meine Mitbewohnerin ist vor 4 monaten ausgezogen, haben doe mietkauftion immernochnicht erhalten, obwohl wir sie jetzt doppelt eimbezahlt haben seit 2 monaten. Machen alles sehr kompliziert. Versprechen welche am Telefon gemacht wurden, wurden im Nachhinein verneint.
Alexandra Zimmermann · vor 7 Monaten · Bewertung auf Google
Wir haben eine Offerte von Apleona für eine Wohnung erhalten und hatten das Glück, sehr zügig und effizient mit Frau Altermatt und Herrn Marquard arbeiten zu dürfen, um innert weniger Tage aber vor Monatsende den aktuellen Mietvertrag kündigen zu können. Danke für die wunderbare Kommunikation, ihre Professionalität und wir freuen uns auf die Zukunft in einer ihrer Liegenschaften!
Thuy Trang Bach · vor 11 Monaten · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • Universität· ca. 110 m
  • Synagoge· ca. 210 m
  • Spalentor· ca. 260 m
  • Musik-Akademie· ca. 290 m
  • Schützenmattstrasse· ca. 320 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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Quelle und Transparenz

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