Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Frankfurt am Main
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.ballwanz.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Frankfurt am Main
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Frankfurt am Main achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Frankfurt am Main auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Frankfurt am Main
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Hessen)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Hessisches Statistisches Landesamt
Einwohner- und Baustatistik
- Stadtportal Frankfurt am Main
Offizielle Website der Stadt
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Frankfurt am Main
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Ballwanz Immobilien im Überblick
Ballwanz Immobilien ist ein Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien und Neubauprojekten in Frankfurt am Main und im Rhein-Main-Gebiet. Das Angebot richtet sich an Eigentümer, Kauf- und Mietinteressenten sowie an Projektentwickler, Bauträger und Investoren. Auf seiner Website verweist das Unternehmen auf Erfahrung seit 1992. Als Geschäftsführung werden Yannick Rosenfeld und Sabine Mann genannt.
Für Eigentümer umfasst das Leistungsspektrum Beratung, Vermarktungsstrategie, Kommunikationskonzepte und Interessentenmanagement bis hin zur Miet- oder Kaufvertragserstellung. Im Consulting bietet Ballwanz Markt- und Standortanalysen, Machbarkeitsstudien sowie Unterstützung bei der Produktentwicklung, Preisgestaltung und Vermarktung von Immobilienprojekten an.
Die Projektübersicht enthält sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietwohnungen. Genannt werden unter anderem das Hafenpark Quartier im Frankfurter Ostend, HOMES Am Weißen Stein in Eschersheim sowie Projekte in Darmstadt, Oberursel und Mainz. Die Referenzen umfassen außerdem bestehende Wohnungen und Einfamilienhäuser.
Ein Showroom befindet sich in der Honsellstraße 13 in Frankfurt. Laut Website ist eine Kommunikation auf Deutsch, Englisch, Russisch, Chinesisch und Französisch möglich. Für Anfragen steht ein Kontaktformular zur Verfügung.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: ballwanz.de, ballwanz.de, ballwanz.de, ballwanz.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Wohnimmobilien zum Kauf und zur Miete
- Vermarktung von Neubauprojekten
- Eigentümerberatung und Vermarktungsstrategie
- Kommunikationskonzepte und Interessentenmanagement
- Miet- und Kaufvertragserstellung
- Marktanalysen und Untersuchung von Makro- und Mikrolagen
- Machbarkeitsstudien und Zielgruppenanalyse
- Nutzungskonzepte und zielgruppengerechte Produktentwicklung
- Architekten-Briefing, Produktoptimierung und Preisgestaltung
- Marketing- und Vertriebsunterstützung einschließlich Budget- und Kampagnenplanung
Einordnung der Redaktion
Beratung in Frankfurt am Main – worauf es ankommt
Wer in Frankfurt am Main einen Immobilienmakler beauftragt, sollte zunächst klären, ob dessen Tätigkeit zum eigenen Vorhaben passt. Die Vermittlung einer bestehenden Wohnung, die Vermietung eines Neubaus und die Beratung eines Projektentwicklers erfordern unterschiedliche Leistungen. Bei Ballwanz Immobilien sind sowohl die Vermarktung für Eigentümer als auch Neubauvertrieb und Projektconsulting auf der Website beschrieben. Für eine konkrete Beauftragung empfiehlt sich deshalb eine schriftliche Abgrenzung des gewünschten Leistungsumfangs.
Bei Verkauf oder Vermietung sollten Eigentümer nach der Herleitung des Angebots- beziehungsweise Mietpreises, dem vorgesehenen Vermarktungskonzept und der Organisation von Anfragen und Besichtigungen fragen. Ebenso wichtig sind feste Ansprechpartner, regelmäßige Rückmeldungen und eine transparente Darstellung der Vergütung. Referenzobjekte können als Gesprächsgrundlage dienen; sie ersetzen jedoch keine Einschätzung der eigenen Immobilie und ihrer jeweiligen Lage.
Für Kauf- und Mietinteressenten bei Neubauprojekten sind aktuelle Verfügbarkeit, Ausstattungsbeschreibung, Flächenangaben und geplanter Bezugstermin wichtige Prüfpunkte. Eine Projektübersicht allein bestätigt nicht, dass einzelne Wohnungen noch angeboten werden. Kapitalanleger sollten zudem laufende Kosten, Vermietungsannahmen und mögliche Leerstände in ihre eigene Kalkulation einbeziehen.
Entwickler und institutionelle Auftraggeber können bei den angebotenen Marktanalysen und Machbarkeitsstudien insbesondere nach Datengrundlagen, Zielgruppendefinition und konkreten Arbeitsergebnissen fragen. Da Ballwanz auch die Vertragserstellung nennt, sollte vorab geklärt werden, welche Schritte damit gemeint sind und welche weiteren Fachleute gegebenenfalls einzubeziehen sind. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung, nicht der Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–18:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–18:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–18:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–18:00 Uhr
- Freitag: 09:00–18:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Vermittelt Ballwanz Immobilien auch Mietwohnungen?
Ja. Die Website enthält Wohnangebote zum Kauf und zur Miete. Als Mietwohnungsprojekte werden unter anderem ONE FORTY WEST im Frankfurter Westend und PARKTRIO STADTPLATZ im Rebstock genannt. Die Verfügbarkeit einzelner Wohnungen sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Leistungen bietet Ballwanz Eigentümern an?
Genannt werden Beratung und Strategie, Kommunikationskonzepte, Vermarktung, Interessentenmanagement sowie Miet- oder Kaufvertragserstellung. Den konkreten Leistungsumfang für eine Immobilie stimmt das Unternehmen nach eigener Darstellung individuell ab.
Unterstützt Ballwanz auch Projektentwickler und institutionelle Investoren?
Ja. Das Consulting richtet sich an Projektentwickler, Bauträger, kommunale Organisationen und institutionelle Investoren. Es umfasst unter anderem Markt- und Standortanalysen, Machbarkeitsstudien, Nutzungskonzepte, Preisgestaltung sowie Marketing- und Vertriebsunterstützung.
Wo befindet sich der Showroom und in welchen Sprachen ist eine Beratung möglich?
Die Website nennt den Showroom Cube in der Honsellstraße 13, 60314 Frankfurt am Main. Als Sprachen sind Deutsch, Englisch, Russisch, Chinesisch und Französisch angegeben. Konkrete Öffnungszeiten sind im gelieferten Text nicht enthalten; diese können über das Kontaktformular erfragt werden.
Welche Provision oder Beratungskosten fallen an?
Die gelieferten Quellen enthalten keine konkreten Angaben zu Provisionen oder Beratungshonoraren. Die Kosten für das jeweilige Vermittlungs- oder Beratungsmandat sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Ballwanz Immobilien
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Ballwanz Immobilien liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,7von 5 bei Google · 178 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 178 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,7 von 5 Sternen bei 178 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen, jeweils mit fünf Sternen, wiederholen sich positive Aussagen über freundliche und zuverlässige Betreuung, gute Erreichbarkeit sowie schnelle Antworten auf Rückfragen. Mehrere Rezensenten beschreiben die Kommunikation und den Ablauf der Wohnungssuche beziehungsweise Anmietung als unkompliziert und transparent. Einzelne Beiträge erwähnen passende Alternativangebote oder Unterstützung nach dem Vertragsschluss. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor; sie bildet nicht das gesamte Bewertungsspektrum ab.
Wir haben uns bei Ballwanz Immobilien von Anfang bis Ende sehr gut aufgehoben gefühlt. Ein besonderer Dank geht an Frau AnnaMae Meyer, die uns während der gesamten Wohnungssuche ausgesprochen freundlich, zuverlässig und professionell begleitet hat. Unsere Fragen wurden immer schnell und ausführlich beantwortet und auch als eine Wohnung nicht mehr verfügbar war, hat Frau Meyer uns direkt passende Alternativen vorgeschlagen. Die gesamte Kommunikation war unkompliziert, transparent und sehr angenehm – letztendlich haben wir so auch unsere neue Wohnung gefunden. Vielen Dank für die tolle Betreuung und die durchweg positive Erfahrung. Klare Empfehlung!
Von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur Unterzeichnung des Mietvertrags hat mich Herr Woeller äußerst kompetent und freundlich betreut. Er hat sich viel Zeit genommen, war bei Rückfragen jederzeit erreichbar und hat den gesamten Ablauf sehr angenehm und unkompliziert gestaltet. Besonders hervorheben möchte ich, dass sich Herr Woeller sogar noch einmal nach Vertragsschluss extra Zeit genommen hat, um die Wohnung gemeinsam mit mir auszumessen. Das ist sicherlich keine Selbstverständlichkeit. Ich habe mich während des gesamten Prozesses sehr gut betreut gefühlt und kann Herrn Woeller uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank!
Wir haben über Frau Meyer unsere Wohnung im Park Trio gefunden und waren mit der gesamten Abwicklung sehr zufrieden. Frau Meyer war jederzeit freundlich, zuverlässig und engagiert und hat uns während des gesamten Prozesses sehr gut unterstützt. Besonders positiv fanden wir, dass sie sich auch bei Fragen immer Zeit genommen hat und uns wirklich weitergeholfen hat. Vielen Dank für die tolle Betreuung – wir können Ballwanz Immobilien definitiv weiterempfehlen! 😊
Wir waren mit der Betreuung durch Ballwanz Immobilien sehr zufrieden. Besonders hervorheben möchte ich Herrn Freitag, der uns während des gesamten Prozesses sehr freundlich, kompetent und zuverlässig begleitet hat. Die Kommunikation war unkompliziert, Fragen wurden schnell beantwortet, und insgesamt lief alles sehr reibungslos. Sehr professionell und freundlich – genau so, wie man es sich wünscht, wenn man ein neues Zuhause sucht. Wir können Ballwanz Immobilien und insbesondere Herrn Freitag gerne weiterempfehlen.
Vom ersten Kontakt an fühlten wir uns bei Frau Carey von Ballwanz Immobilien bestens aufgehoben. Sie verstand schnell unsere Wünsche und überzeugte mit großem Engagement, guter Erreichbarkeit und transparenter Kommunikation. Die gesamte Abwicklung verlief professionell und reibungslos, sodass wir uns jederzeit gut betreut fühlten. Wir können Frau Carey und Ballwanz Immobilien uneingeschränkt empfehlen und bedanken uns herzlich für die angenehme Zusammenarbeit.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Westend· ca. 50 m
- Frankfurt (Main) Westend· ca. 70 m
- Frankfurt (Main) Schubertstraße· ca. 220 m
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Fragen an das Unternehmen
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