Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- Luzern
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.betterhomes.ch/de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Luzern
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Luzern achten sollten
Bei Hausverwaltungen in Luzern sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
BETTERHOMES (Schweiz) AG im Überblick
BETTERHOMES (Schweiz) AG ist ein Immobilienvermittler, dessen Website den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in den Mittelpunkt stellt. Die Schweizer Gesellschaft gehört vollständig zur BETTERHOMES AG mit Sitz in Zürich. Das Unternehmen beschreibt sein Arbeitsmodell als Verbindung eigener Software mit lokaler Maklerbetreuung. Die Unternehmensgeschichte der Muttergesellschaft reicht laut Website bis 2005 zurück; ein separates Gründungsdatum der Schweizer Ländergesellschaft geht aus den vorliegenden Texten nicht hervor.
Zum belegten Angebot gehören Verkaufs- und Vermietungsmandate, Immobilienbewertungen, Marktanalysen und 360°-Besichtigungen. Für Immobiliensuchende stellt die Website Kauf- und Mietangebote sowie einen kostenlosen Suchauftrag bereit. Ein kostenloses, unverbindliches Beratungsgespräch wird ebenfalls angeboten.
Für den Eintrag in Luzern sind Google-Daten mit 4,6 von 5 Punkten bei 121 Bewertungen angegeben. Die bereitgestellten Rezensionen betreffen vor allem Mietersuche, Wohnungsvermittlung und persönliche Betreuung. Obwohl der Anbieter hier unter Hausverwaltung eingeordnet ist, belegen die Quellen keine laufende kaufmännische oder technische Liegenschaftsverwaltung. Interessenten sollten daher zwischen einem Vermittlungsmandat und einer dauerhaften Verwaltungsleistung unterscheiden und den gewünschten Leistungsumfang direkt abklären.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: betterhomes.ch, betterhomes.ch
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienverkauf
- Immobilienvermietung und Mietersuche
- Online-Immobilienbewertung mit Marktwertspanne
- Immobilienbewertung vor Ort
- Marktanalysen
- 360°-Besichtigungen
- Kostenloser Immobiliensuchauftrag
- Kostenloses, unverbindliches Beratungsgespräch
Einordnung der Redaktion
Beratung in Luzern – worauf es ankommt
Wer in Luzern eine Hausverwaltung beauftragen möchte, sollte zunächst klären, ob eine einmalige Vermietung oder die laufende Betreuung einer Liegenschaft benötigt wird. Bei BETTERHOMES sind in den vorliegenden Quellen insbesondere Immobilienvermittlung, Verkauf, Vermietung und Bewertung belegt. Daraus lässt sich nicht ableiten, dass auch Mietzinsabrechnungen, Nebenkostenabrechnungen, Instandhaltungskoordination oder die Verwaltung von Stockwerkeigentum übernommen werden. Diese Aufgaben sollten bei Bedarf ausdrücklich über das Kontaktformular angefragt werden.
Für ein Vermietungsmandat empfiehlt sich eine klare Beschreibung des Objekts und der erwarteten Leistungen. Dazu gehören Fragen zur Vermarktung, zur Organisation von Besichtigungen, zur Auswahl geeigneter Interessenten und zur Übergabe. Die ausgewählten Rezensionen nennen sowohl die Vermietung einer Wohnung als auch die Suche nach einem Büromieter. Sie ersetzen jedoch keine verbindliche Leistungsbeschreibung für ein neues Mandat.
Auch Vergütung, zusätzliche Auslagen, Vertragsdauer und Beendigungsmöglichkeiten sollten vor einer Beauftragung verständlich festgehalten werden. Die Website nennt eine Verkaufsprovision ab 2 Prozent; daraus ergibt sich kein belegter Tarif für Vermietung oder laufende Verwaltung.
Bei Bewertungen ist zu unterscheiden, ob eine erste Online-Einschätzung mit Marktwertspanne oder eine Bewertung vor Ort gewünscht ist. Sinnvoll ist ausserdem, die zuständige Ansprechperson für Luzern, die Form der Berichterstattung und die vereinbarten Reaktionszeiten zu klären. Entscheidend ist, dass das schriftliche Angebot den tatsächlichen Betreuungsbedarf abdeckt und Vermittlungsaufgaben von allfälligen Verwaltungsaufgaben nachvollziehbar trennt.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:00–12:00 Uhr, 13:00–17:30 Uhr
- Dienstag: 08:00–12:00 Uhr, 13:00–17:30 Uhr
- Mittwoch: 08:00–12:00 Uhr, 13:00–17:30 Uhr
- Donnerstag: 08:00–12:00 Uhr, 13:00–17:30 Uhr
- Freitag: 08:00–12:00 Uhr, 13:00–17:30 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Übernimmt BETTERHOMES die laufende Hausverwaltung in Luzern?
Die vorliegenden Quellen belegen Immobilienvermittlung, Verkauf, Vermietung und Bewertung, aber keine laufende kaufmännische oder technische Hausverwaltung. Ob ein entsprechendes Mandat in Luzern übernommen wird, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Unterstützt BETTERHOMES bei der Mietersuche für Wohnungen und Büros?
Die Website bietet die Vermietung von Immobilien an. In der bereitgestellten Rezensionsauswahl werden erfolgreiche Mietersuchen für Wohnungen und ein Büro beschrieben. Der konkrete Leistungsumfang für ein Objekt lässt sich über das Kontaktformular klären.
Welche Immobilienbewertungen bietet BETTERHOMES an?
Die Website nennt eine kostenlose, unverbindliche Online-Bewertung mit einem Bericht zur Marktwertspanne. Zusätzlich wird eine Bewertung vor Ort angeboten. Die Bedingungen der Vor-Ort-Bewertung sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Gebühren sind aus den Quellen ersichtlich?
Die Website nennt eine Verkaufsprovision ab 2 Prozent und ein kostenloses, unverbindliches Beratungsgespräch. Konkrete Gebühren für Vermietungsmandate oder eine laufende Verwaltung sind in den gelieferten Texten nicht ausgewiesen. Dafür ist eine direkte Anfrage über das Kontaktformular erforderlich.
Wie unterstützt BETTERHOMES die Suche nach einer Kauf- oder Mietimmobilie?
Die Website stellt Kauf- und Mietangebote in der Schweiz bereit. Ein kostenloser Suchauftrag informiert laut Website mit einem 48-Stunden-Vorteil frühzeitig über neue Aufschaltungen und Preisreduktionen.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu BETTERHOMES (Schweiz) AG
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für BETTERHOMES (Schweiz) AG liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,6von 5 bei Google · 121 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 121 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellte Auswahl umfasst fünf Google-Rezensionen mit jeweils fünf Sternen. Wiederkehrende Themen sind zuverlässige und kompetente Betreuung, persönliches Engagement sowie eine unkomplizierte Zusammenarbeit. Mehrere Verfasser berichten von erfolgreicher Mietersuche für Wohnungen oder ein Büro; einzelne erwähnen gute Erreichbarkeit, Geduld und einen reibungslosen Ablauf von Besichtigung und Übergabe. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert. Sie bildet nicht sämtliche 121 Bewertungen ab, für die insgesamt 4,6 von 5 Punkten angegeben sind, und betrifft überwiegend Vermittlungsleistungen statt laufender Hausverwaltung.
Wir waren mit Frau Senn bei der Suche nach einem passenden Mieter für unser Büro sehr zufrieden. Sie hat sich engagiert um die Suche gekümmert, war stets zuverlässig und gut erreichbar und hat uns professionell und kompetent unterstützt. Die Zusammenarbeit war unkompliziert und angenehm. Wir können Frau Senn aufgrund ihrer engagierten und professionellen Art jederzeit weiterempfehlen.
Wir waren mit Better Homes sehr zufrieden. Er ArsenIc Hat uns ausserordentlich gut betreut. Wir würden sofort wieder mit ihm zusammen arbeiten.
Unsere Wohnungssuche erfolgre auf eine Trennung. Daher ist die Duche nach einer Wohnung nicht die gleiche, wie wenn es freiwillig & mit Freude passieren darf. Herr Sladjan Arsenic kam mir von Anfang an sympatisch rüber.. nur schon die ersten Telefonate. Er bemühte sich & wir fanden schnell einen Termin. Die Vedichtigung die folgte, die Fragen wo aufkamen & die daraufvolgende Übergabe, verliefen super.. Es war unkomplizier, kompetent & zuvorkommend. Ich möchte mich nochmals herzlich dafür bedanken & hinzufügen: die Entscheidung mit dieser Wohnung ist vollkommen die richtige.. für die Kinder wie auch für mich. Wir gewöhnen uns ein & fangen hier dankbar neu an. Mit freundlichen Grüssen Beatrice Meier, 6196 Marbach
Frau Wicki war äusserst zuverlässig und kompetent. Sie hat sich sehr eingesetzt und das Ziel (die Vermietung der Wohnung) konsequent verfolgt. Sie hatte stets auch die Interessen des Auftraggebers im Auge. Wenn ein Abschluss (Haustiere) nicht optimal erschien, hat sie sich entsprechend geäussert. Das habe ich sehr geschätzt. Ich würde Betterhomes jederzeit wieder empfehlen.
Herr Filipe Lima ist auf die Kundenwünsche sehr gut eingegangen. Er war sehr freundlich, höflich und geduldig. Herr Lima hat sehr schnell einen geeigneten Mieter gefunden.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- Kriens, Grosshofstrasse· ca. 60 m
- Eichhof· ca. 200 m
- Steinhof· ca. 320 m
- Steinhofrain· ca. 380 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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