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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Bouwinvest Real Estate Investors

ImmobilieninvestorenAmsterdam

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilieninvestoren
Standort
Amsterdam
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.bouwinvest.nl/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilieninvestoren
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Amsterdam
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
7.10.2026
Google-Daten geprüft am
7.10.2026

Worauf Sie in Amsterdam achten sollten

Bei Investoren in Amsterdam lohnt es, Ankaufskriterien, Entscheidungswege und bisherige Transaktionen zu erfragen.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Objekt oder Anlageziel mit Eckdaten beschreiben.

  2. 2

    Erste Einschätzung und Anforderung von Unterlagen.

  3. 3

    Prüfung (Due Diligence) und Besichtigung.

  4. 4

    Angebot, Verhandlung und notarieller Kaufvertrag.

Typische Fragen vor der Anfrage

Welche Unterlagen braucht ein Investor?

Mieterliste, Mietverträge, Grundbuchauszug, Pläne, Energieausweis und Angaben zu Instandhaltung und Kosten.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Bouwinvest Real Estate Investors im Überblick

Bouwinvest Real Estate Investors ist ein Immobilien-Investmentmanager in Amsterdam mit Schwerpunkt auf institutionellen Anlegern. Das Unternehmen hat seine Wurzeln im niederländischen Pensionsfonds der Bauwirtschaft bpfBOUW: 1952 entstand dort eine entsprechende Abteilung, 2003 wurde BPF Bouwinvest gegründet. Seit 2010 arbeitet Bouwinvest als eigenständiger Investmentmanager; den heutigen Namen trägt das Unternehmen seit 2018.

Nach eigenen Angaben verwaltet Bouwinvest zum Halbjahr 2026 ein Vermögen von 18,5 Milliarden Euro. Die Website nennt 36 institutionelle Kunden. Das Angebot umfasst direkte Immobilieninvestitionen in den Niederlanden sowie indirekte Anlagen auf internationalen Märkten. Zu den als offen für Investitionen ausgewiesenen Fonds zählen der Dutch Residential Fund, der Dutch Senior Living Impact Fund, der Dutch Retail Fund und der Dutch Office Fund.

Daneben bietet Bouwinvest individuelle Anlagelösungen über separate Mandate, Joint Ventures, Club Deals und neue Fonds an. ESG-Aspekte berücksichtigt das Unternehmen nach eigener Darstellung dort, wo sie innerhalb des Anlagehorizonts mit finanziellen Erträgen vereinbar sind. Bouwinvest ist Gründungsmitglied der öffentlich-privaten Partnerschaft Holland Metropole und nennt eine aktive Mitarbeit in den Vorständen von ANREV, INREV, IVBN und NEPROM.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 7.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: bouwinvest.nl, bouwinvest.nl

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Immobilien-Investmentmanagement für institutionelle Anleger
  • Direkte Immobilieninvestitionen in den Niederlanden
  • Internationale indirekte Immobilieninvestitionen
  • Niederländische Immobilienfonds für Wohnen, Seniorenwohnen, Einzelhandel und Büro
  • Individuelle Anlagelösungen über separate Mandate
  • Anlagelösungen über Joint Ventures
  • Anlagelösungen über Club Deals
  • Individuelle Anlagelösungen über neue Fonds

Einordnung der Redaktion

Beratung in Amsterdam – worauf es ankommt

Wer in Amsterdam einen Immobilien-Investmentmanager beauftragen möchte, sollte zunächst prüfen, für welche Anlegergruppe dessen Angebot vorgesehen ist. Bouwinvest richtet sich laut Website an institutionelle Investoren. Für Interessenten ist deshalb zu klären, welche Zugangsvoraussetzungen, Mindestanlagebeträge und Entscheidungsprozesse für einen konkreten Fonds oder ein individuelles Mandat gelten. Die vorliegenden Quellen enthalten hierzu keine Einzelheiten.

Bei den belegten Schwerpunkten Wohnen, Seniorenwohnen, Einzelhandel und Büro sind unterschiedliche Nutzungs- und Ertragsrisiken zu berücksichtigen. Vor einer Investition sollten Anlageziel, Laufzeit, Ausschüttungspolitik, Bewertungsverfahren und Möglichkeiten eines Ausstiegs nachvollziehbar dokumentiert sein. Ebenso wichtig ist die vollständige Kostenstruktur einschließlich möglicher erfolgsabhängiger Vergütungen. Bei internationalen indirekten Anlagen verdienen zusätzlich Währungsrisiken, die Auswahl externer Manager und die Transparenz der zugrunde liegenden Beteiligungen Aufmerksamkeit.

Separate Mandate, Joint Ventures und Club Deals erfordern eine klare Abstimmung über Mitspracherechte, Berichtspflichten und Zuständigkeiten. Bei ESG-orientierten Ansätzen sollten Anleger nach konkreten Zielen, Messgrößen und der Berichterstattung fragen, statt allein auf die Bezeichnung eines Fonds abzustellen.

Für Wohnimmobilien ist außerdem die operative Betreuung relevant: Wie werden Verwaltungspartner ausgewählt, Beschwerden bearbeitet und Instandhaltungsmaßnahmen kommuniziert? Die bereitgestellten Google-Rezensionen betreffen vor allem Erfahrungen aus Mietverhältnissen. Sie können Anlass für entsprechende Rückfragen geben, erlauben jedoch keine unmittelbare Aussage über die Anlageperformance oder die Qualität sämtlicher Mandate. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle Anlage- oder Rechtsberatung.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 7.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 8:30 AM – 5:00 PM
  • Tuesday: 8:30 AM – 5:00 PM
  • Wednesday: 8:30 AM – 5:00 PM
  • Thursday: 8:30 AM – 5:00 PM
  • Friday: 8:30 AM – 5:00 PM
  • Saturday: Closed
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 7.10.2026

Fragen & Antworten

An welche Anleger richtet sich Bouwinvest?

Die Website richtet das Angebot ausdrücklich an institutionelle Investoren und nennt 36 institutionelle Kunden. Ein Angebot für private Kleinanleger ist in den gelieferten Quellen nicht beschrieben.

Welche Fonds sind laut Website für Investitionen offen?

Als offen für Investitionen werden der Dutch Residential Fund, der Dutch Senior Living Impact Fund, der Dutch Retail Fund und der Dutch Office Fund aufgeführt.

Investiert Bouwinvest ausschließlich in den Niederlanden?

Nein. Das Unternehmen beschreibt direkte Investitionen in den Niederlanden und gezielte indirekte Investitionen auf internationalen Märkten. Außerdem bietet es individuelle Lösungen über separate Mandate, Joint Ventures, Club Deals und neue Fonds an.

Seit wann besteht Bouwinvest?

Die Unternehmensgeschichte beginnt 1952 mit einer Abteilung innerhalb von bpfBOUW. 2003 wurde BPF Bouwinvest gegründet, 2010 begann die Tätigkeit als eigenständiger Investmentmanager. Seit 2018 lautet der Name Bouwinvest Real Estate Investors.

Welche Mindestanlagebeträge, Gebühren und Ausstiegsbedingungen gelten?

Die gelieferten Quellen nennen hierzu keine konkreten Bedingungen. Diese sollten für den jeweiligen Fonds oder das gewünschte Mandat direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Bouwinvest Real Estate Investors

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Bouwinvest Real Estate Investors liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

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Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

2,2von 5 bei Google · 67 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 67 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 7.10.2026.

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Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die gelieferten Google-Daten nennen 2,2 von 5 Sternen bei 67 Bewertungen. Die vorliegende Auswahl umfasst fünf Ein-Stern-Rezensionen und ist nicht mit dem gesamten Bewertungsbestand gleichzusetzen. Wiederkehrende Kritik betrifft aus Sicht der Rezensenten die Erreichbarkeit, ausbleibende Antworten und den Umgang mit Mietern. Weitere Themen sind Miet- und Servicekosten, die Qualität von Instandhaltung und Bauausführung sowie Baulärm und fehlende Vorabinformationen. Einzelne Beiträge berichten außerdem von strittigen Nachforderungen nach dem Auszug und Schwierigkeiten bei der Einkommensbewertung im Bewerbungsverfahren. Positiv erwähnt eine Rezension die Aussicht, die anfänglich ruhige Lage nahe dem Zentrum und freundliche, geduldige Ansprechpartner am Pontsteiger. Die geschilderten Erfahrungen sind Aussagen der Rezensenten und anhand der gelieferten Quellen nicht unabhängig überprüfbar.

14 months after I moved out, they tried to steal 400 euro from my checking account. Fortunately, I had the foresight to block them because I knew they were shady. Now they’re harassing me to pay the money for building fees from 2023 and threatening to send it to a collection agency. These people are disgraceful subhumans.
Tisch Lorentzen · a year ago · Bewertung auf Google
We have lived here for about 5 years. It started out just fine, wonderful view, nice and quiet but still close to the city centre. Recently however, it’s been hell with all the noise and construction work here. We don’t have peace, we weren’t informed at all that there would be construction work. Right now construction has started about 7:20 am, it stops around midday and then someone else starts to make noise from 16:00 to 19:30. You can hear pretty much everything the neighbourhood do and say if they raise their voices a bit. You can send emails as much as you like to ask for help, but you’ll never get a reply. Pontsteiger assistants are all lovely and patient but can’t help with the noise problems because apparently it’s legal to make as much noise as you like with no regard for the people in your building. Honestly, if you can afford living here, find yourself a better place, becaus
Jade V · 2 years ago · Bewertung auf Google
Worst agency ever. It's simply useless to apply to one of their offers. They will never reach you out, even if you have the best salary ever. Just because you're an expat and you have 30% ruling, their system simply doesn't take into account your whole salary and to them it appears that your salary is basically half of what it really is, which means that you will automatically rejected from all the places you apply for. I don't know if it's out of racism or incompetence, but just don't waste your time with them. And their client assistance simply doesn't exist.
Davide Manco · 3 years ago · Bewertung auf Google
Bouwinvest rents out housing for investors such as pension funds. They raise the rent as much as they can get away with every year to make these investors happy. We're currently paying 20% more than 5 years ago for the same appartment. Meanwhile, we're getting a survey that asks us whether we would like additional services such as a meeting room or pet daycare... Absolutely ridiculous. People want good and affordable housing, not an in-house gym (without a doubt for a 20% raise in monthly rent). Seriously, these people must either be completely unaware of the situation on the housing market, or they are aware but their only goal is making as much money as possible. PS We pay a monthly fee for service as well, but service is terrible because the contractors and appliances (e.g. new kitchen) are chosen based on who is cheapest. The agencies that do the property maintenance are terrible, t
Steven de Jong · 4 years ago · Bewertung auf Google
The only thing I can say is that you are treated as trash. Buildings are very badly build there are constructions faults and the treatment of a human can be described in a few words; you feel consistently undervalued, ignored, or disrespected by this company. That includes Bouwinvest and VB&T
L-LV · 2 years ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienankauf

Investoren kaufen Wohn-, Gewerbe- oder Entwicklungsobjekte – oft auch Mehrfamilienhäuser und Portfolios.

Was ist ein Mietmultiplikator? Der Kaufpreis geteilt durch die Jahresnettokaltmiete – eine grobe Kennzahl für den Vergleich von Renditeobjekten.

Erreichbarkeit

  • La Guardiaweg· ca. 30 m
  • Amsterdam, La Guardiaweg· ca. 50 m
  • Amsterdam Piarcoplein P+R Sloterdijk· ca. 200 m
  • Amsterdam Sloterdijk· ca. 200 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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