Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Vancouver
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Vancouver
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Vancouver achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Vancouver auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Vancouver
- BC Assessment
Grundstücksbewertung für British Columbia
- City of Vancouver
Genehmigungen, Vorschriften und lokale Dienste
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Vancouver
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
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Kurzporträt
Christian Butzek Vancouver Realtor OAKWYN im Überblick
Christian Butzek wird unter der Anbieterbezeichnung „Christian Butzek Vancouver Realtor OAKWYN“ als Immobilienmakler in Vancouver geführt. Die vorliegenden Kundenrezensionen beschreiben seine Begleitung beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien. Genannt werden unter anderem der erste Immobilienkauf sowie der Verkauf einer Eigentumswohnung mit anschließendem Erwerb eines Reihenhauses.
In mehreren Erfahrungsberichten steht die Erläuterung des Vermittlungsprozesses im Vordergrund: Kunden berichten von ausführlichen Einführungen, geduldigen Antworten und Unterstützung bei der Entscheidungsfindung. Einzelne Rezensionen nennen außerdem die Organisation von Besichtigungen, die Abstimmung mit anderen Maklern und Verhandlungen. Diese Angaben beruhen auf Kundenschilderungen, nicht auf einer veröffentlichten Leistungsübersicht des Anbieters.
Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 5 von 5 Sternen bei 100 Bewertungen aus. Zur inhaltlichen Auswertung liegt eine Auswahl von fünf positiven Rezensionen vor, davon eine unvollständig. Der bereitgestellte Website-Auszug enthält lediglich technischen YouTube-Code und keine verwertbare Unternehmensbeschreibung. Gründungsjahr, Teamgröße, Beratungssprachen und konkrete Vertragsbedingungen sind daher nicht dokumentiert.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: youtube.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Kauf von Wohnimmobilien laut Kundenrezensionen
- Begleitung beim Verkauf von Wohnimmobilien laut Kundenrezensionen
- Unterstützung beim ersten Immobilienkauf laut Kundenrezensionen
- Begleitung beim Verkauf einer Eigentumswohnung und Kauf eines Reihenhauses laut Kundenrezension
- Erläuterung des Kauf- und Verkaufsablaufs laut Kundenrezensionen
- Organisation von Besichtigungen laut Kundenrezension
- Abstimmung mit anderen Maklern und Transaktionsbeteiligten laut Kundenrezensionen
- Verhandlungsunterstützung laut Kundenrezension
Einordnung der Redaktion
Beratung in Vancouver – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Vancouver sollte zunächst geklärt werden, welche Unterstützung für das konkrete Vorhaben benötigt wird. Die hier vorliegenden Erfahrungsberichte betreffen Wohnimmobilien, Erstkäufe und den Wechsel vom bisherigen zum neuen Zuhause. Für solche Aufträge ist es sinnvoll, nach Erfahrung mit der betreffenden Objektart und dem gewünschten Stadtteil zu fragen. Die Rezensionen ersetzen keine Prüfung, ob diese Erfahrung auch zum eigenen Such- oder Verkaufsprofil passt.
Wer gleichzeitig verkauft und kauft, sollte frühzeitig besprechen, wie beide Vorgänge zeitlich aufeinander abgestimmt werden können. Dazu gehören ein realistischer Ablaufplan, die Abstimmung mit der Finanzierung und der Umgang mit Verzögerungen. Bei Eigentumswohnungen und Reihenhäusern können zudem gemeinschaftliche Kosten, Gebäudeunterlagen und geplante Instandhaltungen für die Kaufentscheidung wichtig sein. Interessenten sollten klären, welche Unterlagen der Makler erläutert und wann zusätzliche Fachleute hinzugezogen werden sollten.
Gerade beim ersten Kauf sind verständliche Erklärungen und klar vereinbarte Kommunikationswege hilfreich. Vor einer Beauftragung sollten Leistungsumfang, Vergütung, mögliche Zusatzkosten, Vertragsdauer und Zuständigkeiten nachvollziehbar festgehalten werden. Auch die aktuelle Maklerzulassung und die geschäftliche Zuordnung sollten überprüft werden.
Die positiven Kundenberichte zu Christian Butzek liefern Anhaltspunkte zur wahrgenommenen Betreuung, belegen aber keine garantierten Verkaufspreise oder Vermittlungsfristen. Ein Erstgespräch sollte deshalb konkrete Erwartungen und den tatsächlich angebotenen Leistungsumfang abgleichen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Begleitet Christian Butzek sowohl den Verkauf als auch den Kauf einer Immobilie?
Ja. Mehrere der vorliegenden Rezensionen beschreiben, dass er Kunden beim Verkauf ihres bisherigen Zuhauses und beim Kauf einer neuen Immobilie begleitet hat.
Gibt es Erfahrungen mit der Betreuung von Erstkäufern?
Eine Rezension berichtet ausdrücklich vom ersten Immobilienkauf eines Paares. Weitere Kunden mit wenig Prozesserfahrung schildern ausführliche und geduldige Erklärungen der einzelnen Schritte.
Welche Immobilienarten werden in den Erfahrungsberichten genannt?
Ausdrücklich genannt werden eine Eigentumswohnung und ein Reihenhaus. Andere Rezensionen sprechen allgemein vom bisherigen oder neuen Zuhause, ohne die Objektart genauer zu benennen.
Unterstützt Christian Butzek bei Besichtigungen und Verhandlungen?
Eine Rezension nennt die Organisation von Besichtigungen und die Kommunikation mit anderen Maklern. Eine weitere beschreibt Verhandlungen im Auftrag der Kunden. Ein verbindlicher Leistungsumfang ist in den gelieferten Quellen nicht dokumentiert.
Welche Provisionen und Vertragsbedingungen gelten?
Die bereitgestellten Quellen enthalten hierzu keine Angaben. Bitte fragen Sie die Vergütung und die konkreten Vertragsbedingungen direkt über das Kontaktformular an.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Christian Butzek Vancouver Realtor OAKWYN
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Christian Butzek Vancouver Realtor OAKWYN liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 100 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 100 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 100 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf jeweils mit 5 Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt geduldige Erklärungen, Unterstützung während des Kauf- und Verkaufsprozesses sowie Vertrauen in die Beratung hervorgehoben. Mehrere Kunden beschreiben, dass sie Entscheidungen informiert und ohne empfundenen Zeitdruck treffen konnten. Einzelne Berichte loben außerdem Erreichbarkeit, Besichtigungsorganisation, Kommunikation mit anderen Beteiligten und Verhandlungen. Kritische Aussagen sind in dieser Auswahl nicht enthalten. Eine Rezension ist am Ende abgeschnitten; die Auswahl erlaubt keine vollständige Beurteilung aller 100 Bewertungen.
Christian helped us in selling our previous home and buying our new home, and I'd recommend him to anyone in a heartbeat. We had so much trust in Christian because he took the time to give us an in-depth lesson in the process and all the important things for us to know from the outset, and throughout the many months working together he was always patiently explaining things so we had a clear understanding and could make educated decisions. We really appreciate that he didn't rush the process, gave valuable input to help our decision making, and made sure that we ended up with the perfect home that we love! We plan to be here for many years but if the time comes to move again we will be going with Christian.
Christian represented us on both the selling and the buying side and we had a great experience! Given how challenging the market was, that’s saying a lot. He knows his stuff and offers astute advice and tips. At the same time, he remembers that you’re the client and that ultimately it’s your decision. Our trust in him grew with each interaction. We are enjoying our new home so much! As our kid would say, “he’s EPIC.” Highly recommend!
My partner and I were purchasing our first home and we couldn't have asked for a better realtor than Christian. Christian was supportive throughout every step of the journey. He is more than a realtor; he's a mentor who looks out for your best interest. It was great to work with him and I would not hesitate to work with him again or recommend him.
We are new to the whole process of selling a condo in order to buy a townhouse. Christian helped us learn and understand the process from step 1 to the final steps. He is very professional, knowledgeable, patient, always available and he made a complicated process much easier to navigate. We are so happy with how fast the condo sold and how we were able to find a new home within the first month. Christian is also very good at communicating with the other parties and negotiating for us. We really appreciate his dedication and we are so glad we chose him as our realtor. I would like to add that reading through the reviews of others here… the things they said about Christian are really true. We felt the same genuine, “family-type” level of care from him. Thank you.
Buying a home is the most stressful financial decision that I had to make, and as someone who didn't know much about the process and doing this on my own, Christian was the perfect person to guide me through the steps. It's nerve-wracking to choose one realtor out of the many available, and I was lucky to cross paths with him. From the introduction to closing, Christian explained everything to me with a lot of clarity and patience. I admit I wasn't the easiest buyer, given how much weight buying a place had for me, but Christian never stopped helping me out, answering each of my questions, driving me places, organizing viewings, and being the point of contact between me and a large amount of realtors. Christian shines in his honesty and openness, and you can tell he understands the Vancouver market very well. I was constantly at ease knowing that I had a competent person with a lot of k
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Yaletown-Roundhouse @ Bay 1· ca. 160 m
- Yaletown-Roundhouse @ Bay 2· ca. 180 m
- Davie St FS Richards St· ca. 180 m
- WB Pacific Blvd at Davie St· ca. 190 m
- Yaletown-Roundhouse· ca. 190 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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