Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Nürnberg
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- cityimmobilien-nbg.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Nürnberg
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Nürnberg achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Nürnberg auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Nürnberg
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der kreisfreien Stadt Nürnberg
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Grundstücksmarktbericht
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Bayern)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Stadt Nürnberg
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Nürnberg
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
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Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu im Überblick
City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu ist ein Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung in Nürnberg und Umgebung. Nach eigenen Angaben ist das Unternehmen seit über 20 Jahren in der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen tätig. Die vorliegenden Angebote umfassen Eigentums- und Mietwohnungen sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Eine Kundenrezension berichtet zudem über den Kauf eines Einfamilienhauses.
Ein Schwerpunkt des beschriebenen Verkaufsservices ist die persönliche Wertermittlung vor Ort. Die Website bezeichnet Silvio Mereu als Dipl.-Sachverständigen (DIA). Darüber hinaus unterstützt das Unternehmen bei der Beschaffung objektbezogener Unterlagen, erarbeitet individuelle Vermarktungskonzepte und erstellt Verkaufsexposés. Zur Vermarktung werden Immobilienportale und lokale Medien genannt. Besichtigungen mit vorselektierten Kaufinteressenten, regelmäßige Informationen zum Verkaufsverlauf und die Durchführung von Verkaufsverhandlungen gehören ebenfalls zum dargestellten Leistungsumfang.
Das Unternehmen gibt eine Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland (IVD) an. Die bereitgestellten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,7 von 5 Punkten bei 127 Bewertungen aus. Die ausgewählten Rezensionen enthalten überwiegend positive Rückmeldungen zur Kommunikation und Betreuung, aber auch eine kritische Schilderung einer Besichtigung.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: cityimmobilien-nbg.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Immobilien zum Verkauf
- Vermittlung von Immobilien zur Vermietung
- Persönliche Immobilienwertermittlung vor Ort
- Unterstützung bei der Beschaffung grundstücks- und objektbezogener Unterlagen
- Erarbeitung individueller Vermarktungskonzepte
- Erstellung von Verkaufsexposés
- Immobilienwerbung über Onlineportale und lokale Medien
- Regelmäßige Informationen zum Verkaufsverlauf
- Besichtigungen mit vorselektierten Kaufinteressenten
- Durchführung von Verkaufsverhandlungen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Nürnberg – worauf es ankommt
Wer einen Immobilienmakler in Nürnberg mit Verkauf oder Vermietung beauftragen möchte, sollte zunächst klären, welche Leistungen für das konkrete Objekt vorgesehen sind. Bei City Immobilien Nürnberg sind insbesondere die Vor-Ort-Wertermittlung, die Unterlagenbeschaffung und die Vermarktung dokumentiert. Für Eigentümer ist deshalb sinnvoll, sich den Ablauf dieser Schritte sowie die jeweiligen Zuständigkeiten erläutern zu lassen. Auch Vergütung, mögliche Zusatzkosten und der Umfang des Auftrags sollten vorab nachvollziehbar festgehalten werden.
Bei einer Bewertung kommt es darauf an, wie Lage, Zustand, Ausstattung und objektspezifische Besonderheiten berücksichtigt werden. Interessenten sollten nachfragen, wie der vorgeschlagene Angebotspreis begründet wird und welche Marktinformationen dafür herangezogen werden. Da der Anbieter neben Nürnberg auch Fürth und Erlangen als Tätigkeitsgebiet nennt, ist die Erfahrung mit dem jeweiligen Teilmarkt und der konkreten Immobilienart ein sinnvoller Gesprächspunkt.
Für die Vermarktung empfiehlt sich eine Abstimmung über Exposé-Inhalte, vorgesehene Medien und den Umgang mit Anfragen. Bei den angekündigten Besichtigungen mit vorselektierten Interessenten lässt sich klären, welche Auswahlkriterien gelten und wie Termine organisiert werden. Ebenso hilfreich sind feste Absprachen zu Rückmeldungen, Erreichbarkeit und Informationen über den Vermarktungsstand.
Die Website beschreibt den Verkaufsservice ausführlicher als die Vermietung. Vermieter sollten daher gesondert erfragen, welche Arbeitsschritte ihr Auftrag umfasst. Google-Bewertungen können ergänzende Eindrücke vermitteln; eine Auswahl einzelner Erfahrungsberichte ersetzt jedoch nicht die eigene Prüfung des Leistungsangebots und ein persönliches Gespräch.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:30–18:00 Uhr
- Dienstag: 08:30–18:00 Uhr
- Mittwoch: 08:30–18:00 Uhr
- Donnerstag: 08:30–18:00 Uhr
- Freitag: 08:30–18:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
In welcher Region ist City Immobilien Nürnberg tätig?
Die Website nennt die Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen als Tätigkeitsgebiet. In den vorliegenden Angeboten finden sich außerdem Immobilien in Röthenbach und Lauf an der Pegnitz.
Übernimmt das Unternehmen sowohl Verkauf als auch Vermietung?
Ja. Die Website bietet die Vermittlung von Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung an. Die übermittelten Angebote enthalten Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und einen Tiefgaragenstellplatz zur Miete.
Wer führt die Immobilienbewertung durch?
Die Website nennt Silvio Mereu als Dipl.-Sachverständigen (DIA) für die Bewertung. Beschrieben wird eine persönliche Wertermittlung vor Ort unter Berücksichtigung objektspezifischer Merkmale.
Welche Unterstützung erhalten Eigentümer beim Verkauf?
Genannt werden Wertermittlung, Unterstützung bei der Unterlagenbeschaffung, ein individuelles Vermarktungskonzept, Verkaufsexposés und Werbung in geeigneten Medien. Hinzu kommen regelmäßige Rückmeldungen, Besichtigungen mit vorselektierten Kaufinteressenten und Verkaufsverhandlungen.
Welche Maklervergütung und möglichen Zusatzkosten fallen an?
Die bereitgestellten Quellen enthalten keine allgemeinen Angaben zur Vergütung oder zu möglichen Zusatzkosten. Die Konditionen für den konkreten Auftrag sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,7von 5 bei Google · 127 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 127 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,7 von 5 Punkten bei 127 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl loben mehrere Rezensenten die freundliche Kommunikation, schnelle Antworten beziehungsweise Rückrufe und die Erreichbarkeit von Silvio Mereu oder seinen Mitarbeitenden. Positiv beschrieben werden außerdem die Begleitung beim Immobilienkauf, die Beantwortung von Rückfragen und die Organisation von Besichtigungen. Zur Termintreue und zum Umgangston gibt es gegensätzliche Erfahrungen: Während eine positive Rezension die Pünktlichkeit ausdrücklich hervorhebt, berichtet eine kritische Rezension von einer Verspätung ohne vorherige Mitteilung, einem als unangemessen und teilweise aggressiv empfundenen Ton sowie unbeantworteten Fragen. Diese Zusammenfassung bezieht sich auf eine Auswahl und bildet nicht sämtliche Bewertungen ab.
Der Makler erschien verspätet zum Termin, ohne dies vorab mitzuteilen oder sich dafür zu entschuldigen. Während der Besichtigung trat er uns gegenüber in einem unangemessenen, teilweise aggressiven Ton auf. Unsere sachlichen Fragen zur Immobilie wurden entweder nicht beantwortet oder mit deutlich spürbarer Verärgerung kommentiert. Ein solches Verhalten ist aus unserer Sicht weder professionell noch akzeptabel – insbesondere im Rahmen einer Immobilienbesichtigung, bei der Transparenz, Seriosität und respektvolle Kommunikation grundlegende Voraussetzungen darstellen.
Herr Mereu war von Anfang bis Ende sehr freundlich, korrekt und fair. Ich habe mich zu jedem Zeitpunkt ernst genommen gefühlt. Meine Anliegen wurden berücksichtigt und die Kommunikation war einwandfrei. Alles in allem absolut ordentlich und zuverlässig.
Die Kommunikation mit Herrn Mereu lief außerordentlich positiv. Auf Fragen wurde immer schnell und verbindlich geantwortet und auch die Besichtigung lief großartig. Wir wurden sehr professionell durch die Wohnung geführt. Alle Rückfragen konnten ohne Probleme beantwortet werden. Besonders das Einhalten der Termine und Uhrzeiten wurde strengstens beachtet. Wir haben durch Herrn Mereu unsere Traumwohnung gefunden und sind sehr dankbar. Ein Top Ansprechpartner wenn es um die Wohnungssuche geht!
Meine Familie und ich arbeiten jetzt schon seit mehreren Jahren mit Herrn Mereu als Immobilienmakler und sind immer 100% zufrieden. Er selbst oder seine Angestellten sind immer gut zu erreichen bei Rückfragen oder Änderungen. Absolut kompetente und freundlich. Ich kann ihn nur mit bestem Gewissen weiterempfehlen.
Wir haben ein Einfamilienhaus über Herrn Mereu gekauft und sind mit der Abwicklung äußerst zufrieden! Die Professionalität und Flexibilität sowie das Engagement gepaart mit absoluter Freundlichkeit können wir nur hervorheben. Wir wurden immer auf dem Laufenden gehalten und bei Fragen sehr gut unterstützt. Wenn Herr Mereu selbst mal gerade nicht erreichbar war, weil in einem Termin, erfolgte wirklich zeitnah und zuverlässig ein Rückruf. Besser geht es unserer Meinung nach kaum.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Nürnberg Steinplattenweg· ca. 70 m
- Nürnberg Dresdener Str.· ca. 400 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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