Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Dresden
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.citymakler-dresden.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Dresden
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Dresden achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Dresden auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Dresden
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Sachsen)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Statistisches Landesamt Sachsen
Einwohner- und Baustatistik
- Landeshauptstadt Dresden
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Dresden
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Citymakler Dresden GmbH & Co. KG – Immobilienmakler im Überblick
Die Citymakler Dresden GmbH & Co. KG ist ein Immobilienmakler für Dresden und Umgebung mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien. Nach Angaben der Unternehmenswebsite ist das Unternehmen seit dem Jahr 2000 tätig und betreut private sowie gewerbliche Kunden bei Verkauf und Vermietung. Das beschriebene Spektrum reicht von einzelnen Wohnungen und Häusern bis zu größeren Wohnungsbeständen. Auf der Website werden außerdem Gewerbeflächen zum Kauf und zur Miete angeboten.
Zum Leistungsangebot gehören Wertermittlung, Markteintrittsberatung, Verhandlungsführung und Bonitätsprüfung. Auch eine Beratung nach Vertragsschluss wird genannt. Für die Vermarktung beschreibt Citymakler den Einsatz von Objektkonzepten, Visualisierungen und Multimedia. Als Beispiel für den Vertriebsprozess stellt die Website die Kurfürstliche Orangerie vor.
Eine Online-Wertermittlung ermöglicht laut Anbieter die kostenlose Berechnung von Kauf- und Mietwerten ohne Eingabe von Kontaktdaten; der Ergebnisbericht lässt sich als PDF herunterladen. Ergänzend veröffentlicht Citymakler Informationen zum Dresdner Immobilienmarkt und bietet einen vierteljährlichen Newsletter an. Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,8 von 5 Sternen bei 252 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: citymakler-dresden.de, citymakler-dresden.de, citymakler-dresden.de, citymakler-dresden.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf von Wohnimmobilien und Wohnungsbeständen
- Vermietung von Wohnungen und Häusern
- Vermittlung von Gewerbeflächen zum Kauf und zur Miete
- Immobilienwertermittlung
- Kostenlose Online-Kaufwert- und Mietwertermittlung mit PDF-Bericht
- Markteintrittsberatung
- Objektkonzepte, Visualisierung und Multimedia für die Vermarktung
- Verhandlungsführung
- Bonitätsprüfung
- Beratung nach Vertragsschluss
Einordnung der Redaktion
Beratung in Dresden – worauf es ankommt
Bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers in Dresden sollte zunächst geklärt werden, welche Erfahrung für die konkrete Objektart und Lage vorliegt. Bei einem Anbieter mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien wie Citymakler ist insbesondere die Unterscheidung zwischen Eigentumswohnung, Einfamilienhaus und größerem Wohnungsbestand wichtig: Unterlagen, Käufergruppen und Vermarktungsabläufe können sich unterscheiden. Für die ebenfalls angebotenen Gewerbeflächen empfiehlt sich eine gesonderte Nachfrage nach passenden Referenzen und dem vorgesehenen Vorgehen.
Eine Online-Wertermittlung kann eine erste Orientierung geben. Für die Festlegung eines Angebotspreises sollte jedoch nachvollziehbar sein, welche Objektdaten, Vergleichswerte, Ausstattungsmerkmale und Zustandsangaben berücksichtigt wurden. Interessenten sollten deshalb klären, ob und wie eine Besichtigung in die Bewertung einfließt und welche Leistungen über den automatisierten Bericht hinaus vereinbart werden.
Da Citymakler unter anderem Visualisierung, Verhandlungsführung und Bonitätsprüfung nennt, lohnt sich eine konkrete Abstimmung über den Umfang dieser Schritte. Dazu gehören Fragen zur Exposé-Erstellung, zur Auswahl der Vermarktungskanäle, zur Organisation von Besichtigungen und zur laufenden Information des Auftraggebers. Bei Vermietungen sind außerdem die Aufgabenverteilung bei der Interessentenauswahl und die Begleitung bis zum Mietvertrag zu besprechen.
Vor der Beauftragung sollten Vergütung, mögliche Zusatzkosten, Vertragslaufzeit und vereinbarte Leistungen verständlich dokumentiert sein. Auch die auf der Website genannte Beratung nach Vertragsschluss sollte hinsichtlich Inhalt und Erreichbarkeit konkretisiert werden. Google-Rezensionen können ergänzende Eindrücke liefern, ersetzen aber weder das persönliche Gespräch noch die Prüfung des konkreten Angebots.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–19:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–19:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–19:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–19:00 Uhr
- Freitag: 09:00–17:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
In welcher Region und für welche Immobilien ist Citymakler tätig?
Die Website nennt Dresden und Umgebung als Tätigkeitsgebiet und Wohnimmobilien als Schwerpunkt. Beschrieben werden Verkauf und Vermietung einzelner Wohnungen und Häuser sowie der Verkauf größerer Wohnungsbestände. Zusätzlich sind Gewerbeflächen zum Kauf und zur Miete aufgeführt.
Ist die Online-Wertermittlung kostenlos und ohne Kontaktdaten möglich?
Ja. Laut Website können Kauf- und Mietwerte kostenlos online ermittelt werden, ohne Kontaktdaten einzugeben. Der Wertermittlungsbericht steht als PDF zum Download bereit.
Welche Leistungen nennt Citymakler für die Immobilienvermittlung?
Genannt werden unter anderem Wertermittlung, Markteintrittsberatung, Visualisierung und Multimedia, Verhandlungsführung sowie Bonitätsprüfung. Die Website beschreibt außerdem eine lebenslange Beratung nach Vertragsschluss. Den konkreten Umfang für Ihr Objekt können Sie über das Kontaktformular erfragen.
Welche Maklerkosten entstehen bei Citymakler?
Die gelieferten Website-Auszüge enthalten keine konkreten Provisionssätze oder vollständigen Preisangaben für Makleraufträge. Fragen Sie die Vergütung und den enthaltenen Leistungsumfang für Ihren Fall direkt über das Kontaktformular an.
Gibt es eine Provision für die Empfehlung eines Verkaufsobjekts?
Die Website nennt eine Tippgeber-Provision von 2.000 Euro für Empfehlungen, die zur erfolgreichen Vermittlung eines Verkaufsobjekts führen. Weitere Bedingungen sind in den gelieferten Auszügen nicht enthalten und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Citymakler Dresden GmbH & Co. KG – Immobilienmakler
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Citymakler Dresden GmbH & Co. KG – Immobilienmakler liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 252 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 252 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die vorliegende Auswahl umfasst fünf Google-Rezensionen mit jeweils fünf Sternen. Wiederkehrend hervorgehoben werden schnelle und verlässliche Kommunikation, gute Erreichbarkeit sowie eine freundliche, engagierte und fachkundige Betreuung. Mehrere Beiträge beziehen sich auf die Unterstützung bei der Wohnungssuche; ein Beitrag beschreibt die zügige Abwicklung vom Erstkontakt bis zum Mietvertrag. Eine Rezension lobt zudem die Struktur des Exposés und die Fotopräsentation. Kritische Aspekte werden in dieser Auswahl nicht genannt. Sie bildet nicht sämtliche 252 Bewertungen ab; die übermittelte Gesamtbewertung liegt bei 4,8 von 5 Sternen.
Wir waren sehr erfreut über die wundervolle Zusammenarbeit, den steten Kontakt mit Absprachen über jeden Schritt. Herr Gersdorf war immer ansprechbar, offen für grosse und kleine Fragen, stets freundlich, engagiert, zugleich geduldig, entgegenkommend und sachlich-fachlich versiert, verlässlich und vertrauenswürdig. ALLES IST REIBUNGSLOS GELAUFEN und war stets zu unserer vollsten Zufriedenheit! Ihre Firma/Herr Gersdorf ist hochkompetent, klar in der Kommunikation, überaus herzlich und freundlich. Das Exposee war umfassend, klar strukturiert, bestens formuliert, gekonnt alle Vorzüge aufzeigend inkl. der eindrucksvollen Fotopräsentation: einfach überzeugend. Vielen Dank für alles - und wir können Sie besten Gefühls gerne jedem/r weiterempfehlen. GlG aus der Schweiz
Wir möchten uns für die hervorragende Unterstützung bei der Wohnungssuche bedanken. Die Betreuung war von Anfang äußerst professionell, zuverlässig und engagiert. Uns hat besonders die schnelle Kommunikation, die kompetente Beratung sowie die freundliche und hilfsbereite Unterstützung gefallen, wir können das Unternehmen uneingeschränkt empfehlen und bedanken uns.
Herr Jehmlich hat uns bei der Wohnungssuche unterstützt und sehr kompetent beraten. Es war ein sehr angenehmer Termin, der uns von der sehr guten Qualität des Maklerbüro überzeugt hat. Besten Dank und viel Erfolg weiterhin!
Vom Erstkontakt bis zum finalen Mietvertrag, wurde alles sehr professionell und sehr schnell von Herrn Jehmlich erledigt. Keine langen Wartezeiten, er hat sich immer sofort bei Nachfragen zurück gemeldet und hat alles wichtige, sofort in die Wege geleitet. Vielen lieben Dank!
Ein großes Dankeschön an Citymakler Alexander Jehmlich! Super nett, zuverlässig und sehr engagiert. Die Betreuung war persönlich, professionell und angenehm. Wir haben uns rundum bestens aufgehoben gefühlt.“
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Albertplatz· ca. 90 m
- Albertplatz (Platform 8)· ca. 90 m
- Dresden Bahnhof Neustadt 91· ca. 130 m
- Neustadt Schlesischer Platz, Dresden· ca. 140 m
- Dresden Schlesischer Square· ca. 160 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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