Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Edinburgh
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Edinburgh
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Edinburgh achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Edinburgh auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Edinburgh
- Registers of Scotland
schottisches Grundbuch und Kaufpreisdaten
- Scottish Courts and Tribunals
Gerichte, Verfahren und Formulare
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Edinburgh
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Clancys Solicitors & Estate Agents im Überblick
Clancys Solicitors & Estate Agents ist ein familiengeführtes Unternehmen für Immobilienvermittlung und die rechtliche Abwicklung von Wohnimmobilientransaktionen in Edinburgh. Nach eigenen Angaben begleitet die Firma seit mehr als 40 Jahren den Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen in Edinburgh und Umgebung. Ein konkretes Gründungsjahr nennen die vorliegenden Quellen nicht. Die Website weist außerdem auf die Mitgliedschaft im Immobiliennetzwerk ESPC hin.
Das Angebot verbindet die Vermarktung von Wohnimmobilien mit Residential Conveyancing, also der rechtlichen Abwicklung von Eigentumsübertragungen. Eigentümer können über die Website eine kostenlose Immobilienbewertung anfragen. Für Kaufinteressenten gibt es eine Objektsuche mit Filtern nach Standort, Preis und Schlafzimmerzahl. Die aufgeführten Suchorte reichen über Edinburgh hinaus, etwa nach East Lothian, Dunfermline und West Linton.
Die Teamseite führt neun Personen auf. Paul Clancy Snr wird als Managing Director, Paul Clancy Jnr als Property Director genannt. Kerry Wells leitet die Immobilienvermittlung, Ross Dunbar den Bereich Residential Conveyancing. Ergänzt wird das Team durch juristische und administrative Funktionen. Die gelieferten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Sternen bei 191 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: clancys-solicitors.co.uk, clancys-solicitors.co.uk
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung und Vermarktung von Wohnimmobilien
- Begleitung beim Immobilienverkauf
- Begleitung beim Immobilienkauf
- Rechtliche Abwicklung von Wohnimmobilientransaktionen (Residential Conveyancing)
- Kostenlose Immobilienbewertung auf Anfrage
- Online-Immobiliensuche nach Standort, Preis und Schlafzimmerzahl
Einordnung der Redaktion
Beratung in Edinburgh – worauf es ankommt
Wer in Edinburgh einen Immobilienmakler beauftragt, sollte zunächst klären, welche Aufgaben das Angebot umfasst. Bei Clancys sind Immobilienvermittlung und Residential Conveyancing als getrennte Verantwortungsbereiche innerhalb desselben Unternehmens ausgewiesen. Für Interessenten ist deshalb wichtig, sich erläutern zu lassen, welche Vermarktungsleistungen und welche juristischen Arbeitsschritte im jeweiligen Auftrag enthalten sind. Auch Zuständigkeiten, Vertretungen und der Ablauf bei einem gleichzeitigen Verkauf und Kauf sollten vorab besprochen werden.
Bei einem Verkauf empfiehlt es sich, die Grundlage der vorgeschlagenen Bewertung, die Preisstrategie und die geplanten Vermarktungswege zu erfragen. Clancys bietet eine kostenlose Bewertung an und nennt eine ESPC-Mitgliedschaft. Welche konkreten Veröffentlichungen, Objektunterlagen oder Besichtigungsleistungen ein Auftrag einschließt und welche Kosten zusätzlich entstehen können, sollte aus einem schriftlichen Angebot hervorgehen. Die kostenlose Bewertung allein sagt nichts über spätere Vermittlungs- oder Abwicklungskosten aus.
Kaufinteressenten sollten darauf achten, wie die Begleitung der Suche von der rechtlichen Abwicklung abgegrenzt wird. Gerade beim ersten Immobilienkauf helfen verständliche Erläuterungen zu den einzelnen Schritten, benötigten Unterlagen und voraussichtlichen Zeitabläufen. Bei Objekten außerhalb Edinburghs ist die Erfahrung am konkreten Standort ein sinnvoller Gesprächspunkt.
Die vorliegenden Rezensionen betonen häufig Kommunikation und Erreichbarkeit. Solche Erfahrungen können Orientierung geben, ersetzen aber keine Vereinbarung zu Ansprechpartnern, Rückmeldungen und Leistungsumfang. Bewertungen sollten zusammen mit dem schriftlichen Angebot und dem persönlichen Erstgespräch betrachtet werden.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Begleitet Clancys sowohl den Verkauf als auch den Kauf einer Immobilie?
Ja. Die Website nennt die Begleitung von Käufern und Verkäufern. Darüber hinaus ist Residential Conveyancing als eigener Verantwortungsbereich ausgewiesen. Auch die bereitgestellten Rezensionen berichten von Kauf- und Verkaufsvorgängen.
Ist Clancys nur in Edinburgh tätig?
Nach eigener Darstellung betreut das Unternehmen Immobilienkäufe und -verkäufe in Edinburgh und Umgebung. Die Objektsuche führt unter anderem East Lothian, Dunfermline, Musselburgh und West Linton auf. Ob ein konkreter Standort betreut wird, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Kann ich eine kostenlose Bewertung meiner Immobilie anfragen?
Ja. Auf der Website wird ausdrücklich die Möglichkeit angeboten, eine kostenlose Immobilienbewertung anzufragen. Einzelheiten zum Ablauf enthalten die gelieferten Texte nicht; diese sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Wer leitet die Immobilienvermittlung und die rechtliche Abwicklung?
Die Teamseite nennt Kerry Wells als Head of Estate Agency und Ross Dunbar als Head of Residential Conveyancing. Wer einen konkreten Auftrag übernimmt, geht aus den Quellen nicht hervor und sollte über das Kontaktformular erfragt werden.
Welche Gebühren fallen bei einem Verkauf oder Kauf an?
Die gelieferten Website-Texte enthalten keine Gebührenübersicht für Vermittlung oder Conveyancing. Lediglich die angefragte Immobilienbewertung wird als kostenlos bezeichnet. Ein auf den konkreten Auftrag bezogenes Angebot sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Clancys Solicitors & Estate Agents
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Clancys Solicitors & Estate Agents liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 191 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 191 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
In der vorliegenden Auswahl von Google-Rezensionen werden wiederholt freundliche und professionelle Betreuung, schnelle Antworten sowie regelmäßige Informationen zum Bearbeitungsstand beschrieben. Die Berichte betreffen sowohl Verkäufe als auch Käufe, darunter erste Immobilienkäufe. Mehrere Rezensenten heben verständliche Erklärungen und eine als weniger belastend empfundene Abwicklung hervor. Kerry und Ross werden mehrfach namentlich genannt. Kritische Themen sind in den bereitgestellten Rezensionen nicht enthalten. Es handelt sich um eine Auswahl, nicht um eine vollständige Auswertung aller 191 Bewertungen; die gelieferten Google-Daten nennen insgesamt 4,8 von 5 Sternen.
I had a fantastic experience with Clancys, who handled both the buying and selling of property for us. They were professional, friendly and helpful throughout the whole process. Communication was excellent, and they kept me informed every step of the way, making what could have been a stressful experience feel straightforward and well managed. Any questions I had were answered promptly by both Kerry and Ross. I would highly recommend their services to anyone looking to buy or sell a property. A very professional and reliable team.
Excellent service from start to finish. Professional, friendly and always kept us informed throughout the sale. They worked hard to secure a great result and made what could have been a stressful process feel straightforward. Kerry, in particular was extremely helpful and great at communicating. I’d highly recommend them to anyone looking to sell their home.
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We recently sold our house and had a fantastic experience from start to finish. Kerry, Paul, and Ross were all incredibly helpful, professional, and supportive throughout the entire process. They kept us informed every step of the way, answered all our questions quickly, and made what could have been a stressful experience feel smooth and straightforward. Their knowledge, communication, and dedication really stood out, and we couldn’t have asked for a better team to work with. Highly recommend!
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Torphichen Street (Stop HE)· ca. 30 m
- Atholl Crescent (Stop SG)· ca. 100 m
- Grove Street (Stop XM)· ca. 110 m
- West Maitland Street (Stop HD)· ca. 140 m
- Dewer Place (Stop XJ)· ca. 140 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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