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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Cohen Handler

ImmobilienmaklerDouble Bay

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
Double Bay
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
cohenhandler.com.au/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Double Bay
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
5.10.2026
Google-Daten geprüft am
5.10.2026

Worauf Sie in Double Bay achten sollten

Achten Sie bei Maklern in Double Bay auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Cohen Handler im Überblick

Cohen Handler ist ein auf die Käufervertretung spezialisierter Immobiliendienstleister, der hier für Double Bay geführt wird. Nach Angaben der Unternehmenswebsite gründete Simon Cohen das Unternehmen 2009; er wird als Gründer und CEO genannt. Das Unternehmen begleitet den Erwerb von Eigenheimen und Anlageimmobilien und nennt außerdem Leistungen für gewerbliche Immobilienkäufe.

Das Leistungsangebot reicht von der Erstellung eines Suchprofils über die Objektsuche und Besichtigungen bis zur Due Diligence und Kaufverhandlung. Neben einer umfassenden Kaufbegleitung sind auch reine Verhandlungsmandate und die Vertretung bei Auktionen vorgesehen. Die Suche umfasst öffentlich angebotene sowie nicht öffentlich vermarktete Immobilien. Ergänzend nennt Cohen Handler Immobilienverwaltung und Unterstützung bei der Beschaffung von Mietpreiseinschätzungen über ein Partnerunternehmen.

Die Website führt Büros unter anderem in Sydney, Melbourne, Brisbane, Canberra, Adelaide und Perth auf. In der bereitgestellten Teamübersicht werden mehrere Mitarbeitende Sydney zugeordnet; eine gesonderte Teamgröße für Double Bay ist nicht belegt. Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 238 Bewertungen aus.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: cohenhandler.com.au, cohenhandler.com.au, cohenhandler.com.au, cohenhandler.com.au

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Käufervertretung und umfassende Kaufbegleitung
  • Suchprofil-Erstellung und Objektsuche einschließlich Off-Market-Angeboten
  • Immobilienbesichtigungen im Auftrag von Käufern
  • Due Diligence beim Immobilienkauf
  • Kaufpreis- und Konditionsverhandlungen, auch als Einzelmandat
  • Vertretung bei Immobilienauktionen
  • Suche, Prüfung und Erwerbsbegleitung für Anlageimmobilien
  • Begleitung gewerblicher Immobilienkäufe
  • Unterstützung bei Mietpreiseinschätzungen über ein Partnerunternehmen
  • Immobilienverwaltung

Einordnung der Redaktion

Beratung in Double Bay – worauf es ankommt

Wer in Double Bay einen Immobilienmakler beauftragen möchte, sollte zunächst klären, welche Seite dieser im Kaufprozess vertritt. Cohen Handler beschreibt seinen Schwerpunkt als Käufervertretung. Für Interessenten ist deshalb entscheidend, ob sie eine vollständige Suche und Kaufbegleitung benötigen oder lediglich Unterstützung bei der Verhandlung beziehungsweise beim Bieten auf einer Auktion. Diese unterschiedlichen Mandatsformen werden auf der Website ausdrücklich genannt.

Vor einer Beauftragung empfiehlt sich ein schriftliches Suchprofil mit Budget, bevorzugten Lagen, Nutzungsziel und zeitlichem Rahmen. Ebenso sollte feststehen, wer die Betreuung übernimmt und welche Erfahrung die zuständige Person im gewünschten Teilmarkt mitbringt. Ein überregionales Büronetz ersetzt nicht die Klärung der konkreten Zuständigkeit für Double Bay.

Da Cohen Handler auch Off-Market-Objekte sucht, lohnt sich die Frage, wie solche Angebote geprüft und mit öffentlich angebotenen Immobilien verglichen werden. Der fehlende öffentliche Vertrieb allein sagt nichts über Preisangemessenheit oder Objektqualität aus. Bei Besichtigungen und Due Diligence sollte der Leistungsumfang nachvollziehbar abgegrenzt werden, insbesondere hinsichtlich technischer Prüfungen und gegebenenfalls zusätzlich einzubindender Fachleute.

Für Anlageimmobilien sind außerdem die Grundlagen von Mietpreiseinschätzungen und die Rolle des genannten Partnerunternehmens relevant. Honorare, mögliche Zusatzkosten, Laufzeit und Berichtswege sollten vorab geklärt werden; die gelieferten Texte enthalten dazu keine konkreten Bedingungen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Saturday: Closed
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 5.10.2026

Fragen & Antworten

Vertritt Cohen Handler Immobilienkäufer oder Verkäufer?

Die Website beschreibt Cohen Handler als Käufervertreter. Das Unternehmen unterstützt Käufer bei Recherche, Prüfung und Verhandlung von Immobilienkäufen.

Kann ich Cohen Handler beauftragen, wenn ich bereits eine Immobilie gefunden habe?

Ja. Die Website nennt ein reines Verhandlungsmandat für eine vom Kunden eingebrachte Immobilie. Außerdem wird die Vertretung beim Bieten auf Auktionen angeboten.

Sucht Cohen Handler auch nach Off-Market-Immobilien?

Ja. Die Objektsuche umfasst laut Website sowohl öffentlich angebotene als auch Off-Market-Immobilien. Off-Market bezeichnet dort Objekte, die noch nicht öffentlich beworben werden.

Wer übernimmt meine Immobiliensuche in Double Bay?

Die bereitgestellte Teamübersicht führt mehrere Mitarbeitende für Sydney auf, nennt aber keine eindeutige Zuständigkeit für Double Bay. Die konkrete Betreuung sollte direkt über das Kontaktformular erfragt werden.

Was kostet die Beauftragung von Cohen Handler?

Die gelieferten Website-Texte enthalten keine konkreten Honorare oder Berechnungsmodelle. Angeboten wird ein kostenloses Erstgespräch. Ein Angebot für den gewünschten Leistungsumfang sollte über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Cohen Handler

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Cohen Handler liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
4 Sterne0
3 Sterne0
2 Sterne0
1 Sterne0

Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

4,9von 5 bei Google · 238 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 238 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die gelieferten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 238 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden persönliche Begleitung, verständliche Kommunikation und Unterstützung bei der Objektsuche wiederholt positiv beschrieben. Mehrere Rezensenten heben Verhandlungen über Kaufpreis oder Bedingungen sowie eine Verringerung von Stress und Unsicherheit hervor. Die geschilderten Käufe betreffen unter anderem Sydney, Daylesford und die South Coast und lassen sich daher nicht ausschließlich Double Bay zuordnen. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor. Sie bildet nicht sämtliche Bewertungen ab; einzelne Texte sind zudem gekürzt.

Nicole Jacobs of Cohen Handler helped me find and secure my new home in Daylesford, and I cannot recommend her highly enough. Over almost a year, Nicole and I must have met countless times and inspected an extraordinary number of properties. Throughout the process, she was not only an excellent buyer’s agent, but also an enormous source of support. Coming out of a divorce, I knew I was vulnerable to making an emotional decision. In a falling market, it was particularly important not to overpay, and Nicole made absolutely certain that I did not. She taught me a great deal about property negotiations, including how to distinguish genuine competition from pressure created by a vendor, and how important it is to remain disciplined when a property feels emotionally right. In the end, we found the right home in Daylesford and purchased it for almost $500,000 less than the price it had origi
Michael Kauter · 2 months ago · Bewertung auf Google
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Tina Doueihi · 2 months ago · Bewertung auf Google
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Eva Pham · 4 months ago · Bewertung auf Google
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Rachael Bolte · 6 months ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • New South Head Rd at Knox St· ca. 210 m
  • New South Head Rd opp Knox St· ca. 230 m
  • Double Bay Wharf· ca. 260 m
  • Manning Rd at New South Head Rd· ca. 320 m
  • Manning Rd Near New South Head Rd· ca. 330 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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