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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

CT Real Estate

ImmobilienmaklerSouth Melbourne

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
South Melbourne
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.ctrealestate.com.au/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
South Melbourne
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
6.10.2026
Google-Daten geprüft am
6.10.2026

Worauf Sie in South Melbourne achten sollten

Achten Sie bei Maklern in South Melbourne auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

CT Real Estate im Überblick

CT Real Estate ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Büros in South Melbourne und Footscray. Nach eigenen Angaben wurde die Agentur 2017 von Lany Tio und F.R. Chee gegründet. Ihr Schwerpunkt liegt auf Wohnimmobilien in Melbourne, insbesondere im zentralen Geschäftsviertel und den innenstadtnahen Vororten. Die Website führt unter anderem South Melbourne, Footscray, Carlton, North Melbourne und Southbank als lokale Gebiete auf.

Das Leistungsangebot umfasst Verkauf, Vermietung, Immobilienverwaltung und Projektvermarktung. Hinzu kommen Marktwerteinschätzungen sowie Leistungen zur Machbarkeit, Positionierung und Betreuung von Immobilienprojekten. Das Unternehmen richtet sich an Käufer, Verkäufer, Investoren und Projektentwickler. Als Projektbeispiel nennt es Cowper Residences in Footscray, dessen Einheiten laut Website vollständig verkauft wurden.

Lany Tio wird als Gründerin und Beraterin vorgestellt, F.R. Chee als Director/OIEC mit beruflichem Hintergrund in Rechnungswesen und Bewertung. Zu seinen genannten Schwerpunkten zählen der Verkauf vor Fertigstellung und die Vermietung von Apartments. Auf der Teamseite werden außerdem Nelson Wu, S.T. Hew und Pamela Beech vorgestellt. Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Punkten bei 109 Bewertungen aus.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: ctrealestate.com.au, ctrealestate.com.au, ctrealestate.com.au

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Verkauf von Wohnimmobilien
  • Vermietung von Wohnimmobilien
  • Immobilienverwaltung
  • Marktwerteinschätzung von Wohnimmobilien
  • Projektvermarktung
  • Verkauf von Immobilien vor Fertigstellung
  • Machbarkeitsprüfung für Immobilienprojekte
  • Positionierung von Immobilienprojekten
  • Projektmanagement für Immobilienprojekte

Einordnung der Redaktion

Beratung in South Melbourne – worauf es ankommt

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in South Melbourne sollte zunächst geklärt werden, welche Aufgabe im Vordergrund steht: der Verkauf einer bestehenden Wohnung, die Vermietung, die laufende Verwaltung oder die Vermarktung eines Neubauprojekts. CT Real Estate nennt alle diese Bereiche. Deshalb ist es sinnvoll, nach der konkret zuständigen Person und nach Erfahrung mit vergleichbaren Objekten im jeweiligen Teilmarkt zu fragen.

Für einen Verkauf sollten Eigentümer nachvollziehen können, auf welchen Vergleichsobjekten und Annahmen eine Marktwerteinschätzung beruht. Ebenso sollten Vermarktungsumfang, Berichterstattung, Honorar und zusätzliche Ausgaben vor der Beauftragung klar beschrieben sein. Bei Apartments und Verkäufen vor Fertigstellung empfiehlt es sich, besonders auf die Darstellung des Objektzustands beziehungsweise Projektstands und die Abgrenzung zwischen vorhandenen Merkmalen und Planungen zu achten.

Bei Vermietung und Verwaltung sind feste Ansprechpartner, vereinbarte Rückmeldungen und transparente Abläufe für Bewerbungen, Instandhaltung und Auszüge wichtige Auswahlkriterien. Wird eine Immobilie gleichzeitig zum Kauf und zur Miete angeboten, sollte frühzeitig nach dem aktuellen Status und den Auswirkungen auf das weitere Verfahren gefragt werden.

Für Projektentwickler ist zusätzlich relevant, welche Schritte von der Machbarkeitsprüfung bis zur Vermarktung tatsächlich Bestandteil des Auftrags sind. Allgemeine Erfahrungsangaben oder einzelne Referenzprojekte ersetzen dabei keine objektspezifische Leistungsbeschreibung. Diese Hinweise dienen der praktischen Orientierung und stellen keine Rechtsberatung dar.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 11:00 AM – 4:00 PM
  • Tuesday: 11:00 AM – 4:00 PM
  • Wednesday: 11:00 AM – 4:00 PM
  • Thursday: 11:00 AM – 4:00 PM
  • Friday: 11:00 AM – 4:00 PM
  • Saturday: Closed
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 6.10.2026

Fragen & Antworten

In welchen Gebieten ist CT Real Estate tätig?

Das Unternehmen hat Büros in South Melbourne und Footscray und nennt das Melbourne CBD sowie innenstadtnahe Vororte als Tätigkeitsgebiete. Die Website enthält außerdem Gebietsprofile zu Carlton, North Melbourne, Footscray, Melbourne CBD, South Melbourne und Southbank.

Übernimmt CT Real Estate neben dem Verkauf auch Vermietung und Verwaltung?

Ja. Die Website nennt Verkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung ausdrücklich als Leistungen und beschreibt die Betreuung von Vermietern und Mietern in Melbourne.

Kann CT Real Estate den Marktwert einer Wohnimmobilie einschätzen?

Die Website bietet eine Einschätzung des Marktwerts von Wohnimmobilien an. Zu Kosten, benötigten Unterlagen und dem konkreten Ablauf enthalten die gelieferten Quellen keine Angaben; diese Punkte sollten direkt über das Kontaktformular erfragt werden.

Welche Erfahrung nennt CT Real Estate bei Neubauprojekten und Verkäufen vor Fertigstellung?

Die Website nennt Projektvermarktung, Machbarkeitsprüfung, Projektpositionierung, Projektmanagement und Verkäufe vor Fertigstellung. Als Referenz wird der vollständige Verkauf von Cowper Residences in Footscray angeführt. F.R. Chee wird mit einem Schwerpunkt auf Verkäufen vor Fertigstellung vorgestellt.

Welche Provisionen und Verwaltungsgebühren verlangt CT Real Estate?

Die bereitgestellten Quellen enthalten keine konkreten Angaben zu Provisionen, Verwaltungsgebühren oder zusätzlichen Vermarktungskosten. Ein auf das Objekt und den gewünschten Leistungsumfang abgestimmtes Angebot sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu CT Real Estate

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für CT Real Estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
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Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

4,8von 5 bei Google · 109 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 109 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,8 von 5 Punkten bei 109 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt professionelle Betreuung, Marktkenntnis und klare beziehungsweise zügige Kommunikation hervorgehoben. Positive Beiträge beziehen sich auf Verkäufe, langjährige Verwaltung und die Begleitung während eines Mietverhältnisses einschließlich Auszug. Eine kritische Rezension schildert dagegen ausbleibende Rückmeldungen nach einer Mietbewerbung und fehlende Transparenz bei einer gleichzeitig zum Verkauf angebotenen Immobilie. Nach Darstellung der bewertenden Person wurde die Bewerbung abgelehnt und das Objekt später als verkauft ausgewiesen. Die Zusammenfassung beruht auf einer Auswahl und bildet nicht sämtliche Bewertungen ab.

S. T. Hew was amazing to work with throughout our property journey. He was friendly, knowledgeable, reliable, and always ready to help with any situation. His guidance, market knowledge, and effective communication made the whole process smooth and stress-free. He genuinely cared about getting the best outcome for us and was always professional and supportive. Highly recommend S. T. Hew to anyone looking for a trustworthy and experienced real estate agent.
Mason Owlad · 3 months ago · Bewertung auf Google
The property was listed for rent and for sale at the same time, and we were ultimately “rejected” as applicants, only to later see it marked as sold. That context would have made a big difference, and not being upfront about it made the whole process feel misleading from the start. We applied and were asked almost immediately to provide extra financial documents, which we sent through straight away. It was clear we were in a position to afford it, so we felt confident things were progressing. After that, communication stopped completely. We waited weeks with no updates, then suddenly received a rejection email with no real explanation. Finding out afterwards that the property had been sold made it feel like we were led on and our time was wasted. I understand that situations change and not every application is successful, but clearer communication and transparency would have gone a lo
Darlene · 5 months ago · Bewertung auf Google
Very professional !! Chee’s understanding of the market was exceptionally accurate and insightful. My apartment was sold within just a few weeks, and at a very satisfying price. I truly appreciate all the effort and dedication from Chee and the team.
Chang Shu-Yu · 4 months ago · Bewertung auf Google
Excellent communicator, top notch service, outstanding results. Chee has been managing our properties for over a decade. His unrelenting commitment to providing top notch service whilst also delivering outstanding results in various market conditions has been consistently observed over the years. We have sold multiple properties through Chee and will continue to use his services in both sales and leasing as well as recommending him to our family and friends. Thank you Chee and team for your hard work and looking after us so well.
Robin Yong · 5 months ago · Bewertung auf Google
I had a positive experience during my tenancy. Communication with Director Chee was always prompt and professional, and the property management process was handled smoothly from start to finish. I especially appreciated the clear guidance provided during the vacating process, which made everything straightforward. Thank you for the support throughout my lease.
Zining Xu · 7 months ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • Clarendon St/Park St· ca. 70 m
  • Park St/Clarendon St· ca. 70 m
  • Park Street - Stop 129· ca. 90 m
  • Clarendon Street - Stop 24· ca. 90 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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