Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Düsseldorf
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.deussen-immobilien.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Düsseldorf
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Düsseldorf achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Düsseldorf auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Düsseldorf
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf
Bodenrichtwerte, Immobilienrichtwerte, Marktbericht
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal NRW)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- IT.NRW – Statistisches Amt
Einwohner-, Bau- und Wohnungswesenstatistik
- Landeshauptstadt Düsseldorf
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Düsseldorf
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Deussen Immobilien GmbH im Überblick
Deussen Immobilien GmbH ist ein familien- und inhabergeführtes Maklerunternehmen in Düsseldorf. Nach Angaben der Unternehmenswebsite wurde es 1978 von Katharina Deussen gegründet. Der regionale Tätigkeitsbereich umfasst Düsseldorf und Umgebung. Das Unternehmen nennt die Mitgliedschaft im Immobilienverband IVD.
Der Schwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohn- und Anlageimmobilien. Dazu zählen insbesondere der Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen sowie Mehrfamilienhäuser zur Kapitalanlage. Daneben übernimmt Deussen Immobilien die Vermietung. Die veröffentlichten Referenzen zeigen unter anderem vermittelte Objekte in Bilk, Oberkassel, Lohausen und Hamm.
Für Verkäufer beschreibt das Unternehmen eine Begleitung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe. Zum Leistungsumfang gehören eine kostenfreie Wertermittlung, Beratung zum Angebotspreis, ein objektspezifisches Vermarktungskonzept, Exposés und die Organisation von Besichtigungen. Kaufinteressenten können ein Suchprofil hinterlegen und passende Angebote erhalten.
Auf der Website werden Christian Deussen als Geschäftsinhaber im Verkauf, Nicolai Berghaus als Prokurist und Verkaufsmakler sowie Beata Deussen für die Vermietung vorgestellt. Ergänzend stellt das Unternehmen kostenlose Ratgeber und einen Fragenkatalog ohne Registrierung bereit.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: deussen-immobilien.de, deussen-immobilien.de, deussen-immobilien.de, deussen-immobilien.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf von Einfamilienhäusern
- Verkauf von Eigentumswohnungen
- Vermittlung von Mehrfamilienhäusern zur Kapitalanlage
- Vermietung von Immobilien
- Kostenfreie Immobilienwertermittlung
- Beratung zum Angebotspreis
- Objektspezifische Vermarktung und Exposé-Erstellung
- Organisation von Besichtigungsterminen
- Begleitung des Verkaufs bis zur Übergabe
- Käuferservice mit Suchprofil und passenden Immobilienangeboten
Einordnung der Redaktion
Beratung in Düsseldorf – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Düsseldorf sollte die Erfahrung mit dem jeweiligen Immobilientyp und der konkreten Lage im Vordergrund stehen. Deussen Immobilien nennt Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser zur Kapitalanlage als Schwerpunkte. Eigentümer können deshalb nach vergleichbaren Vermittlungen fragen und sich erläutern lassen, welche Erkenntnisse aus diesen Fällen für das eigene Objekt relevant sind. Die veröffentlichten Referenzen aus mehreren Düsseldorfer Stadtteilen bieten dafür einen Gesprächseinstieg, ersetzen aber keine individuelle Bewertung.
Bei der angebotenen kostenfreien Wertermittlung ist wichtig, welche Unterlagen, Vergleichsobjekte und Objektmerkmale berücksichtigt werden. Ein vorgeschlagener Angebotspreis sollte nachvollziehbar begründet sein; er ist nicht mit einem garantierten Verkaufserlös gleichzusetzen. Bei vermieteten Anlageimmobilien sollten insbesondere die vorhandenen Miet- und Objektunterlagen in die Besprechung einbezogen werden.
Auch der Leistungsumfang verdient eine konkrete Abstimmung. Dazu gehören die Gestaltung des Exposés, die Vermarktungswege, die Organisation der Besichtigungen und die Begleitung bis zur Übergabe. Wer einen Alleinauftrag erwägt, sollte sich Laufzeit, Vergütung und vereinbarte Leistungen vorab verständlich erklären lassen. Für eine Vermietung empfiehlt sich eine gesonderte Klärung des Ablaufs und der Zuständigkeiten.
Hilfreich sind außerdem feste Ansprechpartner und Absprachen darüber, wann Rückmeldungen nach Besichtigungen erfolgen. Google-Bewertungen können Hinweise auf die Zusammenarbeit geben, bilden jedoch einzelne Erfahrungen ab. Entscheidend bleibt, ob Vorgehen, Kommunikation und Kosten zum eigenen Vorhaben passen.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–18:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–18:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–18:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–18:00 Uhr
- Freitag: 09:00–18:00 Uhr
- Samstag: 09:00–18:00 Uhr
- Sonntag: 09:00–18:00 Uhr
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilien vermittelt Deussen Immobilien und in welcher Region?
Das Unternehmen ist nach eigenen Angaben auf Wohn- und Anlageimmobilien in Düsseldorf und Umgebung spezialisiert. Als Schwerpunkte nennt es Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser zur Kapitalanlage. Auch Vermietungen gehören zum Angebot.
Ist die Immobilienbewertung kostenpflichtig?
Die Website bietet eine kostenfreie Wertermittlung an. Welche Unterlagen dafür benötigt werden und wie die Bewertung im konkreten Fall abläuft, kann über das Kontaktformular angefragt werden.
Wer ist für Verkauf und Vermietung zuständig?
Auf der Website werden Christian Deussen als Geschäftsinhaber und Verkaufsmakler sowie Nicolai Berghaus als Prokurist und Verkaufsmakler genannt. Beata Deussen wird als Ansprechpartnerin für die Vermietung vorgestellt.
Wie können Kaufinteressenten passende Angebote erhalten?
Über den Käuferservice können Interessenten ein Suchprofil hinterlegen. Laut Website erhalten sie daraufhin automatisch passende Immobilienangebote per E-Mail.
Welche Maklervergütung und Vertragslaufzeit gelten?
Die gelieferten Quellen nennen keine konkreten Vergütungssätze oder Vertragslaufzeiten. Die Website stellt den Makleralleinauftrag als Möglichkeit der Zusammenarbeit vor. Die Bedingungen für das eigene Vorhaben sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Deussen Immobilien GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Deussen Immobilien GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 120 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 120 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 120 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt fachliche Kompetenz, freundlicher Umgang und eine als ehrlich und fair empfundene Beratung hervorgehoben. Mehrere Rezensionen beziehen sich auf Nicolai Berghaus und schildern positive Kontakte auch ohne anschließenden Kaufabschluss. Eine weitere Bewertung lobt Christian Deussens Begleitung bei der Vermittlung eines Ladenlokals. Dem steht eine kritische Rezension gegenüber, die ausbleibende Rückmeldungen nach einer Besichtigung, einen nicht erfolgten Rückruf und unbeantwortete Nachrichten beanstandet. Die Zusammenfassung betrifft nur die gelieferte Auswahl, nicht sämtliche Bewertungen. Das Unternehmen weist auf seiner Website darauf hin, dass es die importierten Google-Bewertungen nicht auf Echtheit überprüft hat.
Ich hatte einen Besichtigungstermin mit Herrn Berghaus und war sehr positiv beeindruckt. Er erschien pünktlich, bestens vorbereitet und sehr professionell. Alle meine Fragen wurden ausführlich, verständlich und ehrlich beantwortet. Besonders hervorheben möchte ich seine transparente, faire und angenehme Art, wodurch man sich direkt gut aufgehoben fühlt. Auch wenn es aus anderen Gründen letztendlich nicht zu einem Kauf gekommen ist, habe ich den Kontakt als äußerst positiv empfunden. Ich würde mich freuen, in Zukunft erneut mit Herrn Berghaus Geschäfte zu machen und kann ihn als Immobilienmakler uneingeschränkt weiterempfehlen.
Wir hatten leider eine selten schlechte Erfahrung mit diesem Unternehmen. Nach einer Besichtigung, und einem versprochenen Folgetermin war er nicht mehr erreichbar. Ein zugesagter Rückruf kam auch nicht mehr zustande, auf Emails wurde nicht reagiert. Das Objekt ist mittlerweile verkauft, was kein Problem darstellt und zum Geschäft dazu gehört. Eine kurze Rückmeldung wäre aber professionell gewesen, stattdessen fühlt man sich hingehalten, für ein eventuell nicht zustande kommendes Geschäft. Würde ich aufgrund der katastrophalen Kommunikation weder für einen Kauf, noch für einen Verkauf empfehlen.
Herr Berghaus hat uns sehr kompetent, professionell, freundlich und ehrlich zum avisierten Kauf eines Einfamilienhauses beraten. Wir haben uns jederzeit gut informiert und absolut fair behandelt gefühlt. Wir würden Herrn Berghaus als Immobilienmakler jederzeit weiterempfehlen.
Ich möchte mich bei Deussen Immobilien ganz herzlich für die Vermittlung meines Ladenlokals bedanken. Besonders hervorheben möchte ich Herrn Christian Deussen, der mich während des gesamten Prozesses äußerst engagiert begleitet und betreut hat. Er war jederzeit freundlich, zuverlässig und sehr kompetent. Dank seiner Unterstützung habe ich mich durchgehend gut aufgehoben und sicher gefühlt. Der gesamte Ablauf verlief reibungslos und professionell. Ich kann Deussen Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!
Wir haben Herrn Berghaus als sehr kompetenten und engagierten Immobilienmakler kennengelernt. Besonders hervorzuheben ist seine angenehme und sympathische Art. Auch auf menschlicher Ebene fühlten wir uns jederzeit gut aufgehoben und beraten. Auch wenn es letztlich nicht zu einem Abschluss gekommen ist, können wir Herrn Berghaus guten Gewissens weiterempfehlen.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- D-Uni-Kliniken· ca. 280 m
- Universität Nord/Christophstr.· ca. 290 m
- Uni-Kliniken· ca. 290 m
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