Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Leipzig
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.dima-immobilien.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Leipzig
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Leipzig achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Leipzig auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Leipzig
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Sachsen)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Statistisches Landesamt Sachsen
Einwohner- und Baustatistik
- Stadt Leipzig
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Leipzig
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
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Kurzporträt
Dima Immobilien im Überblick
Dima Immobilien ist ein Immobilienmakler in Leipzig mit Schwerpunkt auf Neubauimmobilien. Nach Angaben der Website wurde das Unternehmen 1995 gegründet und begleitet private sowie institutionelle Auftraggeber, Eigentümer und Bauträger in Leipzig und Umgebung. Das Leistungsspektrum umfasst Projektanalyse, Grundrissoptimierung, energetische Planung, Beratung zu KfW-40-QNG sowie Vertrieb und Verkauf von Neubauprojekten.
Für die Einschätzung von Vermarktungspreisen nutzt Dima Immobilien nach eigener Darstellung eine seit mehr als 30 Jahren geführte Datenbank Leipziger Neubauprojekte mit Angaben zu Preisen, Größen und weiteren Marktdetails. Die Vermarktung verbindet persönliche Beratung mit Fassadenwerbung, Printanzeigen, Immobilienportalen und Social Media.
Die Website führt Angebote zum Kauf und zur Miete. In den bereitgestellten Google-Rezensionen werden außerdem Besichtigungen, Kaufbegleitung und die Erstvermietung einer Neubauwohnung beschrieben. Die übermittelten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 106 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl loben Rezensenten insbesondere die Erreichbarkeit, verständliche Erläuterungen und die Organisation der Abläufe.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: dima-immobilien.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Projektanalyse für Neubauvorhaben
- Grundrissoptimierung
- Energetische Planung
- Beratung zu KfW-40-QNG
- Markt- und Preiseinschätzung anhand einer eigenen Neubauprojektdatenbank
- Vermarktung über Fassadenwerbung, Printanzeigen, Immobilienportale und Social Media
- Vertrieb und Verkauf von Neubauimmobilien
- Persönliche Beratung und Besichtigungen
- Erstvermietung von Neubauwohnungen, in einer Rezension dokumentiert
Einordnung der Redaktion
Beratung in Leipzig – worauf es ankommt
Wer einen Immobilienmakler in Leipzig beauftragt, sollte zunächst klären, ob dessen Schwerpunkt zum eigenen Vorhaben passt. Bei Dima Immobilien ist die Begleitung und Vermarktung von Neubauimmobilien ausdrücklich dokumentiert. Für Bauträger ist deshalb besonders relevant, in welcher Projektphase die Zusammenarbeit beginnt und welche Aufgaben tatsächlich übernommen werden: Projektanalyse, Grundrissoptimierung, energetische Planung oder ausschließlich Vertrieb und Verkauf.
Eine nachvollziehbare Preiseinschätzung sollte die konkrete Lage, Wohnungsgröße, Ausstattung und vergleichbare Angebote berücksichtigen. Da Dima eine eigene Datenbank Leipziger Neubauprojekte nennt, können Auftraggeber nach Aktualität, Vergleichbarkeit und Auswahl der herangezogenen Daten fragen. Allgemeine Stadtteilbeschreibungen oder einzelne Preisangaben ersetzen keine aktuelle Einschätzung des jeweiligen Objekts.
Bei der genannten KfW-40-QNG-Beratung empfiehlt es sich, den Beratungsumfang und die Zuständigkeiten für technische Nachweise und Zertifizierungen vorab abzustimmen. Aus der bloßen Nennung eines Standards lässt sich nicht ableiten, dass jedes angebotene Objekt diesen erfüllt oder eine bestimmte Förderung verfügbar ist.
Für die Vermarktung sollten Zielgruppe, Kanäle, Exposé-Erstellung, Besichtigungstermine und regelmäßige Rückmeldungen konkret vereinbart werden. Bei einer Erstvermietung sind außerdem Mieterauswahl, Dokumentation und die Betreuung nicht vor Ort wohnender Eigentümer praktische Klärungspunkte. Der positive Einzelbericht über zusätzliche Unterstützung belegt keinen allgemein kostenfreien Leistungsumfang. Vergütung, mögliche Zusatzkosten und die Abgrenzung der Leistungen sollten daher vor einer Beauftragung transparent besprochen werden. Rezensionen können Hinweise auf die Zusammenarbeit geben, ersetzen aber nicht das persönliche Gespräch.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–17:00 Uhr
- Freitag: 09:00–17:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Auf welche Immobilien ist Dima Immobilien spezialisiert?
Die Website nennt Neubauimmobilien als Schwerpunkt. Dima begleitet deren Entwicklung, Vermarktung und Verkauf für private und institutionelle Auftraggeber sowie Bauträger.
In welcher Region ist Dima Immobilien tätig?
Als Tätigkeitsgebiet nennt die Website Leipzig und Umgebung.
Welche Unterstützung bietet Dima Bauträgern vor dem Verkauf?
Genannt werden Projektanalyse, Grundrissoptimierung, energetische Planung und Beratung zu KfW-40-QNG. Hinzu kommen die Planung und Umsetzung der Vermarktung über verschiedene analoge und digitale Kanäle.
Übernimmt Dima auch die Erstvermietung einer Neubauwohnung?
Ein bereitgestellter Google-Erfahrungsbericht beschreibt die Erstvermietung einer Neubauwohnung in Leipzig durch Herrn Birnbaum. Für den Eigentümer, der nicht vor Ort war, wurden zusätzlich einzelne Bereiche ausgemessen und Fotos angefertigt. Ob diese Unterstützung für ein konkretes Objekt angeboten wird, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Provisionen oder zusätzlichen Kosten fallen an?
Die gelieferten Quellen enthalten keine allgemeinen Angaben zu Provisionen oder Gebühren. Ein Rezensent beschreibt zusätzliche Unterstützung in seinem Einzelfall als kostenneutral. Daraus lässt sich keine allgemeine Preisregel ableiten; konkrete Konditionen sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Dima Immobilien
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Dima Immobilien liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 106 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 106 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 106 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen wiederholen sich positive Aussagen zu freundlichem Kontakt, schneller Beantwortung von Fragen, guter Erreichbarkeit und verständlichen Erklärungen. Mehrere Berichte heben die Organisation von Besichtigungen sowie von Vermietungs- und Kaufabläufen hervor. Herr Birnbaum wird mehrfach namentlich genannt, Frau Erbe ebenfalls positiv erwähnt. Ein Eigentümer berichtet über zusätzliche Unterstützung bei der Erstvermietung einer Neubauwohnung, während er selbst nicht vor Ort war. Einzelne Rezensenten äußern sich zudem positiv zur Gestaltung und Qualität der Wohnungen. Kritische Themen sind in dieser Auswahl nicht enthalten; sie bildet nicht sämtliche 106 Bewertungen ab. Zwei der übermittelten Rezensionstexte sind abgeschnitten.
Ein großes Lob an die Dima Immobilie. Am meisten an Frau Erbe und Herrn Birnbaum. Von Anfang an sehr freundlich, schnelle Abwicklung und für Rückfragen immer erreichbar gewesen. Ein Immobilienunternehmen, das man nur weiterempfehlen kann.
Es war eine äußerst positive Erfahrung mit DIMA Immobilien und Herrn Birnbaum. Er war kurzfristig für eine spontante Besichtigung verfügbar, hat uns sehr professionel durch das Objekt geführt und auch mit Enthusiasmus das Objekt beworben, was uns gefallen hat. Wir sind sehr zufrieden und können den Service extrem weiter empfehlen!
Sowohl beim Besichtigungstermin als auch später im Bewerbungsprozess fand ich den Kontakt mit den Mitarbeitenden angenehm. Alle Fragen wurden kurzfristig beantwortet und alles sehr detailliert erklärt. Und die Wohnungen im Neubau, die ich mir angeschaut habe, waren wirklich gut gemacht. Ich kann die Firma nur empfehlen.
Herr Birnbaum hat die Erstvermietung meiner Neubauwohnung in Leipzig übernommen, und ich war mit dem gesamten Ablauf wirklich sehr zufrieden. Er hat einen tollen Mieter gefunden und alles sehr zuverlässig und mit viel Sorgfalt organisiert. Da ich in München wohne und nicht persönlich vor Ort sein konnte, hat er für mich zusätzlich verschiedene Aufgaben übernommen – vom Ausmessen einzelner Bereiche der Wohnung bis hin zum Anfertigen der Fotos, die ich benötigte, und noch einiges mehr. Diese Unterstützung war kostenneutral und für mich absolut nicht selbstverständlich. Sein Engagement hat mich total positiv überrascht und mir vieles erleichtert. Besonders angenehm war die schnelle und klare Kommunikation. Auf E-Mails habe ich immer zeitnah hilfreiche Rückmeldungen bekommen, und der gesamte Prozess war transparent und gut strukturiert. Ich kann die Firma Dima Immobilien und besonders Her
Ich habe vor kurzem meinen Kaufvertrag in Leipzig mit der Firma Dima Immobillien unterzeichnet und bin mit der gesamten Erfahrung mehr als zufrieden. Herr Birnbaum war von Anfang an sehr freundlich, respektvoll und professionell. Er hat alle meine E-Mails stets sehr schnell – meist innerhalb weniger Stunden – beantwortet und sich immer Zeit genommen, meine Fragen ausführlich und verständlich zu erklären. Auch in Momenten, in denen ich Zweifel hatte, hat er mir mit seiner ruhigen Art und großen Fachkompetenz Sicherheit gegeben. Die Projekte und Wohnungen der Firma zeichnen sich durch hohe Qualität, ansprechende Architektur und ein sehr durchdachtes, praktisches Design aus. Man spürt, dass hier viel Wert auf Details, Qualität, Nachhaltigkeit und Kundenzufriedenheit gelegt wird. Ich habe mit mehreren Immobilienmaklern anderer Firmen Kontakt gehabt, aber Herr Birnbaum war mit Abstand der B
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Angerbrücke, Straßenbahnhof· ca. 270 m
- Felsenkeller· ca. 300 m
- Leipzig, Alte Str.· ca. 360 m
- Lindenauer Markt· ca. 490 m
- Lützner/Merseburger Str. SEV· ca. 600 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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