Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Madrid
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.dsrealty.es/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Madrid
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Madrid achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Madrid auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Madrid
- Sede Electrónica del Catastro
Grundstücksverzeichnis und Referenzwerte
- Ayuntamiento de Madrid
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Madrid
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
DS Realty im Überblick
DS Realty ist ein Immobilienmakler in Madrid und nach eigener Website seit 2020 tätig. Das Büro befindet sich in der Calle Núñez de Balboa 35A im Stadtteil Salamanca. Im Mittelpunkt stehen der Verkauf und Kauf von Wohnimmobilien sowie die Begleitung der damit verbundenen Abläufe.
Für Verkäufer beschreibt das Unternehmen einen Prozess aus marktbezogener Bewertung, Vorbereitung der Immobilie, professionellen Fotos, vorqualifizierten Besichtigungen und Verhandlungen. Hinzu kommen die Unterstützung bei Unterlagen und beim Notartermin sowie eine Betreuung nach dem Abschluss. Einen besonderen Schwerpunkt nennt DS Realty bei renovierungsbedürftigen Wohnungen: Verkäufer und Käufer sollen dabei unterstützt werden, deren Potenzial einzuschätzen. Die Website bietet außerdem eine kostenlose, unverbindliche Bewertung an und wirbt unter „Wir kaufen Ihre Immobilie“ mit einem schriftlichen Angebot innerhalb von 48 bis 72 Stunden.
Als Tätigkeitsgebiete werden zahlreiche Madrider Viertel genannt, darunter Chamberí, Salamanca, Retiro und Tetuán. Die bereitgestellten Google-Daten weisen 5 von 5 Punkten bei 218 Bewertungen aus. In der vorliegenden Rezensionsauswahl werden unter anderem Kaufbegleitung, Unterstützung bei Mietvorgängen und englischsprachige Betreuung beschrieben.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: dsrealty.es
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Wohnimmobilien zum Kauf und Verkauf
- Kostenlose, unverbindliche Immobilienbewertung
- Beratung zur Vorbereitung einer Immobilie auf den Verkauf
- Professionelle Immobilienfotografie
- Organisation vorqualifizierter Besichtigungen
- Begleitung von Preisverhandlungen
- Unterstützung bei Unterlagen und Notarterminen
- Betreuung nach dem Kauf- oder Verkaufsabschluss
- Einschätzung des Potenzials renovierungsbedürftiger Wohnungen
- Immobilienankauf mit angekündigtem schriftlichem Angebot
Einordnung der Redaktion
Beratung in Madrid – worauf es ankommt
Wer einen Immobilienmakler in Madrid beauftragt, sollte zunächst klären, welche Leistungen im konkreten Auftrag enthalten sind und wie die Vergütung geregelt ist. Bei einem Anbieter wie DS Realty, der Bewertung, Vermarktung und Begleitung bis nach dem Abschluss beschreibt, ist eine klare Abgrenzung sinnvoll: Wer beschafft Unterlagen, koordiniert Besichtigungen, führt Verhandlungen und bleibt nach der Unterzeichnung ansprechbar? Auch Laufzeit, mögliche Exklusivität und zusätzliche Kosten sollten vorab besprochen werden.
Für die Preisfindung sind Vergleichsobjekte im jeweiligen Viertel, der Zustand der Wohnung und die Eigenschaften des Gebäudes wichtige Gesichtspunkte. Eine nachvollziehbare Bewertung sollte erläutern, auf welchen Daten sie beruht. Die Nennung vieler Madrider Viertel ersetzt dabei nicht die Frage nach Erfahrung mit vergleichbaren Objekten in der konkreten Lage.
Bei renovierungsbedürftigen Wohnungen, einem ausgewiesenen Schwerpunkt von DS Realty, sollten Vermarktungspotenzial und technisch geprüfte Umsetzbarkeit auseinandergehalten werden. Einschätzungen eines Maklers zu möglichen Veränderungen ersetzen keine Prüfung durch geeignete Fachleute. Interessenten sollten deshalb nachfragen, welche Annahmen zu Zustand, Umbau und Kosten einer Darstellung zugrunde liegen.
Da die Website sowohl Vermittlung als auch einen Immobilienankauf anspricht, sollte außerdem klar sein, ob das Unternehmen als Vermittler oder als möglicher Käufer auftritt. Internationale Interessenten sollten die Betreuungssprache und den Umfang der Dokumentenerläuterung vorab abstimmen. Rezensionen können hierfür Anhaltspunkte liefern, sind aber keine verbindliche Leistungszusage.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobiliengeschäfte begleitet DS Realty?
Die Website stellt den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in den Mittelpunkt. Beschrieben werden Bewertung, Verkaufsvorbereitung, Vermarktung, Verhandlungen und Unterstützung bis nach dem Abschluss. Die bereitgestellten Rezensionen berichten außerdem von Unterstützung bei Mietvorgängen; deren aktueller Leistungsumfang sollte über das Kontaktformular erfragt werden.
In welchen Teilen Madrids ist DS Realty tätig?
Die Website nennt unter anderem Chamberí, Salamanca, Retiro, Malasaña, Chueca, Arganzuela, Goya, Tetuán, Delicias, Ibiza, Cuatro Caminos und Lavapiés. Auf der Gebietskarte erscheinen weitere Madrider Stadtteile. Ob ein konkretes Objekt betreut wird, lässt sich über das Kontaktformular klären.
Ist die Immobilienbewertung kostenlos?
Ja, die Website bezeichnet die Bewertung als kostenlos und unverbindlich. Im Abschnitt zum Immobilienankauf kündigt DS Realty außerdem ein schriftliches Angebot innerhalb von 48 bis 72 Stunden an.
Ist eine Betreuung auf Englisch möglich?
Eine der bereitgestellten Rezensionen beschreibt ausdrücklich die englischsprachige Unterstützung durch Angel beim Hauskauf. Weitere internationale Käufer berichten positiv über die Kommunikation. Die Verfügbarkeit einer englischsprachigen Betreuung für einen neuen Auftrag sollte über das Kontaktformular bestätigt werden.
Welche Maklergebühren und Vertragsbedingungen gelten?
Der bereitgestellte Website-Text enthält keine Angaben zur Höhe der Maklergebühren, zur Vertragslaufzeit oder zu einer möglichen Exklusivität. Diese Bedingungen sollten für den konkreten Auftrag direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu DS Realty
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für DS Realty liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 218 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 218 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 5 von 5 Punkten bei 218 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen wiederholen sich positive Aussagen zu Erreichbarkeit, schnellen Rückmeldungen, verständlicher Kommunikation und einem geordneten Ablauf. Mehrere Käufer berichten von Unterstützung bei Unterlagen, Verhandlungen und Unterzeichnung sowie von Betreuung nach dem Abschluss. Auch bei Mietvorgängen werden zügige Organisation und Hilfe bei Fragen hervorgehoben. Internationale Käufer beschreiben die Kommunikation positiv; eine Rezension nennt ausdrücklich englischsprachige Unterstützung. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor. Die Zusammenfassung bezieht sich ausschließlich auf die ausgewählten Rezensionen, nicht auf sämtliche Bewertungen.
Buying my flat through this agency was a really great experience from start to finish. From the very beginning, I felt well supported — the team was always easy to reach and happy to answer any extra questions I had, no matter how small. Everything needed to finalize the sale was handled quickly and smoothly, with all documents provided super fast and clearly explained. What I appreciated most, though, was that the service didn’t stop after the sale was closed. The follow‑up afterward was excellent, and any remaining questions or small issues were taken care of with the same level of attention and care. A special thank you to Sergio and Nader — their professionalism, friendliness, and availability really made a difference. As an international buyer, I felt very comfortable throughout the process thanks to their openness, clear communication, and understanding of my situation. I can whole
I had a great experience working with Nader while renting my apartment. He was extremely professional, responsive, and efficient throughout the entire process. Communication was always clear and timely, and he handled every detail with care and expertise. What really stood out was how quickly everything was organized without ever compromising on quality or transparency. He made the whole experience smooth and stress-free, which I truly appreciated. I would highly recommend him to anyone looking for a reliable and excellent real estate professional.
Nader was always so friendly and helpful this whole year, he was always really quick to reply and sort out any queries or problems we had :)
In May 2023 We purchased a house thru DS realtors. I like to say their service was outstanding . The entire process was very smooth. Angel from their team was in touch with us and he helped us very well in the entire process. He was very professional, very helpful , very polite and Proactive . We are not good in speaking Spanish but Angel made it very smooth as he speak English very well. Many times he went out of way to a assist and help us in every way he could . We highly recommend DS realtors and their team for their Outstanding Service and Professionalism.
Ayer firmamos la compra de un piso en Madrid con DS Realtors, y lejos de lo que cabía esperar ha sido un proceso fácil e ilusionante. :) No suelo escribir reseñas, pero cuando encuentras profesionales de este calibre, merece la pena reconocer el estupendo trabajo del equipo y en particular, en el caso de nuestra compraventa, de Sergio Aparicio. Muchísimas gracias Sergio :) Eres un pedazo de profesional! No solo nos ayudaste en la negociación, sino que nos has ayudado en todo el proceso de la firma la documentación y la post firma. Ha sido una operación segura y ordenada, en la que no ha habido ningún sobresalto y todo ha salido a pedir de boca. Espero que sigas teniendo mucho éxito y gracias de nuevo por hacernos tan dulce todo este proceso. Un abrazo! Marta
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Velázquez· ca. 20 m
- Velázquez - Goya· ca. 110 m
- Goya-Velázquez· ca. 140 m
- Goya-Príncipe de Vergara· ca. 140 m
- Estación de Velázquez· ca. 160 m
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