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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

FALC Immobilien - Immobilienmakler in Essen

ImmobilienmaklerEssen

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
Essen
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
Deutsch
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-essen-mitte.html

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Essen
Sprachen
Deutsch
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
5.10.2026
Google-Daten geprüft am
5.10.2026

Worauf Sie in Essen achten sollten

Achten Sie bei Maklern in Essen auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Wichtige Stellen in Essen

Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.

Marktdaten für Essen

Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.

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Kurzporträt

FALC Immobilien - Immobilienmakler in Essen im Überblick

FALC Immobilien Essen ist ein Immobilienmakler mit Standort an der Alfredstraße 44 in 45130 Essen. Laut Standortwebsite unterstützt das Büro beim Verkauf, bei der Vermietung und beim Ankauf von Immobilien. Das Angebot umfasst Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte und Grundstücke.

Zu den genannten Leistungen gehören eine Wohnmarktanalyse einschließlich kostenloser Wertermittlung, die Erstellung von Exposés und die Präsentation auf Immobilienportalen. Ergänzend werden virtuelle 360-Grad-Rundgänge und Home Staging angeboten. Auch eine Betreuung nach dem Abschluss wird auf der Essener Website als After-Sales-Service aufgeführt; nähere Angaben zu dessen Umfang enthält der vorliegende Text nicht.

Die veröffentlichten Angebote zeigen Wohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeflächen. Neben verschiedenen Essener Stadtteilen sind unter anderem Gelsenkirchen, Duisburg, Oberhausen und Dortmund vertreten. Die übergreifenden FALC-Serviceseiten nennen zusätzlich die Beschaffung von Objektunterlagen, Energieausweise und Finanzierungsberatung über FALC Finance. Welche dieser ergänzenden Leistungen im konkreten Auftrag vom Essener Standort übernommen werden, sollte direkt geklärt werden.

Die gelieferten Google-Daten weisen für den Anbieter eine Bewertung von 5 von 5 Sternen bei 164 Bewertungen aus.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: falcimmo.de, falcimmo.de, falcimmo.de, falcimmo.de

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Immobilienverkauf
  • Immobilienvermietung
  • Unterstützung beim Immobilienankauf
  • Wohnmarktanalyse einschließlich kostenloser Wertermittlung
  • Erstellung von Exposés
  • Präsentation auf Immobilienportalen
  • Virtuelle 360-Grad-Rundgänge
  • Home Staging
  • After-Sales-Service

Einordnung der Redaktion

Beratung in Essen – worauf es ankommt

Wer einen Immobilienmakler in Essen beauftragen möchte, sollte zunächst prüfen, ob dessen Erfahrung zur jeweiligen Immobilie und zum geplanten Vorhaben passt. Bei einem Angebot für Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte und Grundstücke lohnt es sich, nach vergleichbaren Vermittlungen im betreffenden Stadtteil und Objektsegment zu fragen. Veröffentlichte Angebote geben einen ersten Einblick, belegen aber für sich genommen keine abgeschlossenen Vermittlungen.

Bei einer kostenlosen Wertermittlung sollten Eigentümer klären, welche Unterlagen und Vergleichsdaten verwendet werden und ob eine Besichtigung Bestandteil der Einschätzung ist. Wichtig ist außerdem, zwischen einem vorgeschlagenen Angebotspreis und dem später tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis zu unterscheiden. Eine nachvollziehbare Begründung hilft, die Vermarktungsstrategie einzuordnen.

Für die von FALC Immobilien Essen genannten Maßnahmen wie Exposé, Portalveröffentlichung, 360-Grad-Rundgang und Home Staging empfiehlt sich eine konkrete Leistungsaufstellung. Darin sollten Umfang, mögliche Zusatzkosten, Zuständigkeiten und die Abstimmung vor Veröffentlichung festgehalten werden. Auch die Häufigkeit von Rückmeldungen und die Betreuung von Interessenten sollten vorab besprochen werden.

Bei ergänzenden Angeboten aus dem FALC-Netzwerk, etwa Energieausweisen oder Finanzierungsberatung, ist zu klären, wer die Leistung erbringt und welche Bedingungen gelten. Dasselbe gilt für den genannten After-Sales-Service: Welche Unterstützung nach dem Abschluss enthalten ist, sollte ausdrücklich vereinbart werden. Vor einer Beauftragung sind zudem Vergütung, Vertragsdauer und Kündigungsmöglichkeiten zu besprechen. Google-Rezensionen können ergänzende Eindrücke vermitteln, ersetzen jedoch weder das persönliche Gespräch noch die Prüfung des konkreten Angebots.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Montag: 09:00–18:00 Uhr
  • Dienstag: 09:00–18:00 Uhr
  • Mittwoch: 09:00–18:00 Uhr
  • Donnerstag: 09:00–18:00 Uhr
  • Freitag: 09:00–18:00 Uhr
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

Quelle: Google, Stand 5.10.2026

Fragen & Antworten

Welche Immobilien betreut FALC Immobilien Essen?

Die Standortwebsite nennt Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte und Grundstücke. Das Büro unterstützt beim Verkauf, bei der Vermietung und beim Ankauf.

Bietet der Essener Standort eine kostenlose Wertermittlung an?

Ja. Auf der Standortwebsite wird eine Wohnmarktanalyse einschließlich kostenloser Wertermittlung angeboten. Einzelheiten zum Ablauf und zu benötigten Unterlagen sind im gelieferten Text nicht beschrieben und können über das Kontaktformular angefragt werden.

Wie wird eine Immobilie vermarktet?

Die Essener Website nennt Exposés, die Präsentation auf Immobilienportalen, virtuelle 360-Grad-Rundgänge und Home Staging. Welche Maßnahmen für ein bestimmtes Objekt vorgesehen sind, kann über das Kontaktformular geklärt werden.

Gibt es Unterstützung nach dem Abschluss?

Ja. Der Essener Standort nennt ausdrücklich einen After-Sales-Service. Dessen genauer Umfang wird im vorliegenden Text nicht erläutert; nähere Informationen sollten über das Kontaktformular angefragt werden.

Welche Maklervergütung und Vertragsbedingungen gelten?

Die gelieferten Quellen enthalten keine konkreten Angaben zur Maklervergütung, Vertragsdauer oder zu Kündigungsbedingungen. Diese Punkte sollten für das jeweilige Vorhaben direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu FALC Immobilien - Immobilienmakler in Essen

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für FALC Immobilien - Immobilienmakler in Essen liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
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3 Sterne0
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Google-Bewertungen des Unternehmens

5,0von 5 bei Google · 164 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 164 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die gelieferten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 164 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt Freundlichkeit, Erreichbarkeit, schnelle Rückmeldungen und eine als professionell und zuverlässig wahrgenommene Betreuung hervorgehoben. Mehrere Rezensenten beschreiben verständliche Antworten und transparente Kommunikation während des Kauf- oder Vermittlungsprozesses. Eine Rezension berichtet außerdem von Unterstützung beim Verkauf einer belasteten, durch einen Brand beschädigten Immobilie. Kritische Themen kommen in dieser ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Auswahl nicht vor. Sie bildet nicht zwingend das gesamte Bewertungsspektrum ab.

Ich habe mich während des gesamten Prozesses bei Herrn Murgia sehr gut aufgehoben gefühlt. Er war jederzeit freundlich, zuverlässig und gut erreichbar. Rückmeldungen kamen schnell und bei Fragen wurde mir immer direkt weitergeholfen. Seine positive und engagierte Art hat den gesamten Ablauf deutlich erleichtert und sehr angenehm gemacht. Eine wirklich empfehlenswerte Betreuung!
F A · vor 6 Monaten · Bewertung auf Google
Bewertung für Herrn Majid Shafaghati – FALC Immobilien Essen Herr Majid Shafaghati von FALC Immobilien in Essen hat mich während des gesamten Prozesses äußerst professionell und engagiert betreut. Von der ersten Beratung bis zum Abschluss war er jederzeit erreichbar, sehr freundlich und kompetent. Besonders beeindruckt hat mich seine transparente Kommunikation, seine Fachkenntnisse im Immobilienmarkt in Essen sowie seine ehrliche und zuverlässige Arbeitsweise. Er hat sich viel Zeit genommen, alle Fragen verständlich zu erklären, und stets in meinem besten Interesse gehandelt. Dank seiner Unterstützung verlief alles reibungslos und stressfrei. Ich kann Herrn Shafaghati uneingeschränkt weiterempfehlen und würde jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten.
R Nadal · vor 7 Monaten · Bewertung auf Google
Ich bin in einer sehr misslichen Lage über eine Empfehlung zu FALC Immobilien gekommen und wurde hier sehr sehr freundlich, kompetent und effektiv von Marc Baudrexl und Majid Shafeghati betreut. Ich hatte die besondere Situation einer noch belasteten, abgebrannten Immobilie, sodass eigentlich nur Investoren in Frage kamen und sich einiges eher kompliziert gestaltete. Die Einschätzung der beiden von Anfang an trat am Ende genauso ein und ich konnte noch einen Preis erzielen, den einige nicht für möglich gehalten hatten. Was ich noch herausheben mag, ist die unglaubliche Erreichbarkeit und Zuverlässigkeit von Herrn Baudrexl, mit dem ich durchgehend im Kontakt stand und der mir mit seiner Professionalität, Rat und Tat zur Seite stand. Von Herzen Danke, Dr. Maren Bükesoy
maren Künkler · vor 10 Monaten · Bewertung auf Google
Ich habe ihre Beratung beim Immobilienkauf in Anspruch genommen und bin sehr zufrieden. Alle meine Fragen wurden ausführlich und kompetent beantwortet. Das Team ist professionell und sehr leistungsstark. Besonders beeindruckt hat mich, dass ich mich nicht nur als Kunde gefühlt habe – sondern wirklich gut aufgehoben, fast wie bei einer Familie, die ehrlich daran interessiert ist, dass ich die beste Entscheidung treffe.
Sara Moradi · vor 5 Monaten · Bewertung auf Google
Wir haben über Herrn Kaiser eine Immobilie gekauft und waren mit der gesamten Abwicklung sehr zufrieden. Herr Kaiser war stets freundlich, professionell und gut erreichbar. Alle Fragen wurden schnell und transparent beantwortet, sodass wir uns während des gesamten Kaufprozesses sehr gut betreut gefühlt haben. Wir können Herrn Kaiser definitiv weiterempfehlen.
Pierre · vor 6 Monaten · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • Essen Zweigertstr.· ca. 80 m
  • Zweigertstr.· ca. 90 m
  • Essen Rüttenscheider Stern· ca. 170 m

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Fragen an das Unternehmen

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