Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Abu Dhabi
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- firstone.ae/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Abu Dhabi
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Abu Dhabi achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Abu Dhabi auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Abu Dhabi
- Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC)
Registrierung, Urkunden und Lizenzierung
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Abu Dhabi
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
First One Real Estate L.L.C - O.P.C - فريست ون للعقارات im Überblick
First One Real Estate L.L.C - O.P.C ist ein Immobilienmakler in Abu Dhabi. Die Website nennt Abu Dhabi, Dubai und Ras Al Khaimah als Zielregionen und richtet sich an Kaufinteressenten, Verkäufer, Mieter, Vermieter und Immobilieninvestoren. Als Objektarten sind Apartments, Villen und Townhouses aufgeführt.
Das veröffentlichte Leistungsangebot umfasst die Begleitung beim Immobilienkauf, die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien sowie Unterstützung bei Miete und Vermietung. Hinzu kommen Beratung zu Off-Plan-Investitionen, Immobilienverwaltung und marktbezogene Beratung. Beim Kauf nennt das Unternehmen ausdrücklich die Vorauswahl geeigneter Objekte und Verhandlungen; bei Off-Plan-Projekten den Vergleich von Entwicklern, Zahlungsplänen und Wachstumspotenzialen. Der Einstieg in die Immobiliensuche erfolgt laut Website anhand der Ziele, des Budgets und der bevorzugten Lagen.
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Sternen bei 181 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl berichten Kunden insbesondere über die Wohnungssuche und Mietabwicklung auf Al Reem Island beziehungsweise in Marina Square. Die ausgelesenen Verkaufs- und Mietrubriken der Website zeigten zum Erfassungszeitpunkt keine verfügbaren Objekte; daraus lässt sich das tatsächlich vermittelbare Angebot nicht abschließend ableiten.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: firstone.ae, firstone.ae, firstone.ae
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Kaufbegleitung mit Objektauswahl und Verhandlungen
- Vermarktung und Verkauf von Immobilien
- Unterstützung bei Miete und Vermietung von der Suche bis zum Vertragsabschluss
- Beratung zu Off-Plan-Investitionen mit Vergleich von Entwicklern und Zahlungsplänen
- Immobilienverwaltung
- Marktberatung unter Berücksichtigung von Zielen und Risikoprofil
Einordnung der Redaktion
Beratung in Abu Dhabi – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Abu Dhabi sollte zunächst geklärt werden, welche Leistung tatsächlich benötigt wird: Wohnungssuche, Kaufbegleitung, Verkauf, Vermietung oder laufende Verwaltung. First One Real Estate führt diese Bereiche auf seiner Website auf. Interessenten sollten deshalb vor einer Beauftragung den konkreten Leistungsumfang, die zuständige Ansprechperson, anfallende Gebühren und den vorgesehenen Ablauf schriftlich festhalten lassen. Auch die für den jeweiligen Auftrag erforderlichen Zulassungen und Vertretungsbefugnisse sollten überprüft werden.
Für die Mietsuche sind neben Lage und Grundriss insbesondere der Zustand des Objekts, die gesamten laufenden Kosten, Zahlungsmodalitäten und Übergabebedingungen relevant. Da die bereitgestellten Rezensionen Erfahrungen auf Al Reem Island und in Marina Square beschreiben, können Interessenten gezielt nach aktuellen Angeboten und der Betreuung in diesen Teilmärkten fragen. Einzelne Kundenberichte ersetzen jedoch keine eigene Besichtigung und Prüfung der Unterlagen.
Bei einem Kauf oder einer Off-Plan-Investition sollten Entwickler, Projektstand, Zahlungsplan und vertraglich beschriebene Leistungen nachvollziehbar verglichen werden. Erwartete Wertsteigerungen sind keine gesicherten Ergebnisse. Die auf der Website erwähnte Marktberatung sollte daher anhand konkreter Vergleichsobjekte und offengelegter Annahmen bewertet werden.
Für Eigentümer, die eine Immobilienverwaltung suchen, sind Zuständigkeiten bei Instandhaltung, Mieterkontakt, Abrechnung und Berichterstattung vorab zu klären. Da die ausgelesenen Angebotsrubriken keine Objekte enthielten, empfiehlt sich außerdem eine direkte Anfrage zur aktuellen Verfügbarkeit. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle rechtliche Prüfung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Saturday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
In welchen Regionen bietet First One Real Estate Immobiliensuche an?
Die Website nennt Abu Dhabi, Dubai und Ras Al Khaimah als Zielregionen. In der bereitgestellten Rezensionenauswahl werden außerdem konkrete Mieterfahrungen auf Al Reem Island und in Marina Square beschrieben.
Welche Immobilientypen sind auf der Website aufgeführt?
Die Suchfunktion führt Apartments, Villen und Townhouses auf. Die ausgelesenen Miet- und Verkaufsrubriken zeigten zum Erfassungszeitpunkt keine verfügbaren Objekte. Aktuelle Angebote sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Wie beginnt die Immobiliensuche bei First One Real Estate?
Laut Website klären die Berater zunächst Ziele, Budget und bevorzugte Lagen. Anschließend begleiten sie die Auswahl relevanter Optionen und die weiteren Schritte.
Welche Unterstützung bietet der Anbieter bei Off-Plan-Investitionen?
Die Leistungsseite nennt den Vergleich von Entwicklern, Zahlungsplänen und Wachstumspotenzialen. Konkrete Projekte werden im gelieferten Website-Text nicht benannt; dazu empfiehlt sich eine direkte Anfrage über das Kontaktformular.
Welche Leistungen gibt es für Verkäufer und Vermieter?
Für Verkäufer nennt die Website die Positionierung, Vermarktung und den Verkauf einer Immobilie mit einer kommerziellen Strategie. Für Vermieter wird Unterstützung von der Suche bis zum unterzeichneten Vertrag angeboten. Immobilienverwaltung ist ebenfalls aufgeführt, jedoch ohne nähere Angaben zum Umfang; diese sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu First One Real Estate L.L.C - O.P.C - فريست ون للعقارات
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für First One Real Estate L.L.C - O.P.C - فريست ون للعقارات liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 181 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 181 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,8 von 5 Sternen bei 181 Bewertungen. Die vorliegende Auswahl umfasst fünf ausschließlich positive Rezensionen und bildet nicht zwangsläufig das gesamte Bewertungsspektrum ab. Wiederkehrende Themen sind Professionalität, Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und eine unterstützende Begleitung. Mehrere Kunden heben den als Hamza beziehungsweise Hamzah bezeichneten Ansprechpartner hervor, insbesondere bei der Suche nach passenden Wohnungen und der Beantwortung von Fragen. Einzelne Berichte nennen Unterstützung bei Besichtigungen, Verhandlungen und Unterlagen. Eine Rezension beschreibt die Betreuung durch Usman Mustafa bei einer Anmietung in Marina Square, einschließlich der Abstimmung aus dem Ausland bis zur Übergabe. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert.
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All our gratitude to Hamzah. Kind, proffessional and smart guy in the right side!. We trusted him and we did not get dissappointed. On contrary, quite happy and satisfied with his service.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Injazat BusStop· ca. 280 m
- Sultan Bin Zayed St / Amin Saeed Al Awadhi Mosque· ca. 470 m
- Mohamed Bin Khalifa St· ca. 570 m
- Icad Bus Station· ca. 740 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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