Furtenbach Immobilien

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Feldkirch sollten Eigentümer und Kaufinteressenten zunächst prüfen, ob die Erfahrung des Anbieters zum konkreten Objekt und zum gewünschten Auftrag passt. Furtenbach Immobilien nennt ausgewählte Immobilien mit besonderen Eigenschaften als Schwerpunkt. Deshalb ist es sinnvoll, im Erstgespräch zu klären, welche Merkmale des eigenen Hauses, der Wohnung oder des Grundstücks für Bewertung und Vermarktung relevant sind und welche vergleichbaren Objekte bereits betreut wurden.

Ein weiterer Punkt ist die Abgrenzung zwischen einer marktbezogenen Preiseinschätzung und einem Wertgutachten. Da Furtenbach Immobilien sowohl Verkehrswertermittlungen als auch Sachverständigenleistungen anbietet, sollten Auftraggeber den benötigten Zweck, den Umfang der Prüfung und die zu liefernden Unterlagen vorab besprechen. Auch die Grundlagen der Einschätzung und die Berücksichtigung des Objektzustands sollten nachvollziehbar erläutert werden.

Für Verkauf oder Vermietung empfiehlt es sich, die vorgesehenen Werbemaßnahmen, Zuständigkeiten und Informationsintervalle festzuhalten. Die angekündigte Begleitung bis zur Schlüsselübergabe sollte hinsichtlich der enthaltenen Einzelschritte konkretisiert werden. Ebenso gehören Vergütung, mögliche zusätzliche Kosten und zeitlicher Ablauf in die Auftragsklärung. Bei Ferienimmobilien, Grundstücken oder Gewerbeobjekten sollte besonders darauf geachtet werden, welche objektspezifischen Unterlagen benötigt werden und welche Fragen gegebenenfalls gesondert fachlich geprüft werden müssen.