GARANT Immobilien Büro Nürnberg

Wer einen Immobilienmakler in Nürnberg beauftragt, sollte zunächst klären, welche Leistungen für das konkrete Objekt übernommen werden. Bei den von GARANT genannten Schwerpunkten Haus-, Wohnungs- und Grundstücksverkauf ist insbesondere wichtig, wie die Bewertung hergeleitet wird und welche Unterlagen dafür benötigt werden. Die Standortseite nennt Mikrolage, energetischen Zustand und Ausstattung als Einflussgrößen. Eine erste Online-Werteinschätzung sollte deshalb hinsichtlich ihrer Datengrundlage und Aussagekraft für das einzelne Objekt besprochen werden.

Für die Vermarktung empfiehlt es sich, Umfang und Ablauf vorab festzuhalten: Wer erstellt das Exposé, welche Kanäle werden genutzt, wie werden Besichtigungen organisiert und in welchen Abständen erhalten Eigentümer Rückmeldungen? Da GARANT Online-Marketing und Zielgruppenansprache beschreibt, können Interessenten konkret nach der vorgesehenen Strategie für ihr Nürnberger Stadtviertel und ihren Immobilientyp fragen. Ebenso sollten Vergütung, Vertragslaufzeit und der genaue Umfang der Begleitung bis zum Notartermin beziehungsweise zur Übergabe vor einer Beauftragung geklärt werden.

Kaufinteressenten sollten neben Lage und Ausstattung auch Informationen zu Heizung, Energiezustand und möglichen anstehenden Maßnahmen einholen. Bei Eigentumswohnungen verdienen Hausgeld, Rücklagen und Protokolle der Eigentümergemeinschaft Aufmerksamkeit.

Für Vermieter ist die Abgrenzung zwischen Vermittlung und laufender Verwaltung wesentlich. Die verlinkten Angebote zur Mieteingangskontrolle und Nebenkostenabrechnung stammen von Vermieterwelt. Zu klären ist daher, welche Unterstützung das Nürnberger Büro selbst übernimmt und welche Leistungen separat über den Partner genutzt werden.