Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Nürnberg
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.sollmann.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Nürnberg
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Nürnberg achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Nürnberg auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Nürnberg
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der kreisfreien Stadt Nürnberg
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Grundstücksmarktbericht
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Bayern)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Stadt Nürnberg
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Nürnberg
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Den passenden Immobilienmakler auswählen
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Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH im Überblick
Die Immobilien Sollmann+Zagel GmbH ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit Hauptstelle in der Burgstraße 11 in Nürnberg. Nach eigenen Angaben vermittelt das Unternehmen seit 1971 Immobilien in der Metropolregion Nürnberg. Schwabach wird als Gründungsstandort genannt; weitere Anlaufstellen bestehen in Fürth und in Parsberg unter der Bezeichnung Niederlassung Neumarkt. Die Website nennt außerdem einen Ansprechpartner in der Nähe von Rostock.
Das Angebot umfasst Wohnimmobilien, den Verkauf und die Vermietung von Gewerbeeinheiten sowie die Beratung zu Immobilieninvestments. Während der Wohnimmobilienbereich auf die Metropolregion Nürnberg ausgerichtet ist, beschreibt das Unternehmen seine Investmenttätigkeit als bundesweit und darüber hinaus. Zum genannten Objektspektrum gehören Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Baugrundstücke und Anlageobjekte.
Eigentümer können sich vor einem Verkauf beraten lassen. Für vorgemerkte Suchkunden sucht das Unternehmen laufend Immobilien in der Metropolregion. Die Website bietet ein Kontakt- und ein Rückrufformular sowie ein kostenfrei herunterladbares Immobilienmagazin. Hinzu kommt ein Tippgeberprogramm, bei dem die Vermittlung eines Kontakts zu einem Immobilienverkäufer im Erfolgsfall durch eine Beteiligung an der Maklerprovision vergütet wird.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: sollmann.de, sollmann.de, sollmann.de, sollmann.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Wohnimmobilien
- Beratung vor dem Immobilienverkauf
- Verkauf von Gewerbeeinheiten
- Vermietung von Gewerbeeinheiten
- Beratung zu Immobilieninvestments
- Immobiliensuche für vorgemerkte Suchkunden
Einordnung der Redaktion
Beratung in Nürnberg – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Nürnberg sollte zunächst geklärt werden, welche Erfahrung für die konkrete Objektart und Lage vorhanden ist. Eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus und eine Gewerbeeinheit erfordern unterschiedliche Vermarktungsansätze. Da Sollmann+Zagel Wohnimmobilien, Gewerbeeinheiten und Investments nennt, ist die Frage nach dem zuständigen Fachbereich und vergleichbaren Vermittlungsaufträgen sinnvoll. Auch innerhalb der Metropolregion können sich Nachfrage und Zielgruppen je nach Standort unterscheiden.
Für einen Verkauf sollten Eigentümer sich erläutern lassen, wie ein Angebotspreis hergeleitet wird, welche Unterlagen benötigt werden und welche Vermarktungsmaßnahmen vorgesehen sind. Dazu gehören Fragen zur Darstellung im Exposé, zur Organisation von Besichtigungen und zur Rückmeldung über Interessenten. Einzelne vorgelegte Rezensionen erwähnen ein Objektreporting; ob und in welcher Form dieses beim eigenen Auftrag verfügbar ist, sollte ausdrücklich besprochen werden.
Bei Gewerbeimmobilien und Anlageobjekten sind zusätzlich die vorgesehene Nutzung, bestehende Mietverhältnisse und die wirtschaftlichen Annahmen der Vermarktung relevant. Wer eine überregionale Investmentberatung sucht, sollte das konkrete Zielgebiet und die Betreuung vor Ort klären, da die Website keine einzelnen Auslandsmärkte benennt.
Vor einer Beauftragung empfiehlt es sich, Leistungsumfang, Ansprechpartner, Kommunikationsrhythmus, Vergütung und Vertragslaufzeit nachvollziehbar festzuhalten. Google-Bewertungen können ergänzende Hinweise auf Abläufe geben, ersetzen aber weder das persönliche Gespräch noch die Prüfung des konkreten Angebots. Aus berichteten schnellen Verkäufen lässt sich keine verbindliche Dauer für eine andere Immobilie ableiten.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 08:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 08:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 08:00–17:00 Uhr
- Freitag: 08:00–16:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilienarten betreut Sollmann+Zagel?
Die Website nennt Wohnimmobilien, Gewerbeeinheiten und Investmentimmobilien. Zum aufgeführten Objektspektrum gehören Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Baugrundstücke und Anlageobjekte. Verkauf und Vermietung werden für Gewerbeeinheiten ausdrücklich angeboten.
Wo ist das Unternehmen erreichbar und in welchen Regionen tätig?
Die Hauptstelle befindet sich in der Burgstraße 11 in Nürnberg. Weitere Anlaufstellen werden in Schwabach, Fürth und in Parsberg als Niederlassung Neumarkt aufgeführt. Das Unternehmen betreut die Metropolregion einschließlich Erlangen und ländlicher Gebiete und nennt einen Ansprechpartner nahe Rostock. Investmentberatung wird im gesamten Bundesgebiet und darüber hinaus angeboten; konkrete Auslandsmärkte werden nicht genannt.
Seit wann vermittelt Sollmann+Zagel Immobilien?
Auf seiner Karriereseite bezeichnet sich das Unternehmen als inhabergeführtes Familienunternehmen, das seit 1971 Immobilien in der Metropolregion Nürnberg vermittelt. Als Gründungsstandort nennt die Standortseite Schwabach.
Wie hoch sind die Provision und die voraussichtliche Vermarktungsdauer?
Die gelieferten Website-Texte nennen weder konkrete Provisionssätze noch eine verbindliche Vermarktungsdauer. Beides sollte für die jeweilige Immobilie direkt über das Kontaktformular angefragt werden. In Rezensionen geschilderte Verkaufszeiten gelten nur für die dort beschriebenen Fälle.
Gibt es eine Vergütung für Hinweise auf verkaufsbereite Eigentümer?
Ja. Laut Website beteiligt das Unternehmen Tippgeber im Erfolgsfall an seiner Maklerprovision, wenn sie den Kontakt zu einem Immobilienverkäufer vermitteln. Die genaue Höhe und die weiteren Bedingungen sind den gelieferten Texten nicht zu entnehmen und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Immobilien Sollmann+Zagel GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Immobilien Sollmann+Zagel GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 131 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 131 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Sternen bei 131 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt zügige Abläufe, schnelle Antworten, freundliche Betreuung und transparente Kommunikation hervorgehoben. Die Berichte betreffen Verkäufe, einen Immobilienkauf und eine Wohnungssuche. Mehrere Rezensenten beschreiben regelmäßige Informationen zum Vermittlungsstand; einzelne nennen ein Objektreporting, die Erstellung eines Exposés und die Organisation von Besichtigungen. Auch Verhandlungsgeschick und Dokumentenmanagement werden positiv erwähnt. Kritische Erfahrungen sind in dieser Auswahl nicht enthalten. Sie bildet nicht sämtliche 131 Bewertungen ab.
Innerhalb von nur drei Monaten durfte ich hier drei erfolgreiche Immobilienverkäufe abwickeln. Betreut wurde ich dabei von den Söhnen des Firmeninhabers, die mit herausragender Kompetenz agierten. Sie zeigten ein vorbildliches Verhandlungsgeschick und tiefe Fachkenntnisse, wie man sie selten antrifft. Die fundierte akademische Qualifikation der beiden spiegelt sich in einer erstklassigen und souveränen Arbeitsweise wider. Die geforderten Provisionen waren für diese herausragende Leistung jeden Cent wert und haben sich voll ausgezahlt. Dieses Immobilienbüro kann ich besten Gewissens uneingeschränkt weiterempfehlen.
Ich kann Herrn Patrick Häfner absolut weiterempfehlen. Vom ersten Kontakt bis zur Wohnungsübergabe lief alles professionell, zuverlässig und sehr kompetent ab. Fragen wurden immer schnell beantwortet und man hat gemerkt, dass ihm eine ehrliche und transparente Beratung wichtig ist. Dank seiner Unterstützung habe ich unkompliziert eine tolle Wohnung gefunden. Sehr engagierter Makler und ein wirklich angenehmer Ansprechpartner — klare Empfehlung!
Super schnelle und professionelle Abwicklung unseres Hausverkaufes. Immer erreichbar und sehr freundlich. Über ein Objektreporting konnten wir immer sehen wann und wieviele Besichtigungen anstehen. Unser Haus war in wenigen Wochen verkauft. Bin mehr als zufrieden!!!!
Wir haben unsere Immobilie über Sollmann + Zagel gekauft und waren mit der Abwicklung und Betreuung äußert zufrieden. Alle Fragen und Sonderanfragen wurden schnell beantwortet und die finale Vertragsunterzeichnung erfolgte ohne Verzögerung. Wir fühlten uns sehr gut betreut.
Absolut empfehlenswert! Für einen Wohnungsverkauf habe ich - wie schon öfter - die Dienste von Sollmann+Zagel in Anspruch genommen. Ich wurde zügig und transparent zu Marktlage und realisierbarem Erlös informiert. Nach Auftragsvergabe wurde ein hervorragendes Exposé erstellt, zielstrebig wurden Interessenten gesucht und gefunden und zahlreiche Besichtigungen durchgeführt. Ich wurde regelmäßig darüber informiert und konnte in angemessenem Zeitraum einen genau passenden Käufer finden. Das Dokumenten-Management und die rechtliche Abwickelung waren ebenso zu meiner großen Zufriedenheit. Alle Kontakte im Rahmen des Verkaufes verliefen in freundlicher und wertschätzender Atmosphäre. Ich werde bei Bedarf sicher wieder diesen Makler wählen.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Nürnberg Burgstr.· ca. 80 m
- Nürnberg Rathaus· ca. 150 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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