Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Schaffhausen
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.immoleute.ch/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Schaffhausen
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 8.11.2026
- Google-Daten geprüft am
- 8.11.2026
Worauf Sie in Schaffhausen achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Schaffhausen auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Immoleute AG im Überblick
Die Immoleute AG ist ein Immobilienmaklerunternehmen in Schaffhausen. Zu den auf der Website genannten Tätigkeiten gehören die Bewertung, der Verkauf und die Vermarktung von Liegenschaften sowie die Erstvermietung. Das Angebot richtet sich an Eigentümer und Kaufinteressenten. Als Objektarten nennt das Unternehmen Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Gewerbe- und Industrieimmobilien sowie Grundstücke. Auf der Website werden zudem Kaufobjekte vorgestellt.
Geschäftsführer ist Oliver Müller, der als Immobilienbewerter mit eidgenössischem Fachausweis ausgewiesen wird. Die Teamseite führt acht Personen auf, darunter Immobilienbewerter und -vermarkter sowie eine Praktikantin. Dominic Merter wird als Immobilienvermarkter mit eidgenössischem Fachausweis vorgestellt. Das Unternehmen verweist auf die gemeinsame Erfahrung seines Teams im Immobilien- und Finanzmarkt und auf Kenntnisse in der Immobilienfinanzierung; ein Gründungsjahr geht aus den vorliegenden Angaben nicht hervor.
Die bereitgestellten Kundenrezensionen beschreiben die Begleitung bei Kauf und Verkauf. Dabei werden unter anderem Liegenschaftsschätzungen, Verkaufsdokumentationen und Unterstützung bei der Vertragsabwicklung genannt. Diese Aussagen geben individuelle Kundenerfahrungen wieder.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 8.11.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: immoleute.ch, immoleute.ch, immoleute.ch, immoleute.ch
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Bewertung von Häusern und Wohnungen
- Verkauf von Immobilien
- Vermarktung von Immobilien
- Erstvermietung von Liegenschaften
- Vermittlung von Kaufimmobilien
- Erstellung von Verkaufsdokumentationen
- Begleitung bei der Vertragsabwicklung
Einordnung der Redaktion
Beratung in Schaffhausen – worauf es ankommt
Wer in Schaffhausen einen Immobilienmakler beauftragen möchte, sollte zunächst den benötigten Leistungsumfang klären. Bei der Immoleute AG sind Bewertung, Verkauf, Vermarktung und Erstvermietung ausdrücklich genannt. Für Eigentümer ist deshalb relevant, welche dieser Aufgaben ein konkretes Mandat umfasst und welche Leistungen separat vereinbart werden müssen. Auch Honorar, mögliche Zusatzkosten, Laufzeit und Zuständigkeiten sollten vor der Beauftragung nachvollziehbar festgehalten werden.
Bei einer Liegenschaftsschätzung empfiehlt es sich, nach der Bewertungsmethode, den verwendeten Vergleichsdaten und den zugrunde gelegten Annahmen zu fragen. Ein geschätzter Wert und ein später erzielter Verkaufspreis sollten dabei nicht gleichgesetzt werden. Da das Unternehmen unterschiedliche Objektarten anspricht, lohnt sich zudem eine Nachfrage nach Erfahrungen mit vergleichbaren Wohnungen, Häusern, Gewerbeobjekten oder Grundstücken in der Region.
Für einen Verkaufsauftrag sollten Interessenten besprechen, wie Verkaufsunterlagen erstellt, Besichtigungen organisiert und Rückmeldungen zum Vermarktungsverlauf übermittelt werden. Bei einer Erstvermietung ist der genaue Umfang der Mietersuche und Abwicklung zu klären. Kaufinteressenten können nach einer festen Ansprechperson und den verfügbaren Objektunterlagen fragen. Die vorliegenden Bewertungen liefern Hinweise auf Betreuung und Kommunikation, ersetzen jedoch nicht die Prüfung des individuellen Angebots.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 8.11.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:00–12:00 Uhr, 13:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 08:00–12:00 Uhr, 13:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 08:00–12:00 Uhr, 13:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 08:00–12:00 Uhr, 13:00–17:00 Uhr
- Freitag: 08:00–12:00 Uhr, 13:00–17:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 8.11.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilienarten betreut die Immoleute AG?
Die Website nennt Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Gewerbe- und Industrieimmobilien sowie Grundstücke.
Bietet die Immoleute AG neben dem Verkauf auch Bewertungen und Vermietungsleistungen an?
Ja. Auf der Website werden Liegenschaftsbewertungen sowie die Vermarktung und Erstvermietung ausdrücklich als Leistungen genannt.
Welche fachlichen Qualifikationen sind für das Team ausgewiesen?
Geschäftsführer Oliver Müller wird als Immobilienbewerter mit eidgenössischem Fachausweis vorgestellt. Dominic Merter ist als Immobilienvermarkter mit eidgenössischem Fachausweis aufgeführt. Weitere Teammitglieder werden als Immobilienbewerter und -vermarkter bezeichnet.
Wie hoch sind die Maklerkosten und was umfasst ein Verkaufsmandat?
Die vorliegenden Quellen enthalten keine konkreten Honorare oder vollständigen Mandatsbedingungen. Für ein Angebot und die Abgrenzung der enthaltenen Leistungen empfiehlt sich eine direkte Anfrage über das Kontaktformular.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Immoleute AG
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Immoleute AG liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 137 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 137 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 8.11.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 137 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt persönliche Betreuung, fachliche Kompetenz, zuverlässige Abläufe und zügige Antworten hervorgehoben. Mehrere Rezensenten beschreiben eine kontinuierliche Begleitung beim Immobilienkauf oder -verkauf. Weitere Themen sind nachvollziehbare Schätzungen, Verkaufsunterlagen und regionale Kontakte. Kritische Erfahrungen sind in den gelieferten Auszügen nicht enthalten. Es handelt sich um eine Auswahl, nicht um eine vollständige Auswertung aller Bewertungen.
Immoleute AG, Schaffhausen, haben uns in allen Belangen – von der fundierten Schätzung der Liegenschaft über die Erstellung des ansprechenden Exposés bis hin zur Vertragsabwicklung – kompetent und zuverlässig unterstützt. Wir haben uns während des gesamten Verkaufsprozesses bestens aufgehoben und persönlich betreut gefühlt. Auch ihnen gilt unser Dank für die engagierte, vertrauens- volle und professionelle Begleitung.
Herr Schumacher hat uns bei der Auswahl einer passenden Immobilie ausgezeichnet unterstützt. Er hatte immer Zeit und bei allen Fragen hat Herr Schumacher diese zeitnah beantwortet. Sehr gutes Vertrauensverhältnis - ein echter Profi Wir können die Immoleute weiter empfehlen
Bei unserem Hauskauf wurden wir von Anfang an kompetent, zuverlässig und humorvoll vom Team Immoleute AG begleitet. Wir hatten jederzeit eine Ansprechperson, was wir in dieser intensiven Zeit sehr geschätzt haben. Wir können eine Zusammenarbeit nur empfehlen.
Ich bin wirklich sehr zufrieden. Von Anfang an wurde ich freundlich und kompetent beraten und habe mich gut aufgehoben gefühlt. Besonders positiv fand ich, dass man sich Zeit für meine Fragen genommen hat und immer schnell und unkompliziert erreichbar war. Alles hat zuverlässig und wie besprochen funktioniert. So wünscht man sich einen guten Service. Vielen Dank für die angenehme Betreuung – kann ich definitiv weiterempfehlen!
Das Team von Immoleute, insbesondere Herr Merter und Herr Müller, haben mich professionell, freundlich und umfassend durch den Kaufprozess meiner Immobilie dieses Jahr begleitet. Meine Anfragen wurden stets zügig beantwortet. Auch sonstige Hilfestellung für anstehende Ämter Besuche / Anfragen, Handwerker konnten gegeben werden. Man merkt das Team hat viele Hintergrundskenntnisse in der Region Schaffhausen und ist gut vernetzt.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Schaffhausen, Wiesli· ca. 150 m
- Schaffhausen, Schützenhaus· ca. 260 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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