Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Barcelona
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Barcelona
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Barcelona achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Barcelona auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Barcelona
- Sede Electrónica del Catastro
Grundstücksverzeichnis und Referenzwerte
- Ajuntament de Barcelona
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Barcelona
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
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Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
J'achète en Espagne - Barcelona im Überblick
J’achète en Espagne – Barcelona ist ein Immobilienmakler innerhalb der Alveo Group mit Büro am Passeig de Gràcia 61, 3º1ª, in Barcelona. Der Schwerpunkt der Marke liegt auf der Begleitung beim Immobilienkauf. Laut Website steht Kunden eine feste französischsprachige Ansprechperson zur Verfügung; die Betreuung ist auch aus der Ferne möglich.
Die Agenturseite beschreibt eine Prüfung der Immobilien hinsichtlich rechtlicher, städtebaulicher und mietbezogener Aspekte sowie die Zusammenarbeit mit auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierten Anwälten. Über das Netzwerk werden außerdem Zugänge zu nicht öffentlich angebotenen Immobilien und Angeboten vor dem regulären Vermarktungsstart genannt. Ergänzende Leistungen sind innerhalb der Gruppe organisiert: Alveo Finance übernimmt die Kreditvermittlung, Alveo Sell die Verkaufsbegleitung und Alveo Rent die langfristige Mietverwaltung.
Das ausgewiesene Tätigkeitsgebiet umfasst neben Barcelona unter anderem Sitges, Castelldefels, Sabadell und mehrere Orte an der Costa Brava. Die gelieferten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Punkten bei 247 Bewertungen. In der vorliegenden Rezensionsauswahl stehen Erreichbarkeit, verständliche Begleitung und Unterstützung während des Kaufprozesses im Vordergrund.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: alveo.co
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Immobilienkauf
- Betreuung durch eine feste französischsprachige Ansprechperson
- Immobilienbegleitung aus der Ferne
- Prüfung rechtlicher, städtebaulicher und mietbezogener Immobilienaspekte laut Website
- Zusammenarbeit mit spezialisierten Anwälten
- Zugang zu Off-Market-Angeboten und Angeboten vor dem regulären Vermarktungsstart über das Netzwerk
- Immobilienkreditvermittlung über Alveo Finance
- Begleitung beim Immobilienverkauf über Alveo Sell
- Langfristige Mietverwaltung über Alveo Rent
Einordnung der Redaktion
Beratung in Barcelona – worauf es ankommt
Bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers in Barcelona sollte zunächst geklärt werden, welche Leistungen der konkrete Auftrag umfasst. Bei diesem Anbieter ist die Unterscheidung zwischen der Kaufbegleitung durch J’achète en Espagne und den ergänzenden Angeboten der Alveo-Marken für Finanzierung, Verkauf und Mietverwaltung relevant. Interessenten sollten sich Zuständigkeiten, Honorare und gegebenenfalls separate Vereinbarungen vorab erläutern lassen.
Die angekündigte französischsprachige Betreuung und die Möglichkeit einer Begleitung aus der Ferne können für Käufer mit Wohnsitz außerhalb Spaniens von Bedeutung sein. Vor einer Beauftragung empfiehlt es sich, Kommunikationswege, Erreichbarkeit, Besichtigungsabläufe und die Übermittlung von Unterlagen abzustimmen. Ob weitere Betreuungssprachen verfügbar sind, geht aus dem gelieferten Website-Text nicht hervor.
Da die Website rechtliche, städtebauliche und mietbezogene Prüfungen nennt, sollte konkret nach deren Umfang, Dokumentation und den beteiligten Fachleuten gefragt werden. Die Zusammenarbeit mit Anwälten sollte nicht mit einer eigenen anwaltlichen Beratung durch den Makler gleichgesetzt werden. Bei vermieteten Objekten ist außerdem zu klären, welche Informationen zum bestehenden Mietverhältnis bereitgestellt werden.
Für eine Finanzierung oder spätere Vermietung sollten die jeweiligen Leistungen und Kosten gesondert betrachtet werden. Website-Kennzahlen zu Preisen, Mieten oder Renditen ersetzen keine objektspezifische Bewertung. Auch die Google-Bewertung ist nur ein ergänzender Orientierungspunkt; die vorliegende Auswahl ausschließlich positiver Rezensionen bildet nicht zwingend sämtliche Kundenerfahrungen ab. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Einordnung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 1:00 PM
- Friday: Closed
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Begleitet J’achète en Espagne nur Immobilienkäufe oder auch Verkäufe und Vermietungen?
J’achète en Espagne wird auf der Agenturseite als Marke für die Kaufbegleitung vorgestellt. Verkaufsbegleitung wird über Alveo Sell, langfristige Mietverwaltung über Alveo Rent und Immobilienkreditvermittlung über Alveo Finance angeboten.
Ist eine französischsprachige Betreuung auch aus der Ferne möglich?
Ja. Die Website nennt eine feste französischsprachige Ansprechperson und eine Begleitung, die auch aus der Ferne möglich ist. Weitere Betreuungssprachen sind im gelieferten Website-Text nicht ausgewiesen.
In welchen Gebieten außerhalb Barcelonas ist die Agentur tätig?
Die Website nennt Lloret-de-Mar, Sitges, Castelldefels, Begur, La Escala, Empuriabrava, Roses, Cadaqués, Platja de Aro, die Costa Brava, Sabadell, L’Hospitalet de Llobregat und Badalone.
Welche Immobilienprüfungen beschreibt der Anbieter?
Laut Website werden Immobilien hinsichtlich rechtlicher, städtebaulicher und mietbezogener Aspekte analysiert und geprüft. Außerdem wird die Zusammenarbeit mit Anwälten genannt, die auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert sind. Der genaue Prüfumfang für ein konkretes Objekt sollte direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Welche Honorare fallen für die Kaufbegleitung an?
Der gelieferte Website-Text enthält keine Angaben zu Honoraren oder Abrechnungsbedingungen. Ein konkretes Angebot sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu J'achète en Espagne - Barcelona
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für J'achète en Espagne - Barcelona liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 247 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 247 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Punkten bei 247 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt schnelle Rückmeldungen, gute Erreichbarkeit und eine verständliche Begleitung beim Immobilienkauf hervorgehoben. Mehrere Rezensenten beschreiben den Ablauf als reibungslos und wenig belastend. Genannt werden außerdem Unterstützung bei Unterlagen und die Vermittlung von Kontakten zu Notaren und Finanzierungsvermittlern. Ein Bericht erwähnt Hilfe bei der Ummeldung von Versorgungsverträgen und der Einrichtung des Internets. Eine Rezension stammt aus der Perspektive eines beteiligten Immobilienfinanzierers. Kritische Erfahrungen mit diesem Anbieter sind in der Auswahl nicht enthalten; sie erlaubt daher keine Aussage über mögliche Kritik in der Gesamtheit der Bewertungen.
I had an incredible experience with J’achète en Espagne. They quickly understood exactly what I was looking for and helped me navigate the Spanish market. The team was professional, knowledgeable, responsive, and kept the process smooth and stress-free. They handled the paperwork perfectly, answered all my questions, and truly went above and beyond. Their transparency was very much appreciated. I can't recommend them enough!
I recently just purchased an apartment in Barcelona. And I could not be any happier with the service I received from Romain and the J’achète team. The whole process was very smooth and stress free. Romain always went above and beyond to make sure I was happy and understood everything. Nothing ever seemed to much trouble. I would not hesitate for as second to use them again in the future . Im very happy with everything 🙏🏼
Had a great experience with the team as buyers! Very responsive at all time's of day and are there to answer any questions. Get out of their own way to make the right introductions to notaries / mortgage brokers if needed. Would highly recommend!
Valentino is amazing. We had a number of bad experiences with other realtors in Barcelona. Valentino helped us through the whole process of buying a great flat. He also went out of his way to help us transfer the utilities and setup the internet. He is super responsive, enthusiastic and helpful.
As a mortgage lender I have been involved in several transactions with the J'achète team and have been first hand witness to how happy their customers are with their service, the properties they recommend, and the overall solutions they find. I have seen time and time again how they fight for their customers, insulate them from all the noise and deliver peace of mind. Come what may J'achète is always by your side every step of the way.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Pg de Gràcia - València· ca. 30 m
- Pg de Gràcia - Mallorca· ca. 50 m
- Passeig De Gràcia - Mallorca· ca. 50 m
- València - Pg de Gràcia· ca. 90 m
- Mallorca - Pg de Gràcia· ca. 130 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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