Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Houston
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.householdrebate.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Houston
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Houston achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Houston auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Houston
- Harris County Appraisal District (HCAD)
Verkehrswertfeststellung, Grundsteuer, Einsprüche
- Harris County
Grundbuch, Beurkundungen und örtliche Dienste
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Houston
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Jay Thomas Real Estate Team im Überblick
Das Jay Thomas Real Estate Team vermittelt Immobilien in Houston und nennt außerdem Katy, Cypress und Missouri City als Tätigkeitsgebiete. Das Angebot umfasst die Begleitung beim Kauf, Verkauf und bei der Anmietung von Wohnimmobilien sowie die Betreuung von Immobilieninvestoren. Jay Thomas beschreibt sich auf der Website als in Houston geboren und aufgewachsen und verweist dort auf 18 Jahre Berufserfahrung; ein Gründungsjahr des Unternehmens ist nicht angegeben.
Ein Schwerpunkt liegt auf dem Gebühren- und Rückvergütungsmodell. Für Verkäufer nennt die Website eine Listing-Gebühr von 2 Prozent des Verkaufspreises. Die Angaben zu zusätzlichen Gebühren bei Käufervertretung unterscheiden sich zwischen den Seiten. Das Käuferprogramm sieht eine Rückvergütung von 50 Prozent der Maklerprovision vor; die zugehörige Leistungsseite beschränkt dieses Angebot ausdrücklich auf Neubauten.
Zur Verkaufsbegleitung gehören laut Website die Veröffentlichung auf Immobilienportalen und im MLS, professionelle Fotos und Videos, Besichtigungsorganisation sowie die Koordination von Inspektionen und Abschlussunterlagen. Für Investoren werden Buy-and-hold-Strategien, kurzfristige Weiterverkäufe und langfristige gewerbliche Vorhaben genannt. Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 132 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: householdrebate.com, householdrebate.com, householdrebate.com, householdrebate.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Kauf von Wohnimmobilien
- Verkaufsvertretung mit beworbener 2-Prozent-Listing-Gebühr
- Unterstützung bei der Anmietung von Wohnimmobilien
- Käufer-Rebate für Neubauten in Höhe von 50 Prozent der Maklerprovision
- Betreuung von Immobilieninvestoren
- Unverbindliche Markteinschätzung für Verkäufer
- Immobilienveröffentlichung im MLS und auf Immobilienportalen
- Professionelle Immobilienfotografie und Videotouren
- Organisation von Besichtigungen und Koordination von Inspektionen und Abschlussabläufen
- Barkaufangebot für Häuser im bestehenden Zustand
Einordnung der Redaktion
Beratung in Houston – worauf es ankommt
Wer in Houston einen Immobilienmakler beauftragt, sollte zunächst klären, welche Unterstützung für die konkrete Immobilie und das gewünschte Teilgebiet vorgesehen ist. Beim Jay Thomas Real Estate Team sind neben Houston auch Katy, Cypress und Missouri City genannt. Für Kauf, Verkauf, Anmietung und Investment können unterschiedliche Arbeitsschritte relevant sein. Sinnvoll ist deshalb eine schriftliche Übersicht über Leistungsumfang, Zuständigkeiten und Vergütung.
Beim hier beschriebenen Verkaufsmodell ist besonders zwischen der Listing-Gebühr und möglichen weiteren Vergütungsbestandteilen zu unterscheiden. Die Website nennt 2 Prozent für das Listing, macht aber unterschiedliche Angaben zu Zusatzgebühren bei Käufervertretung. Vor einer Beauftragung sollten Interessenten daher die Gesamtkosten und die Bedingungen für zusätzliche Leistungen direkt bestätigen lassen. Auch der Umfang von Fotos, Videos, Portalveröffentlichungen und Besichtigungsterminen sollte konkret festgehalten werden.
Beim Käufer-Rebate ist entscheidend, dass sich die genannten 50 Prozent auf die Maklerprovision und nicht auf den Kaufpreis beziehen. Die spezielle Programmseite begrenzt das Angebot auf Neubauten. Interessenten sollten vor Besichtigungen und Vertragsunterzeichnung klären, ob ihr Vorhaben teilnahmeberechtigt ist und wie die Gutschrift beim Abschluss berücksichtigt wird.
Für Investoren empfiehlt sich eine Abstimmung darüber, ob eine langfristige Vermietung, ein Weiterverkauf nach kurzer Haltedauer oder ein gewerbliches Vorhaben geplant ist. Bewertungen können ergänzende Eindrücke zur Zusammenarbeit liefern, ersetzen aber weder die Prüfung der konkreten Konditionen noch eine objektbezogene Beratung. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 7:00 AM – 8:00 PM
- Tuesday: 7:00 AM – 8:00 PM
- Wednesday: 7:00 AM – 8:00 PM
- Thursday: 7:00 AM – 8:00 PM
- Friday: 7:00 AM – 8:00 PM
- Saturday: 7:00 AM – 8:00 PM
- Sunday: 7:00 AM – 8:00 PM
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
In welchen Gebieten arbeitet das Jay Thomas Real Estate Team?
Die Website nennt Houston, Katy, Cypress und Missouri City ausdrücklich als Tätigkeitsgebiete. Für das Käufer-Rebate-Programm wird außerdem eine Verfügbarkeit in den meisten Städten von Texas beschrieben. Ob eine konkrete Adresse betreut wird, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Gilt das 50-Prozent-Rebate für jeden Immobilienkauf?
Die spezielle Programmseite beschränkt das Angebot ausdrücklich auf neu gebaute Häuser. Die Rückvergütung beträgt laut Website 50 Prozent der Maklerprovision, nicht des Kaufpreises, und wird als Gutschrift beim Abschluss beschrieben. Die Teilnahmebedingungen für das konkrete Vorhaben sollten über das Kontaktformular bestätigt werden.
Wie hoch sind die Gebühren beim Verkauf?
Die Website nennt eine Listing-Gebühr von 2 Prozent des Verkaufspreises. Für eine zusätzliche Käufervertretung nennt die Startseite weitere 1,5 Prozent und damit insgesamt 3,5 Prozent; die spezielle Leistungsseite nennt hingegen weitere 2 Prozent. Wegen dieser unterschiedlichen Angaben sollten die anwendbaren Gesamtkosten vor einer Beauftragung über das Kontaktformular geklärt werden.
Welche Leistungen werden für den Immobilienverkauf genannt?
Genannt werden unter anderem eine Markteinschätzung, MLS- und Portalveröffentlichungen, professionelle Fotos und Videos, Besichtigungen, Verhandlungen sowie die Koordination von Inspektionen, Bewertungen, Unterlagen und Abläufen mit Title Company und Escrow. Den konkreten Leistungsumfang für eine Immobilie sollte man direkt bestätigen lassen.
Unterstützt das Team auch Mietinteressenten und Investoren?
Ja. Die Website bietet Unterstützung bei der Anmietung von Wohnimmobilien sowie eine Vertretung für Investoren an. Als Investmentziele nennt sie Buy-and-hold-Strategien, kurzfristige Weiterverkäufe und langfristige gewerbliche Vorhaben. Einzelheiten zu Ablauf und Vergütung sind über das Kontaktformular zu erfragen.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Jay Thomas Real Estate Team
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Jay Thomas Real Estate Team liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 132 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 132 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die vorliegenden Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 132 Bewertungen. In der gelieferten Auswahl von fünf ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt schnelle Rückmeldungen, verständliche Kommunikation, Marktkenntnis und die Begleitung durch Kauf- oder Verkaufsabläufe hervorgehoben. Mehrere Rezensenten loben die Verhandlungsführung und eine als unkompliziert empfundene Abwicklung. Zwei berichten von Verkäufen innerhalb etwa eines Monats; dies sind individuelle Erfahrungen, keine allgemeine Aussage zur Verkaufsdauer. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor. Die Zusammenfassung bildet nur die bereitgestellten Rezensionen ab, nicht sämtliche Bewertungen.
Jay Thomas just sold my house within a month after the listing. He is a very smart realtor who thinks from my perspective and made great suggestions on what needs to be done prior to the sale versus what can wait as negotiation tools. He is very responsive and respectful in communications with all parties. A very strong negotiator too! He exceeded my expectations when negotiating repairs from the inspection report and helped me minimize price concessions. He is also very knowledgeable and articulate at explaining every detail in the sale process in a timely fashion. I recommend Jay to anyone who needs to buy or sell!
I bought my first house from Jay about 20!years ago, and just recently sold a house with him. It has always been a pleasure to work with Jay. Jay is honest, easy to work with, and he makes all the transactions seamless! I would not hesitate to recommend or work with Jay again. If you plan to sell or buy a property I would work with Jay. We were able to sale my house in 4 weeks, and got me a great deal on the house that I bought from him for the best price! He is the best when it comes to real estate agents, and is good at what he does!
Working with this real estate agent was a great experience from start to finish. They were very knowledgeable about the local market and guided me step by step in finding the right property. Communication was always clear and timely, and they were quick to respond to all my questions. They handled negotiations professionally and made sure I got a fair deal. The entire buying process felt smooth and stress-free thanks to their support. I truly appreciate their honesty and dedication, and I would highly recommend them to anyone looking to buy or sell property.
I had a wonderful experience working with this real estate agent. They were highly professional, responsive, and attentive to my needs from the beginning. They showed me several suitable properties and gave honest advice about each one. The entire process, from viewing to final paperwork, was handled smoothly and efficiently. They made what could have been a stressful experience very easy. I’m very satisfied with their service and would definitely recommend them.
Jay was outstanding from start to finish. He’s professional, highly knowledgeable, and incredibly responsive. What impressed me most was his ability to handle a challenging situation with total calm and patience. I can’t recommend him enough!"
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Richmond Ave @ Wakeforest St· ca. 90 m
- Richmond Ave @ Eastside St· ca. 110 m
- Richmond Ave @ Eastside· ca. 140 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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