Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- Miami Beach
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Miami Beach
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Miami Beach achten sollten
Bei Hausverwaltungen in Miami Beach sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
JMK Property Management im Überblick
JMK Property Management ist ein familiengeführter Anbieter für Immobilienverwaltung im Raum Miami. Die Website nennt Einfamilienhäuser, Mehrfamilienobjekte, einzelne Häuser und Eigentumswohnungen sowie Gewerbeimmobilien als betreute Objektarten. Nach eigenen Angaben verwaltet das Unternehmen mehr als 1.000 Einheiten im Miami-Dade County. Als CEO und Mitgründer wird Mehdi Khachani vorgestellt.
Das Leistungsangebot umfasst Vermietungsmarketing, Mieterauswahl, Mieteinzug, Instandhaltung und kaufmännische Abrechnung. Für die Vermarktung beschreibt JMK den Einsatz lokaler Marktdaten, professioneller Fotos und virtueller Rundgänge. Zur Bewerberprüfung gehören unter anderem Bonitätsprüfungen sowie die Überprüfung von Einkommen und Mietreferenzen. Eigentümer erhalten monatliche Abrechnungen und können Finanzinformationen über ein Onlineportal einsehen.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf technischen Leistungen. JMK nennt eigene Handwerker und spezialisierte Techniker sowie unternehmensinterne Lizenzen für Sanitär-, Klima- und allgemeine Bauarbeiten in Florida. Darüber hinaus bietet das Unternehmen gerichtlich bestellte Immobilienverwaltung, sogenannte Receivership Services, in Miami und Südflorida an.
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,7 von 5 Sternen bei 209 Bewertungen aus. Die ausgewählten Rezensionen schildern sowohl positive Betreuungserfahrungen als auch Kritik an Erreichbarkeit und Mängelbearbeitung.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: jmkpropertymanagement.com, jmkpropertymanagement.com, jmkpropertymanagement.com, jmkpropertymanagement.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verwaltung von Wohn-, Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilien
- Vermietungsmarketing mit Fotos und virtuellen Rundgängen
- Mieterprüfung einschließlich Bonitäts-, Einkommens- und Referenzprüfung
- Mieteinzug und Nachverfolgung ausstehender Zahlungen
- Instandhaltung, Objektinspektionen und Reparaturen
- Vorbeugende Wartungsprogramme für technische Anlagen
- Monatliche Abrechnungen, Budgetierung und Finanzberichte
- Koordination von Räumungsverfahren mit Rechtsbeistand
- Kostenlose Mietpreisanalyse
- Gerichtlich bestellte Immobilienverwaltung (Receivership)
Einordnung der Redaktion
Beratung in Miami Beach – worauf es ankommt
Bei der Auswahl einer Hausverwaltung in Miami Beach sollten Eigentümer zunächst klären, welche Objektart und welcher Verwaltungsumfang tatsächlich angeboten werden. Die Betreuung einer einzelnen vermieteten Wohnung unterscheidet sich von der Verwaltung eines Mehrfamilienhauses oder einer Gewerbeimmobilie. JMK nennt diese Objektarten ausdrücklich; Interessenten sollten dennoch die Zuständigkeiten für ihre konkrete Immobilie schriftlich festhalten lassen.
Beim Vermietungsmanagement sind die Herleitung des Mietpreises, die Vermarktungskanäle und die Kriterien der Bewerberprüfung wichtige Vergleichspunkte. Da JMK Marketing, Screening und Mieteinzug anbietet, empfiehlt sich außerdem eine Abstimmung darüber, wie Leerstand, Zahlungsrückstände und der Stand laufender Vermietungen dokumentiert werden.
Für die technische Betreuung sollten Meldewege, Notfallbereitschaft, Freigabegrenzen und die Nachverfolgung wiederkehrender Schäden geklärt sein. Ein internes Handwerkerteam ersetzt nicht die transparente Abstimmung über Kosten und Eigentümerentscheidungen. Bei gebäudeweiten Problemen ist besonders wichtig, wer die Untersuchung koordiniert und wie Bewohner über Maßnahmen informiert werden. Die ausgewählten Rezensionen geben Anlass, Erreichbarkeit und Rückmeldungsabläufe konkret zu besprechen, ohne daraus eine allgemeine Leistungsbewertung abzuleiten.
Bei Abrechnung und Eigentümerportal sollten Musterberichte, Belegeinsicht und Budgetabstimmung geprüft werden. Zusätzlich gehören Verwaltungsgebühren, mögliche Zusatzkosten, Vertragslaufzeit und Kündigungsbedingungen in den Angebotsvergleich. Receivership Services sind von der regulären Verwaltung zu unterscheiden: Umfang und Befugnisse richten sich nach dem jeweiligen gerichtlichen Auftrag. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilienarten und Gebiete betreut JMK?
Die Website nennt Einfamilienhäuser, Mehrfamilienobjekte, einzelne Häuser und Eigentumswohnungen sowie Gewerbeimmobilien. Als Verwaltungsgebiet wird Miami-Dade County angegeben; Receivership Services werden für Miami und Südflorida angeboten. Die Übernahme eines konkreten Objekts in Miami Beach sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Aufgaben übernimmt JMK bei der Vermietung?
JMK beschreibt Mietpreisermittlung anhand lokaler Marktdaten, Vermarktung mit professionellen Fotos und virtuellen Rundgängen, Besichtigungen, Bewerberprüfung, Vertragsunterlagen und eine Einzugsinspektion. Zur Bewerberprüfung gehören unter anderem Bonität, Einkommen, Mietreferenzen sowie Prüfungen von Straf- und Räumungshistorie.
Wie organisiert JMK Reparaturen und dringende Wartungsanfragen?
Laut Website stehen eigene Handwerker und spezialisierte Techniker rund um die Uhr zur Verfügung. Das Unternehmen nennt außerdem unternehmensinterne Lizenzen für Sanitär-, Klima- und allgemeine Bauarbeiten in Florida. Rechnungen und Belege werden mit den monatlichen Eigentümerabrechnungen bereitgestellt und sind im Eigentümerportal zugänglich.
Welche Finanzinformationen erhalten Eigentümer?
JMK nennt detaillierte monatliche Abrechnungen, laufende Übersicht über Einnahmen und Ausgaben, anpassbare Budgetierung sowie Jahresübersichten und für steuerliche Zwecke aufbereitete Berichte. Der Zugriff erfolgt unter anderem über das Eigentümerportal.
Wie hoch sind die Verwaltungsgebühren und welche Vertragsbedingungen gelten?
Die gelieferten Website-Auszüge enthalten keine konkrete Gebührenübersicht und keine vollständigen Angaben zu Laufzeit oder Kündigung. Ein objektspezifisches Angebot und die Vertragsbedingungen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu JMK Property Management
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für JMK Property Management liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,7von 5 bei Google · 209 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 209 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,7 von 5 Sternen bei 209 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl loben mehrere Rezensenten Professionalität, Verlässlichkeit, Vertrauen und eine zügige Bearbeitung von Anliegen. Positive Beiträge erwähnen außerdem Mietersuche und Instandhaltung. Die kritischen Beiträge beanstanden dagegen eingeschränkte Erreichbarkeit, unzureichende Kommunikation und mangelnde Nachverfolgung von Problemen. Ein Beitrag schildert einen länger andauernden Termitenbefall und kritisiert eine aus Sicht der bewertenden Person unzureichende gebäudeweite Bearbeitung; ein anderer berichtet von Schwierigkeiten bei Kommunikation und Dokumentation sowie einem anschließenden Verwalterwechsel. Die Aussagen zur Reaktionsfähigkeit fallen damit gegensätzlich aus. Es handelt sich um eine Auswahl von Rezensionen, nicht um eine vollständige oder unabhängig überprüfte Darstellung aller Kundenerfahrungen.
I wanted to write this review because I believe it's important to distinguish between the responsibilities of the property owners and those of the property management company. I understand that JMK Property Management cannot approve major building repairs or expenditures without the owners' authorization. However, residents rely on property management to communicate, follow up, and advocate on our behalf, and unfortunately, that has not been our experience. For almost a year, we've repeatedly reported an ongoing termite problem in our apartment. Other residents have reported the same issue, and there has been visible termite activity in common areas, including the laundry room. Despite this, the response has largely been limited to treating individual apartments rather than addressing what appears to be a larger building-wide problem. We continue to find termite wings and evidence of t
Long-time client here, and JMK has been outstanding from day one. They handle everything with professionalism and treat my property like it’s their own. What keeps me with them is the trust — I know it’s being taken care of, and that peace of mind is worth everything. Highly recommend to any owner in Miami Beach looking for a team that actually delivers.
Our building used JMK for one year and had a terrible experience. We terminated the arrangement and now have another management company. The office was difficult to reach and not responsive to resident/owner requests and queries. The staff lack experience in building management and had trouble with basic functions like managing communications and documentation. This is really just a front to drum up business for the owner's other companies in real estate, plumbing and air conditioning and construction.
couldn’t be happier with JMK Property Management! They are truly the best in Miami when it comes to managing properties efficiently and professionally. Santiago has been amazing—always available, knowledgeable, and willing to go the extra mile. If you need a property management company you can trust, JMK is the way to go!
I've had the pleasure of working with JMK Property Management for a while now, and I must say, their service has been consistently exceptional. From the initial setup to ongoing management, they've handled every aspect of my properties with professionalism and care. Their team is incredibly responsive, always addressing any issues promptly and efficiently. Whether it's finding reliable tenants or handling maintenance requests, JMK has proven to be reliable and trustworthy. Their expertise in property management has not only saved me time but also increased the value of my investments. I highly recommend JMK Property Management to anyone looking for a dedicated and knowledgeable partner in managing their properties. Their commitment to excellence and customer satisfaction is truly commendable.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- Meridian Avenue and Lincoln Road· ca. 190 m
- 17th Street and Pennsylvania Ave· ca. 230 m
- 17 St & Pennsylvania Av· ca. 230 m
- 17 St@Convention Center Dr· ca. 240 m
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Fragen an das Unternehmen
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