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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

L Real Estate

ImmobilienmaklerDocklands

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
Docklands
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
lrealestate.com.au/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Docklands
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
5.10.2026
Google-Daten geprüft am
5.10.2026

Worauf Sie in Docklands achten sollten

Achten Sie bei Maklern in Docklands auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

L Real Estate im Überblick

L Real Estate ist eine unabhängige Immobilienagentur mit Sitz im Melbourne CBD, die Verkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung anbietet. Docklands gehört zu den ausdrücklich genannten Tätigkeitsgebieten. Für diesen Stadtteil beschreibt die Website einen Schwerpunkt auf dem Verkauf von Apartments in Hochhäusern und in Wasserlage. Weitere genannte Gebiete sind Southbank und West Melbourne.

Das Angebot richtet sich an Immobilieneigentümer, Vermieter sowie lokale und im Ausland ansässige Investoren. Neben Hochhausapartments nennt das Unternehmen bestehende Wohnhäuser als betreute Objektarten. Zu den beschriebenen Leistungen gehören objektspezifisches Marketing und die Betreuung von der Inserierung bis zur Vermietung beziehungsweise zum Verkauf. Eine Immobilienpreiseinschätzung kann über die Website angefragt werden.

L Real Estate bezeichnet sich als nicht franchisegebundene Agentur und beschreibt sein Team als mehrsprachig; konkrete Sprachen werden im vorliegenden Text nicht genannt. Die Teamseite führt Funktionen in Verkauf, Immobilienverwaltung, Marketing und Vertragsadministration auf. Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Sternen bei 205 Bewertungen aus. Die ausgewählten Rezensionen enthalten sowohl positive Erfahrungen mit Kommunikation und Betreuung als auch Kritik an Reparaturabwicklung und Auszugskosten.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: lrealestate.com.au, lrealestate.com.au

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Verkauf von Wohnimmobilien
  • Verkauf von Hochhaus- und Wasserlagenapartments in Docklands
  • Vermietung von Wohnimmobilien
  • Immobilienverwaltung
  • Immobilienpreiseinschätzung auf Anfrage
  • Objektspezifisches Immobilienmarketing

Einordnung der Redaktion

Beratung in Docklands – worauf es ankommt

Wer einen Immobilienmakler in Docklands beauftragen möchte, sollte zunächst zwischen Verkaufsvermittlung, Vermietung und laufender Immobilienverwaltung unterscheiden. L Real Estate nennt alle drei Bereiche und hebt für Docklands den Verkauf von Hochhausapartments und Wohnungen in Wasserlage hervor. Für Eigentümer solcher Objekte ist daher relevant, welche Erfahrungen mit vergleichbaren Wohnungen und Gebäuden konkret nachgewiesen werden können.

Bei einem geplanten Verkauf sollten Interessenten nach der Grundlage der Preiseinschätzung, geeigneten Vergleichsobjekten und dem vorgesehenen Vermarktungsplan fragen. Das von L Real Estate beschriebene objektspezifische Marketing lässt sich im Gespräch durch Fragen zu Inseraten, Besichtigungen, Zielgruppen und regelmäßigen Rückmeldungen konkretisieren. Ebenso sollten Provisionen, zusätzliche Marketingkosten und der Leistungsumfang vor einer Beauftragung nachvollziehbar festgehalten werden. Die vorliegenden Quellen enthalten hierzu keine Konditionen.

Bei der Vermietung und Verwaltung sind feste Ansprechpartner, die Bearbeitung von Reparaturmeldungen sowie die Dokumentation von Einzug, Inspektionen und Auszug wichtige Auswahlkriterien. Das ist hier besonders relevant, weil die bereitgestellte Rezensionsauswahl sowohl zügige Kommunikation lobt als auch Schwierigkeiten bei dringenden Reparaturen und strittigen Auszugskosten schildert. Einzelne Bewertungen ersetzen jedoch keine Prüfung der vereinbarten Abläufe.

Für Eigentümer im Ausland können außerdem verfügbare Betreuungssprachen und die Organisation von Abstimmungen aus der Ferne wichtig sein. Zwar bezeichnet die Website das Team als mehrsprachig, nennt aber keine einzelnen Sprachen. Diese Punkte sollten vorab direkt geklärt werden. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung, nicht der Rechtsberatung.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 9:30 AM – 5:30 PM
  • Tuesday: 9:30 AM – 5:30 PM
  • Wednesday: 9:30 AM – 5:30 PM
  • Thursday: 9:30 AM – 5:30 PM
  • Friday: 9:30 AM – 5:30 PM
  • Saturday: Closed
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 5.10.2026

Fragen & Antworten

Hat L Real Estate seinen Sitz in Docklands?

Laut Unternehmenswebsite befindet sich der Sitz im Melbourne CBD. Docklands wird ausdrücklich als Tätigkeitsgebiet genannt; zudem enthält der bereitgestellte Website-Auszug dort ein Mietangebot.

Welche Immobilien betreut L Real Estate in Docklands?

Für Docklands nennt die Website ausdrücklich den Verkauf von Hochhausapartments und Apartments in Wasserlage. Die Unternehmensdarstellung führt außerdem die Verwaltung von Apartments in Docklands an.

Arbeitet L Real Estate auch für Eigentümer im Ausland?

Ja. Lokale und im Ausland ansässige Immobilieninvestoren werden ausdrücklich als Zielgruppen genannt. Das Team wird als mehrsprachig beschrieben; welche Sprachen verfügbar sind, sollte über das Kontaktformular direkt erfragt werden.

Kann eine Preiseinschätzung angefragt werden, und welche Gebühren fallen an?

Die Website bietet die Möglichkeit, eine Immobilienpreiseinschätzung anzufragen. Angaben zu deren Kosten, Verkaufsprovisionen oder Verwaltungsgebühren fehlen in den gelieferten Quellen. Die Konditionen sollten über das Kontaktformular direkt angefragt werden.

Wie organisiert L Real Estate die Kommunikation in der Immobilienverwaltung?

Die Website beschreibt persönliche Ansprechpartner ohne Callcenter und kündigt offene Kommunikation mit Eigentümern und Mietern an. Konkrete Reaktionsfristen oder Abläufe für dringende Reparaturen sind im vorliegenden Text nicht angegeben und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu L Real Estate

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für L Real Estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
4 Sterne0
3 Sterne0
2 Sterne0
1 Sterne0

Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

4,8von 5 bei Google · 205 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 205 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,8 von 5 Sternen bei 205 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl loben mehrere Rezensenten schnelle Rückmeldungen, verständliche Kommunikation und die Begleitung bei Verwaltung, Verkauf oder Einzug. Ein Verkaufsbericht hebt zudem die Marktkenntnis und ein rasch erhaltenes Angebot hervor. Die beiden kritischen Rezensionen schildern dagegen Probleme bei Reparaturen beziehungsweise strittige Forderungen nach dem Auszug. Genannt werden ausbleibende Antworten bei dringenden Reparaturfragen sowie Auseinandersetzungen über Erstattungen, Kaution und berechnete Schäden. Dies sind Darstellungen der jeweiligen Rezensenten, keine unabhängig geprüften Feststellungen. Die Auswahl bildet nicht sämtliche 205 Bewertungen ab.

Honestly this has been one of the best property management experiences I’ve ever had in Australia. The team is super responsive, professional, and actually really easy to deal with, which is pretty rare in this industry. Whenever there’s been an issue or request, they always get back to me quickly and follow things up properly instead of just leaving things hanging. Everything has been explained clearly and they keep me updated at every step, which I really appreciate. Even during the more complicated situations like inspections, maintenance, or lease matters, they handled everything smoothly and made the whole process stress-free. You can tell they genuinely care about both tenants and landlords, which makes a huge difference. Overall, I’m really impressed with their service and communication. Definitely the most reliable and well-organised agency I’ve dealt with so far. Highly recom
Jingya You · 5 months ago · Bewertung auf Google
Outstanding Service & Amazing Result. Working with Faye Wang was an absolutely outstanding experience from start to finish. I couldn’t be happier with the result she achieved for the sale of my Melbourne CBD apartment at 2202/200 Spencer Street. What impressed me most was Faye’s professionalism, efficiency, and strong understanding of the market. Despite the current challenging property market conditions, she secured an offer within just one week of listing the property — and achieved the highest sale price for the same apartment layout in the entire building. That result truly exceeded my expectations. Throughout the whole process, Faye was proactive, responsive, honest, and incredibly dedicated. She kept me informed every step of the way and made what could have been a stressful experience feel smooth and effortless. I highly recommend Faye to anyone looking for a knowledgeable, har
Jack Song · 4 months ago · Bewertung auf Google
I had the absolute best move-in experience completely thanks to Amber for showing so much dedication in helping me through every step of the lease, her communication and ability to manage solutions to anything I came across along the way is what made me have such an easy and smooth transition into my new place. I’m very appreciative and couldn’t be more thankful!!
Chris Legend · 3 weeks ago · Bewertung auf Google
This is the most unprofessional real estate agency we have dealt with. They were terrible in communicating with us regarding repairs for urgent matters, like hot water services. They refused to reimburse us for repairs until we threatened to go to VCAT. They were completely ignorant of the tenancy laws in Australia, and tried to tell us that not having access to hot water was an inconvenience and that the property was habitable. They also tried to scam us out of our bond, luckily we took pictures and had time stamps of marks on the wall, but they took $20 out of our bond as the balcony light didn’t turn on - which is not a tenant caused issue. They would not respond to emails regarding our urgent repairs, and would instead send emails to complete virtual inspections and if we didn’t do it by a certain time, they would take further action. Completely unprofessional, we also looked up the
Abbey Toohey · 2 months ago · Bewertung auf Google
Scam company!! We already hired their recommended cleaning service when we moved out, yet a week later they tried to charge us for mosquito marks on the ceiling. How are we supposed to control whether mosquitoes fly onto the ceiling? They also attempted to charge us for furniture that never even existed. If we hadn’t taken a video when we moved in, we would have been seriously ripped off. Extremely unprofessional team. Definitely not recommended. Unless you have extra money you’re willing to throw away.
eleanor 0503 · 5 months ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • Southern Cross Coach Terminal, Spencer St· ca. 40 m
  • Lonsdale St/Spencer St· ca. 50 m
  • Lonsdale Street - Stop 120· ca. 60 m
  • Southern Cross Coach Terminal/Spencer St· ca. 70 m
  • Southern Cross: Bay 74· ca. 80 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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