Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Milton
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Milton
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Milton achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Milton auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Locate Buyers Agent Brisbane - Buyers Agency Brisbane im Überblick
Locate Buyers Agency ist ein Immobilien-Dienstleister in Milton mit Schwerpunkt auf der Käufervertretung in Brisbane. Nach Angaben der Website arbeitet die Agentur ausschließlich für Immobilienkäufer. Sie unterstützt Eigennutzer, Kapitalanleger sowie Personen, die aus anderen australischen Bundesstaaten oder dem Ausland nach Brisbane ziehen möchten.
Das Leistungsspektrum umfasst die Abstimmung des Suchprofils, die Auswahl geeigneter Stadtteile, die Suche nach öffentlich angebotenen und nicht öffentlich vermarkteten Immobilien sowie Besichtigungen, Marktanalysen und Objektprüfungen. Hinzu kommen Einschätzungen des Immobilienwerts, Kaufpreisverhandlungen und die Vertretung bei Auktionen. Die Begleitung reicht laut Website bis zur abschließenden Kaufabwicklung, dem Settlement.
Gegründet wurde die Agentur von Shane Hiscock, der sie als Director und leitender Käufermakler führt. Die Unternehmensdarstellung nennt eine Erweiterung zum Team im Jahr 2020, jedoch kein eindeutiges Gründungsjahr. Auf der Teamseite werden unter anderem Julie Bebbington als Senior Buyers Agent und Madeleine Graham als Head of Operations aufgeführt.
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 233 Bewertungen aus. In der vorliegenden Rezensionsauswahl stehen Kommunikation, Marktkenntnis und die Begleitung des Kaufprozesses im Vordergrund.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: locatebuyersagency.com.au, locatebuyersagency.com.au, locatebuyersagency.com.au, locatebuyersagency.com.au
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Käufervertretung für Eigennutzer und Kapitalanleger
- Abstimmung des Suchprofils und Auswahl geeigneter Stadtteile
- Suche nach öffentlich angebotenen und Off-Market-Immobilien
- Immobilienbesichtigungen
- Marktanalysen und Einschätzungen des Immobilienwerts
- Objektprüfung und Due Diligence
- Kaufpreis- und Konditionsverhandlungen
- Auktionsvorbereitung und Bieten im Auftrag von Käufern
- Unterstützung für Käufer aus anderen Bundesstaaten und dem Ausland
- Begleitung von der Vertragsunterzeichnung bis zum Settlement
Einordnung der Redaktion
Beratung in Milton – worauf es ankommt
Wer in Milton einen Immobilienmakler für einen Kauf in Brisbane beauftragen möchte, sollte zunächst klären, welche Seite der Anbieter vertritt. Locate Buyers Agency beschreibt sich als ausschließlich für Käufer tätige Agentur. Für die Beauftragung ist deshalb entscheidend, welche Aufgaben tatsächlich übernommen werden: die vollständige Suche und Kaufbegleitung oder gezielte Unterstützung bei Verhandlungen beziehungsweise einer Auktion.
Ein schriftlich abgestimmtes Suchprofil sollte Budget, bevorzugte Stadtteile, Nutzungszweck und unverzichtbare Objektmerkmale festhalten. Bei einem Familienheim können andere Kriterien maßgeblich sein als bei einer Kapitalanlage. Da Locate sowohl öffentlich angebotene als auch nicht öffentlich vermarktete Immobilien sucht, lohnt sich die Frage, wie Angebote ausgewählt, verglichen und hinsichtlich ihres Preises eingeordnet werden. Ein Off-Market-Angebot allein sagt noch nichts über seine Eignung oder Wirtschaftlichkeit aus.
Auch der Umfang von Besichtigungen, Wertermittlungen und Due Diligence sollte vorab konkretisiert werden. Interessenten sollten erfragen, welche Prüfungen die Agentur selbst übernimmt und wo zusätzliche Fachleute benötigt werden. Bei einer Auktion sind ein abgestimmtes Höchstgebot und klare Kommunikationswege wichtig. Für Käufer außerhalb Brisbanes ist außerdem relevant, wie Besichtigungsergebnisse und laufende Entscheidungen vermittelt werden.
Vor der Beauftragung sollten Vergütung, Leistungsumfang, Zuständigkeiten und die Begleitung bis zum Settlement geklärt werden. Google-Bewertungen können ergänzende Eindrücke liefern; die vorliegende positive Auswahl ersetzt jedoch weder ein Erstgespräch noch die Prüfung der vereinbarten Leistungen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung, nicht der Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Saturday: 9:00 AM – 4:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Vertritt Locate Buyers Agency Käufer oder Verkäufer?
Laut Website arbeitet die Agentur ausschließlich für Immobilienkäufer. Zu den genannten Zielgruppen gehören Eigennutzer, Kapitalanleger sowie Käufer aus anderen australischen Bundesstaaten und dem Ausland.
Sucht Locate auch nach Off-Market-Immobilien?
Ja. Die Website nennt ausdrücklich die Suche nach öffentlich angebotenen und nicht öffentlich vermarkteten Immobilien. Die Suche wird an den Anforderungen und dem Budget der Käufer ausgerichtet.
Kann Locate einen Kauf begleiten, wenn ich nicht in Brisbane wohne?
Ja. Für auswärtige und internationale Käufer nennt die Website Immobiliensuche, Besichtigungen, Marktanalysen, Due Diligence und Verhandlungen vor Ort. Auch eine Auktionsvertretung mit Informationen in Echtzeit wird angeboten.
Wie wird das Höchstgebot für eine Auktion festgelegt?
Nach Angaben der Website legt die Agentur das Höchstgebot gemeinsam mit dem Käufer fest. Grundlage sind eine detaillierte Einschätzung des Immobilienwerts, aktuelle Markttrends und die individuellen Kaufziele.
Was kostet die Beauftragung von Locate Buyers Agency?
Die gelieferten Quellen enthalten keine konkrete Gebührenübersicht. Die Website bietet ein kostenloses Erstgespräch an. Ein individuelles Honorarangebot und den genauen Leistungsumfang sollten Interessenten direkt über das Kontaktformular anfragen.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Locate Buyers Agent Brisbane - Buyers Agency Brisbane
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Locate Buyers Agent Brisbane - Buyers Agency Brisbane liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
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Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 233 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 233 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellte Auswahl umfasst ausschließlich Fünf-Sterne-Rezensionen. Wiederkehrend genannt werden aufmerksames Eingehen auf Suchkriterien, verständliche und transparente Kommunikation sowie Kenntnisse des Brisbane-Immobilienmarkts. Mehrere Rezensenten beschreiben die Begleitung als entlastend und hilfreich für ihre Kaufentscheidung. Besonders häufig wird Julie Bebbington erwähnt; auch andere Teammitglieder erhalten positives Feedback. Berichtet wird unter anderem über Off-Market-Besichtigungen, Unterstützung bei Verhandlungen und beim ersten Immobilienkauf. Eine Rezension hebt Video-Rundgänge und Vergleichsdaten für einen Kauf aus der Ferne hervor, eine weitere die Unterstützung nach dem Abschluss. Kritische Themen sind in dieser Auswahl nicht enthalten. Sie bildet nicht sämtliche 233 Google-Bewertungen ab.
I worked with Julie on the purchase of my upsized home for my small family. Julie was incredible- she truly listened, understood the brief, had my family needs top of mind, and worked so hard to find our home. She even kept sourcing properties while negotiating an offer, keeping the momentum and options open. I saw several off market properties too. Ultimately Julie gave me the confidence to buy, she knows her stuff and the market and saw and thought about things I didn’t even consider. I never felt pressured. I Absolutely recommend Julie and Connor to support your property purchase.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Heussler Tce at Heussler - Fernberg, stop 8· ca. 10 m
- Baroona Rd at Baroona - Haig, stop 8· ca. 50 m
- Baroona Rd at Haig St, stop 8· ca. 100 m
- Haig Rd at Torwood Street, stop 11· ca. 150 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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