Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Stuttgart
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.ls-stuttgart.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Stuttgart
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Stuttgart achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Stuttgart auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Stuttgart
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Baden-Württemberg)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Statistisches Landesamt Baden-Württemberg
Einwohner- und Baustatistik
- Landeshauptstadt Stuttgart
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Stuttgart
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
LS Immobilien GmbH im Überblick
Die LS Immobilien GmbH ist als Immobilienmakler in Stuttgart verzeichnet. Die bereitgestellten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,9 von 5 Sternen bei 103 Bewertungen aus. Ein Website-Text war nicht abrufbar; die nähere Beschreibung der Tätigkeit stützt sich daher auf die vorgelegten Kundenrezensionen.
Darin werden die Begleitung beim Wohnungsverkauf und Wohnungskauf sowie Unterstützung bei der Vermietung beschrieben. Auch Wohnungsbesichtigungen und die Betreuung bis zur Wohnungsübergabe kommen zur Sprache. Mehrere Rezensenten heben verständliche Antworten, zeitnahe Rückmeldungen und eine transparente Abstimmung während des Vermittlungsprozesses hervor. Ein Bericht schildert einen Wohnungskauf während der Sommerferien bei gleichzeitigem Auslandsaufenthalt des Eigentümers.
Die vorliegende Auswahl vermittelt damit vor allem Einblicke in die Kommunikation und die Begleitung einzelner Transaktionen. Sie ersetzt keine vollständige Leistungsbeschreibung des Unternehmens. Angaben zum Gründungsjahr, zur Teamgröße, zu angebotenen Sprachen oder zu Mitgliedschaften sind in den gelieferten Informationen nicht enthalten.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft.
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Wohnungsverkauf laut Kundenrezensionen
- Begleitung beim Wohnungskauf laut Kundenrezensionen
- Unterstützung bei der Vermietung laut Kundenrezensionen
- Durchführung von Wohnungsbesichtigungen laut Kundenrezensionen
- Begleitung bis zur Wohnungsübergabe laut Kundenrezensionen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Stuttgart – worauf es ankommt
Wer in Stuttgart einen Immobilienmakler für den Verkauf, Kauf oder die Vermietung einer Wohnung beauftragen möchte, sollte zunächst den konkreten Leistungsumfang klären. Bei LS Immobilien sind diese Tätigkeitsfelder durch Kundenberichte angesprochen; eine eigene Leistungsbeschreibung des Unternehmens liegt hier jedoch nicht vor. Deshalb empfiehlt sich eine direkte Abstimmung darüber, welche Aufgaben übernommen werden und welche Unterlagen Auftraggeber selbst bereitstellen müssen.
Für einen Verkauf sind insbesondere die Herleitung des Angebotspreises, die Aufbereitung der Objektinformationen, die Organisation von Besichtigungen und die laufende Rückmeldung zum Vermarktungsstand wichtige Gesprächspunkte. Kaufinteressenten sollten darauf achten, dass offene Fragen zum Zustand der Wohnung, zu verfügbaren Unterlagen und zum zeitlichen Ablauf nachvollziehbar beantwortet werden. Bei Eigentumswohnungen können auch Informationen zur Wohnungseigentümergemeinschaft für die eigene Prüfung relevant sein.
Bei einer Vermietung sollte vorab feststehen, ob sich die Unterstützung auf Beratung beschränkt oder beispielsweise auch Inserate, Besichtigungen und die Abstimmung der Übergabe umfasst. Gerade weil die vorliegenden Rezensionen Kommunikation und Erreichbarkeit betonen, lohnt es sich, feste Ansprechpartner und Rückmeldewege zu vereinbaren.
Vergütung, mögliche Zusatzkosten und die Bedingungen der Zusammenarbeit sollten vor einer Beauftragung verständlich dokumentiert sein. Google-Bewertungen können ergänzende Hinweise geben, ersetzen aber weder ein persönliches Gespräch noch die Prüfung des konkreten Angebots. Dabei ist zu berücksichtigen, dass hier nur eine Auswahl von Rezensionen vorliegt.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–19:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–19:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–19:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–19:00 Uhr
- Freitag: 09:00–19:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Unterstützt LS Immobilien sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung?
In den gelieferten Rezensionen werden die Begleitung beim Wohnungsverkauf und Unterstützung bei der Vermietung ausdrücklich beschrieben. Auch Wohnungskäufe werden erwähnt. Eine vollständige Leistungsbeschreibung des Unternehmens liegt nicht vor.
Ist LS Immobilien auch außerhalb von Stuttgart tätig?
Stuttgart ist als Ort des Anbieters angegeben. Ein darüber hinausgehendes Tätigkeitsgebiet ist in den Quellen nicht dokumentiert. Bitte fragen Sie die Betreuung Ihres konkreten Standorts direkt über das Kontaktformular an.
Welche Ansprechpartner werden in den Rezensionen genannt?
Die ausgewählten Rezensionen nennen Frau Oksana Wruszczak, Herrn Gül und Herrn Söylemez. Welche Person aktuell für ein bestimmtes Anliegen zuständig ist, geht daraus nicht hervor. Bitte klären Sie dies direkt über das Kontaktformular.
Welche Provisionen oder sonstigen Kosten verlangt LS Immobilien?
Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Provisionen oder weiteren Kosten. Bitte fragen Sie die Konditionen für Ihren konkreten Auftrag direkt über das Kontaktformular an.
Wie wird LS Immobilien bei Google bewertet?
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 103 Bewertungen. Die vorgelegte Auswahl umfasst fünf Rezensionen mit jeweils fünf Sternen und betont insbesondere Kommunikation, Zuverlässigkeit und die Begleitung während der Abwicklung.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu LS Immobilien GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für LS Immobilien GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 103 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 103 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
In der bereitgestellten Auswahl von fünf Google-Rezensionen mit jeweils fünf Sternen werden wiederholt schnelle und transparente Kommunikation, verständliche Antworten sowie eine zuverlässige Begleitung hervorgehoben. Die Berichte betreffen unter anderem Wohnungsverkauf, Wohnungskauf, Vermietungsunterstützung, Besichtigungen und Wohnungsübergabe. Mehrere Rezensenten beschreiben die Betreuung als freundlich, geduldig und hilfsbereit. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht genannt; daraus lässt sich keine Aussage über sämtliche Rezensionen ableiten. Die gelieferten Google-Daten nennen insgesamt 4,9 von 5 Sternen bei 103 Bewertungen.
Wir waren sehr zufrieden mit LS Immobilien und können das Team absolut weiterempfehlen! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss wurden wir jederzeit kompetent und ehrlich beraten und unterstützt. Alle unsere Fragen wurden verständlich beantwortet und wir hatten während des gesamten Prozesses stets das Gefühl, bestens aufgehoben zu sein. Die Kommunikation war immer sehr schnell, zuverlässig und transparent. Man hat gemerkt, dass ein echtes Interesse bestand, die beste Lösung für uns zu finden. Vielen Dank für die hervorragende Betreuung und die angenehme Zusammenarbeit!
Wir hatten eine sehr positive Erfahrung mit LS Immobilien, besonders mit Frau Oksana Wruszczak. Vom ersten Kontakt bis zur Wohnungsübergabe war sie immer sehr professionell, zuverlässig und ausgesprochen hilfsbereit. Sie hat sich viel Zeit genommen, unsere Fragen zu beantworten, und hat uns durch den gesamten Prozess sehr gut begleitet. Man merkt, dass ihr wirklich daran liegt, dass alles für alle Beteiligten gut läuft. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – wir können Frau Wruszczak absolut weiterempfehlen!
Tolles Team, die Geschäftsführer sind immer mit Rat UND Tat zur Stelle. Sei es beim Wohnungsverkauf aber auch wenn es um konkrete Hilfe bei Vermietung ging, wir wurden sehr beraten und man hatte immer ein offenes Ohr für uns. Offene und ehrliche Kommunikation. Sind sehr zufrieden!!!
Herr Gül begegnete uns geduldig und äußerst professionell. Die Wohnungsbesichtigung lief pünktlich als auch präzise ab. Auf Fragen zur Wohnung bekamen wir stets eine Antwort bzw. wurde eine Rückmeldung versichert, die bereits am nächsten Tag stattfand. Letztlich ein sehr freundlicher und kompetenter Mensch auf seinem Gebiet!
Wir sind mit der LS Immobilien GmbH sehr zufrieden. Dank des Teams konnten wir den Kauf unserer Wohnung erfolgreich abschließen. Trotz der Sommerferienzeit – und obwohl sich der Eigentümer im Ausland befindet – lief alles sehr professionell, zügig und reibungslos ab. Alle Schritte waren sehr gut geplant und transparent. Ein besonderer Dank geht an Herrn Söylemez, der uns bei allen Unklarheiten hervorragend unterstützt hat. Unsere Fragen und Sorgen wurden stets sorgfältig, kompetent und freundlich behandelt. Wir können die LS Immobilien GmbH uneingeschränkt weiterempfehlen!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Wurmlinger Straße· ca. 80 m
- Degerloch Epplestr.· ca. 180 m
- Degerloch ZOB· ca. 200 m
- Degerloch· ca. 200 m
- Degerloch (B27)· ca. 200 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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