Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Lugano
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.new-trends.ch/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Lugano
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 9.11.2026
- Google-Daten geprüft am
- 9.11.2026
Worauf Sie in Lugano achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Lugano auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
New Trends SA im Überblick
New Trends SA ist ein Immobilienunternehmen in Lugano, das laut Website seit 1991 tätig ist. Zum Leistungsangebot gehören die Vermittlung von Immobilienverkäufen und Vermietungen sowie die Begleitung von Entwicklungs- und Renovierungsprojekten. Das Unternehmen beschreibt einen Ansatz, bei dem eine verantwortliche Ansprechperson Strategie, Vermarktung, technische Fragen und Verhandlungen bis zur Vertragsunterzeichnung koordiniert.
Bei Verkäufen umfasst die Betreuung Bewertung und Marktpositionierung, Vorbereitung der Immobilie, Auswahl von Interessenten, Besichtigungen und Begleitung bis zum Notartermin. Bei Vermietungen nennt New Trends unter anderem die Festlegung des Mietzinses, die Prüfung von Unterlagen, den Vertrag und die Übergabe.
Unter der Bezeichnung „Metodo Qualifica Gold©“ erfasst das Unternehmen zunächst Bedürfnisse, Budget und Zeitrahmen. Für die Immobiliensuche werden nach eigenen Angaben auch noch nicht öffentlich angebotene Objekte sowie ein Netzwerk von über 300 Fachleuten einbezogen. Weitere beschriebene Aufgaben sind die Koordination bei mehreren Eigentümern oder Erbschaften und die Abstimmung von Verkauf und anschließendem Immobilienkauf. Für Investitionsentscheidungen betrachtet New Trends Preis, Kosten, Vermietungspotenzial und Wiederverkaufsmöglichkeiten. Die Unternehmensgruppe ist laut Website außerdem als Architekturbüro und Generalunternehmen tätig.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 9.11.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: new-trends.ch
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienverkauf und Begleitung bis zum Notartermin
- Immobilienbewertung und Marktpositionierung
- Immobilienmarketing und Vorbereitung der Immobilie
- Interessentenauswahl und Besichtigungen
- Vermietung einschließlich Mietzinsfestlegung, Vertragsabwicklung und Übergabe
- Immobiliensuche für Kauf und Miete
- Koordination von Verkauf und Neuerwerb
- Koordination bei Erbschaften und mehreren Eigentümern
- Analyse von Immobilieninvestitionen
- Projektentwicklung und Renovierungen innerhalb der Unternehmensgruppe
Einordnung der Redaktion
Beratung in Lugano – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Lugano sollte zunächst geklärt werden, welche Aufgaben das Mandat umfasst. Für einen Verkauf sind insbesondere die Herleitung der Bewertung, die geplante Marktpositionierung, die Vorbereitung der Unterlagen und das Vorgehen bei Besichtigungen relevant. New Trends beschreibt diese Schritte als zusammenhängenden Prozess. Interessenten sollten sich erläutern lassen, wer die persönliche Ansprechperson ist und wie über Rückmeldungen, Angebote und mögliche Anpassungen der Vermarktung informiert wird.
Bei mehreren Eigentümern, einer Erbschaft oder einem Wohnsitz im Ausland gewinnt die Abstimmung zwischen den Beteiligten an Bedeutung. Hier empfiehlt es sich, Zuständigkeiten, benötigte Dokumente und die Einbindung weiterer Fachleute vorab festzuhalten. Auch die tatsächlich verfügbaren Beratungssprachen sollten direkt erfragt werden; die Website spricht Mehrsprachigkeit an, nennt im vorliegenden Text aber keine konkreten Sprachen.
Wer Verkauf und Neuerwerb verbinden möchte, sollte die zeitliche Abfolge und die finanziellen Rahmenbedingungen gemeinsam durchgehen. Bei Vermietungen sind die Mietzinsfindung, Kandidatenauswahl und Übergabe wichtige Punkte. Bei Entwicklungs- oder Renovierungsprojekten sollte klar sein, welche Leistungen das Maklermandat abdeckt und welche separat durch Architekturbüro oder Generalunternehmen erbracht werden. Vergütung, Leistungsgrenzen und mögliche Zusatzkosten sollten vor Beauftragung transparent vereinbart werden.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 9.11.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:30–18:00 Uhr
- Dienstag: 08:30–18:00 Uhr
- Mittwoch: 08:30–18:00 Uhr
- Donnerstag: 08:30–18:00 Uhr
- Freitag: 08:30–17:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 9.11.2026
Fragen & Antworten
Welche Schritte übernimmt New Trends beim Verkauf einer Immobilie?
Die Website nennt Bewertung und Positionierung, Vorbereitung der Immobilie, Marketing, Auswahl von Interessenten, Besichtigungen, Verhandlungen und Begleitung bis zum Notartermin.
Unterstützt New Trends beim Verkauf der bisherigen und beim Kauf einer neuen Immobilie?
Ja. Unter der Bezeichnung „Metodo Cambio Casa©“ beschreibt das Unternehmen die Koordination von Immobiliensuche, Verkauf und finanziellen Zeitabläufen, um eine passende Reihenfolge festzulegen.
Kann New Trends Eigentümer betreuen, die im Ausland wohnen?
Die Website beschreibt hierfür eine zentrale Ansprechperson sowie die Betreuung von Dokumenten, Besichtigungen und lokalen Beteiligten in Lugano. Welche Beratungssprachen konkret verfügbar sind, geht aus dem gelieferten Text nicht hervor und sollte über das Kontaktformular erfragt werden.
Wie hoch sind die Maklergebühren bei New Trends?
Die vorliegenden Quellen enthalten keine Angaben zu Provisionen oder weiteren Gebühren. Die Konditionen für das konkrete Mandat sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu New Trends SA
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für New Trends SA liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 85 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 85 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 9.11.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 85 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt Professionalität, Freundlichkeit, Verfügbarkeit und persönliche Betreuung hervorgehoben. Mehrere Rezensionen beschreiben die Begleitung beim Wohnungsverkauf positiv, darunter Besichtigungen und Unterstützung bis zum Notartermin. Eine Rezension berichtet von der Vermittlung einer komplexen Kaufkonstellation mit zeitlichem Spielraum für den Verkauf weiterer Immobilien. Einzelne Rückmeldungen erwähnen Kontakte sowie ein Gespür für Innenraumgestaltung. Kritische Themen sind in dieser ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Auswahl nicht enthalten; sie bildet nicht sämtliche Bewertungen ab.
Andrea Bellomo war jederzeit ein kompetenter Vertragspartner. Er verfügt über weitreichende Kontakte und hat sich stets Zeit genommen, unser Objekt Interessenten zu zeigen. Ausserdem ist Herr Bellomo eine sehr freundliche, zuvorkommende und äusserst sympathische Persönlichkeit. Wir danken ihm für seine Unterstützung! Susanne und Daniel
Wir bedanken uns bei Herrn Bellomo für die tolle Betreuung bei dem Verkauf unserer Wohnung. Alles war sehr professionell und angenehm, vom ersten Termin bis zum Notartermin. Trotz dieser eher schwierigen Zeiten, wurde schnell ein passender Käufer für unsere Wohnung zu einem angemessenen Preis gefunden. Ein großes Dankeschön an Herrn Bellomo und New Trends.
Caterina ist sehr professionell, engagiert und freundlich. Ich würde wieder mit ihr zusammen arbeiten. Veronika
Abbiamo conosciuto New Trends SA e Riccardo Massara quando vivevamo in affitto nell'appartamento che poi abbiamo acquistato, in un momento in cui il proprietario aveva la necessità di vendere rapidamente. Grazie alla sua competenza e capacità di mediazione è riuscito a strutturare un'operazione complessa con diritto di compera della durata di un anno con eventuale rinnovo, permettendoci di avere il tempo necessario per vendere due immobili di mia proprietà e reperire la liquidità indispensabile per l'acquisto. Non si è limitato alla compravendita dell'immobile...ci ha anche aiutato a individuare il broker più adatto, che è riuscito a ottenere il finanziamento nonostante avessi una ditta individuale costituita da pochi anni, una situazione che rendeva la pratica decisamente più complessa. Il risultato è stato eccellente e tutte le parti coinvolte sono rimaste soddisfatte. Siamo stati
Esperienza davvero positiva con Riccardo Massara. Grande disponibilità, professionalità ed attenzione alle esigenze del cliente. Ho apprezzato particolarmente anche il suo gusto per l’interior design che fa davvero la differenza.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Lugano, Centro· ca. 80 m
- Lugano, Cappuccine· ca. 110 m
- Lugano, Autosilo Balestra· ca. 160 m
- Via Ginevra· ca. 170 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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