Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- Paris
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- parisrentalsbyruben.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Paris
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 7.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 7.10.2026
Worauf Sie in Paris achten sollten
Bei Hausverwaltungen in Paris sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
Paris Rentals By Ruben im Überblick
Paris Rentals By Ruben ist eine Immobilienagentur in Paris mit Schwerpunkten in der Mietverwaltung und im Concierge-Service für vermietete Wohnungen. Laut Website betreut das Unternehmen kurz-, mittel- und langfristige Vermietungen. Das Angebot richtet sich an Eigentümer möblierter und unmöblierter Objekte und umfasst sowohl einzelne Wohnungen als auch ganze Gebäude.
Zur Mietverwaltung gehören die Vermarktung der Immobilie, Besichtigungen, die Abwicklung von Mietverträgen und die laufende Betreuung. Im Concierge-Bereich nennt die Website unter anderem professionelle Immobilienfotografie, die Optimierung von Inseraten, den Empfang der Mieter und die Reinigung. Über einen persönlichen Eigentümerbereich sollen Kunden die Aktivitäten ihrer Wohnung verfolgen und darauf Einfluss nehmen können.
Das Unternehmen gibt an, über eine französische „carte de gestion“ zu verfügen. Außerdem beschreibt es Versicherungsschutz über den Partner GarantMe und eine Absicherung gegen Mietausfälle. Die konkreten Bedingungen dieser Leistungen gehen aus dem vorliegenden Website-Auszug nicht hervor. Die bereitgestellten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,6 von 5 Sternen bei 84 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 7.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: parisrentalsbyruben.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Mietverwaltung für kurz-, mittel- und langfristige Vermietungen
- Betreuung möblierter und unmöblierter Wohnungen sowie ganzer Gebäude
- Vermarktung von Mietobjekten
- Organisation von Besichtigungen
- Abwicklung von Mietverträgen und Unterschriften
- Laufende Betreuung von Mietobjekten und Mietern
- Optimierung von Vermietungsinseraten
- Professionelle Immobilienfotografie
- Empfang der Mieter
- Wohnungsreinigung
Einordnung der Redaktion
Beratung in Paris – worauf es ankommt
Wer in Paris eine Hausverwaltung beauftragt, sollte zunächst klären, welche Verwaltungsaufgaben tatsächlich benötigt werden. Bei Paris Rentals By Ruben liegt der belegte Schwerpunkt auf Mietverwaltung und Concierge-Leistungen. Die Betreuung einer vermieteten Wohnung ist dabei nicht automatisch mit der Verwaltung einer Eigentümergemeinschaft gleichzusetzen. Für entsprechende Aufgaben sollte der konkrete Leistungsumfang direkt erfragt werden.
Da der Anbieter unterschiedliche Mietdauern sowie möblierte und unmöblierte Objekte nennt, empfiehlt sich ein auf das jeweilige Vermietungsmodell abgestimmtes Angebot. Darin sollten Vermarktung, Besichtigungen, Vertragsabwicklung, Mieterbetreuung und gegebenenfalls Reinigung eindeutig zugeordnet sein. Ebenso wichtig ist eine nachvollziehbare Aufstellung von Verwaltungsgebühren, Zusatzleistungen und möglichen Kosten bei Anreisen außerhalb vereinbarter Zeiten.
Bei Concierge-Leistungen sollten Eigentümer die Abläufe für Schlüsselübergabe, Reinigung, Wäsche und den Umgang mit Beanstandungen besprechen. Die ausgewählten Rezensionen zeigen, dass Kommunikation und Anreiseorganisation für die Bewertung der Betreuung relevant sind. Sinnvoll sind deshalb klar vereinbarte Ansprechpartner, Reaktionszeiten und Verfahren zur Dokumentation von Problemen.
Die auf der Website genannten Versicherungs- und Mietausfallleistungen sollten anhand der Vertragsunterlagen geprüft werden: Entscheidend sind Voraussetzungen, Ausschlüsse und der Ablauf im Schadenfall. Beim Eigentümerportal lohnt sich die Frage, welche Informationen und Eingriffsmöglichkeiten tatsächlich verfügbar sind. Vor einer kurzfristigen Vermietung sollten außerdem die für das konkrete Objekt geltenden Pariser Anforderungen geklärt werden. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine rechtliche Beratung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 7.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:30 AM – 6:30 PM
- Tuesday: 9:30 AM – 6:30 PM
- Wednesday: 9:30 AM – 6:30 PM
- Thursday: 9:30 AM – 6:30 PM
- Friday: 9:30 AM – 6:30 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 7.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilien und Mietdauern betreut Paris Rentals By Ruben?
Die Website nennt kurz-, mittel- und langfristige Vermietungen sowie möblierte und unmöblierte Objekte. Das Angebot umfasst einzelne Wohnungen und ganze Gebäude.
Welche Aufgaben übernimmt der Concierge-Service?
Genannt werden die Optimierung von Inseraten, professionelle Immobilienfotografie, der Empfang der Mieter und die Reinigung der Wohnung.
Gibt es einen digitalen Zugang für Eigentümer?
Ja. Laut Website steht ein persönlicher Eigentümerbereich zur Verfügung, über den Eigentümer die Aktivitäten ihrer Wohnung verfolgen und darauf Einfluss nehmen können. Welche Funktionen im Einzelnen enthalten sind, sollte über das Kontaktformular erfragt werden.
Welche Absicherungen nennt der Anbieter?
Die Website beschreibt Versicherungsschutz während der Vermietung über GarantMe für mögliche Mieterschäden sowie eine Absicherung gegen Mietausfälle während der Vertragsdauer. Voraussetzungen, Ausschlüsse und genaue Vertragsbedingungen sind im gelieferten Auszug nicht aufgeführt und sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Wie hoch sind die Verwaltungsgebühren und welche Check-in-Regeln gelten?
Der vorliegende Website-Text enthält keine konkrete Gebührenübersicht und keine verbindlichen Check-in-Zeiten. Ein individuelles Angebot einschließlich möglicher Zusatzkosten und Anreisebedingungen sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Paris Rentals By Ruben
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Paris Rentals By Ruben liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,6von 5 bei Google · 84 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 84 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 7.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,6 von 5 Sternen bei 84 Bewertungen. Die vorliegende Auswahl zeigt unterschiedliche Erfahrungen und bildet nicht sämtliche Rezensionen ab. In den positiven Beiträgen werden hilfreiche Betreuung, unkomplizierte Kommunikation und die Unterstützung beim Einzug beziehungsweise während des Aufenthalts hervorgehoben. Ein Rezensent erwähnt Rubens fließendes Englisch. Kritische Beiträge betreffen die Anreiseorganisation, eingeschränkte Check-in-Zeiten beziehungsweise Zusatzgebühren sowie aus Sicht der Verfasser unzureichende Kommunikation bei Beschwerden und ausstehende Erstattungen. In einem Beitrag werden fehlende Schlüssel, mangelnde Sauberkeit und fehlende Bettwäsche geschildert; ein anderer beanstandet die Kartenlage des Objekts und die Kautionsabwicklung. Eine gemischte Bewertung lobt die Nähe zu Sehenswürdigkeiten und Verkehrsanbindungen, sieht aber Verbesserungsbedarf bei der Unterkunft.
From the outside the building looked standard but it oh so close to all public attractions ie Louvre, Notre Dame, Eiffel tower . Rail connections close by with a variety of restaurants. The basics were there but room for improvement and looking forward to the next time.
EDIT- #2: Response received "if you cancel your awful comment we will speak about that". Comments below are based on facts and promises made. EDIT- #1: Interesting response, I have made contact another two times, again by email and also through your website message function. Again no response. Empty promises. Perhaps you can contact me now to resolve? All words, no action!! - Greeter came with no keys, he had to return 1.5 hrs later - The place was not clean & no sheets. - I was told to find a hotel. At 6pm Sat night in Paris, unrealistic, and not what I wanted to do after 24 hours flying. - I bought sheets, towel & pillow case from supermarket. - Person on phone said I would be reimbursed 1 night's stay & for the bed linen I bought. - The cleaner was supposed to come the next day at 2pm. When I arrived at 5pm she was only half way through. So I had to go out again to let he
I’m a recently retired American designer, who wanted to spend more time in Paris, possibly permanently. I found an apartment on SeLoger that I felt could fit my needs as a second home in Paris. From the beginning, Ruben was extremely helpful (he speaks English fluently) and I couldn’t have asked for more. I’m only 2 weeks into my new home, but the good vibe of the whole experience convinced me, it was meant to be.
Wonderful experience renting an apartment with Ruben. It is the second time we are coming to the apartment and the team is great. Ruben is a great host, the communication is easy and he's constently making sure that we have the best experience. Anton who welcomed us, is very helpful and made sure everything went smoothly during our stay. Always very pleasant to be in contact with him. Thank you! We will be coming back!
Very disappointed in this property manager, I had planned to stay here this summer, however after booking he then disclosed that he only allows check in for a few hours or else he charges an outrageous fee, the apt was not at all where he had it on the VRBO map, and on top of that he wanted to use a shady 3rd party for a secondary security deposit. After VRBO cancelled the reservation due to all of this he then refused to even answer their communications and has to date not refunded the cost in contradiction to VRBO policy. I would think twice before even considering booking anything managed by the property manager. Ruben- in reply to your response below, I will happily change this review if my experience changes, but at this point it is completely accurate to my experiences.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- Opéra - 4 Septembre· ca. 130 m
- Opéra - Rue de la Paix· ca. 170 m
- Petits Champs - Danielle Casanova· ca. 190 m
- Capucines - Caumartin· ca. 190 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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