Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Bregenz
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.phima.at/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Bregenz
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 9.11.2026
- Google-Daten geprüft am
- 9.11.2026
Worauf Sie in Bregenz achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Bregenz auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Kurzporträt
PHIMA Immobilien GmbH im Überblick
Die PHIMA Immobilien GmbH ist ein Immobilienmaklerunternehmen mit Kontaktadresse in der Riedergasse 47 in Bregenz. Als Geschäftsführer nennt die Website Philipp Huber und Matteo Fröhlich. Huber wird dort als konzessionierter Immobilientreuhänder vorgestellt. Das Unternehmen begleitet Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien und bietet eine Wertermittlung an.
Die Immobiliensuche auf der Website umfasst Wohnungen, Häuser, Grundstücke sowie verschiedene gewerbliche Objektarten, darunter Büros und Praxen, Gastgewerbe sowie Hallen, Lager und Produktionsflächen. Eine eigene Rubrik stellt Neubauprojekte vor. Aufgeführt sind Wohnanlagen unter anderem in Bregenz, Hard, Hörbranz, Dornbirn, Lustenau und Wolfurt.
Zum beschriebenen Leistungsumfang gehören die Erstellung benötigter Unterlagen, Pläne und Grundrisse, Immobilienfotos und Exposés. Außerdem nennt PHIMA die Einholung von Baubewilligungen sowie Behördenkontakt und Koordination, etwa bei Grundbuchangelegenheiten, Bauamt, Vermessung und Energieausweis. Nach eigener Darstellung arbeitet das Unternehmen mit seinen Auftraggebern Checklisten ab und bietet auch nach Kauf, Verkauf oder Vermietung eine Nachbetreuung. Die Website stellt dabei persönliche Gespräche und eine transparente Kommunikation als Bestandteile der Zusammenarbeit heraus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 9.11.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: phima.at, phima.at, phima.at, phima.at
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung von Immobilienkauf und -verkauf
- Vermietung von Immobilien
- Wertermittlung
- Erstellung benötigter Unterlagen, Pläne und Grundrisse
- Immobilienfotografie
- Erstellung von Exposés
- Einholung von Baubewilligungen
- Behördenkontakt und Koordination zu Grundbuch, Bauamt, Vermessung und Energieausweis
- Immobiliensuchauftrag
- Nachbetreuung nach Kauf, Verkauf oder Vermietung
Einordnung der Redaktion
Beratung in Bregenz – worauf es ankommt
Bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers in Bregenz sollte zunächst geklärt werden, welche Leistungen für das konkrete Objekt benötigt werden. PHIMA nennt sowohl Wohnimmobilien als auch gewerbliche Objektarten und Grundstücke in seiner Suche. Interessenten sollten deshalb nach Erfahrungen mit ihrer jeweiligen Objektart und dem konkreten Standort fragen. Die aufgeführten Neubauprojekte in Bregenz und weiteren Vorarlberger Gemeinden bieten einen Anknüpfungspunkt für Fragen zu Neubauangeboten; ihre aktuelle Verfügbarkeit ist gesondert zu klären.
Für Eigentümer ist insbesondere wichtig, auf welcher Grundlage die angebotene Wertermittlung erfolgt und wie daraus ein Angebotspreis abgeleitet wird. Ebenso sollte vor Auftragserteilung feststehen, welche Unterlagen bereits vorhanden sind und welche PHIMA erstellt oder beschafft. Die Website nennt hierzu unter anderem Grundrisse, Fotos, Exposés und Baubewilligungen.
Beim ebenfalls beschriebenen Behördenkontakt empfiehlt sich eine konkrete Abstimmung der Zuständigkeiten, etwa für Grundbuchunterlagen, Vermessung oder Energieausweis. Leistungsumfang, Vergütung, mögliche zusätzliche Kosten und zeitlicher Ablauf sollten nachvollziehbar vereinbart werden. Käufer und Mietinteressenten sollten außerdem klären, welche Objektunterlagen sie vor einer Entscheidung erhalten. Da PHIMA Nachbetreuung anbietet, lohnt sich die Frage, welche Anliegen nach Vertragsabschluss darunterfallen und wer dafür ansprechbar bleibt.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 9.11.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:00–12:00 Uhr, 13:30–17:00 Uhr
- Dienstag: 08:00–12:00 Uhr, 13:30–17:00 Uhr
- Mittwoch: 08:00–12:00 Uhr, 13:30–17:00 Uhr
- Donnerstag: 08:00–12:00 Uhr, 13:30–17:00 Uhr
- Freitag: 08:00–12:00 Uhr, 13:30–17:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 9.11.2026
Fragen & Antworten
Wer sind die Ansprechpartner bei PHIMA Immobilien?
Die Website nennt Philipp Huber und Matteo Fröhlich als Geschäftsführer und Ansprechpartner. Philipp Huber wird als konzessionierter Immobilientreuhänder vorgestellt.
Welche Immobilienarten sind bei PHIMA vorgesehen?
Die Website bietet Suchkategorien für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Büros und Praxen, Gastgewerbe sowie Hallen, Lager und Produktionsflächen. Es gibt Bereiche für Kauf- und Mietangebote sowie eine eigene Rubrik für Neubauprojekte.
Welche Aufgaben übernimmt PHIMA bei einem Verkauf?
Genannt werden Wertermittlung, Erstellung benötigter Unterlagen einschließlich Plänen und Grundrissen, Immobilienfotos, Exposés, Einholung von Baubewilligungen sowie Behördenkontakt und Koordination. Den konkreten Leistungsumfang und die Vergütung sollten Interessenten direkt über das Kontaktformular anfragen.
Bietet PHIMA Unterstützung nach dem Vertragsabschluss?
Ja. Laut Website steht PHIMA auch nach Kauf, Verkauf oder Vermietung für Fragen und Anliegen zur Verfügung. Ein genauer zeitlicher oder inhaltlicher Umfang wird in den gelieferten Texten nicht genannt und sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu PHIMA Immobilien GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für PHIMA Immobilien GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
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Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 85 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 85 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 9.11.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 85 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt schnelle und unkomplizierte Kommunikation, zuverlässige Erreichbarkeit sowie professionelle und freundliche Betreuung hervorgehoben. Mehrere Bewertungen beziehen sich ausdrücklich auf Matteo Fröhlich. Weitere genannte Themen sind Unterstützung bei Fragen, transparente Begleitung des Verkaufsprozesses und die Erledigung von Formalitäten. Kritische Hinweise finden sich in dieser Auswahl nicht. Die Zusammenfassung bezieht sich nur auf die bereitgestellten Rezensionen, nicht auf sämtliche Bewertungen.
Vielen Dank an Matteo Fröhlich für die tolle Unterstützung und die professionelle Betreuung! Wir haben uns von Anfang an sehr gut aufgehoben gefühlt. Die Kommunikation war unkompliziert, ehrlich und zuverlässig. Auch unsere Fragen und Anliegen wurden stets schnell bearbeitet und beantwortet. Vielen Dank für die angenehme und professionelle Zusammenarbeit – wir können Matteo Fröhlich auf jeden Fall weiterempfehlen!
Vom ersten Tag unserer Zusammenarbeit lief alles wie am Schnürchen. Ich hatte stets sofortige Unterstützung bei aufkommenden Fragen, es war eine angenehmes und erfolgreiches Miteinander. Äußerst kompetente Erledigung aller anstehenden Formalitäten zeichnet PHIMA aus. Kann es jedem Immobilienkäufer oder Sucher aus ganzem Herzen empfehlen.
Sehr professionelle und angenehme Zusammenarbeit. Kompetente Beratung, schnelle Kommunikation und jederzeit zuverlässig. Ich habe mich während des gesamten Prozesses bestens betreut gefühlt und kann den Makler uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank! 😊
Matteo ist ein absoluter TOP Immobilienmakler. Vom ersten Beratungsgespräch bis zum Verkaufsprozess absolut professionell, transparent und reibungslos. Vielen Dank für die großartige Unterstützung.
Wir waren mit Herrn Fröhlich sehr zufrieden. Er war immer freundlich, engagiert und bei Fragen jederzeit erreichbar. Die Betreuung war professionell und zuverlässig. Wir können Herrn Fröhlich definitiv weiterempfehlen.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Bregenz Musikschule· ca. 140 m
- Musikschule· ca. 150 m
- Bregenz Josef-Huter-Straße· ca. 270 m
- Manahl, Sutter & Partner Consulting Ges.mbH· ca. 280 m
- Bregenz Ölrain· ca. 300 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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