Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Los Angeles
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.richardschulman.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Los Angeles
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Los Angeles achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Los Angeles auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Los Angeles
- Los Angeles County Assessor
Grundstücksbewertung und Eigentümerangaben
- County of Los Angeles
Bauaufsicht, Genehmigungen, örtliche Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Los Angeles
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Richard Schulman im Überblick
Richard Schulman ist Immobilienmakler in Los Angeles und leitet das Richard Schulman Team im Umfeld von Keller Williams. Laut Unternehmenswebsite stammt er aus Los Angeles. Als Bürostandort wird KW Westside Estates in Santa Monica genannt. Das Team begleitet Käufer und Verkäufer bei Immobilientransaktionen und beschreibt eine Arbeitsteilung nach Aufgaben, Teilmärkten und Immobilienarten.
Zum dargestellten Tätigkeitsbereich gehören Eigentumswohnungen, Häuser, Gebäude mit zwei oder vier Wohneinheiten, größere Mehrfamilienhäuser und unbebautes Land. Einen weiteren Schwerpunkt bilden Anlageimmobilien: Schulman berät nach eigenen Angaben zu Objekten für Vermietung oder Weiterverkauf und unterstützt Kunden beim Aufbau von Immobilienportfolios. Die Website nennt außerdem Erfahrung mit Short Sales und bankeigenen Immobilien, einschließlich REO-Angeboten.
Für Verkäufer hebt der Anbieter die Internetvermarktung und die Begleitung von Verhandlungen hervor. Als regionale Spezialisierungen des Teams werden Westside, Downtown, San Fernando Valley und South Bay aufgeführt. Darüber hinaus berichtet die Website von Schulmans Gastvorträgen bei UCLA Extension sowie von Lehrveranstaltungen in Keller-Williams-Büros. Angaben zum Gründungsjahr und zur aktuellen Teamgröße liegen in den bereitgestellten Quellen nicht vor.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: richardschulman.com, richardschulman.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung von Immobilienkäufern
- Begleitung von Immobilienverkäufern
- Vermittlung von Eigentumswohnungen und Häusern
- Vermittlung von Zwei-, Vier- und größeren Mehrfamilienhäusern
- Vermittlung von unbebautem Land
- Beratung zu Anlageimmobilien für Vermietung oder Weiterverkauf
- Unterstützung beim Aufbau von Immobilienportfolios
- Onlinevermarktung von Verkaufsobjekten
- Begleitung von Immobilienverhandlungen
- Begleitung von Short Sales und Transaktionen mit bankeigenen Immobilien einschließlich REO-Angeboten
Einordnung der Redaktion
Beratung in Los Angeles – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Los Angeles sollte die Erfahrung möglichst zum konkreten Teilmarkt und zur gesuchten Immobilienart passen. Kenntnisse über Eigentumswohnungen lassen sich nicht ohne Weiteres auf Mehrfamilienhäuser oder unbebautes Land übertragen. Da das Richard Schulman Team unterschiedliche regionale und fachliche Spezialisierungen nennt, sollten Interessenten vorab klären, wer ihren Auftrag übernimmt und welche vergleichbaren Transaktionen diese Person begleitet hat.
Bei Kaufaufträgen sind eine nachvollziehbare Suchstrategie, die Einordnung von Angebotspreisen und ein klarer Ablauf für Besichtigungen, Prüfungen und die Escrow-Phase wichtig. Die technische Beurteilung eines Gebäudes sollte dabei nicht allein auf Beobachtungen des Maklers beruhen. Für Verkäufer empfiehlt es sich, die geplante Onlinevermarktung, die Grundlage der Preisempfehlung und den Umgang mit Angeboten konkret besprechen zu lassen.
Bei Anlageimmobilien sollten erwartete Mieteinnahmen, laufende Kosten, Leerstand und notwendige Investitionen getrennt betrachtet werden. Bei Objekten für einen späteren Weiterverkauf sind auch Zeitaufwand und Vermarktungsrisiken relevant. Für Short Sales und bankeigene Immobilien sollten Interessenten insbesondere nach Verfahrensablauf, verfügbaren Unterlagen und möglichen Verzögerungen fragen.
Unabhängig vom Schwerpunkt sollten Leistungsumfang, Vergütung, Vertragsdauer und Zuständigkeiten vor einer Beauftragung schriftlich geklärt werden. In einem Teammodell ist außerdem wichtig, wer während der einzelnen Transaktionsphasen erreichbar ist und wie Übergaben erfolgen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine rechtliche, steuerliche oder technische Fachberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilienarten betreut das Richard Schulman Team?
Die Website nennt Eigentumswohnungen, Häuser, Gebäude mit zwei oder vier Wohneinheiten, größere Mehrfamilienhäuser sowie unbebautes Land. Das Team unterstützt sowohl Käufer als auch Verkäufer.
In welchen Teilen von Los Angeles nennt das Team regionale Spezialisierungen?
Auf der Website werden Westside, Downtown, San Fernando Valley und South Bay genannt. Als Bürostandort ist KW Westside Estates in Santa Monica angegeben. Ob ein konkreter Standort betreut wird, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Unterstützt Richard Schulman auch Käufer von Anlageimmobilien?
Ja. Laut Website berät er zu Immobilien, die zur Vermietung oder zum Weiterverkauf vorgesehen sind. Außerdem wird die Unterstützung beim Aufbau von Portfolios mit ertragbringenden Immobilien beschrieben.
Gibt es Erfahrung mit Short Sales und bankeigenen Immobilien?
Die Website beschreibt Erfahrung mit Short Sales auf Käufer- und Verkäuferseite sowie mit bankeigenen Immobilien und REO-Angeboten. Details zur Begleitung eines konkreten Falls sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Wird mein Auftrag von Richard Schulman persönlich betreut?
Die Website beschreibt ein Teammodell mit aufgabenbezogenen, regionalen und fachlichen Zuständigkeiten. Eine persönliche Betreuung jedes Auftrags durch Richard Schulman wird in den vorliegenden Quellen nicht zugesagt. Die konkrete Ansprechperson sollte über das Kontaktformular geklärt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Richard Schulman
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Richard Schulman liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
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Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 185 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 185 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 185 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen wiederholen sich positive Aussagen zu Erreichbarkeit, verständlicher Kommunikation und geduldiger Begleitung beim Hauskauf. Die Verfasser beschreiben unter anderem Erläuterungen zu einzelnen Ablaufschritten, Unterstützung während der Escrow-Phase und eine Betreuung ohne empfundenen Verkaufsdruck. Mehrere Beiträge betonen die Berücksichtigung persönlicher Wünsche sowie Marktkenntnis und Unterstützung bei Verhandlungen. Genannt werden Daniele, Julie und Tracey Kardash; die Aussagen beziehen sich damit überwiegend auf einzelne betreuende Personen, nicht unmittelbar auf Richard Schulman. Kritische Themen sind in dieser Auswahl nicht enthalten. Zwei Rezensionstexte sind abgeschnitten. Die Auswahl bildet nicht sämtliche 185 Bewertungen ab.
We started working with Daniele in October 2025 before closing on our first home in March 2026, and from start to finish, he was incredibly responsive, communicative, and reliable. He was always quick to answer our questions and would immediately reach out to the seller’s agent whenever we needed clarification. He consistently took the time to walk us through each step thoroughly, stayed on top of every detail during escrow, and ensured every requirement was handled in a timely manner. We really appreciated how proactive and thoughtful he remained during our search. He regularly checked in with us, helped us understand what to expect, and made us feel informed and comfortable every step of the way. Buying a home can be stressful, but he made the experience feel smooth, organized, and hopeful.
My husband & I just closed on a home with Daniele's support! We bought out of state & the process could have been very stressful but Daniele truly made it as easy as possible for us. We are so grateful he was our agent. He wasn’t sales-y or pushy at all. He listened & supported our needs & wants. He’s down to earth which is refreshing in LA.
Julie and her team were amazing to us and helped us for the best home. She is the most patient agent we have worked with. We spent about 6 months looking to purchase the right home, and she stuck with us 100% of the time (even when we went on vacation for a few weeks)! She does not apply any pressure to the buyers. She is very knowledgeable and forthcoming about all the details of the home buying process. For us, we were deciding between two different homes, and we ultimately chose the less expensive one. Julie was always supportive of our decision and fought very hard for us. We truly believed that she hard our best interest at heart and recommend her without any reservation!
Tracey Kardash made our home-buying experience a complete walk in the park. She balances authentic care and warmth with her extreme sharpness and professionalism (she knows so much!), and will always look for the best options for the buyer. When we first took a look at the property, Tracey was literally on her hands and knees to check out the foundation work, and she'd climb up to check out areas of the house we couldn't see easily from the ground. She met us four separate times to see the property—the initial visit, an open house where she got to know the selling agent and showed around some of our family members, a nighttime visit, and another during escrow to help me surprise my mom with the house. Those first three visits occurred on three consecutive days, and she never once showed a hint of stress or exasperation; she truly wanted us to be as well-informed as possible. Tracey
Working with Tracey Kardash was an absolutely transformative and positive experience throughout our entire home buying journey. Her deep knowledge of the local market was immediately evident and proved invaluable, guiding us expertly through complex neighborhoods and pricing strategies. Beyond her impressive expertise, her delightful personality made every interaction a genuine pleasure; she's incredibly warm, patient, and possesses infectious enthusiasm. Tracey wasn't just an agent; she became a true ally and advocate, fiercely championing our interests at every turn. She anticipated potential hurdles, explained intricate details with remarkable clarity, and navigated negotiations with both skill and unwavering support. Her ability to handle stressful situations calmly and find solutions was incredibly reassuring and made us feel completely secure. From the first consultation to the fin
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Montana Ave & San Vicente Blvd· ca. 160 m
- Barrington Ave & Gorham Ave· ca. 240 m
- Montana Ave & Barrington Ave· ca. 250 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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