Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Leipzig
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Leipzig
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Leipzig achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Leipzig auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Leipzig
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Sachsen)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Statistisches Landesamt Sachsen
Einwohner- und Baustatistik
- Stadt Leipzig
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Leipzig
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Rosenberg Immobilien GmbH - Immobilienmakler Leipzig im Überblick
Die Rosenberg Immobilien GmbH ist als Immobilienmakler in Leipzig und der Region tätig. Der Schwerpunkt des auf der Website beschriebenen Angebots liegt auf der Bewertung, Vermarktung und dem Verkauf von Wohnimmobilien. Das veröffentlichte Portfolio umfasst Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und weitere Wohnhäuser; auch ein Mietangebot ist enthalten. Neben Leipziger Stadtteilen werden unter anderem Borsdorf, Elstertrebnitz, Halle und Weißenfels als Objektstandorte genannt.
Ein wesentliches Element des Vermarktungskonzepts ist ein Bieterverfahren. Nach eigener Darstellung verbindet das Unternehmen die öffentliche Präsentation auf Immobilienportalen und in sozialen Medien mit der Ansprache vorgemerkter Kaufinteressenten. Interessenten geben anschließend Angebote ab. Für die Marktwertermittlung nennt die Website acht Bewertungsverfahren. Eine erste Einschätzung wird kostenlos und unverbindlich angeboten.
Einzelne Immobilienangebote sind ausdrücklich als provisionsfrei für Käufer gekennzeichnet. Daraus lässt sich keine allgemeine Aussage zu den Kosten sämtlicher Vermittlungen ableiten. Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 221 Bewertungen aus. Angaben zu Gründungsjahr, Teamgröße oder Mitgliedschaften sind im vorliegenden Material nicht eindeutig belegt.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: immobilien-rosenberg-leipzig.de, immobilien-rosenberg-leipzig.de, immobilien-rosenberg-leipzig.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienbewertung
- Kostenlose, unverbindliche Ersteinschätzung des Immobilienwerts
- Verkauf von Wohnimmobilien
- Vermarktung von Eigentumswohnungen und Häusern
- Durchführung von Bieterverfahren
- Immobilienpräsentation auf Immobilienportalen
- Vermarktung über soziale Medien
- Ansprache vorgemerkter Kaufinteressenten
Einordnung der Redaktion
Beratung in Leipzig – worauf es ankommt
Wer einen Immobilienmakler in Leipzig beauftragt, sollte zunächst klären, welche Objektarten und Teilmärkte dieser tatsächlich bearbeitet. Bei einem Anbieter mit Wohnungen und Häusern in Leipzig sowie im Umland sind vergleichbare Referenzobjekte im jeweiligen Stadtteil oder Ort aussagekräftiger als allgemeine Erfolgsangaben. Für vermietete Wohnungen, denkmalgeschützte Gebäude und selbst genutzte Häuser können unterschiedliche Unterlagen und Vermarktungsansätze erforderlich sein.
Da Rosenberg Immobilien ein Bieterverfahren beschreibt, sollten Eigentümer und Kaufinteressenten dessen Ablauf vorab nachvollziehen können. Wichtig sind die Bedeutung des inserierten Preises, die Fristen, die Regeln für Gebote und die nächsten Schritte nach Verfahrensende. Verkäufer sollten sich erläutern lassen, wie der Startpreis aus der Bewertung abgeleitet wird und welche Möglichkeiten bestehen, wenn Angebote hinter den Erwartungen zurückbleiben. Vergangene Gebotsergebnisse sind keine Zusage für einen künftigen Verkaufserlös.
Ebenso sinnvoll ist eine klare Vereinbarung zur Betreuung: Wer beantwortet Rückfragen, wie werden Besichtigungen organisiert und welche Mitteilungen erfolgen automatisiert? Gerade bei zeitlich begrenzten Verfahren sollte genügend Gelegenheit bestehen, Objektunterlagen zu prüfen und die Finanzierung abzustimmen.
Vor einer Beauftragung sollten Leistungsumfang, Vertragsdauer, Vermarktungskanäle und Vergütung verständlich festgehalten werden. Die Kennzeichnung einzelner Angebote als provisionsfrei für Käufer ersetzt keine Prüfung der konkreten Kostenvereinbarung. Bei Eigentumswohnungen verdienen zudem Mietstatus, Hausgeld und Erhaltungsrücklage Aufmerksamkeit; bei denkmalgeschützten Objekten sollten offene Fragen zu Zustand und geplanten Maßnahmen fachlich geklärt werden.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–20:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–20:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–20:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–20:00 Uhr
- Freitag: 09:00–20:00 Uhr
- Samstag: 09:00–20:00 Uhr
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
In welchen Gebieten ist Rosenberg Immobilien tätig?
Die Website nennt Leipzig und die Region. Angebote und Verkaufsbeispiele beziehen sich unter anderem auf Gohlis, Möckern, Plagwitz und das Zentrum sowie auf Borsdorf, Taucha, Schkeuditz, Zwenkau, Machern und Halle. Ob ein konkreter Standort betreut wird, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Immobilienarten vermarktet das Unternehmen?
Die gelieferten Angebote umfassen Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, ein Reihenhaus und eine Villa. Ein Mehrfamilienhaus erscheint als Beispiel eines Bieterverfahrens. Auch eine möblierte Mietwohnung ist im Portfolio enthalten.
Wie läuft das beschriebene Bieterverfahren ab?
Nach Darstellung der Website wird die Immobilie zunächst öffentlich präsentiert und zusätzlich vorgemerkten Kaufinteressenten angeboten. Anschließend geben ernsthafte Interessenten ihre Angebote in einem Bieterverfahren ab. Die konkreten Fristen und Teilnahmebedingungen sind im gelieferten Website-Text nicht erläutert und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Bietet Rosenberg Immobilien eine kostenlose Bewertung an?
Die Website bietet eine kostenlose und unverbindliche Einschätzung auf Basis von Marktdaten aus Leipzig und der Region an. Für die Marktwertermittlung nennt das Unternehmen acht Bewertungsverfahren, ohne diese im gelieferten Text einzeln zu beschreiben.
Sind die Angebote für Käufer provisionsfrei?
Mehrere veröffentlichte Kaufangebote sind ausdrücklich als provisionsfrei für Käufer gekennzeichnet. Eine allgemeine Gebührenregel für sämtliche Objekte oder für Verkäufer ist im Material nicht enthalten. Die konkreten Konditionen sollten anhand des jeweiligen Angebots und über das Kontaktformular geklärt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Rosenberg Immobilien GmbH - Immobilienmakler Leipzig
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Rosenberg Immobilien GmbH - Immobilienmakler Leipzig liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
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Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 221 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 221 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 221 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl loben mehrere Rezensenten die Kommunikation, die verständliche Erläuterung von Abläufen und die Begleitung beim Verkauf. Auch Engagement, Erreichbarkeit und eine nachvollziehbare Wertermittlung werden positiv erwähnt. Eine kritische Rezension schildert dagegen Unzufriedenheit mit einem kurzfristigen Online-Bieterverfahren: Der inserierte Preis sei erst bei der Besichtigung als Startpreis erkennbar gewesen. Außerdem bemängelt die Person überwiegend automatisierte Kommunikation, eine Besichtigung mit zahlreichen Interessenten und zu wenig persönlichen Austausch. Diese Zusammenfassung bezieht sich ausschließlich auf die bereitgestellte Auswahl, nicht auf sämtliche Bewertungen.
Als Makler wissen wir aus eigener Erfahrung, wie anspruchsvoll Immobilienverkäufe sein können und worauf es bei einer professionellen Vermarktung wirklich ankommt. Umso mehr möchten wir uns bei Timm Sonnenfeld für die hervorragende Zusammenarbeit bedanken. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss war alles bestens organisiert, transparent und professionell. Besonders beeindruckt hat uns die zuverlässige Kommunikation, die schnelle Erreichbarkeit und das hohe Engagement während des gesamten Verkaufsprozesses. Gerade weil wir selbst in der Immobilienbranche tätig sind und entsprechend hohe Erwartungen haben, wissen wir die geleistete Arbeit besonders zu schätzen. Wir würden jederzeit wieder mit Herrn Sonnenfeld zusammenarbeiten und können ihn sowohl Eigentümern als auch Kollegen uneingeschränkt empfehlen. Vielen Dank für die angenehme und erfolgreiche Zusammenarbei
Meine Erfahrung mit dem Verkaufsprozess war sehr enttäuschend. Der in der Immobilienanzeige genannte Kaufpreis stellte sich bei der Besichtigung als Startpreis eines Online-Bieterverfahrens heraus. Noch am selben Tag begann eine etwa 26-stündige Auktion. Während dieser Zeit wurden die Kaufinteressenten per E-Mail über den aktuellen Stand und die jeweiligen Fristen informiert. Im Rahmen des Bieterverfahrens konnten ausschließlich höhere Gebote abgegeben werden. Eine klassische Preisverhandlung war dadurch nicht möglich. Der endgültige Verkaufspreis lag deutlich über dem ursprünglich in der Anzeige genannten Preis. Ein Großteil der Kommunikation erfolgte automatisiert per E-Mail. Die Besichtigung fand gemeinsam mit zahlreichen Interessenten statt. Mir persönlich fehlte dabei der direkte Ansprechpartner und der persönliche Austausch, insbesondere bei meinen Fragen. Ich hätte mir gewünsc
Ich habe mit Hilfe von Rosenberg Immobilien mein Haus in Leipzig verkauft. Alles lief reibungslos und ich wurde stets ehrlich beraten. Die Kommunikation war top und ich fühlte mich bestens aufgehoben. Gerne wieder!
Sehr engagiertes und sympathisches Team. Bei der Wertermittlung unseres Hauses wurde uns alles verständlich erklärt. Die Vermarktung lief besser als wir gehofft hatten. Danke für die Unterstützung!
Vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe fühlten wir uns bestens begleitet. Alle Abläufe waren transparent und wurden verständlich erklärt. Wir empfehlen Rosenberg Immobilien uneingeschränkt weiter.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Gottschedstr.· ca. 180 m
- Thomaskirche· ca. 210 m
- Westplatz· ca. 390 m
- Leipzig, Westplatz· ca. 410 m
- Leipzig, Markt· ca. 430 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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