Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Chicago
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.chiprop.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Chicago
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Chicago achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Chicago auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Chicago
- Cook County Assessor
Grundstücksbewertung, Steuerbescheide, Einspruchsfristen
- City of Chicago
Bauaufsicht, Genehmigungen und örtliche Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Chicago
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Kurzporträt
Sam Shaffer Chicago Properties im Überblick
Sam Shaffer Chicago Properties vermittelt Wohnimmobilien in Chicago und den umliegenden Vororten. Gründer und Designated Managing Broker ist Sam B Shaffer, der laut Unternehmenswebsite über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft verfügt. Das Unternehmen begleitet sowohl Erstkäufer als auch erfahrene Eigentümer beim Kauf und Verkauf.
Zu den ausdrücklich genannten räumlichen Schwerpunkten zählen Ukrainian Village, West Town, Bucktown, Wicker Park und Logan Square. Darüber hinaus nennt die Website unter anderem Lincoln Park, Lakeview, River North, Roscoe Village, Lincoln Square und Gold Coast. Das Büro befindet sich nach Unternehmensangaben in West Town.
Die Arbeit erfolgt im Maklerteam unter Shaffers Leitung. Zum beschriebenen Angebot gehören die Immobiliensuche, die Vermarktung von Verkaufsobjekten und die Begleitung der einzelnen Transaktionsphasen. Ergänzend verweist Chicago Properties auf ein Netzwerk aus Fachleuten für Staging, Gestaltung, Fotografie, Finanzierung und anwaltliche Fragen. In den bereitgestellten Kundenrezensionen werden Verkäufe von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und einem Zweifamilienhaus beschrieben.
Ein eindeutiges Gründungsjahr lässt sich den Unterlagen nicht entnehmen. Auch die aktuelle Teamgröße bleibt offen, da die Website dazu unterschiedliche Angaben enthält.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: chiprop.com, chiprop.com, chiprop.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Kauf von Wohnimmobilien
- Begleitung beim Verkauf von Wohnimmobilien
- Unterstützung für Erstkäufer
- Immobiliensuche in Chicago und umliegenden Vororten
- Vermarktung und Bewerbung von Verkaufsobjekten
- Preisempfehlungen auf Grundlage des lokalen Marktes, in Rezensionen beschrieben
- Koordination der Transaktionsphasen im Maklerteam
- Zugang zu einem Netzwerk für Staging, Gestaltung, Fotografie, Finanzierung und anwaltliche Fragen
- Unterstützung bei der Suche nach Reparaturkräften, in Rezensionen beschrieben
Einordnung der Redaktion
Beratung in Chicago – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Chicago sollte die Erfahrung mit dem konkreten Viertel und dem jeweiligen Immobilientyp im Mittelpunkt stehen. Chicago Properties nennt zahlreiche Stadtteile sowie umliegende Vororte als Tätigkeitsgebiet. Interessenten können deshalb nach vergleichbaren Kauf- oder Verkaufsfällen in ihrer unmittelbaren Umgebung fragen, statt allein auf allgemeine Erfahrung im Stadtgebiet zu vertrauen.
Für Verkäufer ist wichtig, wie eine Preisempfehlung zustande kommt und welche Vergleichsobjekte dafür herangezogen werden. Bei Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern können unterschiedliche Merkmale für die Vermarktung relevant sein. Vor einer Beauftragung sollten Umfang und Ablauf von Fotografie, Objektpräsentation, Besichtigungen und gegebenenfalls Staging geklärt werden. Das auf der Website beschriebene Netzwerk ersetzt dabei keine klare Vereinbarung darüber, welche Leistungen enthalten sind und welche separat beauftragt oder bezahlt werden müssen.
Käufer sollten Suchgebiet, Budget, Finanzierungsstand und Anforderungen an die Immobilie frühzeitig besprechen. Bei einem teamorientierten Anbieter lohnt zudem die Frage, wer die persönliche Ansprechperson ist, wer Besichtigungen übernimmt und wie Rückmeldungen sowie Unterlagen koordiniert werden. Für Eigentümer außerhalb Chicagos ist besonders relevant, welche Aufgaben vor Ort tatsächlich übernommen werden können.
Vergütung, Leistungsumfang, Laufzeit und Kommunikationswege sollten vor Beginn transparent festgehalten werden. Google-Bewertungen können ergänzende Hinweise auf die Zusammenarbeit geben, ersetzen aber weder ein Erstgespräch noch die Prüfung der angebotenen Leistungen. Einzelne positive Verkaufserfahrungen erlauben keine verlässliche Aussage über den Preis oder die Dauer einer künftigen Transaktion.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Wer leitet Chicago Properties?
Sam B Shaffer ist laut Website Gründer und Designated Managing Broker. Er leitet das Maklerteam und verfügt nach Unternehmensangaben über mehr als 20 Jahre Immobilienerfahrung.
In welchen Gebieten ist der Anbieter tätig?
Die Website nennt Chicago und die umliegenden Vororte. Ausdrückliche Schwerpunkte sind unter anderem Ukrainian Village, West Town, Bucktown, Wicker Park, Logan Square, Lincoln Park, Lakeview, River North, Roscoe Village, Lincoln Square und Gold Coast. Auch Winnetka, Evanston und Lake Forest werden genannt.
Welche Immobilien und Kundengruppen betreut Chicago Properties?
Die Website beschreibt die Begleitung beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien für Erstkäufer und erfahrene Eigentümer. Die gelieferten Rezensionen berichten unter anderem von Verkäufen von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und einem Zweifamilienhaus.
Welche Unterstützung gibt es bei der Vorbereitung eines Verkaufs?
Die Website nennt Vermarktung und Werbung sowie ein Netzwerk mit Fachleuten für Staging, Gestaltung und Fotografie. In den Rezensionen werden außerdem Preisempfehlungen, Hinweise zur Vorbereitung der Wohnung und Kontakte für Reparaturen beschrieben. Der konkrete Leistungsumfang sollte über das Kontaktformular direkt angefragt werden.
Welche Provisionen und Vertragslaufzeiten gelten?
Die bereitgestellten Quellen enthalten keine Angaben zu Provisionen oder Vertragslaufzeiten. Diese Konditionen sollten über das Kontaktformular direkt beim Anbieter angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Sam Shaffer Chicago Properties
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Sam Shaffer Chicago Properties liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 152 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 152 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 152 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt schnelle Rückmeldungen, klare Kommunikation, professionelles Vorgehen und die Zusammenarbeit im Team hervorgehoben. Mehrere Bewertungen loben außerdem die lokale Marktkenntnis, Preisempfehlungen und Unterstützung bei der Vermarktung. Einzelne Kunden berichten über die Vermittlung von Reparaturkräften oder die Betreuung eines Verkaufs während ihrer Abwesenheit. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert. Die Auswahl bildet nicht zwangsläufig sämtliche Bewertungen ab; ein Rezensionstext liegt nur unvollständig vor.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Western & Grand· ca. 40 m
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Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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