Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Vancouver
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.scalenarealestate.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Vancouver
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 7.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 7.10.2026
Worauf Sie in Vancouver achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Vancouver auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Vancouver
- BC Assessment
Grundstücksbewertung für British Columbia
- City of Vancouver
Genehmigungen, Vorschriften und lokale Dienste
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Vancouver
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Scalena Real Estate im Überblick
Scalena Real Estate ist ein Immobilienmaklerteam in Vancouver, das von Matt und Adam Scalena gegründet wurde. Das Unternehmen begleitet Käufer, Verkäufer und Immobilieninvestoren. Die Website beschreibt einen Ansatz, der Marktinformationen und verständliche Erläuterungen als Grundlage für Immobilienentscheidungen nutzt.
Zum dokumentierten Tätigkeitsfeld gehören die Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien sowie die Beratung zu Investitionsmöglichkeiten. Kundenberichte nennen insbesondere Eigentumswohnungen in Vancouver, darunter in Downtown und Yaletown. Sie beschreiben außerdem die Organisation von Besichtigungen und die Begleitung bei Preisfindung und Verhandlungen. Matt Scalena wird auf der Website als Co-Manager vorgestellt; zudem verweist das Unternehmen auf sein Netzwerk zu weiteren Fachleuten, etwa für Hausinspektionen und Steuerfragen.
Ein weiterer Bestandteil der Unternehmensdarstellung ist der Vancouver Real Estate Podcast mit Gesprächen über Markt- und Stadtentwicklung. Für 2024 nennt die Website die Übernahme von SkyTrain Condo Living. Die gelieferten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 76 Bewertungen aus. Ein Gründungsjahr und die vollständige Teamgröße sind aus den vorliegenden Quellen nicht ersichtlich.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 7.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: scalenarealestate.com, scalenarealestate.com, scalenarealestate.com, scalenarealestate.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Kauf von Wohnimmobilien
- Begleitung beim Verkauf von Wohnimmobilien
- Organisation von Immobilienbesichtigungen
- Beratung zur Preisfindung beim Verkauf
- Unterstützung bei der Immobilienvermarktung
- Begleitung von Preis- und Konditionsverhandlungen
- Beratung zu Immobilieninvestitionen
- Vermittlung von Kontakten zu ergänzenden Fachleuten, etwa Hausinspektoren und Steuerfachleuten
Einordnung der Redaktion
Beratung in Vancouver – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Vancouver sollte zunächst geklärt werden, ob dessen Erfahrung zum gesuchten Immobilientyp, zum Viertel und zum eigenen Vorhaben passt. Bei Scalena Real Estate sind Kauf- und Verkaufsbegleitung sowie die Ansprache von Investoren dokumentiert; mehrere Kundenberichte betreffen Eigentumswohnungen. Interessenten können deshalb nach konkreten Erfahrungen mit vergleichbaren Objekten und der jeweiligen Nachbarschaft fragen.
Für Käufer ist eine frühzeitige Abstimmung von Budget, Finanzierung und Suchkriterien sinnvoll. Auch die Kaufübersicht des Anbieters nennt diese Schritte vor Besichtigungen und Angeboten. Gerade beim ersten Immobilienkauf in Kanada sollte verständlich erläutert werden, welche Aufgaben der Makler übernimmt und wann weitere Fachleute einzubeziehen sind. Bei Eigentumswohnungen verdienen neben dem Kaufpreis auch laufende gemeinschaftliche Kosten, der Gebäudezustand und verfügbare Unterlagen Aufmerksamkeit.
Verkäufer sollten sich erklären lassen, wie die Preisempfehlung zustande kommt, welche Vermarktungsmaßnahmen vorgesehen sind und wie Rückmeldungen zu Besichtigungen erfolgen. In einer vorliegenden Rezension wird eine organisierte Reinigung erwähnt; daraus lässt sich jedoch kein allgemeiner Leistungsanspruch ableiten. Solche Zusatzleistungen und ihre Kosten sollten ausdrücklich vereinbart werden.
Bei Anlagekäufen sind Annahmen zu Einnahmen, Ausgaben und Risiken getrennt zu prüfen. Marktinformationen und Podcast-Inhalte ersetzen keine objektbezogene Prüfung. Vor einer Beauftragung sollten außerdem Vergütung, Zuständigkeiten im Team, Kommunikationswege und Leistungsumfang geklärt werden. Die Google-Bewertung kann ergänzende Orientierung bieten, garantiert aber kein bestimmtes Verkaufsergebnis oder einen festen Zeitrahmen.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 7.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 7.10.2026
Fragen & Antworten
Wer steht hinter Scalena Real Estate?
Laut Unternehmenswebsite wurde Scalena Real Estate von Matt und Adam Scalena in Vancouver gegründet. Matt wird als Co-Manager des Teams vorgestellt. Ein Gründungsjahr und eine vollständige Teamgröße werden in den vorliegenden Quellen nicht genannt.
Begleitet Scalena Real Estate sowohl Käufer als auch Verkäufer?
Ja. Die Website richtet sich an Käufer, Verkäufer und Investoren. Kundenberichte dokumentieren unter anderem den Kauf und Verkauf von Eigentumswohnungen in Vancouver, einschließlich Downtown und Yaletown.
Gibt es Erfahrungen mit Erstkäufern in Kanada?
Ja. In der gelieferten Google-Auswahl berichten Erstkäufer in Kanada über die Begleitung durch Matt. Eine weitere Rezension beschreibt Adams Unterstützung für gemeinsame Kunden, die erstmals kauften und neu in Kanada waren.
Welche Informationsangebote und zusätzlichen Kontakte werden genannt?
Die Website stellt den Vancouver Real Estate Podcast mit Gesprächen über Immobilienmarkt und Stadtentwicklung vor. Außerdem beschreibt sie Matts Netzwerk zu Fachleuten, darunter Hausinspektoren und Steuerfachleute.
Welche Provisionen gelten, und gehört eine Reinigung zum Verkaufsauftrag?
Die vorliegenden Quellen enthalten keine Angaben zu Provisionen oder verbindlichen Leistungspaketen. Eine Google-Rezension berichtet von organisierten Reinigungen, belegt aber keinen allgemeinen Leistungsumfang. Konditionen und mögliche Zusatzleistungen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Scalena Real Estate
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Scalena Real Estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 76 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 76 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 7.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 76 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt Erreichbarkeit, verständliche Kommunikation, Geduld und Marktkenntnis hervorgehoben. Mehrere Berichte beschreiben Unterstützung bei Kauf und Verkauf, darunter bei Erstkäufen in Kanada. Verkäufer erwähnen nachvollziehbare Preisberatung, Vermarktung und Verhandlungen; außerdem wird die Wahrung eigener Entscheidungsspielräume positiv beschrieben. Eine Rezension nennt zusätzlich die Organisation professioneller Reinigungen. Matt wird mehrfach erwähnt, Sonia und Adam ebenfalls. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert. Die Auszüge sind teilweise unvollständig und bilden nicht sämtliche Bewertungen ab.
My wife and I had an outstanding experience working with Matt and Sonia, and the rest of the team! From our first meeting through to the successful completion of our sale, they were professional, knowledgeable, responsive, and genuinely invested in helping us achieve the best possible outcome. Their advice on pricing, marketing, and negotiation proved invaluable. What impressed us most was their communication and dedication. We always felt informed, supported, and confident that our best interests were being represented. We are extremely grateful for all of their hard work and would not hesitate to recommend them to anyone looking for a trusted real estate professional. Thank you for helping us achieve such a successful sale!
We were referred to Scalena after an initial attempt to sell our home with another realtor was unsuccessful. Matt, Sonia, and the team were the exact partners we needed. Matt brought a level of diligent research and deep market insight that immediately gave us confidence that we were in the right hands. He set realistic expectations from day one, and provided guidance without dictating or monopolizing the important decisions. We always felt in control of the process. Selling a home you love is a bittersweet experience. We truly appreciated the genuine respect and care Matt and the team put into this difficult process. Without hesitation, I'd turn to them again.
We were referred to Matt a few years ago by a friend he had helped a couple of times to successfully buy and sell a home. He stayed in touch over the years even though, for some time and for other reasons, we weren’t able to buy the property we were looking for. A few months ago we finally saw the opportunity again, and he helped us tremendously to quickly buy the place we have just moved into. Being first-time home buyers in Canada, we had lots of questions and little awareness of many details, but Matt was extraordinarily empathetic and responsive, and provided good advice and crystal clear explanations throughout the entire process, with a lot of attention to detail. We felt at all times that we had his support, that he had our best interest in mind, and that it was very easy and fast to communicate with him, especially during the most stressful days of the purchasing process, which
This is the second time we have worked with Matt, and honestly, we can’t say enough good things about him. The first time, he helped us find our 1st condo. This time, he helped us sell it, and he was able to sell it for exactly what we told him we wanted, even in a down market. On top of that, he sold it in six days. One thing that really surprised us, and that we appreciated so much, was that Matt arranged for professional cleaners not once, but twice. He had the condo cleaned before the photos were taken, and then again before we handed it over to the new owner. The second cleaning was honestly a lifesaver. We were swamped with work, moving, and everything else that comes with a major transition. It was so appreciated. I also especially appreciated Matt’s patience and availability while we were looking for our next home. It took us several months, and we saw a lot of places. We even
Working with Adam was amazing - he helped secure our mututal 1st time homebuyer / New to Canada clients with an amazing unit in vancouver. I commend his professionalizm, Knowledge and patience. One of the best realtors in Vancouver. Thank you Adam it was a pleasure working with you.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Yaletown-Roundhouse @ Bay 1· ca. 150 m
- Yaletown-Roundhouse @ Bay 2· ca. 170 m
- WB Pacific Blvd at Davie St· ca. 180 m
- Yaletown-Roundhouse· ca. 190 m
- Davie St FS Richards St· ca. 190 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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