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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Setlr | Buyer's Agent Brisbane

ImmobilienmaklerHawthorne

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
Hawthorne
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.setlr.com.au/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Hawthorne
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
5.10.2026
Google-Daten geprüft am
5.10.2026

Worauf Sie in Hawthorne achten sollten

Achten Sie bei Maklern in Hawthorne auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Setlr | Buyer's Agent Brisbane im Überblick

Setlr | Buyer's Agent Brisbane ist ein in Hawthorne gelisteter Immobiliendienstleister mit Schwerpunkt auf der Vertretung von Käufern in Brisbane und Umgebung. Das Unternehmen unterstützt die Suche nach selbst genutzten Wohnimmobilien, Kapitalanlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Zum Angebot gehört außerdem die Begleitung von Interessenten, die aus anderen australischen Bundesstaaten oder aus dem Ausland kaufen möchten.

Nach Darstellung der Website reicht die Unterstützung von der Klärung der Suchkriterien über Recherche, Objektvorauswahl und Besichtigungen bis zu Verhandlungen und zur Kaufabwicklung. Setlr nennt dabei auch den Zugang zu Off-Market-Immobilien, Besichtigungsvideos und regelmäßige Rückmeldungen. Auf der Unternehmensseite werden sieben Teammitglieder vorgestellt. Simon Clarke ist dort als Director und Buyers Agent aufgeführt; weitere Käuferberater sind Emilio Martinez, Kylie Timms und Jessica Doig.

Die Website nennt Setlr als Finalisten der REIQ Awards for Excellence 2026 in der Kategorie Buyers’ Agency of the Year. Simon Clarke wird als Finalist der Kategorie Buyers’ Agent of the Year für 2025 und 2026 aufgeführt. Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 5 von 5 Punkten bei 229 Bewertungen aus. Angaben zur Gründung und zu konkreten Honoraren enthalten die vorliegenden Quellen nicht.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: setlr.com.au, setlr.com.au, setlr.com.au

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Käufervertretung beim Erwerb selbst genutzter Wohnimmobilien
  • Immobiliensuche für Kapitalanleger
  • Käufervertretung beim Erwerb von Gewerbeimmobilien
  • Begleitung von Käufern aus anderen australischen Bundesstaaten
  • Begleitung internationaler Käufer
  • Immobilienrecherche und Objektvorauswahl
  • Objektbesichtigungen und Besichtigungsvideos
  • Suche nach Off-Market-Immobilien
  • Verhandlung von Kaufpreis und Kaufbedingungen
  • Begleitung bis zur Kaufabwicklung

Einordnung der Redaktion

Beratung in Hawthorne – worauf es ankommt

Wer in Hawthorne einen Immobilienmakler beauftragen möchte, sollte zunächst klären, welche Marktseite dieser vertritt. Setlr beschreibt sein Angebot als Käufervertretung. Für Interessenten ist deshalb entscheidend, welche Aufgaben bei Suche, Prüfung, Verhandlung und Kaufabwicklung tatsächlich vom vereinbarten Auftrag umfasst sind. Leistungsumfang, Honorar, mögliche Zusatzkosten und die Dauer der Beauftragung sollten vorab nachvollziehbar festgehalten werden.

Bei der Suche nach einem Eigenheim helfen klare Vorgaben zu Budget, Lage, Objektart und zeitlichem Ablauf. Für Kapitalanlageimmobilien sollten zusätzlich Anlageziel, laufende Kosten und die Grundlagen etwaiger Ertragsannahmen besprochen werden. Bei Gewerbeimmobilien ist zu klären, wie die Anforderungen des geplanten Geschäftsbetriebs in die Suche einfließen. Da Setlr mehrere Käufergruppen anspricht, lohnt sich die Frage nach der konkreten Erfahrung des zuständigen Beraters mit dem jeweiligen Vorhaben.

Der belegte Off-Market-Schwerpunkt macht einen weiteren Punkt wichtig: Ein nicht öffentlich angebotenes Objekt sollte ebenso sorgfältig hinsichtlich Preis, Zustand und Eignung geprüft werden wie ein regulär inseriertes Angebot. Der Zugangsweg allein belegt keinen Preisvorteil. Interessenten können nach Vergleichsobjekten und der Herleitung einer Kaufpreisempfehlung fragen.

Wer aus einem anderen Bundesstaat oder dem Ausland kauft, sollte außerdem Umfang und Dokumentation der Besichtigungen, Kommunikationswege und Zuständigkeiten abstimmen. Besichtigungsvideos können Orientierung geben, ersetzen aber nicht automatisch unabhängige fachliche Prüfungen. Die Schnittstellen zu Finanzierung, technischen Prüfungen und rechtlicher Begleitung sollten ausdrücklich geklärt werden. Die vorliegenden Bewertungen liefern ergänzende Erfahrungsberichte, ersetzen jedoch nicht die Prüfung des konkreten Angebots.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 8:00 AM – 6:00 PM
  • Tuesday: 8:00 AM – 6:00 PM
  • Wednesday: 8:00 AM – 6:00 PM
  • Thursday: 8:00 AM – 6:00 PM
  • Friday: 8:00 AM – 6:00 PM
  • Saturday: 8:00 AM – 4:00 PM
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 5.10.2026

Fragen & Antworten

Welche Immobilien sucht Setlr für seine Kunden?

Die Website nennt selbst genutzte Wohnimmobilien, Kapitalanlageimmobilien und Gewerbeimmobilien. Bei Kapitalanlagen richtet sich das Angebot sowohl an erstmalige Anleger als auch an Käufer, die ein bestehendes Portfolio erweitern möchten.

In welcher Region ist Setlr tätig, und kann ich auch aus der Ferne kaufen?

Setlr beschreibt Brisbane und die umliegenden Gebiete als Tätigkeitsraum. Die Leistungsseite nennt ausdrücklich die Unterstützung von Käufern aus anderen australischen Bundesstaaten und aus dem Ausland, einschließlich Recherche, Besichtigungen und regelmäßiger Rückmeldungen. Die Abdeckung eines bestimmten Suchgebiets sollte über das Kontaktformular angefragt werden.

Welche Schritte des Kaufprozesses übernimmt Setlr?

Laut Website umfasst die Begleitung die Ermittlung der Anforderungen, Immobiliensuche, Vorauswahl, Besichtigungen, Verhandlungen und Unterstützung bis zum Settlement. Auch Besichtigungsvideos werden genannt. Der konkrete Umfang eines individuellen Auftrags sollte über das Kontaktformular geklärt werden.

Bietet Setlr Zugang zu Off-Market-Immobilien?

Ja. Die Website nennt den Zugang zu Off-Market-Objekten über Kontakte zu Immobilienmaklern. Auch mehrere der gelieferten Google-Rezensionen berichten von solchen Käufen. Eine Zusage, dass für jeden Suchauftrag ein passendes Off-Market-Objekt verfügbar ist, enthalten die Quellen nicht.

Wie hoch sind die Gebühren, und gibt es ein Mindestbudget?

Konkrete Honorare oder ein verbindliches Mindestbudget sind in den gelieferten Quellen nicht angegeben. Das Kontaktformular bietet Budgetkategorien unter 1 Million, zwischen 1 und 2 Millionen sowie über 2 Millionen Dollar an; daraus lässt sich keine Mindestgrenze ableiten. Gebühren und Budgetvoraussetzungen sollten direkt über das Kontaktformular erfragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Setlr | Buyer's Agent Brisbane

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Setlr | Buyer's Agent Brisbane liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
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Google-Bewertungen des Unternehmens

5,0von 5 bei Google · 229 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 229 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die vorliegende Auswahl umfasst fünf Google-Rezensionen mit jeweils fünf Sternen; die gelieferten Gesamtdaten nennen 5 von 5 Punkten bei 229 Bewertungen. Wiederkehrende Themen sind verständliche Kommunikation, transparente Abläufe, Organisation und lokale Marktkenntnis. Mehrere Berichte heben die Begleitung unsicherer oder erstmals kaufender Interessenten hervor. Auch Verhandlungsführung und der Zugang zu Off-Market-Objekten werden mehrfach positiv beschrieben. Einzelne Rezensionen nennen die Abstimmung mit Finanzierungsvermittler und Rechtsbeistand sowie die zeitliche Koordination von Kauf und Verkauf. Die Auswahl enthält sowohl Käuferberichte als auch Rückmeldungen von an Transaktionen beteiligten Branchenkontakten. Kritische Erfahrungen werden darin nicht geschildert; daraus lässt sich keine Aussage über sämtliche Rezensionen ableiten. Eine der gelieferten Rezensionen ist am Ende abgeschnitten.

I recently referred a buyer to Emilio who was hesitant to sell their existing property before securing their next home and wanted to align the timing of both transactions. Emilio did a wonderful job sourcing them a suitable property off-market, giving them the confidence and certainty they needed to make the move. His expertise and negotiation ultimately delivered a stronger net outcome than they would likely have achieved without engaging him. I would happily recommend Emilio and the Setlr team to any of my clients looking to purchase.
Harry Bennett · 2 months ago · Bewertung auf Google
We recently had the pleasure of working with Simon and his fantastic team at Setlr while searching for and purchasing our first investment property in Brisbane. The level of customer service and care throughout the entire experience was exceptional. Simon guided us every step of the way, consistently going above and beyond to ensure we felt comfortable and confident in the decisions we were making. His understanding of the local market, combined with his negotiation skills and transparency, made all the difference during the process. We also really valued his strong communication skills, as well as how organised and efficient he and his team are. We would highly recommend the Setlr team to anyone looking to purchase a property.
Sophie Molloy · 6 months ago · Bewertung auf Google
We can’t recommend Jess highly enough! We started the buying process feeling uncertain and anxious, but she completely turned that around and helped us secure our dream property. Early on, we also worked with Emilio, who was fantastic, super informative and reassuring, and he made us feel confident right from the start. We then transitioned to Jess, who specialises in Brisbane’s north side, and she was incredible throughout the entire journey. Jess supported us every step of the way. She organised everything seamlessly and worked closely with our broker and solicitor, which meant we always felt informed and confident in our decisions. Her knowledge of the areas we were considering was outstanding, and she was incredibly thorough during inspections, picking up on details we would have easily missed. On top of that, Jess is genuinely friendly, approachable, and easy to work with. She was a
Abbey Madders · 5 months ago · Bewertung auf Google
Our team recently had the pleasure of working with Jessica on the sale of one of our properties, and we can't speak highly enough of the experience. From start to finish, Jessica was responsive, straight forward, and an absolute pleasure to deal with. She was clear, efficient, and professional at every stage of the process and was very communicative. It's evident that she is incredibly organised and across every detail on behalf of her clients. We genuinely enjoyed working alongside her and will have no hesitation in recommending Jessica to any buyer we come across. It was lovely doing business with you Jess, and we look forward to getting more deals done together in the future!
Tim Hunt Team · 4 months ago · Bewertung auf Google
Setlr were a stellar helping hand in my property journey, and I'd recommend them to anyone looking to get into the market. Emilio outlined the entire process with complete transparency and set me up with all the tools I needed to feel confident he was looking for the right properties. It was clear that he knew the exact market conditions and what I had in mind, and his skillset came together perfectly when he showed me the first off-market property - which we would eventually buy. I'd recommend Emilio and the team to anyone looking to get into the market - coming from a first home buyer, it was 100% worth it.
Tom Fleming · 3 months ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • Uhlmann St at Amy Street Stop 21c· ca. 50 m
  • Uhlmann St near Harris Street, stop 22a· ca. 160 m
  • Harris St at Uhlmann Street, stop 22· ca. 220 m
  • Hawthorne Rd at Forbes Street, stop 21b· ca. 260 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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