Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Barcelona
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- smartmovebcn.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Barcelona
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Barcelona achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Barcelona auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Barcelona
- Sede Electrónica del Catastro
Grundstücksverzeichnis und Referenzwerte
- Ajuntament de Barcelona
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Barcelona
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
SmartMove - Real Estate Agency Barcelona im Überblick
SmartMove ist eine Immobilienagentur in Barcelona mit Schwerpunkten auf Mietvermittlung, Immobilienkauf und Relocation. Die Website führt langfristige und temporäre Mietangebote sowie möblierte und unmöblierte Wohnungen. Kaufinteressenten können eine persönliche Käufervertretung als „Buyer’s Agent“ beziehungsweise „Personal Shopper“ beauftragen.
Gründerin und Geschäftsführerin ist Leila Hendricks. Maria leitet den Vermietungsbereich, Raul den Bereich Personal Shopper. Auf der Teamseite sind Deutsch, Englisch und Spanisch als Sprachkenntnisse belegt; welche Sprache im jeweiligen Auftrag verfügbar ist, hängt von der zuständigen Person ab.
Im Relocation-Bereich beschreibt SmartMove eine Begleitung von der Wohnungssuche bis zur Schlüsselübergabe. Dazu gehören die Vorbereitung eines Mietbewerberprofils, Besichtigungen vor Ort oder per Video, Verhandlungen und Unterstützung beim Mietvertrag. Ergänzend nennt das Unternehmen Hilfen bei Versorgungsverträgen, Bankkonto, Internet und der Terminvereinbarung für die NIE. Die Website bündelt diese Aufgaben in Paketen für Wohnungssuche, Ankommen und administrative Anliegen. Preise werden in den vorliegenden Texten nicht genannt.
Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,9 von 5 Sternen bei 176 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: smartmovebcn.com, smartmovebcn.com, smartmovebcn.com, smartmovebcn.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung langfristiger und temporärer Mietwohnungen
- Immobilienvermittlung zum Kauf
- Persönliche Käufervertretung als Buyer’s Agent oder Personal Shopper
- Bedarfsbezogene Wohnungssuche und Vorbereitung des Mietbewerberprofils
- Organisation und Begleitung von Besichtigungen vor Ort oder per Video
- Verhandlungen im Rahmen der Mietsuche
- Begleitung beim Mietvertrag und bis zur Schlüsselübergabe
- Unterstützung bei der Ummeldung von Versorgungsverträgen sowie bei Internet und Mobilfunk
- Unterstützung bei der Eröffnung eines Bankkontos
- Administrative Unterstützung zu NIE, Sozialversicherung und Versicherungen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Barcelona – worauf es ankommt
Wer in Barcelona einen Immobilienmakler für Wohnungssuche und Relocation beauftragt, sollte zunächst den gewünschten Leistungsumfang festlegen. Bei SmartMove sind Mietvermittlung, Käufervertretung und Unterstützung beim Ankommen als unterschiedliche Angebote beschrieben. Vor der Beauftragung sollte geklärt werden, welche Aufgaben im gewählten Paket enthalten sind, welche gesondert berechnet werden und wann Zahlungen anfallen. Die vorliegenden Website-Texte nennen keine Preise.
Bei der Mietsuche sind die geplante Aufenthaltsdauer, Möblierung, das Gesamtbudget und die benötigten Unterlagen wichtige Abstimmungspunkte. Da SmartMove sowohl temporäre als auch langfristige Mietangebote führt, sollten Interessenten die konkrete Vertragsart und deren Eignung für ihren Aufenthalt ausdrücklich besprechen. Auch Haustiere oder die gewünschte Möglichkeit einer kommunalen Anmeldung sollten für die einzelne Wohnung geklärt werden. Positive Erfahrungen aus Rezensionen lassen sich nicht auf jedes Angebot übertragen.
Für eine Suche aus dem Ausland sind Videobesichtigungen und vorbereitete Vertragsunterlagen relevant. Dabei empfiehlt es sich, Zustand und Ausstattung der Wohnung, die Zahlungsabfolge sowie die Bedingungen einer Reservierung schriftlich festzuhalten. Bei einer Käufervertretung sollten Suchauftrag, Vergütung und Zuständigkeiten gegenüber anderen Beteiligten transparent sein.
Relocation-Hilfe bei Bankkonto, Internet oder NIE-Termin ist von Entscheidungen der jeweiligen Einrichtungen zu unterscheiden. Interessenten sollten deshalb nach erforderlichen Dokumenten, externen Gebühren und realistischen Abläufen fragen. Rechtliche Einzelfragen sollten bei Bedarf unabhängig fachlich geprüft werden; diese Einordnung ersetzt keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 10:00 AM – 7:00 PM
- Tuesday: 10:00 AM – 7:00 PM
- Wednesday: 10:00 AM – 7:00 PM
- Thursday: 10:00 AM – 7:00 PM
- Friday: 10:00 AM – 7:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Vermittelt SmartMove langfristige oder auch temporäre Mietwohnungen?
Die Website führt sowohl langfristige als auch temporäre Mietangebote. Außerdem lässt sich zwischen möblierten und unmöblierten Wohnungen unterscheiden. Die aktuelle Verfügbarkeit einer passenden Wohnung sollte direkt angefragt werden.
Unterstützt SmartMove auch beim Immobilienkauf?
Ja. Neben Immobilienangeboten zum Kauf nennt die Website eine persönliche Käufervertretung als Buyer’s Agent. Der auf der Teamseite beschriebene Personal-Shopper-Bereich wird von Raul geleitet.
Kann die Wohnungssuche bereits aus dem Ausland beginnen?
SmartMove bietet laut Relocation-Seite Besichtigungen vor Ort oder per Video und die vorherige Vorbereitung eines Mietbewerberprofils an. Mehrere der gelieferten Rezensionen beschreiben zudem eine Betreuung vor der Ankunft in Barcelona.
Welche Unterstützung bietet SmartMove neben der Wohnungssuche?
Genannt werden Hilfe bei der Ummeldung von Versorgungsverträgen, Bankkonto, Internet, einer spanischen Mobilfunknummer und der Vereinbarung eines NIE-Termins. Das als „Legal Package“ bezeichnete Angebot nennt außerdem Sozialversicherung und Versicherungen.
Was kosten die Vermittlung und die Relocation-Pakete?
Die vorliegenden Quellen enthalten keine Preise oder konkreten Provisionsangaben. Die Website fordert dazu auf, Informationen und Preise anzufragen. Für ein Angebot und die genaue Abgrenzung der enthaltenen Leistungen ist eine direkte Anfrage über das Kontaktformular erforderlich.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu SmartMove - Real Estate Agency Barcelona
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für SmartMove - Real Estate Agency Barcelona liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 176 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 176 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellte Auswahl von Google-Rezensionen ist durchweg positiv. Wiederkehrende Themen sind eine zügige und verständliche Kommunikation, persönliche Begleitung bei der Wohnungssuche und Unterstützung über den Einzug hinaus. Mehrere Rezensenten schildern die Suche aus dem Ausland oder unter besonderen Voraussetzungen, etwa als Selbstständige mit Hund. Genannt werden außerdem die Kommunikation mit Vermietern, Wohnungsvideos und vor der Ankunft vorbereitete Vertragsunterlagen. Englischsprachige Betreuung wird ebenfalls hervorgehoben. Einzelne Berichte nennen eine mögliche kommunale Anmeldung in der gemieteten Wohnung oder einen Reinigungsservice. Kritische Erfahrungen sind in der gelieferten Auswahl nicht enthalten. Sie bildet nicht sämtliche 176 Google-Bewertungen ab und erlaubt keine Zusage vergleichbarer Ergebnisse im Einzelfall.
I had an excellent experience with Leila and her team. From the beginning, they were professional, attentive, and genuinely committed to finding the right home for me in Barcelona within the timeframe I needed. They delivered on everything they promised—and more. Beyond finding the right place, Leila, Raul, and Maria were incredibly helpful throughout the whole relocation and settling-in process. They were always responsive, supportive, and willing to help with whatever came up. I highly recommend them to anyone looking for a reliable and caring relocation and rental agency in Barcelona. Thank you to the whole team for making my move so much easier!
I moved to Barcelona and was looking for a long-term rental contract. As a self-employed professional with a dog, I thought finding the right apartment would be almost impossible. However, the Smart Move team helped me find the perfect flat at a very fair price, and much faster than I expected. The entire team was incredibly friendly, professional, and supportive throughout the process. Moving to a new country can be challenging, but they made everything feel easy and stress-free. They also assisted me with many practical matters beyond just finding the apartment. I’m now happily settled in my new home and very grateful to have such a great landlord as well. I can also highly recommend their cleaning service. Thank you to the whole team for making my move to Barcelona such a positive experience!
My boyfriend and I spent months looking for an apartment in Barcelona. It was a really difficult situation due to our international relationship and having no connections to Spain. Finding and trusting SmartMove was the best decision we could have made! Maria, Raul, and Leila are incredibly kind and helpful! They communicated with landlords on our behalf, sent us videos of the apartments, and made sure everything worked out for us, even though our situation wasn’t ideal. We can always count on them, even after already moving into our apartment. They continue to support us by connecting us with the right people and making sure we have a great start to our journey! If you want a safe, smooth, and stress-free start in Barcelona, go with SmartMove! I truly recommend them!
I moved to Spain on a Digital Nomad Visa in November 2025 and was searching for a studio apartment, ideally one that could assist with my city hall registration. It was surprisingly difficult to find places that offered expodemiento for newcomers. That’s when I discovered Smartmove’s property listings online. I was fortunate to connect with Madam Miss. Maria Franco, the Director of Rental Properties. She was steady and prompt in guiding me through transferring the reservation (security deposit) payments while I was still abroad. She also provided all the drafts of the landlord’s tenancy contract, ready for signature upon my arrival. Maria had outlined all the pros and cons of each locality and recommended the best studio apartment that fits my budget in the safe neighborhood of Poble Sec, Barcelona. The apartment has all essential amenities nearby, is within a 15–20 minute walk to all
We recently rented a temporary apartment 🏠 in Poble Sec, Barcelona through SmartMove Real Estate Agency, and our experience working with Maria was excellent from beginning to end. As we are not very comfortable with Spanish, having someone who could communicate clearly in English made the entire process much smoother and less stressful. Our contracts were prepared and ready upon our arrival, allowing for a seamless move-in process. Maria was also very approachable 😊, making the experience even more pleasant. She was always available to answer our questions, clarify any doubts, and guide us through each step, which gave us a lot of confidence and peace of mind. Another important aspect for us was that the apartment allowed empadronamiento, which was a big advantage and made settling in Barcelona much easier. Overall, it was a smooth, transparent, and trustworthy experience. We would
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Gran de Gràcia - Jesús· ca. 90 m
- Via Augusta - Diagonal· ca. 200 m
- Via Augusta-Diagonal· ca. 200 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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