Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Dubai
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- soledairstar.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Dubai
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Dubai achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Dubai auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Dubai
- Dubai Land Department
Grundbuch, Projektstatus, Lizenzprüfung
- Titelurkunde prüfen
Echtheit einer Urkunde online bestätigen
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Dubai
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Soledair star real estate im Überblick
Soledair Star Real Estate ist ein Immobilienmakler mit Büro in Business Bay, Dubai. Als Adresse nennt die Website Office 501 im Gebäude Sobha Ivory One an der Al A’amal Street. Das Unternehmen richtet sich an Interessenten für Kauf, Verkauf und Miete sowie an Eigentümer und Immobilieninvestoren.
Zum beschriebenen Angebot gehören Wohnimmobilien wie Apartments, Villen und Townhouses sowie Gewerbeobjekte. Im gewerblichen Bereich nennt die Website insbesondere Büros, Einzelhandelsflächen und Industrieimmobilien. Ergänzend führt Soledair Star Beratung zu Wohn- und Gewerbeinvestitionen und die laufende Immobilienverwaltung auf. Für Finanzierungen beschreibt der Anbieter den Zugang zu Hypothekengebern und internationalen Bankpartnern. Eine weitere Leistungskategorie betrifft Bau-, Ausbau- und technische Arbeiten durch ausführende Unternehmen; die konkrete Aufgabenverteilung wird im vorliegenden Text nicht erläutert.
Nach eigenen Angaben unterhält Soledair Star Verbindungen zu Projektentwicklern in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Über das Kontaktformular lassen sich Anliegen, Immobilienart und ein gewünschter Ansprechpartner auswählen. Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 97 Bewertungen aus. Angaben zum Gründungsjahr, zur verlässlichen Teamgröße oder zu Mitgliedschaften sind in den Quellen nicht enthalten.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: soledairstar.com, soledairstar.com, soledairstar.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Wohnimmobilien zum Kauf, Verkauf und zur Miete
- Vermittlung, Vermietung und Investitionsbegleitung bei Gewerbeimmobilien
- Beratung zu Wohn- und Gewerbeimmobilieninvestitionen
- Immobilienverwaltung für Eigentümer und Investoren
- Zugang zu Hypothekengebern und internationalen Bankpartnern
- Bau-, Ausbau- und technische Arbeiten durch ausführende Unternehmen laut Leistungsübersicht
Einordnung der Redaktion
Beratung in Dubai – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Dubai sollte zunächst geklärt werden, welche Rolle der Anbieter im konkreten Auftrag übernimmt: Vermittlung eines Kaufs oder Mietverhältnisses, Unterstützung beim Verkauf, Anlageberatung oder laufende Verwaltung. Soledair Star nennt mehrere dieser Bereiche. Deshalb ist es sinnvoll, Leistungsumfang, zuständige Ansprechpartner, Vergütung und mögliche Zusatzkosten vor einer Beauftragung schriftlich festzuhalten. Auch die einschlägige Registrierung beziehungsweise Zulassung des Maklers sollte überprüft werden.
Für Apartments, Villen und Townhouses sind neben Kaufpreis oder Miete insbesondere Zustand, Lage, laufende Kosten und die verfügbaren Objektunterlagen relevant. Bei Büros, Ladenflächen und Industrieobjekten kommen die Eignung für die beabsichtigte Nutzung sowie Ausstattungs- und Übergabefragen hinzu. Eine allgemeine Beschreibung des Angebots ersetzt keine Prüfung des einzelnen Objekts.
Da der Anbieter auch Immobilienverwaltung aufführt, sollten Eigentümer nach dem konkreten Umfang der Mieterbetreuung, der Organisation von Instandhaltung und der Abrechnung fragen. Bei Bau- und Ausbauarbeiten ist zusätzlich zu klären, welches Unternehmen die Arbeiten ausführt, wer Vertragspartner wird und wie Leistungen abgenommen werden.
Der auf der Website beschriebene Zugang zu Banken und Hypothekengebern sollte von einer verbindlichen Finanzierungszusage unterschieden werden. Konditionen, Eigenmittel und Nebenkosten sind gesondert zu prüfen. Bei Anlageentscheidungen sollten außerdem Annahmen zu Mieteinnahmen, Leerstand und laufenden Ausgaben nachvollziehbar sein. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle rechtliche oder finanzielle Prüfung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilienarten betreut Soledair Star Real Estate?
Die Website nennt Apartments, Villen und Gewerbeimmobilien; im Anfrageformular sind außerdem Townhouses und Ladenflächen auswählbar. Für den gewerblichen Bereich werden Büros, Einzelhandelsflächen und Industrieimmobilien ausdrücklich aufgeführt.
Kann ich Soledair Star für Kauf, Verkauf und Miete anfragen?
Ja. Die Website beschreibt Unterstützung bei Kauf, Verkauf und Miete. Im Kontaktformular können das Anliegen, die Immobilienart und ein gewünschter Ansprechpartner ausgewählt werden.
Bietet das Unternehmen eine laufende Immobilienverwaltung an?
Ja. Soledair Star beschreibt Immobilienverwaltung für Eigentümer und Investoren, einschließlich des laufenden Betriebs, der Betreuung von Mietern und der Instandhaltung. Den genauen Leistungsumfang sollten Interessenten über das Kontaktformular erfragen.
Unterstützt Soledair Star bei der Immobilienfinanzierung?
Der Anbieter nennt den Zugang zu Hypothekengebern und internationalen Bankpartnern sowie Unterstützung im Hypothekenprozess. Konkrete Finanzierungskonditionen oder Voraussetzungen werden in den gelieferten Texten nicht genannt und sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Wo befindet sich das Büro und welche Gebühren fallen an?
Die Website nennt Office 501, Sobha Ivory One, Al A’amal Street, Business Bay, Dubai, UAE. Sie bietet eine kostenlose Angebotsanfrage an, enthält aber keine Angaben zu Maklerprovisionen oder Verwaltungsgebühren. Diese sollten direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Soledair star real estate
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Soledair star real estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 97 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 97 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 97 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt Professionalität, schnelle Rückmeldungen, persönliche Betreuung und ein als reibungslos erlebter Ablauf hervorgehoben. Mehrere Bewertungen loben die Kommunikation und die Unterstützung während des Prozesses. Einzelne erwähnen Hilfe bei Unterlagen oder schildern konkret den Kauf eines Apartments. Kritische Erfahrungen sind in dieser Auswahl nicht enthalten; sie bildet nicht sämtliche 97 Bewertungen ab.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- U BORA Tower 1· ca. 230 m
- U BORA Tower 2 GE Office· ca. 280 m
- Capital Golden Tower· ca. 300 m
- Avanti Tower· ca. 310 m
- Volante Dubai Tower 1· ca. 320 m
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Fragen an das Unternehmen
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