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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Spieler & Seeberger | Immobilienmakler Stuttgart

ImmobilienmaklerStuttgart

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
Stuttgart
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
Deutsch
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
spieler-seeberger.immo/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Stuttgart
Sprachen
Deutsch
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
5.10.2026
Google-Daten geprüft am
5.10.2026

Worauf Sie in Stuttgart achten sollten

Achten Sie bei Maklern in Stuttgart auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Wichtige Stellen in Stuttgart

Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.

Marktdaten für Stuttgart

Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Spieler & Seeberger | Immobilienmakler Stuttgart im Überblick

Spieler & Seeberger ist ein Immobilienmaklerunternehmen mit Geschäftsräumen im Colorado-Tower in Stuttgart-Vaihingen. Das Unternehmen ist nach eigener Darstellung im Großraum Stuttgart, in Ulm und darüber hinaus tätig. Der Schwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Bestandswohnungen, bestehenden Häusern und Baugrundstücken. Die Website richtet sich sowohl an Eigentümer mit Verkaufsabsicht als auch an Kaufinteressenten und bietet eine kostenlose Immobilienbewertung an.

Die Unternehmensgeschichte beginnt mit der Gründung der Spieler Immobilien GmbH im Jahr 1990. 1993 folgten die Seeberger Immobilien GmbH und der Beginn einer gemeinsamen Bürogemeinschaft. Zur heutigen Spieler & Seeberger Immobilien GmbH fusionierten die beiden Unternehmen 2004. Als Geschäftsleitung nennt die Website Franz Josef Spieler und Joachim R. Seeberger. Die Teamseite stellt mehrere Immobilienkaufleute vor und unterscheidet zwischen Teams in Stuttgart und Ulm.

Als Arbeitsgrundsätze beschreibt das Unternehmen die Einhaltung von Absprachen, die Konzentration auf Gebiete mit vorhandener Ortskenntnis sowie die individuelle Betreuung einzelner Verkaufsvorhaben. Für Anfragen stehen ein Kontaktformular und eine Rückrufvereinbarung zur Verfügung.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: spieler-seeberger.immo, spieler-seeberger.immo, spieler-seeberger.immo, spieler-seeberger.immo

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Vermittlung von Bestandswohnungen
  • Vermittlung von bestehenden Häusern
  • Vermittlung von Baugrundstücken
  • Begleitung beim Immobilienverkauf
  • Begleitung beim Immobilienkauf
  • Durchführung von Immobilienbesichtigungen
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Einordnung der Redaktion

Beratung in Stuttgart – worauf es ankommt

Wer in Stuttgart einen Immobilienmakler beauftragt, sollte zunächst klären, ob dessen Erfahrung zur Objektart und zur konkreten Lage passt. Bei Spieler & Seeberger sind Bestandswohnungen, bestehende Häuser und Baugrundstücke als Schwerpunkte belegt. Für Eigentümer ist deshalb sinnvoll zu fragen, welche vergleichbaren Objekte im jeweiligen Stadtteil betreut wurden und wie sich die örtliche Nachfrage auf die Vermarktung auswirkt. Eine allgemeine regionale Präsenz ersetzt nicht die Prüfung der Erfahrung mit dem einzelnen Teilmarkt.

Bei der angebotenen kostenlosen Immobilienbewertung sollten Interessenten nach der Datengrundlage, dem Umfang und der Erläuterung des Ergebnisses fragen. Ein geschätzter Marktwert, ein angesetzter Angebotspreis und der später erzielte Kaufpreis sind unterschiedliche Größen. Für die Einschätzung von Bestandsimmobilien sind unter anderem Zustand, Modernisierungen und energetische Eigenschaften relevant. Bei Eigentumswohnungen verdienen auch die Unterlagen zur Eigentümergemeinschaft Aufmerksamkeit; bei Baugrundstücken sollten die verfügbaren Informationen zu Nutzungsmöglichkeiten und Erschließung geklärt werden.

Vor einer Beauftragung empfiehlt es sich, Leistungsumfang, Vergütung, Vertragsdauer und Kommunikationswege nachvollziehbar festzuhalten. Dazu gehört, wer Unterlagen zusammenstellt, Besichtigungen organisiert und über den Stand der Vermittlung informiert. Kaufinteressenten sollten ausreichend Gelegenheit erhalten, offene Fragen zu klären und Objektunterlagen zu prüfen. Die vorliegende Rezensionenauswahl hebt Erreichbarkeit und verständliche Betreuung hervor; solche Erfahrungsberichte können ein erstes Gespräch ergänzen, ersetzen aber keine Prüfung der konkreten Vereinbarungen.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Montag: 08:00–18:00 Uhr
  • Dienstag: 08:00–18:00 Uhr
  • Mittwoch: 08:00–18:00 Uhr
  • Donnerstag: 08:00–18:00 Uhr
  • Freitag: 08:00–18:00 Uhr
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

Quelle: Google, Stand 5.10.2026

Fragen & Antworten

Auf welche Immobilien ist Spieler & Seeberger spezialisiert?

Die Unternehmenswebsite nennt die Vermittlung von Bestandswohnungen, bestehenden Häusern und Baugrundstücken als Schwerpunkte.

In welchen Regionen ist das Unternehmen tätig?

Nach eigener Darstellung arbeitet Spieler & Seeberger im Großraum Stuttgart, in Ulm und darüber hinaus. Ob ein konkreter Standort betreut wird, lässt sich über das Kontaktformular erfragen.

Bietet Spieler & Seeberger eine kostenlose Immobilienbewertung an?

Ja, auf der Website wird eine kostenlose Immobilienbewertung angeboten. Der genaue Umfang und die erforderlichen Unterlagen gehen aus den gelieferten Texten nicht hervor und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.

Unterstützt das Unternehmen auch Kaufinteressenten?

Ja. Die Website enthält einen Bereich für den Immobilienkauf. In den bereitgestellten Rezensionen berichten Kaufinteressenten von Besichtigungen und einer Begleitung bis zum Kaufabschluss.

Seit wann besteht Spieler & Seeberger?

Die Spieler Immobilien GmbH wurde laut Unternehmenshistorie 1990 gegründet, die Seeberger Immobilien GmbH 1993. Die gemeinsame Bürogemeinschaft begann ebenfalls 1993. Die Fusion zur Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erfolgte 2004.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Spieler & Seeberger | Immobilienmakler Stuttgart

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Spieler & Seeberger | Immobilienmakler Stuttgart liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

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Google-Bewertungen des Unternehmens

4,8von 5 bei Google · 223 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 223 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.

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Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die gelieferten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Sternen bei 223 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt gute Erreichbarkeit, freundliche Kommunikation, geduldige Erklärungen und eine als professionell und zuverlässig empfundene Begleitung genannt. Die Berichte betreffen Besichtigungen, Immobilienkäufe und Verkäufe; mehrfach wird die Betreuung vom ersten Kontakt bis zum Abschluss hervorgehoben. Ein Rezensent beschreibt Unterstützung trotz begrenzter Deutschkenntnisse. Kritische Erfahrungen sind in den bereitgestellten Rezensionen nicht enthalten. Die Auswahl bildet nicht zwangsläufig das gesamte Bewertungsspektrum ab.

Obwohl ich bisher noch keine Immobilie gekauft habe, hatte ich bereits mehrere Besichtigungen mit Herrn Antoniadis. Ich bin wirklich begeistert. Egal welche Fragen ich hatte oder zu welcher Uhrzeit ich ihn kontaktiert habe – er war immer freundlich, kompetent und hat sich Zeit genommen. Man fühlt sich bestens beraten und ernst genommen. Ich bin mir sicher, dass Herr Antoniadis auch die passende Immobilie für mich finden wird. Absolut empfehlenswert!
Wakhar Ali · vor 2 Monaten · Bewertung auf Google
Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss wurden wir durch Hr. Letzelter jederzeit hervorragend betreut. Die gesamte Abwicklung war äußerst professionell, transparent und zuverlässig. Auch in schwierigen Situationen oder bei unerwarteten Herausforderungen war er stets erreichbar, hat sich Zeit für unsere Anliegen genommen und immer eine passende Lösung gefunden. Wir haben uns während des gesamten Prozesses bestens aufgehoben gefühlt und würden jederzeit wieder mit Hr. Letzelter zusammenarbeiten. Vielen Dank für die hervorragende Betreuung.
Marcel Rieger · vor 2 Monaten · Bewertung auf Google
⭐⭐⭐⭐⭐ Wir haben mit der Unterstützung von Herrn Marko Kleinschmid von Spieler & Seeberger Immobilien unser neues Zuhause gefunden und eine Immobilie gekauft. Von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Abschluss wurden wir jederzeit professionell, freundlich und zuverlässig begleitet. Herr Kleinschmid war stets erreichbar, hat unsere Fragen geduldig und kompetent beantwortet und uns bei jedem Schritt des Kaufprozesses unterstützt. Besonders geschätzt haben wir seine ehrliche, sympathische und unkomplizierte Art. Dadurch haben wir uns von Anfang an sehr gut aufgehoben und bestens beraten gefühlt. Vielen Dank, Herr Kleinschmid, für die hervorragende Unterstützung und die angenehme Zusammenarbeit! Wir können Sie und Spieler & Seeberger Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen. ⭐⭐⭐⭐⭐
Marius Chirita · vor einem Monat · Bewertung auf Google
Gerne! Hier ist eine sprachlich verbesserte Version Ihrer Bewertung: Ich habe meine erste Wohnung in Stuttgart-Münster über Spieler & Seeberger Immobilien GmbH gekauft. Herr Antoniadis war während des gesamten Kaufprozesses sehr freundlich, kompetent und hilfsbereit. Er hat uns hervorragend beraten, alle unsere Fragen schnell und verständlich beantwortet und war jederzeit gut erreichbar. Selbst bei den kleinsten Anliegen hat er sich Zeit genommen und uns alles ausführlich erklärt. Seine professionelle und ehrliche Art hat uns besonders überzeugt. Gerade beim Kauf einer Immobilie ist Vertrauen sehr wichtig – und genau das haben wir hier gefunden. Ich kann Spieler & Seeberger Immobilien GmbH und besonders Herrn Antoniadis uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die tolle Unterstützung! Ich wünsche Ihnen und dem gesamten Team weiterhin viel Erfolg und alles Gute für die Zukunft
Naser Ibrahim · vor 2 Monaten · Bewertung auf Google
Herr Kleinschmidt ist ein äußerst höflicher, geduldiger, vertrauenswürdiger, engagierter und sympathischer Mann. Ich sage das, weil er mich – als Iraner mit begrenzten Deutschkenntnissen – geduldig durch jeden Schritt des Hauskaufs begleitet hat und dabei sicherstellte, dass alles rechtlich einwandfrei und reibungslos, also ohne Komplikationen, abgewickelt wurde. Meiner Ansicht nach tragen Menschen wie er zum Fortschritt der deutschen Gesellschaft bei. Wenn Sie sich für einen Hauskauf über dieses Unternehmen entscheiden, kann ich Ihnen nur wärmstens empfehlen, Herrn Kleinschmidt als Ihren Makler und Berater zu wählen; Sie werden sehen, wie effizient und pünktlich er alles abwickelt.
Mehdi Abdolbeygi · vor 2 Monaten · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • Vaihingen· ca. 60 m
  • Vaihingen Bf· ca. 230 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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