Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Montréal
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Montréal
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Montréal achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Montréal auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Montréal
- Ville de Montréal
Rolle der Grundstücksbewertung, Genehmigungen, lokale Dienste
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Montréal
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Steve Rouleau - Courtier Immobilier Montréal im Überblick
Steve Rouleau ist Immobilienmakler in Montréal und leitet bei RE/MAX du Cartier ein Team für Wohnimmobilien. Nach Angaben der Website ist er seit 22 Jahren im Immobiliengeschäft tätig und verfügt über die Bezeichnung „courtier immobilier agréé“ der Québecer Aufsichtsorganisation OACIQ. Das Team begleitet den Kauf und Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen, Duplexobjekten und Ertragsimmobilien.
Zu den genannten Einsatzgebieten gehören Rosemont–La Petite-Patrie, Villeray, Plateau Mont-Royal, Mile-End, Outremont und weitere Gebiete auf der Insel Montréal. Die Betreuung umfasst laut Website die Marktwerteinschätzung, die Vorbereitung der Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlungen bis zur Unterzeichnung beim Notar. Ein Makler führt das jeweilige Dossier; weitere Teammitglieder übernehmen Koordination, Besichtigungen und Nachverfolgung. Für Verkaufsinteressierte wird eine kostenlose, unverbindliche Marktwerteinschätzung innerhalb von 48 Stunden angeboten.
Die gelieferten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 120 Bewertungen aus. In den ausgewählten Rezensionen werden insbesondere Erreichbarkeit, verständliche Begleitung und Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarkts hervorgehoben. Angaben zum Gründungsjahr und zur genauen Teamgröße liegen nicht vor.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: remax-du-cartier-montreal-qc-srmp.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Kauf von Wohnimmobilien
- Begleitung beim Verkauf von Wohnimmobilien
- Vermittlung von Häusern und Eigentumswohnungen
- Vermittlung von Duplex-, Triplex- und Ertragsimmobilien
- Kostenlose, unverbindliche Marktwerteinschätzung innerhalb von 48 Stunden
- Vorbereitung der Immobilienvermarktung
- Organisation und Koordination von Besichtigungen
- Verhandlungsführung
- Begleitung bis zur Unterzeichnung beim Notar
Einordnung der Redaktion
Beratung in Montréal – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Montréal sollten Interessenten zunächst prüfen, ob dessen Zulassung und Tätigkeitsbereich zum geplanten Vorhaben passen. Die OACIQ führt ein öffentliches Register, über das sich die auf der Website genannten Berufsbezeichnungen überprüfen lassen. Gerade bei Ertragsimmobilien sollte geklärt werden, welcher Makler das konkrete Objekt betreut und ob seine Zulassung die betreffende Immobilienkategorie abdeckt. Die Darstellung ersetzt keine rechtliche Beratung.
Für das Angebot der Équipe Steve Rouleau sind außerdem Erfahrungen mit dem jeweiligen Stadtviertel und Objekttyp relevant. Ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung und ein Duplex erfordern unterschiedliche Unterlagen und Prüfschwerpunkte. Käufer sollten sich erläutern lassen, welche Informationen zum Zustand, zu laufenden Kosten und gegebenenfalls zu Mieteinnahmen vorliegen. Einschätzungen eines Maklers zum Gebäude ersetzen keine unabhängige technische Prüfung.
Verkäufer sollten bei der angebotenen kostenlosen Marktwerteinschätzung nach Vergleichsobjekten, Bewertungsannahmen und dem vorgesehenen Vermarktungsablauf fragen. Auch der Umfang der Leistungen, die Vergütung und mögliche Zusatzkosten sollten vor einer Beauftragung besprochen werden. Eine Marktwerteinschätzung ist keine Zusage für einen bestimmten Verkaufserlös.
Da der Anbieter mit einer Teamstruktur arbeitet, lohnt sich die Klärung, wer als feste Ansprechperson zuständig ist und wie Besichtigungen sowie Rückmeldungen organisiert werden. Die Google-Rezensionen können ergänzende Hinweise auf die Betreuung geben; die vorliegende Auswahl bildet jedoch nicht sämtliche Erfahrungen ab.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilien betreut die Équipe Steve Rouleau?
Die Website nennt Häuser, Eigentumswohnungen, Duplexobjekte, Triplexobjekte und Ertragsimmobilien. Das Team begleitet sowohl Käufe als auch Verkäufe.
In welchen Gebieten ist das Team tätig?
Genannt werden Rosemont–La Petite-Patrie, Villeray, Plateau Mont-Royal, Mile-End, Outremont, Ville Mont-Royal, Ahuntsic-Cartierville, Hochelaga-Maisonneuve und Le Sud-Ouest. Die Website spricht insgesamt von elf betreuten Vierteln, benennt im gelieferten Text aber nicht alle eindeutig.
Bietet das Team eine kostenlose Immobilienbewertung an?
Ja. Laut Website wird eine kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung innerhalb von 48 Stunden angeboten.
Wer betreut meinen Kauf oder Verkauf?
Laut Website führt ein Makler das jeweilige Dossier. Weitere Teammitglieder unterstützen bei Koordination, Besichtigungen und Nachverfolgung. Wer für ein konkretes Vorhaben zuständig wäre, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Qualifikation und Erfahrung nennt Steve Rouleau?
Die Website bezeichnet Steve Rouleau als bei der OACIQ zugelassenen „courtier immobilier agréé“ und nennt 22 Jahre Tätigkeit im Immobiliengeschäft in Montréal. Er leitet ein Team für Wohnimmobilien bei RE/MAX du Cartier.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Steve Rouleau - Courtier Immobilier Montréal
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Steve Rouleau - Courtier Immobilier Montréal liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 120 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 120 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 120 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen wiederholen sich positive Aussagen zu schnellen Antworten, guter Erreichbarkeit, Marktkenntnis und einer als ehrlich und professionell wahrgenommenen Beratung. Mehrere Kunden beschreiben eine geduldige Begleitung beim Kauf, darunter beim ersten Wohnungskauf, sowie Unterstützung bei Besichtigungen und Fragen zu Gebäuden. Auch die Betreuung beim Verkauf wird positiv erwähnt. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor; daraus lässt sich nicht auf den Inhalt sämtlicher Bewertungen schließen.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Saint-Laurent / Jean-Talon· ca. 130 m
- Jean-Talon / Saint-Dominique· ca. 130 m
- Clark / Jean-Talon· ca. 130 m
- Clark / Mozart· ca. 150 m
- Jean-Talon / Clark· ca. 160 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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