Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Barcelona
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.vdbluxuryproperties.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Barcelona
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Barcelona achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Barcelona auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Barcelona
- Sede Electrónica del Catastro
Grundstücksverzeichnis und Referenzwerte
- Ajuntament de Barcelona
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Barcelona
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
VDB Luxury Properties im Überblick
VDB Luxury Properties ist ein Immobilienmakler für das gehobene Wohnimmobiliensegment in Barcelona und Umgebung. Das Unternehmen richtet sich laut Website insbesondere an internationale Kunden und begleitet die Suche nach Miet- und Kaufobjekten. Eigentümer können ihre Immobilie ebenfalls zur Vermittlung anbieten.
Zum beschriebenen Leistungsumfang gehören die individuelle Immobiliensuche über das eigene Portfolio hinaus, die Begleitung durch einen persönlichen Ansprechpartner sowie beim Kauf Verhandlungen im Auftrag der Käufer und die Koordination rechtlicher und technischer Einzelheiten. Bei Mietobjekten nennt die Website eine Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug und darüber hinaus. Daneben präsentiert VDB Neubauprojekte und sanierte Bestandsgebäude.
Die aufgeführten Angebote liegen unter anderem in Eixample, Poblenou, Sarrià, El Gòtic und Pedralbes sowie in Esplugues und Sant Cugat. Damit umfasst die dargestellte Tätigkeit sowohl Stadtviertel Barcelonas als auch Standorte im Umland.
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Sternen bei 181 Bewertungen aus. In der vorliegenden Rezensionenauswahl berichten Kunden insbesondere über die Kommunikation, Unterstützung bei der Wohnungssuche und Betreuung während der Mietzeit. Angaben zum Gründungsjahr, zur Teamgröße oder zu konkret angebotenen Beratungssprachen sind im bereitgestellten Material nicht enthalten.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: vdbluxuryproperties.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung gehobener Mietwohnungen
- Vermittlung von Wohnimmobilien zum Kauf
- Aufnahme von Eigentümerimmobilien zur Vermittlung
- Individuelle Immobiliensuche über das eigene Portfolio hinaus
- Begleitung durch einen persönlichen Ansprechpartner
- Verhandlungen im Auftrag von Käufern
- Koordination rechtlicher und technischer Einzelheiten beim Kauf
- Betreuung von Mietinteressenten bis zum Einzug und darüber hinaus
- Zugang zu Neubauprojekten
Einordnung der Redaktion
Beratung in Barcelona – worauf es ankommt
Wer einen Immobilienmakler für gehobene Wohnimmobilien in Barcelona beauftragt, sollte zunächst Suchgebiet, Budget und Nutzungszweck konkret festlegen. Bei einem Anbieter wie VDB Luxury Properties, dessen dargestellte Angebote sowohl innerstädtische Viertel als auch Esplugues und Sant Cugat umfassen, ist ein Vergleich der jeweiligen Lage sinnvoll. Wege zum Arbeitsplatz, Verkehrsanbindung und gewünschtes Wohnumfeld sollten dabei ebenso berücksichtigt werden wie Ausstattung und laufende Kosten.
Für internationale Interessenten ist wichtig, vorab die verfügbare Beratungssprache, den festen Ansprechpartner und den Ablauf der Zusammenarbeit zu klären. Die Selbstdarstellung als internationales Team belegt noch keine bestimmten Sprachkenntnisse. Bei einer individuellen Suche über das eigene Portfolio hinaus sollte außerdem besprochen werden, welche Suchleistungen vereinbart sind, wie Objekte ausgewählt werden und welche Vergütung anfällt.
Bei Mietwohnungen empfiehlt es sich, Mietdauer, Möblierung, Nebenkosten, Kaution und Zuständigkeiten während der Mietzeit vor einer Zusage schriftlich festzuhalten. Da VDB eine Betreuung über den Einzug hinaus beschreibt, sollten Interessenten nach deren konkretem Umfang und den Abläufen bei Reparaturen fragen.
Beim Kauf sind die Rollen des Maklers und gegebenenfalls unabhängiger rechtlicher oder technischer Fachleute voneinander abzugrenzen. Eine angekündigte Koordination solcher Fragen ersetzt nicht automatisch eine eigenständige Prüfung. Bei Neubauprojekten sind insbesondere Fertigstellungsstand, Leistungsbeschreibung und Zahlungsplan zu klären. Eigentümer sollten Vermittlungsauftrag, Vermarktungsumfang und Konditionen vergleichen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und stellen keine Rechtsberatung dar.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Begleitet VDB Luxury Properties sowohl Mieter als auch Käufer?
Ja. Die Website stellt Miet- und Kaufangebote vor und beschreibt eine Begleitung bei beiden Sucharten. Eigentümer können ihre Immobilie ebenfalls zur Vermittlung anbieten.
In welchen Gebieten bietet VDB Immobilien an?
Die dargestellten Angebote liegen unter anderem in Eixample, Poblenou, Sarrià, El Gòtic und Pedralbes sowie in Esplugues und Sant Cugat. Die Website beschreibt Barcelona und Umgebung als Tätigkeitsgebiet.
Sucht VDB auch außerhalb des eigenen Immobilienportfolios?
Ja. Laut Website bietet VDB eine individuelle Immobiliensuche an, die über das eigene Portfolio und online verfügbare Angebote hinausgeht. Konkrete Suchkriterien und Konditionen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Unterstützung bietet VDB beim Kauf und während einer Anmietung?
Beim Kauf nennt die Website die Objektsuche, Verhandlungen im Auftrag der Käufer und die Koordination rechtlicher und technischer Einzelheiten. Bei Mietobjekten beschreibt sie eine Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug und darüber hinaus. Der genaue Leistungsumfang sollte über das Kontaktformular geklärt werden.
Welche Beratungssprachen und Gebühren sind angegeben?
Die Website richtet sich an internationale Kunden und beschreibt ein internationales Team. Konkrete Beratungssprachen und Gebühren sind im gelieferten Material nicht genannt. Beides sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu VDB Luxury Properties
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für VDB Luxury Properties liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 181 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 181 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,8 von 5 Sternen bei 181 Bewertungen. Die vorliegende Auswahl umfasst fünf ausschließlich mit fünf Sternen bewertete Rezensionen und bildet nicht zwingend das gesamte Bewertungsspektrum ab. Wiederkehrend gelobt werden professionelle und persönliche Betreuung, klare Kommunikation sowie schnelle Reaktionen bei Fragen oder Problemen. Mehrere Rezensenten beschreiben Unterstützung bei der Wohnungssuche und während der Mietzeit positiv. Auch Lage und Ausstattung der vermittelten Wohnungen werden hervorgehoben. Ein Eigentümer berichtet von einer zügigen Mietersuche und einer unterstützenden Zusammenarbeit mit dem Managementteam. Kritik an VDB ist in dieser Auswahl nicht enthalten; ein erwähnter früherer Konflikt betrifft eine andere Agentur.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Bruc - Provença· ca. 50 m
- Diagonal - Bruc· ca. 120 m
- Llúria - Mallorca· ca. 140 m
- Mallorca - Pau Claris· ca. 190 m
- Diagonal - Estació Verdaguer· ca. 200 m
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Fragen an das Unternehmen
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