Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Stuttgart
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.wohnlux24.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Stuttgart
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Stuttgart achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Stuttgart auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Stuttgart
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Baden-Württemberg)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Statistisches Landesamt Baden-Württemberg
Einwohner- und Baustatistik
- Landeshauptstadt Stuttgart
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Stuttgart
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Wohnlux24 Immobilien | Immobilienmakler Stuttgart im Überblick
Wohnlux24 Immobilien ist ein Immobilienmakler mit Kontaktadresse in der Rotebühlstraße 71 in Stuttgart. Das Unternehmen begleitet Immobilienverkäufe in der Region Stuttgart und bezeichnet Leinfelden-Echterdingen und Umgebung als überwiegendes Tätigkeitsgebiet. Als Ansprechpartner nennt die Unternehmenswebsite die Immobilienmakler Erich Migl und Kerim Gökkaya. Weitere auf der Website aufgeführte Standorte sind Korntal-Münchingen, Ludwigsburg, Calw, Aalen und Ellwangen.
Zum beschriebenen Leistungsumfang gehören Wertermittlung, Unterlagenbeschaffung, Objektaufbereitung und Vermarktung. Wohnlux24 erstellt Exposés, bearbeitet vorhandene Grundrisse und setzt unter anderem Immobilienportale, Interessentenkartei und soziale Medien ein. Für die Präsentation werden außerdem 360-Grad-Rundgänge und Drohnenaufnahmen genannt. Im weiteren Verkaufsprozess übernimmt der Anbieter die Vorqualifikation von Interessenten, die Koordination und Durchführung von Besichtigungen, Verhandlungen zwischen den Parteien sowie die Notarbeauftragung.
Eigentümer können über die Website eine kostenlose, unverbindliche Online-Wertermittlung als erste preisliche Orientierung nutzen. Die Referenzseite dokumentiert verkaufte Wohnungen, verschiedene Haustypen und Grundstücke sowie eine vermietete Wohnung. Auch Unterstützung bei Fragen rund um den Immobilienkauf wird auf der Unternehmensseite beschrieben.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: wohnlux24.de, wohnlux24.de, wohnlux24.de, wohnlux24.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung von Immobilienverkäufen
- Kostenlose, unverbindliche Online-Wertermittlung
- Marktanalyse zur Preisfindung
- Beschaffung von Immobilienunterlagen
- Erstellung von Exposés und Objektfotografien
- Aufbereitung vorhandener Grundrisse
- 360-Grad-Rundgänge und Drohnenaufnahmen
- Vermarktung über Immobilienportale, Interessentenkartei und soziale Medien
- Vorqualifikation von Interessenten sowie Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Verhandlungen zwischen Interessenten und Verkäufern sowie Notarbeauftragung
Einordnung der Redaktion
Beratung in Stuttgart – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Stuttgart sollten Eigentümer zunächst prüfen, ob dessen regionale Erfahrung und bisherige Objektarten zum eigenen Vorhaben passen. Bei Wohnlux24 bieten die genannten Tätigkeitsgebiete und veröffentlichten Referenzen dafür Anhaltspunkte. Für ein konkretes Objekt ist dennoch wichtig, nach vergleichbaren Vermittlungen im jeweiligen Stadtteil oder in der betreffenden Umlandgemeinde zu fragen. Eine verkaufte Wohnung und ein Einfamilienhaus stellen unterschiedliche Anforderungen an Bewertung, Unterlagen und Käuferansprache.
Die angebotene Online-Wertermittlung ist laut Anbieter als erster Richtwert gedacht. Interessenten sollten klären, wie anschließend Zustand, Ausstattung, Modernisierungen und die konkrete Lage berücksichtigt werden. Ebenso sollte nachvollziehbar sein, auf welchen Vergleichsdaten eine Preisempfehlung beruht und wann sie während der Vermarktung überprüft wird.
Beim Leistungsumfang lohnt sich eine schriftliche Abstimmung: Welche Unterlagen werden beschafft, welche Präsentationsmittel eingesetzt und welche Vermarktungsschritte sind optional? Wohnlux24 nennt beispielsweise virtuelle Rundgänge, Grundrissaufbereitung und verschiedene Werbekanäle. Entscheidend ist, welche davon für das jeweilige Objekt vereinbart werden und welche Kosten damit verbunden sind.
Darüber hinaus sollten Auftraggeber Zuständigkeiten, Rückmeldungsintervalle, Besichtigungsorganisation und die Abstimmung von Verhandlungen besprechen. Vertragsdauer, Vergütung und mögliche Zusatzkosten sollten vor Beauftragung verständlich dokumentiert sein. Rezensionen können Hinweise auf Kommunikation und Betreuung geben, ersetzen aber nicht die Prüfung des konkreten Angebots und ein persönliches Gespräch.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:00–21:00 Uhr
- Dienstag: 08:00–21:00 Uhr
- Mittwoch: 08:00–21:00 Uhr
- Donnerstag: 08:00–21:00 Uhr
- Freitag: 08:00–21:00 Uhr
- Samstag: 08:00–21:00 Uhr
- Sonntag: 11:00–18:00 Uhr
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
In welchen Regionen ist Wohnlux24 Immobilien tätig?
Die Website nennt die Region Stuttgart und beschreibt Leinfelden-Echterdingen und Umgebung als überwiegendes Tätigkeitsgebiet. Als Standorte werden Stuttgart, Leinfelden-Echterdingen, Korntal-Münchingen, Ludwigsburg, Calw, Aalen und Ellwangen aufgeführt.
Wer sind die Ansprechpartner bei Wohnlux24?
Auf der Unternehmensseite werden Erich Migl und Kerim Gökkaya jeweils als Immobilienmakler genannt. Wer ein konkretes Objekt betreut, lässt sich über das Kontaktformular anfragen.
Ist die Online-Wertermittlung kostenlos?
Ja. Laut Serviceseite ist die Online-Wertermittlung kostenlos und unverbindlich. Auf Basis der eingegebenen Objektdaten liefert sie einen ersten Richtwert beziehungsweise eine Wohnmarktanalyse als Orientierung für den Verkauf.
Welche Aufgaben übernimmt Wohnlux24 beim Immobilienverkauf?
Die Serviceseite nennt unter anderem Unterlagenbeschaffung, Objektfotografie, Grundrissaufbereitung, Exposé-Erstellung, Marktanalyse und Vermarktung. Hinzu kommen Interessentenvorqualifikation, Besichtigungen, Verhandlungen und Notarbeauftragung. Einige Präsentations- und Werbemaßnahmen sind ausdrücklich optional.
Wie hoch sind die Maklervergütung und mögliche Zusatzkosten?
Die bereitgestellten Quellen enthalten hierzu keine konkreten Angaben. Vergütung, enthaltene Leistungen und Kosten optionaler Maßnahmen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Wohnlux24 Immobilien | Immobilienmakler Stuttgart
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Wohnlux24 Immobilien | Immobilienmakler Stuttgart liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
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Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 142 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 142 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die übermittelten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 142 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt gute Erreichbarkeit, verständliche und transparente Kommunikation, fachkundige Beratung sowie freundliche Betreuung hervorgehoben. Mehrere Rezensenten berichten über Unterstützung beim Verkauf, bei der Wertermittlung oder beim Wohnungskauf. Zeit für Besichtigungen und Hilfe bei Unterlagen werden ebenfalls genannt. Eine Kaufrezension erwähnt zusätzlich Unterstützung bei Finanzierungsfragen und die Empfehlung sowie Koordination von Handwerkern; dies ist ein einzelner Erfahrungsbericht. Wiederkehrende Kritik ist in der Auswahl nicht erkennbar. Allerdings enthält derselbe ansonsten positive Kaufbericht einen widersprüchlichen Schlusssatz, wonach sich die Person als jemand gefühlt habe, den man schnell um des Geldes willen abwickeln möchte. Ob dies so gemeint ist, lässt sich aus dem Text nicht klären. Die Zusammenfassung betrifft nur die bereitgestellte Auswahl, nicht sämtliche Bewertungen.
Ich bin mit dem Service von rundum zufrieden. Das Team arbeitet zuverlässig und professionell, ist sehr gut erreichbar und steht bei Fragen jederzeit kompetent zur Seite. Man merkt sofort, dass hier viel Erfahrung und Fachwissen vorhanden sind. Ich habe mich während der gesamten Zusammenarbeit bestens aufgehoben gefühlt und kann uneingeschränkt weiterempfehlen.
Bin von Herrn Gökkaya bei meiner Immobilienbewertung bestens betreut worden. Professionell , Kompetent ,seriös und freundlich. Eine Freude mit ihm zusammen zu arbeiten. Meine absolute Weiterempfehlung. Nochmals vielen herzlichen Dank.
Wir haben unsere Immobilie im Raum Stuttgart verkauft und sind super zufrieden mit Herrn Gökkaya gewesen. Die Kommunikation war durchgehend top, immer erreichbar, ehrlich und auf den Punkt. Genau so stellt man sich einen guten Berater vor. Alles lief entspannt, professionell und ohne unnötigen Stress. Man hat einfach gemerkt, dass hier jemand weiß, was er tut und sich wirklich kümmert. Klare Empfehlung von uns 👍
Ich habe dieses Jahr über Karim eine Immobilienwohnung in Ditzingen Ortsteil Schöckingen Raum Stuttgart gekauft. Er hat sich sehr viel Zeit für meine Besichtigungen genommen. Hat mich bei den Unterlagen - gefühlt 24/7 - unterstützt und mir auch Handwerker seines Vertrauens empfohlen incl. der Koordination vor Ort. Selbst bei der Finanzierung konnte er beratend und unterstützend helfen. In allem kann man sagen, dass man bei Wohnlux24 von Anfang bis Ende super betreut ist. Ich habe ihn als einen sehr ehrlichen und direkten Menschen kennengelernt, der Immobilien auch nach menschlichen Werten verkauft. Ich habe mich als jemand gefühlt, den man schnell um des Geldes willen abwickeln möchte.
Professionelle Beratung und schnelle Besichtigung der Immobilie in Stuttgart. Das Team überzeugt als kompetenter Immobilienmakler mit großem Fachwissen, Freundlichkeit und hervorragender Erreichbarkeit – sogar am Wochenende. Vielen Dank für die tolle Betreuung. Klare Weiterempfehlung!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Feuersee· ca. 50 m
- Feuersee 1· ca. 50 m
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Fragen an das Unternehmen
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