Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Projektentwickler
- Standort
- Köln
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.wvm.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Projektentwickler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Köln
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Köln achten sollten
Bei Projektentwicklern in Köln lohnt der Blick auf fertiggestellte Referenzprojekte, die Baubeschreibung und die Absicherung nach MaBV.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Interesse an einem Projekt oder Grundstück schildern.
- 2
Unterlagen erhalten: Baubeschreibung, Pläne, Zahlungsplan.
- 3
Beratungstermin, ggf. Besichtigung von Referenzobjekten.
- 4
Notarieller Bauträgervertrag mit Zahlung nach Baufortschritt (MaBV).
Typische Fragen vor der Anfrage
Wann zahle ich beim Bauträger?
Nach der Makler- und Bauträgerverordnung in Raten nach Baufortschritt, nicht im Voraus.
Was sollte ich vor Vertragsschluss prüfen?
Baubeschreibung, Fertigstellungstermin, Referenzen und Bonität. Der Notar muss den Entwurf zwei Wochen vorher zusenden.
Wichtige Stellen in Köln
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Köln
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Grundstücksmarktbericht
- Stadt Köln – Auskunft zum Mietspiegel
Wo es den Kölner Mietspiegel gibt
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal NRW)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- IT.NRW – Statistisches Amt
Einwohner-, Bau- und Wohnungswesenstatistik
- Stadt Köln
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Köln
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH im Überblick
Die WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH ist ein Projektentwickler in Köln. Die bereitgestellte Website präsentiert die wvm Gruppe mit Schwerpunkten in Köln und Berlin. Nach eigenen Angaben ist die Gruppe seit über 30 Jahren in der Immobilienbranche tätig und hat mehrere tausend Immobilieneinheiten realisiert. Das beschriebene Projektspektrum reicht von Dachaufstockungen und Reihenhäusern bis zu Wohnquartieren mit Kindertagesstätten.
Zum veröffentlichten Angebot gehören Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen, darunter Neubauwohnungen sowie Wohnungen in Bestandsgebäuden. In Köln werden unter anderem Objekte in Nippes, Niehl und Marienburg aufgeführt. Für Köln-Sülz kündigt die Website ein Projekt an der Rhöndorfer Straße mit 100 Eigentumswohnungen an. Ein weiteres angekündigtes Vorhaben liegt in Potsdam-Eiche.
Die Gruppe beschreibt energieeffizientes Bauen, nachhaltige Materialien und moderne Energiekonzepte als Bestandteile ihrer Projektentwicklung. Als Beispiel nennt sie die Nutzung von Abwasserwärme in Köln. Der Kölner Standort befindet sich in der Hardefuststraße 7. Für Anfragen steht auf der Website ein Kontaktformular zur Verfügung. Die veröffentlichten Angaben zur Unternehmenshistorie und zum realisierten Projektumfang beziehen sich auf die Gruppe.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: wvm.de, wvm.de, wvm.de, wvm.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Wohnimmobilien-Projektentwicklung
- Realisierung von Dachaufstockungen
- Realisierung von Reihenhäusern
- Entwicklung von Wohnquartieren mit Kindertagesstätten
- Verkauf von Neubau-Eigentumswohnungen
- Verkauf von Eigentumswohnungen in Bestandsgebäuden
- Energieeffizientes Bauen und Umsetzung moderner Energiekonzepte
Einordnung der Redaktion
Beratung in Köln – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Projektentwicklers in Köln sollten Interessenten zunächst klären, welche Rolle der Anbieter im konkreten Vorhaben übernimmt und welche Leistungen tatsächlich vereinbart werden. Bei dem auf der wvm-Website beschriebenen Spektrum aus Dachaufstockungen, Reihenhäusern und Wohnquartieren unterscheiden sich die Anforderungen an Planung, Bauablauf und Abstimmung. Referenzen sollten deshalb möglichst zur Art und Größe des geplanten Projekts passen.
Beim Kauf einer Eigentumswohnung sind insbesondere Baubeschreibung, Grundriss, Ausstattungsumfang und dokumentierter Fertigstellungsstand relevant. Da die veröffentlichten Angebote sowohl Neubauwohnungen als auch Wohnungen in Bestandsgebäuden umfassen, sollten Interessenten Baujahr, Zustand und vorgesehenen Modernisierungsumfang objektbezogen prüfen. Bei vermieteten Angeboten ist außerdem die bestehende Nutzung zu berücksichtigen.
Energieangaben sollten ebenfalls für die konkrete Wohnung beziehungsweise das Gebäude betrachtet werden. Die Website nennt beispielsweise Luftwärmepumpen für Angebote in Köln-Nippes und Nahwärme für ein Berliner Projekt. Daraus lässt sich kein einheitliches Energiekonzept für sämtliche Vorhaben ableiten. Sinnvoll sind Rückfragen zu Energieausweis, Heizsystem und erwarteten Betriebskosten.
Vor einer Entscheidung sollten außerdem Ansprechpartner, Informationsrhythmus, Möglichkeiten für Sonderwünsche sowie der Ablauf von Besichtigungen und Übergabe geklärt werden. Gerade bei fortgeschrittenen Bauvorhaben ist wichtig, welche Änderungen noch möglich sind und wie Kosten und Termine dokumentiert werden. Eine unabhängige technische Begleitung kann bei der Beurteilung des Bauzustands und der Erfassung von Mängeln helfen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle fachliche oder rechtliche Prüfung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:30–17:30 Uhr
- Dienstag: 08:30–17:30 Uhr
- Mittwoch: 08:30–17:30 Uhr
- Donnerstag: 08:30–17:30 Uhr
- Freitag: 08:30–17:30 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
In welchen Städten ist die wvm Gruppe tätig?
Die Website nennt Köln und Berlin als Schwerpunkte und führt dort Standorte auf. Zusätzlich wird ein Projekt in Potsdam-Eiche angekündigt.
Welche Immobilienarten entwickelt und verkauft der Anbieter?
Die Gruppe beschreibt realisierte Dachaufstockungen, Reihenhäuser und Wohnquartiere mit Kindertagesstätten. Die veröffentlichten Verkaufsangebote umfassen Neubau-Eigentumswohnungen sowie Wohnungen in Bestandsgebäuden, darunter auch vermietete Einheiten.
Welches Projekt wird in Köln-Sülz angekündigt?
Für die Rhöndorfer Straße 4 nennt die Website ein angekündigtes Projekt mit 100 Eigentumswohnungen und ein bis fünf Zimmern. Das Angebot ist als provisionsfrei gekennzeichnet. Zum Verkaufsstart und zur aktuellen Verfügbarkeit empfiehlt sich eine direkte Anfrage über das Kontaktformular.
Welche Heizsysteme und Energieklassen werden für Kölner Wohnungen angegeben?
Für veröffentlichte Angebote in der Neusser Straße in Nippes und am Niehler Kirchweg werden Luftwärmepumpen und die Energieeffizienzklasse A+ genannt. Für Angebote an der Bonner Straße 540 in Marienburg weist die Website Erdgas und die Klasse A aus. Diese Angaben gelten jeweils für die aufgeführten Objekte.
Sind Sonderwünsche möglich, und wie läuft die Mängelbearbeitung ab?
Die gelieferten Website-Texte enthalten keine verbindlichen Angaben zu Sonderwünschen oder zum Verfahren der Mängelbearbeitung. Einzelne Rezensionen schildern hierzu kritische Erfahrungen, ersetzen aber keine projektbezogene Auskunft. Möglichkeiten, Zuständigkeiten und Abläufe sollten direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,6von 5 bei Google · 97 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 97 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,6 von 5 Sternen bei 97 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl loben positive Rezensionen die persönliche Beratung, fachliche Kompetenz, transparente Kommunikation und schnelle Antworten während der Kaufabwicklung. Mehrere kritische Beiträge berichten dagegen von nachlassender Kommunikation nach dem Kauf sowie langen Bearbeitungszeiten bei Reklamationen und Mängeln. Einzelne Schilderungen betreffen begrenzte Möglichkeiten für Sonderwünsche bei fortgeschrittenem Bau und eine aus Sicht der Käufer unzureichende Information über einen Wasserschaden. Es handelt sich um eine Auswahl subjektiver Erfahrungsberichte, nicht um eine vollständige Auswertung aller Bewertungen oder eine unabhängige Prüfung der geschilderten Vorgänge.
vor 11 Monaten haben wir die Wohnung gekauft. Schon damals war die Kommunikation nach Kaufvertrag Abschluss sehr schlecht. Viele Sonderwünsche konnten nicht umgesetzt werden, da das Bauvorhaben schon vorangeschritten war. Bei Übergabe und auch später wurden Reklamationen festgehalten, die bis heute noch nicht abgearbeitet worden sind. Einzug war am 01.11.2025. - Bodenübergang Bad / Diele - Schließbleche nicht gefeilt, sondern rausgeschlagen - Jalousie lässt sich nicht ganz runterfahren - Teichbildung auf den WPC Dielen, die sind konkav. Nach dem Regen können wir immer noch nicht raus ohne in eine Pfütze zu treten - Puverbeschichtung am Balkongelände geht ab - Farbe auf dem Fensterrahmen - Fliesen mit unterschiedlicher Höhe - unterschiedliche Farbe bei den Fugen - Löcher in den Fugen - verkehrte Bad Armaturen wurden angebracht, jetzt haben wir Löcher in den Fliesen - Bänder ohne Abdeckkap
Ich möchte mich herzlich bei Herrn Harbowski und dem gesamten Team von WMV Immobilien für die hervorragende Beratung bedanken. Von Anfang an habe ich mich bestens betreut gefühlt. Herr Harbowski war stets freundlich, kompetent und hat sich viel Zeit genommen, um all meine Fragen ausführlich zu beantworten. Besonders positiv hervorheben möchte ich die transparente Kommunikation und die ehrliche Einschätzung in allen Belangen. Der gesamte Ablauf verlief reibungslos und professionell. Ich kann WMV Immobilien und insbesondere Herrn Harbowski uneingeschränkt weiterempfehlen und würde jederzeit wieder ihre Dienste in Anspruch nehmen. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!
ABSOLUT ENTTÄUSCHT UND FASSUNGSLOS. - Wir haben bei diesem Bauträger eine Wohnung gekauft und sind maßlos enttäuscht vom bisherigen Ablauf.* Bei der Anfrage nach einem Begehungstermin (wir wollten etwas ausmessen) erfuhren wir tatsächlich beiläufig, dass unsere Wohnung von einem Wasserschaden betroffen ist - und das ca. zwei Monate vor der zugesagten Übergabe. Es hieß, der Boden im Flur müsste samt Estrich und Fußbodenheizung erneuert werden. An dem zugesagten Übergabetermin Mitte November wollte man nicht rütteln. Als wir dann allerdings bei einem weiteren Aufmaßtermin (Küchenplanung) die Wohnung betraten, waren wir einfach nur geschockt! In jedem (!) Raum war zwischen 2-4x in den Boden (Parkett, Fliesen) gebohrt und Schläuche der Trocknungsgeräte verlegt sowie Fliesen entfernt und Wände zurückgebaut worden. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung nahezu fertiggestellt war bevor es zu dem
Die WVM baut schöne Wohnungen und ist auch gut im Verkaufen dieser. Wenn es aber nach dem Verkauf Mängel gibt, die im Rahmen der Gewährleistung beseitigt werden müssen, lässt dieses Engagement stark nach. Antworten lassen Wochen auf sich warten und die Beseitigung der Mängel zieht sich über Monate bis über ein Jahr.
Das ist die beste Agentur in NRW. Vielen Dank an das WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH und ganz besonders an den Herr Seekatz. Herr Seekatz hat mich mit großer Kompetenz und Zuverlässigkeit dabei unterstützt, meiner Immobilie marktgerecht zu kaufen. Er konnte stets mit allen nötigen Informationen aufwarten und hat sehr schnell auf alle Anfragen reagiert. Darüber hinaus stand er mir mit Rat und Tat während der gesamten Kaufabwicklung zur Seite. Absolut empfehlenswert!!!!!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Projektentwickler und Bauträger planen und errichten Neubauten und verkaufen sie oft schon vor Fertigstellung.
Wann zahle ich beim Bauträgerkauf? Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) regelt Raten nach Baufortschritt; Vorauszahlungen sind begrenzt.
Erreichbarkeit
- Köln Ulrepforte (Gleis 1)· ca. 220 m
- Köln Ulrepforte· ca. 230 m
- Ulrepforte· ca. 250 m
- Köln Eifelplatz Gleis 1· ca. 320 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
Noch keine öffentlichen Fragen. Stellen Sie die erste.
Ähnliche Anbieter mit vergleichbarem Schwerpunkt
Auswahl nach Fachgebiet, Stadt und Schwerpunkt – keine Rangfolge, keine bezahlte Platzierung.
Quelle und Transparenz
Der Status ist keine Garantie für Qualität, Wirtschaftskraft oder Überlegenheit. Mehr dazu in unseren Hinweisen zur Profilaufnahme.
Offizielle Quelle ansehen