Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Calgary
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.vincentphan.ca/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Calgary
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Calgary achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Calgary auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Calgary
- City of Calgary
Grundstücksbewertung, Genehmigungen, lokale Dienste
- Government of Alberta
Wohnrecht und örtliche Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Calgary
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
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Kurzporträt
2% (Percent) Realty Calgary - Vincent Phan im Überblick
Vincent Phan ist Immobilienmakler bei 2 Percent Realty Inc. in Calgary. Nach Angaben seiner Website begann er seine Tätigkeit 2013 und hat seitdem mehr als 500 Transaktionen abgeschlossen. Er ist in Calgary geboren und aufgewachsen und hat nach eigener Darstellung in allen vier Stadtquadranten gelebt. Sein Schwerpunkt liegt auf dem Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in Calgary und Umgebung. Die Website richtet sich dabei an Erstkäufer, Kapitalanleger und Eigentümer mit Verkaufsabsicht.
Für Verkaufsmandate nennt Phan Preisstrategie, professionelle Immobilienfotografie, MLS-Präsentation, gezielte digitale Werbung und einen objektspezifischen Vermarktungsplan. Hinzu kommen Verhandlungsführung und Unterstützung beim Abschluss. Außerdem verweist er auf ein Netzwerk aus Hypothekenvermittlern, Immobilieninspektoren, Rechtsanwälten und Handwerksbetrieben.
Die Website bewirbt überwiegend eine Verkaufsprovision von 2 Prozent, enthält auf der Über-uns-Seite jedoch auch eine abweichende Angabe von 1 Prozent. Die konkrete Vergütung und ihr Leistungsumfang sollten deshalb vor einer Beauftragung schriftlich geklärt werden.
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 225 Bewertungen aus. In der vorliegenden Rezensionsauswahl werden insbesondere Kommunikation, Geduld und Begleitung bei Kauf und Verkauf positiv beschrieben.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: vincentphan.ca, vincentphan.ca
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Kauf von Wohnimmobilien
- Vermittlung beim Verkauf von Wohnimmobilien
- Entwicklung einer Preisstrategie
- Professionelle Immobilienfotografie
- Präsentation im MLS-System
- Gezielte digitale Immobilienwerbung
- Objektspezifische Vermarktungsplanung
- Verhandlungsführung und Unterstützung beim Abschluss
- Zugang zu einem Netzwerk ergänzender Immobiliendienstleister
Einordnung der Redaktion
Beratung in Calgary – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Calgary sollten Eigentümer und Kaufinteressenten neben der Vergütung auch den konkreten Leistungsumfang vergleichen. Für den von Vincent Phan genannten Schwerpunkt Wohnimmobilien ist besonders relevant, welche Erfahrung mit dem jeweiligen Stadtteil und Immobilientyp vorliegt. Eine Tätigkeit in allen vier Stadtquadranten ersetzt nicht die Prüfung passender Vergleichsobjekte für das einzelne Vorhaben.
Verkäufer sollten sich erläutern lassen, wie die Preisstrategie entsteht und welche Vermarktungsmaßnahmen tatsächlich vereinbart werden. Bei den hier genannten Leistungen betrifft das etwa professionelle Fotos, MLS-Präsentation, digitale Werbung und den individuellen Vermarktungsplan. Auch Zuständigkeiten, Rückmeldungen zu Besichtigungen und die Begleitung bis zum Abschluss sollten vorab besprochen werden.
Besondere Aufmerksamkeit verdient die Provisionsvereinbarung: Die vorliegenden Website-Texte nennen überwiegend 2 Prozent, an einer Stelle jedoch 1 Prozent für Verkäufer. Interessenten sollten daher über das Kontaktformular klären, welcher Satz gilt, welche Leistungen und Provisionsanteile er umfasst und ob GST oder weitere Kosten hinzukommen. Die Website weist selbst darauf hin, dass Provisionen verhandelbar sind und die schriftliche Vereinbarung die endgültigen Bedingungen bestimmt. Beworbene Ersparnisse sind deshalb kein Ersatz für einen Vergleich konkreter Angebote.
Käufer sollten außerdem nach dem Ablauf von Verhandlungen, Immobilieninspektion und Abschluss fragen. Bei empfohlenen externen Fachleuten empfiehlt es sich, deren Aufgaben und Kosten gesondert zu klären. Rezensionen können Hinweise zur Zusammenarbeit geben; die bereitgestellte Auswahl bildet jedoch nicht sämtliche Erfahrungen ab. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobiliengeschäfte begleitet Vincent Phan?
Die Website nennt den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien als Schwerpunkt. Angesprochen werden Erstkäufer, Kapitalanleger und Eigentümer mit Verkaufsabsicht. Eine bereitgestellte Rezension berichtet außerdem über den Verkauf einer Eigentumswohnung.
In welchen Gebieten ist Vincent Phan tätig?
Laut Website arbeitet er in allen vier Stadtquadranten von Calgary sowie in umliegenden Gebieten. Genannt werden unter anderem Beltline, Bridgeland, Inglewood, Kensington, Mission, Sunnyside, Ramsay, Capitol Hill und Varsity. Ob ein bestimmter Ort außerhalb Calgarys betreut wird, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Wie hoch ist die Verkaufsprovision?
Die Website nennt überwiegend 2 Prozent, enthält auf der Über-uns-Seite aber auch eine Angabe von 1 Prozent für Verkäufer. Sie weist zudem auf verhandelbare Provisionen, mögliche GST und die maßgebliche schriftliche Vereinbarung hin. Der tatsächlich geltende Satz und sein Umfang sollten über das Kontaktformular geklärt werden.
Welche Leistungen nennt die Website für den Immobilienverkauf?
Genannt werden Preisstrategie, professionelle Fotografie, MLS-Präsentation, gezielte digitale Werbung, ein individueller Vermarktungsplan, Verhandlungsführung und Unterstützung beim Abschluss.
Seit wann arbeitet Vincent Phan als Immobilienmakler?
Nach Angaben der Website begann er seine Immobilienlaufbahn 2013 und ist seit diesem Jahr lizenziert. Die Website nennt mehr als 500 abgeschlossene Transaktionen. Ein Gründungsjahr des Unternehmens geht aus den bereitgestellten Quellen nicht hervor.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu 2% (Percent) Realty Calgary - Vincent Phan
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für 2% (Percent) Realty Calgary - Vincent Phan liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 225 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 225 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 225 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt schnelle Antworten, verständliche Kommunikation, Geduld und professionelles Vorgehen hervorgehoben. Mehrere Kunden beschreiben Unterstützung bei Verhandlungen sowie beim Kauf oder Verkauf; einzelne berichten über einen gleichzeitigen Kauf und Verkauf oder den Verkauf einer Eigentumswohnung in einem schwierigen Markt. Auch eine sachliche Beratung ohne empfundenen Verkaufsdruck wird angesprochen. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert. Sie erlaubt keine vollständige Aussage über alle Bewertungen.
We would like to express our sincere gratitude to Vincent and the entire team at 2% Realty Calgary for their exceptional support throughout our home-buying journey. From the negotiation process to the home inspection and follow-up repairs, Vincent was always professional, responsive, and committed to helping our family make informed decisions. He worked hard to ensure our concerns were addressed and guided us through every step with patience and expertise. We were especially touched by the thoughtful gift we received when taking possession of our new home. It was a wonderful surprise and a meaningful gesture that made this important milestone even more memorable for our family. Thank you, Vincent, and everyone at 2% Realty Calgary, for your dedication, kindness, and outstanding service. We truly appreciate everything you have done for us and would highly recommend your team to anyone loo
I just sold my house with Vincent and I can’t express how pleased I was to be working with him. He is incredibly pragmatic. I didn’t feel like I was being sold to. I felt like he came to me with the facts. He was able to explain his position. I felt well communicated through the entire process and quite frankly, it was seamless. I was very happy with the outcome and I’ve already referred him to friends who are selling. If you think that you’re going to be getting a lesser agent due to the commission structure, you’re not. All you’re getting is More money in your pocket when your house sells. I interviewed about six realtors and I believe I picked the best.
My recent experience working with Vincent was very pleasant. He was extremely patient and always responded to my questions promptly. He is very easy to communicate with. I highly recommend working with him, he is a very professional real estate agent.
We are extremely grateful to Vince for his patience, experience, and negotiating skills in helping us buy our ‘forever home’ while successfully selling our previous home. We have recommended him to friends and family for three main reasons among many: 1) Integrity - throughout the entire process it was clear that he always had our best interests at heart which can’t be understated when making quick and difficult decisions. He was very ethical and truly a good person. We never once felt pressured. 2) Experience and sales/purchase history - as an independent high volume realtor he is very in tune with the current market and has 10+ years of direct negotiating experience. Understanding the art of negotiating and having the knowledge to overcome all potential complications makes a major impact on a successful deal. 3) Resources - Vince has a network of vetted home professionals that were
Vincent sold our condo in a very tough market, and he got us a price we were hoping to get. I would 100% recommend him to anybody looking to buy or sell. He responds promply to any questions you might have, and guides you through the entire proccess. Thank you Vincent!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- WB 17 Av SW @ 8 St SW· ca. 30 m
- 17 Av SW @ 8 St SW· ca. 50 m
- SB 8 St SW @ 17 Av SW· ca. 60 m
- EB 17 Av SW @ 8 St SW· ca. 90 m
- NB 8 St SW @ 19 Av SW· ca. 140 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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