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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

The A-Team

ImmobilienmaklerCalgary

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
Calgary
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
ateamcalgary.ca/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Calgary
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
5.10.2026
Google-Daten geprüft am
5.10.2026

Worauf Sie in Calgary achten sollten

Achten Sie bei Maklern in Calgary auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Wichtige Stellen in Calgary

Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.

Marktdaten für Calgary

Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

The A-Team im Überblick

The A-Team ist ein Immobilienmaklerteam mit Schwerpunkt auf dem Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in Calgary. Die Website stellt Breanna Albrecht als Ansprechpartnerin für den Verkauf und Tom Albrecht als Spezialisten für den Kauf vor. Breannas Aufgaben umfassen die Preisgestaltung, die Vorbereitung von Immobilien für den Markt und deren Vermarktung. Tom konzentriert sich auf Marktanalysen, Immobilienbewertung und die sorgfältige Prüfung von Kaufobjekten. Nach Angaben der Website verfügt er über einen Masterabschluss in Economics der Universität Oxford.

Zum beschriebenen Leistungsangebot gehören außerdem Verhandlungsführung sowie Beratung zu Verbesserungsmaßnahmen und Staging vor einem Verkauf. Die Website bietet eine Immobiliensuche und führt neben Calgary auch Okotoks, Cochrane, Airdrie und Chestermere als regionale Märkte auf.

In den bereitgestellten Google-Daten erreicht The A-Team 5 von 5 Sternen bei 127 Bewertungen. Die vorliegende Auswahl von Rezensionen thematisiert insbesondere die Erreichbarkeit, die Erläuterung von Entscheidungen und die Begleitung kombinierter Verkaufs- und Kaufvorhaben. Angaben zum Gründungsjahr und zur vollständigen Teamgröße liegen nicht vor.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: ateamcalgary.ca, ateamcalgary.ca

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Begleitung beim Verkauf von Wohnimmobilien
  • Begleitung beim Kauf von Wohnimmobilien
  • Preisberatung für Verkaufsobjekte
  • Marktanalyse und Immobilienbewertung für Käufer
  • Prüfung von Kaufobjekten im Rahmen der Kaufberatung
  • Beratung zur Verkaufsvorbereitung und zu Verbesserungsmaßnahmen
  • Staging-Beratung
  • Immobilienvermarktung
  • Verhandlungsführung
  • Immobiliensuche über die Website

Einordnung der Redaktion

Beratung in Calgary – worauf es ankommt

Wer in Calgary einen Immobilienmakler beauftragt, sollte zunächst klären, ob der Schwerpunkt auf Verkauf, Kauf oder der zeitlichen Abstimmung beider Vorgänge liegt. Bei The A-Team ist die Aufteilung zwischen Verkaufs- und Kaufspezialisierung ausdrücklich beschrieben. Interessenten sollten deshalb besprechen, wer welche Schritte übernimmt und wie Informationen zwischen den Ansprechpartnern weitergegeben werden, wenn gleichzeitig verkauft und gekauft werden soll.

Für einen Verkauf ist eine nachvollziehbare Preisempfehlung wichtig. Sinnvolle Fragen betreffen die herangezogenen Vergleichsobjekte, deren Lage und Zustand sowie den Zeitpunkt der Bewertung. Da The A-Team auch zur Vorbereitung und zum Staging berät, sollten Eigentümer den vorgeschlagenen Umfang, mögliche Fremdkosten und die Zuständigkeit für beauftragte Dienstleister vorab klären. Die in einer Rezension erwähnte Organisation von Handwerkern, Staging und Reinigung belegt einen Einzelfall, aber keinen verbindlichen Standardumfang für jeden Auftrag.

Auf Käuferseite sollte geklärt werden, wie Marktanalyse und Bewertung in die Auswahl eines Objekts und die Angebotsstrategie einfließen. Dabei ist es sinnvoll, die Grenzen der maklerseitigen Einschätzung und einen möglichen Bedarf an zusätzlichen fachlichen Prüfungen zu besprechen.

Auch Vergütung, enthaltene Leistungen, Kommunikation und Vertragsdauer sollten vor der Beauftragung schriftlich nachvollziehbar sein. Die Website nennt eine Möglichkeit, Angebote jederzeit vom Markt zu nehmen; welche Folgen das für den konkreten Auftrag hat, sollte direkt erfragt werden. Bewertungsdurchschnitte und einzelne Rezensionen ergänzen diese Prüfung, ersetzen sie jedoch nicht.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: Open 24 hours
  • Tuesday: Open 24 hours
  • Wednesday: Open 24 hours
  • Thursday: Open 24 hours
  • Friday: Open 24 hours
  • Saturday: Open 24 hours
  • Sunday: Open 24 hours

Quelle: Google, Stand 5.10.2026

Fragen & Antworten

Wer ist bei The A-Team für Kauf und Verkauf zuständig?

Die Website nennt Breanna Albrecht als Listing Specialist für den Verkauf und Tom Albrecht als Buying Specialist für den Kauf.

Welche Orte führt The A-Team neben Calgary auf?

Die Website nennt unter den regionalen Märkten auch Okotoks, Cochrane, Airdrie und Chestermere. Ob ein konkretes Objekt betreut werden kann, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.

Unterstützt The A-Team bei Renovierungsentscheidungen und Staging vor dem Verkauf?

Ja. Laut Website gehört zur Verkaufsvorbereitung die Beratung dazu, welche Verbesserungen sinnvoll sind und welche Maßnahmen entfallen können. Auch Staging-Beratung wird ausdrücklich genannt. Eine Google-Rezension berichtet zusätzlich von der Organisation von Handwerkern, Staging und Reinigung.

Wie lange läuft ein Verkaufsauftrag und kann das Angebot vom Markt genommen werden?

Die Website nennt Laufzeiten von drei oder sechs Monaten und erklärt, dass Kunden ihr Angebot jederzeit und aus jedem Grund vom Markt nehmen lassen können. Welche Auswirkungen dies auf den jeweiligen Vertrag hat, sollte vorab über das Kontaktformular geklärt werden.

Welche Provisionen und zusätzlichen Kosten fallen an?

Die bereitgestellten Quellen enthalten keine Angaben zu Provisionen oder zusätzlichen Kosten. Ein konkretes Angebot und die Abgrenzung enthaltener Leistungen sollten über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu The A-Team

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für The A-Team liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
4 Sterne0
3 Sterne0
2 Sterne0
1 Sterne0

Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

5,0von 5 bei Google · 127 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 127 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 127 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt Erreichbarkeit, geduldige Erklärungen, Marktkenntnis und eine strukturierte Begleitung beim Kauf und Verkauf hervorgehoben. Mehrere Rezensenten beschreiben, dass persönliche Ziele berücksichtigt und Entscheidungen ohne Druck erläutert wurden. Auch Verhandlungsstrategie und Unterstützung bei der Verkaufsvorbereitung werden positiv angesprochen. Ein Bericht nennt die Organisation von Handwerkern, Staging und Reinigung, ein anderer Hinweise zur Instandhaltung nach dem Kauf. Kritische Themen sind in dieser Auswahl nicht enthalten. Sie bildet nicht sämtliche Google-Rezensionen ab.

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Patricia Lee-Nobbee · 3 months ago · Bewertung auf Google
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Jeremy King · 7 months ago · Bewertung auf Google
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Navid Madjidifar · 8 months ago · Bewertung auf Google
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Jarret Whitbread · 10 months ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • EB Acadia DR @ Ancourt RD SE· ca. 650 m
  • Acadia DR @ Ancourt RD SE· ca. 670 m
  • WB Acadia DR @ 6 ST SE· ca. 670 m
  • WB Acadia DR @ Ancourt RD SE· ca. 680 m
  • Acadia DR @ 6 ST SE· ca. 690 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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