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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

ADEN Immobilien

ImmobilienmaklerBerlin

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
Berlin
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
Deutsch
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
aden-immo.com/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Berlin
Sprachen
Deutsch
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
5.10.2026
Google-Daten geprüft am
5.10.2026

Worauf Sie in Berlin achten sollten

Achten Sie bei Maklern in Berlin auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Berlin in Zahlen

Einwohner
rund 3,9 Mio. (Ende 2024) Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
Maklerprovision beim Kauf
bei Wohnungen/Einfamilienhäusern hälftige Teilung (§ 656c BGB) Quelle: BGB
Mietpreisbremse
gilt im gesamten Stadtgebiet Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung

Wichtige Stellen in Berlin

Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.

Marktdaten für Berlin

Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.

Bezirke

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

ADEN Immobilien im Überblick

ADEN Immobilien ist ein Immobilienmakler mit Standorten in Berlin und Paris. Die Website nennt eine Tätigkeit seit 2008, vier Agenturen und ein Team von 25 Fachkräften mit insgesamt sechs Sprachen. Das Angebot richtet sich an private Käufer, Verkäufer und Vermieter sowie an Immobilieninvestoren, institutionelle Eigentümer und Family Offices.

Zum ausgewiesenen Tätigkeitsfeld gehören der Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Berlin. Für Kapitalanleger werden vermietete Immobilien angeboten; außerdem führt die Website Ausbauobjekte sowie den Verkauf von Mehrfamilienhäusern und Portfolios auf. Im institutionellen Bereich nennt ADEN Beratung und Verwaltung von Immobilienportfolios sowie Investorenberatung von der Strategie bis zum Abschluss.

Als ergänzende Angebote werden eine Online-Immobilienbewertung, Home Staging und 360-Grad-Besichtigungen genannt. Käufer können sich für einen VIP-Zugang registrieren, über den Angebote laut Website 48 Stunden früher verfügbar sind. Ratgeber und ein Berliner Immobilienmarktbericht ergänzen das Informationsangebot. Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 5 von 5 Sternen bei 237 Bewertungen aus.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: aden-immo.com, aden-immo.com, aden-immo.com, aden-immo.com

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Vermittlung vermieteter Immobilien als Kapitalanlage
  • Verkauf von Mehrfamilienhäusern und Immobilienportfolios
  • Online-Immobilienbewertung
  • Home Staging
  • 360-Grad-Besichtigungen
  • Beratung und Verwaltung von Immobilienportfolios
  • Investorenberatung von der Strategie bis zum Abschluss
  • VIP-Zugang für Käufer mit 48 Stunden früherem Angebotszugang

Einordnung der Redaktion

Beratung in Berlin – worauf es ankommt

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Berlin sollte zunächst geklärt werden, welche Aufgabe übernommen werden soll: Verkauf, Vermietung, Wohnungskauf oder Betreuung einer Kapitalanlage. ADEN nennt alle diese Bereiche. Entscheidend ist deshalb, welche konkreten Leistungen für das jeweilige Objekt vereinbart werden, wer die Betreuung übernimmt und wie Abstimmungen sowie Rückmeldungen organisiert sind. Auch Vergütung und mögliche Zusatzkosten sollten vor einer Beauftragung transparent besprochen werden.

Für Verkäufer ist wichtig, auf welcher Grundlage ein Angebotspreis ermittelt wird. Eine Onlinebewertung kann eine erste Orientierung liefern, ersetzt aber keine genaue Betrachtung von Lage, Zustand, Ausstattung und Objektunterlagen. Bei den von ADEN genannten Angeboten Home Staging und 360-Grad-Besichtigungen lohnt sich die Nachfrage, ob diese Bestandteil des vereinbarten Leistungsumfangs sind und welche Kosten entstehen.

Käufer einer vermieteten Immobilie sollten neben dem Kaufpreis insbesondere Mietunterlagen, laufende Kosten, Instandhaltungsbedarf und die wirtschaftlichen Annahmen prüfen. Bei Mehrfamilienhäusern, Portfolios oder Aufteilungsprojekten sind zudem Umfang und Grenzen der angebotenen Beratung zu klären. Technische, steuerliche oder rechtliche Einzelfragen können zusätzliche Fachberatung erfordern.

Für Vermieter empfiehlt es sich, den Ablauf der Vermarktung, Besichtigungen und Interessentenprüfung konkret abzustimmen. Bei Gewerbeobjekten sollte außerdem geklärt werden, ob die Immobilie zur vorgesehenen Nutzung passt. Google-Bewertungen können Hinweise auf Kommunikation und Betreuung geben, ersetzen jedoch weder ein persönliches Gespräch noch die Prüfung des konkreten Angebots.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Montag: 10:00–18:00 Uhr
  • Dienstag: 10:00–18:00 Uhr
  • Mittwoch: 10:00–18:00 Uhr
  • Donnerstag: 10:00–18:00 Uhr
  • Freitag: 10:00–18:00 Uhr
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

Quelle: Google, Stand 5.10.2026

Fragen & Antworten

Welche Immobilienarten vermittelt ADEN Immobilien?

Die Website nennt Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Ausbauobjekte zum Kauf in Berlin sowie vermietete Immobilien als Kapitalanlage. Außerdem werden Mietimmobilien, darunter Büros, Praxen und Ladenflächen, sowie der Verkauf von Mehrfamilienhäusern und Portfolios aufgeführt.

Welche ergänzenden Angebote gibt es für Verkäufer?

ADEN nennt eine Online-Immobilienbewertung, Home Staging und 360-Grad-Besichtigungen. Welche Leistungen im konkreten Auftrag enthalten sind und welche Kosten entstehen, geht aus den gelieferten Texten nicht hervor; dies sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Was bietet der VIP-Zugang für Käufer?

Laut Website erhalten Käufer über den VIP-Zugang Immobilienangebote 48 Stunden früher. Weitere Bedingungen sind in den gelieferten Texten nicht erläutert und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.

Betreut ADEN auch institutionelle Eigentümer und Investoren?

Ja. Die Website richtet sich ausdrücklich an institutionelle Eigentümer in Berlin und Family Offices. Genannt werden Beratung und Verwaltung von Portfolios sowie Investorenberatung von der Strategie bis zum Abschluss.

In welchen Sprachen sind Informationen und Betreuung verfügbar?

Die Website weist Sprachoptionen für Deutsch, Englisch und Französisch aus und nennt ein Team mit insgesamt sechs Sprachen. Welche sechs Beratungssprachen angeboten werden und für den jeweiligen Auftrag verfügbar sind, ist nicht vollständig belegt; dies sollte direkt über das Kontaktformular geklärt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu ADEN Immobilien

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für ADEN Immobilien liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
4 Sterne0
3 Sterne0
2 Sterne0
1 Sterne0

Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

5,0von 5 bei Google · 237 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 237 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 237 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt schnelle und klare Kommunikation, zuverlässige Betreuung und die verständliche Beantwortung von Fragen hervorgehoben. Die Berichte betreffen sowohl Anmietungen als auch Wohnungskäufe. Mehrfach beschreiben Rezensenten eine persönliche Begleitung und gut organisierte Abläufe; einzelne nennen flexible Besichtigungstermine oder Unterstützung bei einer kurzfristigen Anmietung. Kritische Themen kommen in dieser ausschließlich positiven Auswahl nicht vor. Sie erlaubt keine Aussage darüber, ob andere Rezensionen abweichende Erfahrungen enthalten.

Wir waren mit der Betreuung durch Herrn Islas rundum zufrieden. Die Anmietung unserer Wohnung musste innerhalb kürzester Zeit abgewickelt werden, da der Mietbeginn bereits zum Monatsanfang vorgesehen war und zudem ein Wochenende dazwischenlag. Gerade unter diesen zeitlichen Umständen war die reibungslose und unkomplizierte Kommunikation besonders wertvoll. Seine Verlässlichkeit war gerade in diesen für uns aufregenden Tagen eine große Unterstützung. Herr Islas hat die Abstimmung zwischen uns und dem Vermieter professionell begleitet. Die Gespräche waren sachlich und klar – dabei war der Kontakt stets freundlich und angenehm. Vielen Dank für die tolle und professionelle Begleitung – wir können Herrn Islas uneingeschränkt weiterempfehlen!
anouk pross · vor einem Monat · Bewertung auf Google
⭐⭐⭐⭐⭐ Ein ganz herzliches Dankeschön an Herrn Andres Islas für die hervorragende Begleitung bei der Anmietung unseres neuen Hauses. Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss haben wir ihn als ausgesprochen kompetent, professionell und zuverlässig erlebt – verbunden mit einer besonders angenehmen, persönlichen und menschlichen Art, die heute alles andere als selbstverständlich ist. Wir haben uns jederzeit bestens beraten und aufgehoben gefühlt und können Herrn Islas aus voller Überzeugung weiterempfehlen. Fünf Sterne – absolut verdient!
Claudia-Bianca Wegner · vor einem Monat · Bewertung auf Google
Wir möchten uns zunächst sehr herzlich bei Herrn André Ahrends von ADEN Immobilien für die hervorragende Beratung bedanken. Er hat uns von Anfang an bestens unterstützt und sich viel Zeit genommen, alle unsere Fragen ausführlich und verständlich zu beantworten. Besonders beeindruckt hat uns seine schnelle Erreichbarkeit – er war jederzeit für uns da und hat sich sofort um unsere Anliegen gekümmert. Seine hohe Kompetenz zeichnet ihn besonders aus! Wir haben uns rundum bestens betreut gefühlt und können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!
Inna F · vor 6 Monaten · Bewertung auf Google
Wir möchten uns herzlich Herrn Selmo für die hervorragende Betreuung beim Kauf unserer Wohnung bedanken. Von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Abschluss wurden wir jederzeit kompetent, zuverlässig und äußerst freundlich begleitet. Besonders beeindruckt hat uns die schnelle Kommunikation, die ehrliche und transparente Beratung sowie die jederzeit erreichbare Unterstützung bei allen Fragen. Man hatte nie das Gefühl, nur eine Nummer zu sein – stattdessen ist Herr Selmo individuell auf unsere Wünsche und Anliegen eingegangen. Der gesamte Kaufprozess verlief dank der professionellen Organisation und des großen Engagements reibungslos und stressfrei. So stellt man sich eine Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler vor. Wir können Herrn Selmo und die Aden Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen und würden jederzeit wieder mit ihnen zusammenarbeiten. Vielen Dank für die ausgez
Walter Rachinger · vor 2 Monaten · Bewertung auf Google
Von der ersten Besichtigung bis zum Kauf eine kompetente und tolle Begleitung durch das Aden Team. Der Erstkontakt und die anschließenden Besichtigungen mit Herrn Selmo waren zeitlich flexibel und alle aufkommenden Fragen wurden umgehend beantwortet, alle für mich wichtigen Informaionen wurden zur Verfügung gestellt. Im anschließenden Kaufprozess war die Begleitung durch Frau Thion und das von Aden gewählte Notariat, MO45legal, stets top und sehr kundenorientiert. Ich fühlte mich in der gesamten Zeit sehr gut betreut, wenn man nicht jeden Tag eine Immobilie erwirbt, ist das extrem wichtig und gibt Sicherheit. Aden Immobilien kann ich uneingeschränkt empfehlen.
Ariane Fränkle · vor 5 Monaten · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • Hindemithplatz· ca. 190 m
  • Olivaer Platz· ca. 230 m
  • Mommsenstr.· ca. 240 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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