Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Berlin
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.immodo-berlin.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Berlin
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Berlin achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Berlin auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Berlin in Zahlen
- Einwohner
- rund 3,9 Mio. (Ende 2024) Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
- Grunderwerbsteuer
- 6,0 % Quelle: Senatsverwaltung für Finanzen Berlin
- Maklerprovision beim Kauf
- bei Wohnungen/Einfamilienhäusern hälftige Teilung (§ 656c BGB) Quelle: BGB
- Mietpreisbremse
- gilt im gesamten Stadtgebiet Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
Wichtige Stellen in Berlin
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Grundstücksmarktbericht
- Bodenrichtwerte (BORIS Berlin / Geoportal)
Kostenlose Online-Abfrage
- Grundbuchämter bei den Amtsgerichten
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Bauaufsicht der Bezirksämter
Bauanträge und Bauakten je Bezirk
- Energieberatung der Verbraucherzentrale Berlin
Anbieterunabhängige Erstberatung
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Berlin
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
- Grundstücksmarktbericht Berlin (Gutachterausschuss)
- Berliner Mietspiegel
- Bodenrichtwerte im Geoportal Berlin
Bezirke
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Kurzporträt
IMMODO Berlin im Überblick
IMMODO Berlin ist als Immobilienmakler in Berlin tätig. Die auf der Website gezeigten Angebote umfassen Eigentumswohnungen unter anderem in Charlottenburg-Wilmersdorf und Tempelhof-Schöneberg sowie ein Haus in Kleinmachnow. Ein Schwerpunkt des dargestellten Leistungsangebots liegt auf der Vermarktung und dem Verkauf von Wohnimmobilien.
Für Eigentümer nennt das Unternehmen eine kostenlose Einwertung und eine unverbindliche Beratung. Zum weiteren Angebot gehören die Positionierung und Präsentation der Immobilie, die Begleitung des Verkaufsprozesses sowie Verhandlungen. Für die Vermarktung setzt IMMODO nach eigener Darstellung digitale und analoge Formate sowie virtuelles Homestaging ein. Außerdem verweist das Unternehmen auf eine Off-Market-Kundenkartei.
Ergänzend übernimmt IMMODO nach Website-Angaben die Beschaffung notwendiger Unterlagen, entwickelt individuelle Renovierungspläne und stellt Kontakte zu Handwerkspartnern her. Die Website weist auch auf englischsprachige Kommunikation hin.
Die gelieferten Google-Daten nennen eine Bewertung von 5 von 5 Sternen bei 307 Bewertungen. In der vorliegenden Rezensionenauswahl stehen mehrfach positive Berichte über Betreuung und Kommunikation einer kritischen Schilderung ausbleibender Rückrufe gegenüber.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: immodo-berlin.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Kostenlose Immobilieneinwertung
- Unverbindliche Beratung
- Vermarktung und Verkauf von Wohnimmobilien
- Begleitung des Verkaufsprozesses und Verhandlungen
- Digitale und analoge Immobilienpräsentation
- Virtuelles Homestaging
- Vermarktung unter Nutzung einer Off-Market-Kundenkartei
- Beschaffung notwendiger Unterlagen
- Erstellung individueller Renovierungspläne
- Kontaktvermittlung zu Handwerkspartnern
Einordnung der Redaktion
Beratung in Berlin – worauf es ankommt
Bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers in Berlin sollten Eigentümer zunächst klären, welche Leistungen zum Auftrag gehören und welche Kosten damit verbunden sind. Bei einem Anbieter wie IMMODO, der eine kostenlose Einwertung und unverbindliche Beratung nennt, ist die Abgrenzung zwischen Erstberatung, Bewertung und späterer Verkaufsvermittlung wichtig. Eine kostenlose Einwertung beantwortet für sich genommen noch nicht die Frage nach den Konditionen eines Maklerauftrags.
Für die Preisfindung lohnt es sich, nach den verwendeten Vergleichsobjekten und der Berücksichtigung von Lage, Zustand, Ausstattung und Vermietungssituation zu fragen. Die gezeigten Angebote in mehreren Berliner Ortsteilen und in Kleinmachnow können Anlass sein, die Erfahrung mit dem eigenen Teilmarkt konkret zu besprechen. Einzelne Angebote belegen jedoch keine gleichmäßige Tätigkeit in allen Stadtteilen.
Da IMMODO virtuelles Homestaging und Unterstützung bei Renovierungsplänen nennt, sollten Auftraggeber den vorgesehenen Umfang der Präsentation und möglicher Maßnahmen abstimmen. Bei digitalen Visualisierungen ist eine klare Unterscheidung zwischen tatsächlichem Zustand und Gestaltungsvorschlag sinnvoll. Bei Handwerkerkontakten sollten Zuständigkeiten, Beauftragung und Kosten separat geklärt werden.
Auch die Beschaffung von Unterlagen, die Organisation der Vermarktung und die Kommunikation während des Verkaufs verdienen eine klare Absprache. Feste Ansprechpartner, Rückmeldewege und regelmäßige Statusberichte können Missverständnisse reduzieren. Google-Rezensionen bieten ergänzende Einblicke in individuelle Erfahrungen, ersetzen aber weder ein persönliches Gespräch noch die Prüfung des konkreten Leistungsumfangs.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:30–17:00 Uhr
- Dienstag: 08:30–17:00 Uhr
- Mittwoch: 08:30–17:00 Uhr
- Donnerstag: 08:30–17:00 Uhr
- Freitag: 08:30–17:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilien und Standorte sind bei IMMODO Berlin belegt?
Die Website zeigt Eigentumswohnungen unter anderem in Charlottenburg-Wilmersdorf und Tempelhof-Schöneberg sowie ein Haus in Kleinmachnow. Ob IMMODO eine bestimmte Immobilie an einem anderen Standort übernimmt, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Ist die Immobilienbewertung kostenlos und welche weiteren Kosten entstehen?
IMMODO nennt auf der Website eine kostenlose Einwertung und eine unverbindliche Beratung. Allgemeine Provisionssätze oder weitere Auftragskosten gehen aus den gelieferten Quellen nicht hervor. Die konkreten Konditionen sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Wie unterstützt IMMODO die Vermarktung einer Immobilie?
Genannt werden die Positionierung und Präsentation der Immobilie in digitalen und analogen Formaten, virtuelles Homestaging, eine Off-Market-Kundenkartei sowie die Begleitung des Verkaufsprozesses und Verhandlungen.
Hilft IMMODO auch bei Unterlagen und Renovierungsfragen?
Nach Website-Angaben kümmert sich IMMODO um notwendige Unterlagen, entwickelt individuelle Renovierungspläne und verfügt über Kontakte zu passenden Handwerkspartnern.
Ist eine Betreuung auf Englisch möglich?
Die Website weist auf englischsprachige Kommunikation hin. Auch eine der gelieferten Rezensionen berichtet von Kommunikation auf Deutsch und Englisch.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu IMMODO Berlin
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für IMMODO Berlin liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 307 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 307 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 307 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt professionelle Betreuung, Zuverlässigkeit, gute Erreichbarkeit und verständliche Kommunikation positiv beschrieben. Mehrere Rezensenten berichten von Unterstützung beim Wohnungsverkauf oder bei anderen Immobilienvorhaben. Einzelne Beiträge erwähnen Marktkenntnisse, deutsch- und englischsprachige Kommunikation sowie Unterstützung bei Sanierungsüberlegungen. Eine kritische Rezension schildert dagegen, dass trotz mehrfacher Kontaktversuche kein Rückruf erfolgt sei und deshalb keine Besichtigung zustande gekommen sei. Die Zusammenfassung bezieht sich ausschließlich auf die gelieferte Auswahl, nicht auf sämtliche Bewertungen.
Excellent! Kann das Unternehmen nur weiterempfehlen. Besser können Kunden nicht betreut werden! Engagement, Kompetenz, gute Kommunikation und schnelles Engagement für Kundinnen in meinem Fall! Englisch/Deutsch kein Thema. Gute Marktkenntnisse und Strategieempfehlungen. Herrn Stein und seinem Gesamtteam Dank und Glückwunsch! Ich möchte Herrn Seuser als meinen Makler besonders hervorheben und danken. Alte Wohnung gut betreut und passende gute neue für mich gefunden! Er war immer ansprechbar und in allen Belangen ein ausgezeichneter Kommunikator. Ablauf reibungslos,was in der Branche nicht immer so ist. Besten Dank! Vielleicht kaufe ich bald wieder eine Wohnung, bei der Freude!
Sehr gute Erfahrung mit IMMODO Berlin. Besonders bedanken möchte ich mich bei Arthur Stein für die professionelle und zuverlässige Betreuung beim Verkauf meiner Wohnung. Er war immer erreichbar und alle Fragen wurden schnell und unkompliziert geklärt. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
Eine langjährige Mieterin verstorben, vor der Entscheidung Rekonstruktion und/ oder Verkauf im Winterfeldtkiez, wie findet man eine kompetente und leistungsorientierte Unterstützung. Probleme über Probleme. Ehemalige Eigentümer verwiesen mit guten Erfahrungen auf die IMMODO GmbH. Bereits die ersten Kontakte in einem gediegenen Ambiente und freundlicher Interessiertheit nahmen mich für die Firma ein. Meine ursprüngliche Intention einer Sanierung wurde von Herrn Leonard Stein fachkundig und professionell mit einer hervorragenden Kenntnis des örtlichen Handwerkernetzwerkes unterstützt. Bemerkenswert ist und bietet einen Unterschied zu anderen Maklerbüros, die Vertriebsvereinbarung enthielt keine Einschränkung meiner Handlungs- und Vertragsfreiheit. Die Wohnungspolitik des Senats mit der einseitigen Kostenverschiebung zu den Vermietern und dem sich abzeichnenden Trend des Verkaufs von Eigent
Bei der Suche nach dem passenden Partner für ein Immobilienvorhaben erwies sich IMMODO Berlin in jeder Hinsicht als die richtige Wahl. Besonders hervorzuheben ist die durchweg professionelle Begleitung durch Herrn Sandro Nack. Seine transparente Kommunikation, seine Zuverlässigkeit und seine effiziente Arbeitsweise habe ich sehr geschätzt. Herr Nack war jederzeit gut erreichbar, erläuterte die nächsten Schritte klar und begleitete den gesamten Prozess engagiert und lösungsorientiert. Auch bei kurzfristigen Abstimmungen blieb er stets verbindlich, ruhig und professionell. Ich kann Herrn Sandro Nack und IMMODO Berlin uneingeschränkt weiterempfehlen.
Leider kann ich meine persönliche Erfahrung mit Immodo nicht positiv bewerten. Nachdem ich eine für uns sehr interessante Immobilie entdeckt hatte, habe ich mehrfach versucht, Kontakt aufzunehmen. Ich habe Herrn Stein per Nachricht kontaktiert, ihn fünf- bis sechsmal telefonisch zu erreichen versucht und zusätzlich im Büro angerufen. Die Mitarbeiterin am Telefon war sehr freundlich und sagte zu, mein Anliegen weiterzugeben und um einen Rückruf zu bitten. Leider blieb es trotz mehrerer Kontaktversuche bei keinem einzigen Rückruf. Eine Besichtigung kam daher nicht zustande und wir mussten uns anderweitig orientieren. Besonders überrascht hat mich das, da es sich um eine Immobilie im höheren Preissegment handelte und wir als ernsthafte Kaufinteressenten – inklusive Barzahlung – auftraten. Gerade in diesem Segment hätte ich zumindest eine kurze Rückmeldung erwartet, selbst wenn die Immobi
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- An der Urania· ca. 230 m
- Motzstr.· ca. 250 m
- U Nollendorfplatz· ca. 290 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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